Rømskog: Ideell halvpart av landbrukseiendom idyllisk beliggende på halvøy mot Rømsjøen. 1344,9 dekar

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1344900,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "price": {
      "total": 3486090,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 3400000,
      "salesCostSum": 86090,
      "municipalFees": 9994,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Omkostninger basert på prisantydning:<br />1. Dokumentavgift 2,5% kr 85 000,-<br />2. Tinglysing skjøte kr 545,-<br />3. Tinglysing pantdokument kr 545,- pr. dokument<br /> <br />Totalt kr 86 090,-"
    },
    "title": "Rømskog: Ideell halvpart av landbrukseiendom idyllisk beliggende på halvøy mot Rømsjøen.  1344,9 dekar",
    "contact": [
      {
        "mobile": "930 28 788"
      }
    ],
    "bedrooms": 0,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.71923345221521,
        "lng": 11.805476236282061,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.71923345221521&lng=11.805476236282061&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1950",
      "postalName": "Rømskog",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Haukenes 51"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:30",
        "date": "26.06.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-06-26",
        "iCalendarTo": "20260626T173000Z",
        "iCalendarFrom": "20260626T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 267,
        "titleNumber": 9,
        "municipalityNumber": 3226
      },
      {
        "landNumber": 267,
        "titleNumber": 8,
        "municipalityNumber": 3226
      },
      {
        "landNumber": 267,
        "titleNumber": 209,
        "municipalityNumber": 3226
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Østre Haukenes gård! Landbrukseiendommen ligger i idylliske og fredelige omgivelser i Rømskog, Aurskog-Høland kommune. Gården har omkringliggende fulldyrket jord og skog. Den har et totalareal på 1344,9 dekar. Gårdstunet er opparbeidet med plenareal, trær, prydbusker og grusede kjøreveier. Bygningsmassen består av hovedbygning, stabbur, garasje, driftsbygning/låve, dukkestue og framstår som godt vedlikeholdt. På Eikestad er det et eldre uthus, en hytte fra 1950 og en tømmerhytta fra 1940. Det presiseres at salget gjelder kun ideelle halvparter av eiendommene gnr. 267, bnr. 8 og 9 med adressene Haukenes 51 og 39 og Eikestadveien 167, alle i 1950 Rømskog. Storøya med flere mindre øyer ligger i Rømsjøen og har ingen adresse. I tillegg selges gnr. 267. bnr. 209."
      },
      {
        "heading": "Inneholder",
        "textUnsafe": "Eiendommen: <br />Gnr. 267 bnr. 9 i 3226 Aurskog-Høland kommune med adressene Eikestadveien 167, 1950 Rømskog, Haukenes 39, 1950 Rømskog og Haukenes 51, 1950 Rømskog. Ideell 1/2 <br />Gnr. 267 bnr. 8 i 3226 Aurskog-Høland kommune har ingen adressen.  Dette er Storøya med flere mindre øyer som ligger i Rømsjøen. Ideell 1/2 <br />Gnr. 267 bnr. 209 i 3226 Aurskog-Høland kommune har ingen adresse. Et ubebygd areal. Ideell 1/1<br /><br />Eiendommen selges for tingretten, der advokat Anette Tønsberg er oppnevnt som medhjelper. Det er visningspåmelding på oppsatt visningsdag.<br /><br />Eiendommen er underlagt odel som etter alt å dømme ikke vil bli avklart på forhånd. <br /><br />Det er tinglyst pålegg om retting i forbindelse med at det ved Lortbrua masseuttak er gravd ned(deponert) bygningsavfall og utført utfylling av jord og stein i strid med bindende arealplaner for området og i strid med kravene til søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningsloven. Det vises ellers til kommunens tilsynsrapport fra 21.04.21. Nåværende eier har ikke gjennomført retting, og det er fattet vedtak om dagmulkt. Pålegg om retting består, og binder ny eier ved et eierskifte. Ny eier blir ikke ansvarlig for allerede opparbeidede dagmulkter, men må påregne dagmulkter i egen eiertid om forholdet ikke rettes.<br /><br />HOVEDBYGNING:<br />Hovedbygningen ble oppført i 1958. Hovedhuset er oppført over tre plan, kjeller, første etasje og andre etasje. I tillegg er det et uinnredet loft. Bruksarealet i første etasje er ca. 115 kvm. I tillegg er det en vinterhage på 36 kvm. Bruksarealet i andre etasje er ca. 100 kvm. Bygningen er fundamentert på en kjeller med støpte vegger, gulv og dekke. Vinterhagen er fundamentert på en støpt isolert plate.  <br /><br />Ca. 1985-1990 ble huset oppgradert. Det ble blant annet oppført et tilbygg som inneholder kjøkkengang, kjellernedgang og vaskerom. Det ble også oppført tak over inngangspartiet og et tilbygg på siden mot øst. Over tilbygget er det en balkong. Vinterhagen ble oppført i 2006.  Hovedhuset er oppført i bindingsverk. Utvendig kledning er tømmermannspanel. Taket er halvvalmet, og er tekket med glasert teglstein. Det er montert takrenner, beslag og nedløp. Vinduene ble byttet i 1989 og har tolags isolerglass. Huset har to piper. Det opplyses at kommunen krever årlig avgift for tilsyn og feiing. Ifølge eier er det ikke meldt avvik. Oppvarming er med ved og strøm. Røropplegg og elektrisk anlegg ble oppgradert 1989.<br /><br />Romfordelingen i første etasje er:<br />Kjøkkengang, vaskerom med wc, kjøkken, dagligstue, opprinnelig to stuer hvor det nå er en stor åpning mellom stuene. Videre er det storgang og en vinterhage.<br />På gulv er det fliser med varmekabler i kjøkkengang, vaskerom, vinterhagen og i storgangen. På gulvene i kjøkken, dagligstue og kontor er det heltre skipsgulv. I stuene er det eikeparkett. Innvendige vegger er kledd med faspanel i kjøkkengang og vaskerom. Veggene på kjøkkenet, kontor og dagligstuen er kledd med plater med tapet. I stuene er det brystningspanel. Himlingene er kledd med panel i alle rom bortsett fra stuene hvor det er plater om er oppdelt med lister. Himlingene har synlige bjelker i kjøkken, dagligstue og kontor. Vinterhagen har glasstak. Kjøkkeninnredningen er av god kvalitet, og er fra da huset ble restaurert/oppgradert i 1985-1990.<br /><br />Romfordelingen i andre etasje: Trappegang, tre store soverom og et mindre soverom. I tillegg er det et bad med wc, servant og dusjkabinett. I trappegangen er det teppe, på ett av soverommene er det kork, to soverom har eldre gulvplank og det lille soverommet har teppe. Badet har flislagt gulv med varmekabler, flislagte vegger og i himlingen er det malte plater. I andre etasje er det utgang til balkong.<br /><br />I kjelleren er det et rom som tidligere ble benyttet som kontor. På gulvet her er det belegg med gulvvarme. Veggene er kledd med plater. I tillegg er det en vaskekjeller og boder/lagerrom. Alle rom i kjelleren, bortsett fra kontoret, har betonggulv og betongvegger. I himlingen er det støpt dekke. Adkomst til kjelleren er med innvendig trapp i hver ende av huset.<br /><br />GARASJE:<br />Garasjen ble opprinnelig oppført i 1975. I 1990 ble den bygd om og totalrestaurert. Garasjen har et areal på 50 kvm. Garasjen er oppført av bindingsverk og fundamentert på en støpt armert plate. Utvendig kledning er tømmermannspanel, og saltaket er tekket med krummet teglstein. Garasjen har innlagt strøm og er ikke isolert. I fronten er det et overbygg som bæres av Kloppensøyler. Garasjen har to leddheiseporter av tre og en gangport. Garasjen har plass for to privatbiler.<br /><br />STABBUR:<br />Stabburet ble oppført i 1953 av laftet tømmer som er fundamentert på pilarer av naturstein. Stabburet har et bruttoareal på 25kvm. Stabburet har ett rom i første og ett i andre etasje. Andre etasje er utkraget slik at gulvarealet er større enn i første, men det er ikke målbart areal pga. lav takhøyde, skråtak. Saltaket er tekket med flat sementstein. Det er montert takrenner med nedløp.<br /><br />DUKKESTUE:<br />På tunet er det en dukkestue oppført av bindingsverk. Utvendig kledning er tømmermannspanel og saltaket er tekket med glasert tegl. Dukkestua fremstår som godt vedlikeholdt.<br /><br />DRIFTSBYGNING MED FJØS OG LÅVE:<br />Driftsbygningen ble oppført i 1955, ifølge eier. Driftsbygningen har et totalt areal på ca. 390 kvm. I tillegg er det et rom under låvebrua. Driftsbygningen ble oppført som en tradisjonell kjørebrolåve med støpt låvebru i enden mot nord. Fjøset er fundamentert på en støpt kjeller. Låvedelen er fundamentert på pilarer som antas å stå på fjell. Låven og overbygget er oppført av bindingsverk. Utvendig kledning er tømmermannspanel. Saltaket er tekket med eternittplater. Låven har stor innvendig høyde.<br /><br />Fjøset har et innvendig areal på ca. 60 kvm. I tillegg er det fjøsgang og flere mindre rom. Det var sau på eiendommen frem til 1988. Fra byggeår og til ca. 1980 var det melkeproduksjon. Fjøsveggene er oppført av blokker, mulig av type siporex. Blokkene er pusset utvendig og innvendig. Etter at dyreholdet ble avsluttet har fjøset blitt omgjort til verksted. Gulvet i fjøset er fjernet. Adkomst til verkstedet er fra østsiden av låven. Her er det montert to slagporter. En port er ca. 4 meter høy og ca. 3,5 meter bred. Den andre porten er mindre. Det er støpt himling i tidligere fjøset, nå et gårdsverksted. Vinduene ble byttet i 1975.<br /><br />Adkomst til låven er via to mindre tofløya dører på siden mot tunet. I nordenden av låven er det innredet et isolert lager, ca. 55 kvm. I midtre del av låven er det tregulv, høygulv. I denne delen er det bla. to eldre silokummer.<br /><br />EIKESTADVEGEN 167, HYTTETUN<br />Hyttetunet Eikestad har en beliggenhet sydvest i skogen med gnr. 267 bnr. 9, nær innsjøen Vortungen. Hyttetunet Eikestad er ikke befart. Det er bilveg fram til hyttetunet. På tunet er det ei mindre hytte som ble oppført av laftet plank i 1950, og denne har senere fått et tilbygg i bindingsverk. Hytta er fundamentert på en mur. Saltaket er tekket med taksteinsplater. Hytta har enkel standard.<br /><br />I tillegg er det en hovedhytte, &#34;skogskoie&#34; som ifølge eier er oppført i 1940 av laftet tømmer, fundamentert på en mur. Saltaket er tekket med krummet takstein. Det er innlagt strøm, men ikke innlagt vann eller avløp. Denne hytta har også enkel standard.<br /><br />På hyttetunet er også et eldre uthus som står på tunet. Uthuset bærer preg av forfall. Oppført av laftet tømmer. Saltaket er tekket med stålplater. <br /><br />Eikestad regnes som en del av landbrukseiendommen Haukenes. Hyttetunet med påstående bygninger har vært utleid på åremål i mange år. Eier opplyser at avtalen om utleie på åremål er avsluttet.<br /><br />JORDBRUKSAREALER:<br />Jordbruksarealene er fordelt på tre skifter som ligger rundt tunet. Arronderingen anses som litt krevende pga. noen uregelmessige kanter. Det er ikke utført bakkeplanering på eiendommen. Jordsmonnet består hovedsakelig av siltig lettleire. Det er også et par områder hvor det er siltig mellomsand og grusholdig siltig sand. Ifølge Nibio kilden er det også et område hvor det er organisk jord. PH verdien antas å være på ca. 6. Eier opplyser at eiendommen ble drenert rundt 1965. Drensgrøftene består av hvite plastrør og noe teglrør. Grøfter og kummer vedlikeholdes ifølge eier. Dyrka mark er utleid med forpaktningskontrakt. Det er sønn til dagens eiere som er forpakter. På dyrka mark dyrkes det korn, bygg, hvete og rug. På deler av eiendommen var det grasproduksjon på befaringsdagen.<br /><br />iNNMARKSBEITE:<br />Ifølge Nibio er det 15,9 dekar med innmarksbeite. Innmarksbeite ligger syd på eiendommen og grenser mot sjøen. Beite er delvis gjengrodd av skog. Beite benyttes til sauebeite.<br /><br />SKOGEN:<br />Ifølge Nibio er det totalt 1169,1 dekar produktiv skog og 13,3 uproduktiv. I tillegg er det ca. 54 dekar annen mark. Gnr. 267 bnr. 8 er skogen på Storøya. Ifølge Nibio er skogarealet på øya 240 dekar. I tillegg er det noen holmer hvor det ikke er skog. Skogen tilhørende gnr. 267 bnr. 9 har et produktivt skogareal på 928,5 dekar. I tillegg er det et 37,6 dekar uproduktiv skog og myr uten skog. Skogen tilhørende 267/9 ligger ca. 3 km. nordvest for tunet.  Ifølge eier er det god adkomst til skogen på felles skogsbilveier. Det går en skogsbilvei gjennom skogen. Veien starter ved et tidligere steinbrudd. På vestsiden av denne veien er det en bratt li, hvor det er for bratt for hogstmaskiner. Her er det behov for noe manuell drift.<br /><br />Eiendommen har skogbruksplan fra 1987. Siden skogbruksplanen ble produsert har det blitt fradelt et større hyttefelt, Vortungen hyttefelt hvor det er oppført ca. 90 hytter. Det betyr at skogbruksplanen gir lite informasjon om skogen i dag. Skogbruksplanen viser at produktivt areal var 1211 dekar i hovedteigen og 241 dekar i teigen på Storøya. Skogen bestå av 34% gran, 64% furu og 2% løvvirke ifølge skogbruksplan fra 1987. Skogbruksplan viser at i 1987 var det 68% av skogarealet i hogstklasse 4 og 5. 27% var i hogstklasse 2og 3. Skogen er ikke befart. Verditaksten baseres på skogbruksplan, kart og flyfoto hentet fra Nibio og eieres opplysninger. Takstmann har innhentet avvirkningsoversikt for siste 25 år. Videre er det innhentet aktivitetsoversikt for siste 25 år.<br /><br />I følge avvirkningsplanen har det i perioden 2000-2021 totalt blitt avvirket 9030 kbm. Takstmann legger til grunn at avvirkningen i hovedsak er gjennomført i skogen med gnr. 267 bnr.9. I skogbruksplanen fra 1987 var produktivt skogareal 1453 dekar. Ifølge Nibio er produktivt skogareal nå 1169 dekar. En reduksjon på 283 dekar. Arealet er redusert som følge av at det er anlagt et hyttefelt med ca. 90 hytter. Ifølge aktivitetsoversikten ble det plantet 6500 planter i 2020. Det har i 25 års perioden blitt utført ungskogpleie på totalt 380 dekar. Dokumentasjon som viser avvirkningsoversikt/skogfond fra Aurskog-Høland kommune ligger ved salgsoppgave.<br /><br />JAKT:<br />Det legges til grunn at elg- og rådyrjakt kan leies ut for kr 4.- pr- dekar.<br /><br />SKOGFOND:<br />I perioden 2006 til 2020 er det utført skogkultur. Samlet er det brukt 132 778.- eks mva.<br />Innestående på skogfond er det pr. 31.12.2025 kr 11 876.-<br /><br />FORPAKTNINGSAVTALE:<br />Det er tinglyst forpakningsavtale. Rettighetshaver er Kristian Myrvold. Avtalen er tinglyst 18.04.2024.<br /><br />Se landbrukstaksten som følger komplett salgsoppgave for nærmere beskrivelse av bygningene og eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i Rømskog, Aurskog-Høland kommune. Gårdstunet har en meget pen beliggenhet på en halvøy ut mot Rømsjøen. Adkomst er på en felles privat vei som tar av fra fylkesvei 21. Nærmeste tettsted er Rømskog, 6 km fra Haukenes, hvor det er barneskole, dagligvarebutikk m.m. Til Bjørkelangen er det 34 km. Bjørkelangen er kommunesentrum i Aurskog-Høland kommune. Videregående skole er på Bjørkelangen. Avstanden fra Haukenes til Ørje er 38 km."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Det er kun utarbeidet en verditakst landbruk utført av Espen Bjerke, Medlem i Norsk Takst Landbruk. Det foreligger ingen tilstandsrapport for noen av bygningene på denne landbrukseiendommen. Takstmannen beskriver at gårdstunet med bygninger fremstår som godt vedlikeholdte. Det vil alltid være behov for vedlikehold med en stor bygningsmasse, slik det er på denne eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Oppgjør må betales innen oppgjørsdagen. Betaling etter denne frist vil medføre at det påløper forsinkelsesrenter."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse, tilleggsinfo.",
        "textUnsafe": "Partene har en måneds ankefrist fra det tidspunkt Tingretten stadfester budet. Dette vil si at handelen ikke endelig har kommet i stand før ankefristens utløp. Oppgjørsdag / overtakelse er normalt tre måneder fra den dag medhjelper(megler) oversender budet til Tingretten for stadfestelse. Dersom<br />eiendommen er fraflyttet, kan det være mulig å overta eiendommen før fastsatt oppgjørsdag dersom kjøpesummen er innbetalt. Overtagelse kan allikevel ikke skje før en måned etter at budet er stadfestet.  Overtagelse skjer på oppgjørsdagen forutsatt at oppgjør med tillegg av omkostninger er fullt innbetalt."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Se vedlagte verditakst landbruk utført av Espen Bjerke, Medlem i Norsk Takst Landbruk, for nærmere beskrivelse av bygningsmassen, herunder arealbeskrivelse, på denne landbrukseiendommen, både gårdstunet og hyttetunet. Det gjøres oppmerksom på at det er ikke er foretatt noen tilstandsrapport av hverken hovedbygningen på gården eller hyttetunet."
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "Kommunale avgifter for eiendommen i 2025 kr 9.994,- som inkluderer feiing, renovasjon og slam. Det er privat septik og privat vann. Vannavgift vil komme i tillegg."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Bygningene på gårdstunet danner et fint tun, og hagen er opparbeidet med plenarealer, trær og prydbusker. Fra gården er det fin utsikt til hage, tun og kulturlandskapet rundt, og til Rømsjøen. Hyttetunet ligger fredelig og idyllisk til med kort avstand til sjøen Vortungen. <br /><br />I følge gårdskart fra NIBIO består gårdseiendommen gnr. 267, bnr. 8 og 9 av 61,4 dekar fulldyrka jord, 15,9 dekar innmarksbeite, 635,9 dekar skog med høy bonitet, 400,3 dekar skog med middels bonitet, 132,9 dekar skog med lav bonitet, uproduktiv skog 13,3 dekar, myr uten skog 31,5 dekar, jorddekt fastmark 2,8 dekar, skrinn fastmark 19,5 dekar og bebygd - veier mm 31,4 dekar. Tilsammen 1344,9 dekar. I tillegg kommer et ubebygd areal gnr. 267, bnr. 209 på 1049,8 m2"
      },
      {
        "heading": "Personopplysningsloven",
        "textUnsafe": "I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsreglene",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Følgende dokumenter inngår i salgsoppgaven eller utleveres på forespørsel til megler: Verditakst - landbruk, , kommunale opplysninger levert via Ambita Infoland; reguleringsbestemmelser mm"
      },
      {
        "heading": "Lovverk",
        "textUnsafe": "Dette er et tvangssalg hvor megler er oppnevnt som medhjelper av Tingretten. Tvangssalg reguleres av tvangsfullbyrdelsesloven av 26.juni 1992 nr. 86. Lov om avhending av fast eiendom gjelder ikke ved tvangssalg. Kjøperen har begrenset adgang til å påberope mangler. Det vil ikke bli skrevet kjøpekontrakt. Budet, dersom det blir stadfestet av Tingretten tjener som kontraktsdokument. Tingretten kan når som helst endre sin beslutning om tvangssalg ved medhjelper og trekke tilbake oppdraget."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er uregulert. Tomta er avsatt til LNF-formål i kommuneplanen. Kommuneplanen ligger på kommunens hjemmeside: https://www.ahk.no/innhold/politikk-ogplaner/planer/kommunale-planer/overordnende-planer/"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Aurskog-Høland kommune har ikke funnet at det foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for bygningene på eiendommen. Det forekommer ofte at det ikke foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for oppførte bygninger på eiendommer bestående av eldre bygg. Det kan være ulike årsaker til dette, som det i ettertid er vanskelig å gi noe konkret svar på. Ved endringen av plan- og bygningsloven, pbl., 1. juli 2015 ble det innført en bestemmelse som gjør at det ikke utstedes ferdigattest for tiltak omsøkt før 1. januar 1998. Se pbl. § 21-10, femte ledd. Dette betyr med andre ord at det ikke vil være mulig å få ordnet med ferdigattest for slike bygninger i ettertid."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger til privat vei. Det er privat vann og avløp. Offentlig renovasjon."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "Ved tvangssalg vil normalt heftelser som er av ikke pengemessig art fortsette å hvile på eiendommen etter salget. Med mindre det klart fremgår av salgsoppgaven, skal disse overtas av kjøperen. Slike heftelser fremgår av grunnbokutskriften som interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med. Dersom eiendommen er utleid, vil leieavtalen som hovedregel fortsette og ikke berøres av salget.<br /><br />Ifølge grunnboka er det bla. tinglyste avtaler om veger, bestemmelser om byggeforbud, elektriske kraftlinjer, bestemmelser om strand, båtplass/brygge plass."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Anette Tønsberg"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "149.269",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Østre Haukenes gård! Landbrukseiendommen ligger i idylliske og fredelige omgivelser i Rømskog, Aurskog-Høland kommune. Gården har omkringliggende fulldyrket jord og skog. Den har et totalareal på 1344,9 dekar. Gårdstunet er opparbeidet med plenareal, trær, prydbusker og grusede kjøreveier. Bygningsmassen består av hovedbygning, stabbur, garasje, driftsbygning/låve, dukkestue og framstår som godt vedlikeholdt. På Eikestad er det et eldre uthus, en hytte fra 1950 og en tømmerhytta fra 1940. Det presiseres at salget gjelder kun ideelle halvparter av eiendommene gnr. 267, bnr. 8 og 9 med adressene Haukenes 51 og 39 og Eikestadveien 167, alle i 1950 Rømskog. Storøya med flere mindre øyer ligger i Rømsjøen og har ingen adresse. I tillegg selges gnr. 267. bnr. 209."
      }
    ],
    "propertyType": "Gårdsbruk/Småbruk",
    "advertiserRef": "GAR149.268",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=a8d707b2-25e6-44c1-913f-b6a802e0cc2a",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/a8d707b2-25e6-44c1-913f-b6a802e0cc2a",
        "title": "Bestill prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSGAR/a8d707b2-25e6-44c1-913f-b6a802e0cc2a",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=a8d707b2-25e6-44c1-913f-b6a802e0cc2a",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Østre Haukenes gård! Landbrukseiendommen ligger i idylliske og fredelige omgivelser i Rømskog, Aurskog-Høland kommune. Gården har omkringliggende fulldyrket jord og skog. Den har et totalareal på 1344,9 dekar. Gårdstunet er opparbeidet med plenareal, trær, prydbusker og grusede kjøreveier. Bygningsmassen består av hovedbygning, stabbur, garasje, driftsbygning/låve, dukkestue og framstår som godt vedlikeholdt. På Eikestad er det et eldre uthus, en hytte fra 1950 og en tømmerhytta fra 1940. Det presiseres at salget gjelder kun ideelle halvparter av eiendommene gnr. 267, bnr. 8 og 9 med adressene Haukenes 51 og 39 og Eikestadveien 167, alle i 1950 Rømskog. Storøya med flere mindre øyer ligger i Rømsjøen og har ingen adresse. I tillegg selges gnr. 267. bnr. 209.",
    "prospectusView": "https://www.garanti.no/eiendom/GAR149.268/detaljer",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/a8d707b2-25e6-44c1-913f-b6a802e0cc2a",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466353828,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-06-08T15:02+02:00",
    "ownerId": 806349499,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-06-08T15:02:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-06-08T15:02:58.684268955+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:806349499",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.4"
  }
}