Nyere og strøken 4-roms selveier fra 2023 | Garasje m/lader | Plussbolig®-konsept | Sentral og attraktiv beliggenhet!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 7675,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 94,
      "openArea": 30,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 89,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 89  kvm Entré, bad/wc, bad/wc (tilknyttet soverom), 3 soverom, kjøkken, stue<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 30  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 7165840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1564267,
      "suggestion": 6990000,
      "salesCostSum": 175840,
      "collectiveAssets": 33196,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 174 750,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 175 840,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.<br />6 990 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />174 750,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />175 840,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />7 165 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Nyere og strøken 4-roms selveier fra 2023 | Garasje m/lader |  Plussbolig®-konsept | Sentral og attraktiv beliggenhet!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "976 80 125"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9218,
        "lng": 10.9506,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9218&lng=10.9506&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1473",
      "postalName": "Lørenskog",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Rådmann Paulsens gate 42"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "08.09.2026",
        "from": "17:30",
        "dateIso": "2026-09-08",
        "iCalendarTo": "20260908T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20260908T153000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 102,
        "titleNumber": 463,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 3222
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Aircondition",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Felles resepsjon",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 6941,
      "includesUnsafe": "Totale felleskostnader pr. d.d. kr. 6.941,  pr. md.<br />Herav:<br />- Akto varme,vann,avl. 1920,-<br />- Selvaag Pluss drift 100,-<br />- Selvaag Pluss s.avg. 1 136,-<br />- Felleskostnader 2992,-<br />- Internett pakke 593,- <br />- Garasje 200,-<br /><br />Felleskostnadene inkluderer a-konto fjernvarme, varmt- og kaldtvann og avløp (avregnes mot seksjonens forbruk), kollektiv TV/Bredbånd, Selvaag PLUSS, kommunale avgifter (renovasjon), drift og vedlikehold, serviceavtaler, strømkostnader til fellesareal og tekniske installasjoner, styrehonorar, revisjonshonorar, forretningsførerhonorar, bygningsforsikring mm."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Rådmann Paulsens gate 42 - En nyere bolig med Selvaag Pluss konsept!<br />Denne leiligheten er verdt å se; Her er det åpen stue/kjøkken løsning med utgang til solrik terrasse på hele 30 kvm, hvor det er direkte adkomst til park og flotte grøntområder. <br />Leiligheten har totalt tre soverom, hvor hovedsoverommet disponerer eget bad, i tillegg til et separat bad tilknyttet de øvrige soverommene.<br />Man har enkel tilgang til de attraktive fasilitetene i Selvaag Pluss-konseptet, som bidrar til en komfortabel og praktisk hverdag. Plusskonseptet gjør også at du har tilgang til bemannet resepsjon, lobby, gjesterom, treningsrom, møterom og selskapsrom med kjøkken.<br /> <br />-Nytt i 2023 <br />-Takhøyde på 3m i stue og soverommene<br />-Garasjeplass m/lader<br />-Solrik terrasse på hele 30 kvm<br />-Felles takterrasse"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Planløsning: <br />1.etg: Entré, bad/wc, bad/wc (tilknyttet soverom), 3 soverom, kjøkken, stue<br /><br />Annet: Fra stuen har du utgang til en overbygd terrasse på ca 30 kvm, hvor det er rikelig med plass til en sittegruppe og annet tilhørende møblement. I tillegg disponerer seksjonen en romslig bod på ca. 5 kvm, som ligger i fellesområdene, og gir godt med lagringsplass.  I tillegg har leiligheten tilgang til en fantastisk felles takterrasse som strekker seg over to plan. Dette gir en unik mulighet til å nyte solfylte dager og vakre kvelder med en imponerende utsikt. Terrassen er perfekt for sosiale sammenkomster, avslapning eller bare for å nyte et fredelig øyeblikk i høyden.<br /><br />I tillegg er boligen tilknyttet Selvaag Pluss-konseptet! Plussboliger® fra Selvaag Bolig tilbyr leiligheter med høy standard, eksklusiv tilgang til et 600 m² serviceområde, inkludert kaffebar med ferske aviser, treningsrom, selskapslokale med kjøkken, møterom og betjent resepsjon.<br /><br />Kvaliteter/oppgraderinger/teknisk: <br />- Selveierleilighet fra 2023<br />- Selvaag Puss<br />- Selvaag Bolig tilbyr leiligheter med høy standard, eksklusiv tilgang til et 600 m² serviceområde, inkludert kaffebar med ferske aviser, treningsrom, selskapslokale med kjøkken, møterom og betjent resepsjon.<br />- Kort vei til offentlig kommunikasjon<br />- Nyere boligfelt <br />- Screens på stue, hovedsoverom og soverom 2.<br />- Heis i bygget<br />- Stue med åpen kjøkkenløsning <br />- God lagringsplass med bod på fellesområder<br />- Terrasse med gode solforhold<br />- Felles takterrasse <br />- Sikringsskap med automatsikringer<br />- Garanti fra utbygger frem til 2028<br />- Balansert ventilasjon<br />- Leiligheten ligger meget godt skjermet til i bygget, med en rolig og tilbaketrukket beliggenhet."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entre: Du ønskes velkommen inn i en lys og innbydende entre med rikelig plass til å henge fra deg yttertøy og sko. Her kan du enkelt etablere gode garderobeløsninger, som gir et organisert og hyggelig inngangsparti. Velkommen inn!<br /><br />Stue:  Leiligheten har en herlig stue med en enkel og stilren innredning som gir rommet en lys og åpen følelse. Den åpne planløsningen mellom stue og kjøkken gjør det enkelt å samle venner og familie, samtidig som den skaper en naturlig flyt i det daglige livet. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys, og det er godt med plass til både TV-hjørne, spiseplass og en komfortabel sofagruppe. Fra stuen er det tilgang til en herlig og overbygd terrasse som gir rikelig med plass til en sittegruppe og tilhørende møblement. Her kan du nyte lange sommerdager i komfortable omgivelser med utsikt over nærområdet.  Her er det praktisk utvendig screens. <br /><br />Kjøkken: Det stilrene og oppgraderte kjøkkenet har både benke- og overskap med slette fronter og en benkeplate i laminat som gir et moderne og funksjonelt uttrykk. Kjøkkenet er utstyrt med integrert platetopp og komfyr, samt kjøl/frys og oppvaskmaskin. Den stilfulle oppvaskkummen i kompositt har et praktisk 1-greps oppgradert blandebatteri, og avløpet er laget av plast for holdbarhet. Avtrekksvifte med utkast til friluft (via boligens ventilasjonsanlegg).<br /><br />Bad hovedsoverom:<br />Innredningen består av en servant med underskap, speilskap, et vegg montert toalett og dushjørnet medinnfellbare glassvegger. Det er mekanisk avtrekk fra baderommet. <br />Fliser på vegger. Malt himling. Fliser på gulv. Vannbåren gulvvarme. <br /><br />Bad/WC entre: Bad/WC:<br />Vegghengt toalett. 80 cm servant med skuffer. Dusjhjørne med innfellbare glassvegger. Opplegg for vaskemaskin. Fliser på vegger. Malt himling. Fliser på gulv. Vannbåren gulvvarme. Mekanisk avtrekk. <br /><br />Soverommene:<br />Boligen byr på 3 flotte soverom. Hoved soverommet har svært god plass til en seng med tilhørende nattbord og annet nødvendig soveroms møblement. Fra soverommet har du inngang til eget bad. <br />Soverom 2 og 3 benyttes i dag som gjesterom og kontor, walk in garderobe  . Disse ligger praktisk knyttet til bad 2.<br />Hovedsoverom og soverom 3 (kontor/walk in) har utvendig screens. <br /><br />Lagringsplass: Seksjonen disponerer en romslig kjellerbod på ca 5 kvm, som gir rikelig med plass til oppbevaring av både sesongutstyr og andre eiendeler. Den generøse størrelsen gjør det enkelt å holde boligen ryddig og organisert."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: Vinduer med 3-lags isolerglass og trekarmer. <br /><br />Dører: Malt entrédør. Brann- og lydklassifisert. <br />Skyvedør med isolerglass til terrasse. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Utgang fra stue til sør- og vestvendt terrasse på ca. 30 m². Tredekke. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskillere i betong. <br /><br />Ved enkel nivellering/tilfeldige stikkprøver i stue og i ett soverom ble det målt helningsavvik på under 10 mm. Målinger er utført på tilfeldige steder. Større skjevheter kan ikke utelukkes. <br /><br />TGIU<br />1. etasje - Bad/WC - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking er ikke foretatt da badet er nytt (under 5 år). Fuktsøk med Protimeter fuktindikator er foretatt på overflater. Ingen unormale verdier er observert. <br /><br />1. etasje - Bad/WC (tilknyttet soverom) - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking er ikke foretatt da badet er nytt (under 5 år). Fuktsøk med Protimeter fuktindikator er foretatt på overflater. Ingen unormale verdier er observert."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.<br />Felles varmtvann.<br />Oppvarming med elektrisitet i oppholdsrom.<br />Vannbåren oppvarming av baderomsgulvene."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Det er primært blokkbebyggelser i området. I tillegg finner man eneboliger og rekkehus/tomannsboliger i nærområdet."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Fra vedtektene:<br />2-1 Rettslig disposisjonsrett<br />(3) Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold. <br />Det samme gjelder ny seksjonseiers/leietakers navn og kontaktinformasjon. Ved eierskifte betales et eierskiftegebyr.<br />(4) Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med <br />korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Utleiere må melde inn leietagere i Vibbo da all informasjon og kommunikasjon med beboere vil skje gjennom denne portalen.<br /><br />For øvrig:<br />All informasjon om leiligheten, som bruk av ventilator, komfyrvakt, vannvakt og avstilling brannalarm ligger i Viscenario, utleier må informere leietager om hvordan dette virker.<br /><br />Utleier må også informere om husordensregler, vedtekter, avfallshåndtering etc. <br />Styret trenger følgende opplysninger:<br />- Navn på leietaker/e.<br />- Kontaktdata som epost og mobilnummer på alle leietagere i boligen.<br />- Adresse og leilighet nummer, eventuelt om hvilken p-plass følger med leieforholdet."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Rådmann Paulsens gate 42 ligger i et sentralt, attraktivt og familievennlig boligområde i Lørenskog kommune. <br /><br />Kommunen har de seneste årene vært i sterk vekst og det er stadig flere som ønsker å flytte til Lørenskog. Kommunen har en beliggenhet med nærhet til Oslo, kort vei til Lillestrøm og Gardermoen.  Med dette har Lørenskog blitt et attraktivt område å slå seg til ro i. Området er for de som ønsker å bo i landlige omgivelser, samtidig som storbyen er innen rekkevidde og man har rikelig med lokale servicetilbud. Det er kort avstand til skole, butikker, barnehage, offentlig kommunikasjon og marka med en rekke rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. <br /><br />Triaden ligger kun noen få hundre meter unna leiligheten, og senteret har et bredt tilbud av butikker, restauranter og andre servicefasiliteter. Triaden ble nylig ferdigoppusset og her kan du nå få gleden av gangavstand til et suverent tilbud med en rekke butikker, kaféer, restauranter og mye mer. Idéen bak det er å få senteret fra å være en lukket boks til å få mer bykjernepreg med åpne fasader mot alle sider. Det er ingen tvil om at dette er noe man vil bo i nærheten av.<br /><br />Boligen ligger kun en kort gåtur, busstur eller kjøretur unna Metro kjøpesenter med et godt utvalg av butikker og servicetilbud. I tillegg til Strømmen Storsenter som er ett av Norges aller største kjøpesenter. Med andre ord, har du kort vei til det aller meste av handel. Lørenskog kommune har et rikt aktivitetstilbud til store og små, og det er flere idrettsklubber og foreninger, kulturhus med bibliotek, kino og kafé, flere idrettshaller, golfbane og besøksgård ved Losby. Nærheten til Østmarka gjør også Lørenskog til et ideelt sted for de friluftsinteresserte. Et stort nettverk av lysløyper og turstier gir rom for fysisk aktivitet uansett årstid. Det er flere fiske- og badevann. Med nærhet til marka, et bredt kollektivtilbud og kort vei til sentrum, er dette en leilighet for de fleste.<br /><br />For golfentusiasten er det godt å vite at man har en 9-hulls og 18-hulls bane kun noen kilometer unna. Losby Gods er ett flott hotell i landlige omgivelser med mye å tilby.<br /><br />Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Ingen lån registrert for selskapet."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kart i finn-annonse. Ved å trykke på kartet i finn-annonsen kan du enkelt få tilgang til en spesifisert reiserute fra din start-destinasjon og til boligen. <br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomtestørrelse: 7 674 kvm (Eiertomt)<br />Felles tomt med pent opparbeidet uteareal.<br />Tomten er opparbeidet med blant annet gressplen, beplantning, gangveier, lekeplass og utomhusarealer med benker."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Medfølger en garasjeplass med installert elbil-lader. Plass nr. 11. Det gjøres oppmerksom på at det tilkommer en ekstra kostnad på kr 200,- per måned for garasjeplass."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Camilla Stensløkken"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan Skårer Vest Felt 3A,3B,4 og 10. Eiendommen er avsatt til nåværende boligbebyggelse i \nhenhold til utsnitt av kommuneplan for Lørenskog kommune. Området består av blokkbebyggelse tett opp mot Triaden Storsenter. Området rundt Triaden og Skårer syd er under omfattende utvikling, og det planlegges flere nye boligprosjekter samt ulike næringsprosjekter. \n\nFor mer informasjon om reguleringsforhold kontakt Lørenskog kommune eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med Lørenskog kommune sin kartportal: https://kommunekart.com/klient/lorenskog/grunnkartklient.",
    "externalAdId": "303.265472",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Rådmann Paulsens gate 42 - En nyere bolig med Selvaag Pluss konsept!<br />Denne leiligheten er verdt å se; Her er det åpen stue/kjøkken løsning med utgang til solrik terrasse på hele 30 kvm, hvor det er direkte adkomst til park og flotte grøntområder. <br />Leiligheten har totalt tre soverom, hvor hovedsoverommet disponerer eget bad, i tillegg til et separat bad tilknyttet de øvrige soverommene.<br />Man har enkel tilgang til de attraktive fasilitetene i Selvaag Pluss-konseptet, som bidrar til en komfortabel og praktisk hverdag. Plusskonseptet gjør også at du har tilgang til bemannet resepsjon, lobby, gjesterom, treningsrom, møterom og selskapsrom med kjøkken.<br /> <br />-Nytt i 2023 <br />-Takhøyde på 3m i stue og soverommene<br />-Garasjeplass m/lader<br />-Solrik terrasse på hele 30 kvm<br />-Felles takterrasse"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "303260174",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=7397be47-5279-4470-a5c0-7f6c0fe6188a&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/303260174?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/303260174?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/7397be47-5279-4470-a5c0-7f6c0fe6188a?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/303260174?https://dnbeiendom.no/bolig/303260174?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Rådmann Paulsens gate 42 - En nyere bolig med Selvaag Pluss konsept!<br />Denne leiligheten er verdt å se; Her er det åpen stue/kjøkken løsning med utgang til solrik terrasse på hele 30 kvm, hvor det er direkte adkomst til park og flotte grøntområder. <br />Leiligheten har totalt tre soverom, hvor hovedsoverommet disponerer eget bad, i tillegg til et separat bad tilknyttet de øvrige soverommene.<br />Man har enkel tilgang til de attraktive fasilitetene i Selvaag Pluss-konseptet, som bidrar til en komfortabel og praktisk hverdag. Plusskonseptet gjør også at du har tilgang til bemannet resepsjon, lobby, gjesterom, treningsrom, møterom og selskapsrom med kjøkken.<br /> <br />-Nytt i 2023 <br />-Takhøyde på 3m i stue og soverommene<br />-Garasjeplass m/lader<br />-Solrik terrasse på hele 30 kvm<br />-Felles takterrasse",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/303260174?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2023,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466326732,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-07T08:37+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "11.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-07T08:37:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-07T08:37:12.481565205+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}