Kompakt 1-roms eierleilighet på Rena | Perfekt for studenter eller pendlere | Gangavstand til sentrum og togstasjon

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2626,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 16,
      "usableAreaI": 16,
      "descriptionUnsafe": "<b>Selveierleilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 16  kvm Entré, stue / soverom, kjøkken, bad og gang<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 257340,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 948,
      "suggestion": 250000,
      "salesCostSum": 7340,
      "municipalFees": 7308,
      "estimatedValue": 250000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 250 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 6 250 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 7 340 Sum omkostninger<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "title": "Kompakt 1-roms eierleilighet på Rena | Perfekt for studenter eller pendlere | Gangavstand til sentrum og togstasjon",
    "contact": [
      {
        "mobile": "482 52 960"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.1355,
        "lng": 11.3642,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.1355&lng=11.3642&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2450",
      "postalName": "Rena",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Peder Faldsveens vei 9"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 8,
        "titleNumber": 209,
        "sectionNumber": 11,
        "municipalityNumber": 3422
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1500,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene er kr 1 500,- per måned.<br />Fellesutgiftene inkluderer: Forsikring, forretningsførsel, strøm og internett. <br /><br />Det må påregnes økte fellesutgifter eller ekstraordinære innbetalinger for å dekke sameiets utestående forpliktelser.<br /><br />I sameier må det påregnes fremtidige kostnader til reparasjoner og vedlikehold av større art, for eksempel maling av fasade, utskifting av vinduer, rør el. eller andre vedlikeholdsarbeider på bygningen. Dette vil fordeles på eierseksjonene. Det foreligger ingen konkrete planer for dette på salgstidspunktet, men reparasjoner og større arbeider kan ikke forventes dekkes inn via sameiets egenkapital alene.<br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Peder Faldsveens Vei 9! En arealeffektiv eierleilighet med sentral beliggenhet på Rena.<br /><br />Leiligheten ligger i bygningens første etasje og har en smart planløsning med åpen løsning mellom stue/soverom og kjøkkenkrok. Dette er en ideell bolig for studenter eller førstegangsetablerere, med gangavstand til Høgskolen i Innlandet og Rena stasjon. Beliggenheten er også utmerket for den som verdsetter natur, med umiddelbar nærhet til flotte turmuligheter i skog og mark.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Arealeffektiv 1-roms med åpen løsning<br />- Perfekt for studenter eller som førstegangsbolig<br />- Tilgang til felles vaskeri, stuer og terrasser<br />- Egen bod i felles uthus gir god lagringsplass<br />- Gangavstand til Rena sentrum, Høgskolen og tog<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv og barnevennlig beliggenhet i det etablerte boligområdet Kirkeberget på Rena. Her bor man i et rolig nabolag med gangavstand til skoler, barnehager, dagligvare og øvrige servicetilbud i Rena sentrum. Området byr på gode transportmuligheter med buss og tog, og det er kort vei til Universitetet i Innlandet, avd. Rena.<br /><br />Rena tilbyr flotte tur- og friluftsområder året rundt, kjent for både Birkebeinerrennet og Birkebeinerrittet. Renaelva og Glomma gir gode muligheter for fiske, og det er rikelig med rekreasjonsmuligheter i nærliggende skog- og fjellterreng. Elverum ligger kun en liten halvtimes kjøretur unna med et bredere utvalg av tjenester og handel."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boliger for et areal på 2 614 m², og til gate med fortau for et areal på 12 m². Dette følger av reguleringsplan 198339, Midtre Kirkeberget, vedtatt 03.11.1980.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplan 2016 - 2030 (plan-ID 20150300), vedtatt 11.04.2018. I henhold til planen er arealbruken avsatt til boligbebyggelse. I kommuneplanen er det en hensynssone (R2) som fastsetter at eldre reguleringsplan, Midtre Kirkeberget (plan-ID 198339), fortsatt skal gjelde.<br /><br />Eiendommen ligger i et aktsomhetsområde for flom. Flomaktsomhetsområder er et landsdekkende datasett som gir en grov oversikt over områder som potensielt kan være flomutsatt. Datasettet sier ingenting om sannsynlighet for flom og kan derfor ikke alene brukes i reguleringsplanarbeid eller for å vurdere utbygging etter sikkerhetskravene i byggteknisk forskrift.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med usikker aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.<br /><br />Kommunen har plikt til å informere om kjente naturfarer. På kart/plan fra kommunen er området der eiendommen ligger, markert med fare eller aktsomhet, det vil si fare eller potensiell risiko for flom. Flom i vassdrag kan føre til oversvømmelser, at løsmasser fraktes over store områder og til flomskred i bratte områder Etablerte sikringstiltak som for eksempel terrengtiltak, dreneringsgrøfter, flomverk, skredvoll kan redusere sannsynligheten for fare. Det kan være forbud mot tiltak og arbeider langs vann og vassdrag, og av arealplanen fremkommer byggegrenser. Kartene garanterer ikke at potensielle skred og ras ikke kan nå lengre ut enn til de angitte faresoner. Norges vassdrags- og energidirektorat, NVE, har utarbeidet egne retningslinjer for skredfare knyttet til vassdrag ,se www.nve.no. for mer informasjon."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Eiendommen har gode parkeringsmuligheter på felles gruset innkjøring."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Ida Frantzen Tollersrud"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.262520",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Peder Faldsveens Vei 9! En arealeffektiv eierleilighet med sentral beliggenhet på Rena.<br /><br />Leiligheten ligger i bygningens første etasje og har en smart planløsning med åpen løsning mellom stue/soverom og kjøkkenkrok. Dette er en ideell bolig for studenter eller førstegangsetablerere, med gangavstand til Høgskolen i Innlandet og Rena stasjon. Beliggenheten er også utmerket for den som verdsetter natur, med umiddelbar nærhet til flotte turmuligheter i skog og mark.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Arealeffektiv 1-roms med åpen løsning<br />- Perfekt for studenter eller som førstegangsbolig<br />- Tilgang til felles vaskeri, stuer og terrasser<br />- Egen bod i felles uthus gir god lagringsplass<br />- Gangavstand til Rena sentrum, Høgskolen og tog<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6014260174",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=4d2c6860-918a-4735-b0a3-179468d84d76",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/4d2c6860-918a-4735-b0a3-179468d84d76",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/4d2c6860-918a-4735-b0a3-179468d84d76?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Peder Faldsveens Vei 9! En arealeffektiv eierleilighet med sentral beliggenhet på Rena.<br /><br />Leiligheten ligger i bygningens første etasje og har en smart planløsning med åpen løsning mellom stue/soverom og kjøkkenkrok. Dette er en ideell bolig for studenter eller førstegangsetablerere, med gangavstand til Høgskolen i Innlandet og Rena stasjon. Beliggenheten er også utmerket for den som verdsetter natur, med umiddelbar nærhet til flotte turmuligheter i skog og mark.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Arealeffektiv 1-roms med åpen løsning<br />- Perfekt for studenter eller som førstegangsbolig<br />- Tilgang til felles vaskeri, stuer og terrasser<br />- Egen bod i felles uthus gir god lagringsplass<br />- Gangavstand til Rena sentrum, Høgskolen og tog<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/4d2c6860-918a-4735-b0a3-179468d84d76?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/4d2c6860-918a-4735-b0a3-179468d84d76?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1991,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466362871,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-06-08T16:12+02:00",
    "ownerId": 1724681288,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-06-08T16:12:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-06-08T16:13:11.581794543+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1724681288",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.4"
  }
}