Arealeffektiv 1-roms eierleilighet på Kirkeberget | Gangavstand til Rena sentrum og Høgskolen | Perfekt for studenter

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2626,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 16,
      "usableAreaI": 16,
      "descriptionUnsafe": "<b>Selveierleilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 16  kvm Entré, Stue / soverom, kjøkken, bad, og gang<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 257340,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 893,
      "suggestion": 250000,
      "salesCostSum": 7340,
      "municipalFees": 7308,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 250 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 6 250 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 7 340 Sum omkostninger<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 1,
    "title": "Arealeffektiv 1-roms eierleilighet på Kirkeberget | Gangavstand til Rena sentrum og Høgskolen | Perfekt for studenter",
    "contact": [
      {
        "mobile": "482 52 960"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.1355,
        "lng": 11.3642,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.1355&lng=11.3642&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2450",
      "postalName": "Rena",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Peder Faldsveens vei 9"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 8,
        "titleNumber": 209,
        "sectionNumber": 15,
        "municipalityNumber": 3422
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1500,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene er kr 1 500,- per måned.<br />Fellesutgiftene inkluderer: Forsikring, forretningsførsel, strøm og internett. <br /><br />Det må påregnes økte fellesutgifter eller ekstraordinære innbetalinger for å dekke sameiets utestående forpliktelser.<br /><br />I sameier må det påregnes fremtidige kostnader til reparasjoner og vedlikehold av større art, for eksempel maling av fasade, utskifting av vinduer, rør el. eller andre vedlikeholdsarbeider på bygningen. Dette vil fordeles på eierseksjonene. Det foreligger ingen konkrete planer for dette på salgstidspunktet, men reparasjoner og større arbeider kan ikke forventes dekkes inn via sameiets egenkapital alene.<br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Peder Faldsveens Vei 9! En arealeffektiv og praktisk eierleilighet med kort vei til Universitetet og Rena sentrum.<br /><br />Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i det etablerte boligområdet Kirkeberget. Her bor du i et rolig nabolag med gangavstand til dagligvare og servicetilbud i Rena sentrum. Området byr på flotte tur- og friluftsområder, med nærhet til både skog og elv. For studenter er dette en ideell plassering med kort vei til Universitetet i Innlandet.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Arealeffektiv 1-roms i 1. etasje<br />- Gangavstand til Rena sentrum<br />- Kort vei til Universitetet i Innlandet, avd. Rena<br />- Nærhet til flotte tur- og friluftsområder<br />- Gode transportmuligheter med buss og tog<br />- Lagringsplass i felles uthus og på loft<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv og barnevennlig beliggenhet i det etablerte boligområdet Kirkeberget på Rena. Her bor man i et rolig nabolag med gangavstand til skoler, barnehager, dagligvare og øvrige servicetilbud i Rena sentrum. Området byr på gode transportmuligheter med buss og tog, og det er kort vei til Universitetet i Innlandet, avd. Rena.<br /><br />Rena tilbyr flotte tur- og friluftsområder året rundt, kjent for både Birkebeinerrennet og Birkebeinerrittet. Renaelva og Glomma gir gode muligheter for fiske, og det er rikelig med rekreasjonsmuligheter i nærliggende skog- og fjellterreng. Elverum ligger kun en liten halvtimes kjøretur unna med et bredere utvalg av tjenester og handel."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boliger på et delareal på 2 614 m², og et delareal på 12 m² er regulert til gate med fortau, i reguleringsplan Midtre Kirkeberget (plan-ID 198339), vedtatt 03.11.1980.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplan 2016 - 2030 (plan-ID 20150300), vedtatt 11.04.2018. I kommuneplanen er det fastsatt at gjeldende reguleringsplan skal gjelde foran kommuneplanen.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommunedelplan for kulturminner og kulturmiljø 2016 - 2030 (plan-ID 20130500), vedtatt 11.04.2018.<br /><br />Eiendommen ligger i et aktsomhetsområde for flom. Dette er et landsdekkende datasett som gir en grov oversikt over områder som potensielt kan være flomutsatt. Datasettet sier ingenting om sannsynlighet for flom og kan derfor ikke alene brukes i reguleringsplanarbeid eller for å vurdere utbygging etter sikkerhetskravene i byggteknisk forskrift.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med middels til lav aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.<br /><br />Kommunen har plikt til å informere om kjente naturfarer. På kart/plan fra kommunen er området der eiendommen ligger, markert med fare eller aktsomhet, det vil si fare eller potensiell risiko for flom. Flom i vassdrag kan føre til oversvømmelser, at løsmasser fraktes over store områder og til flomskred i bratte områder Etablerte sikringstiltak som for eksempel terrengtiltak, dreneringsgrøfter, flomverk, skredvoll kan redusere sannsynligheten for fare. Det kan være forbud mot tiltak og arbeider langs vann og vassdrag, og av arealplanen fremkommer byggegrenser. Kartene garanterer ikke at potensielle skred og ras ikke kan nå lengre ut enn til de angitte faresoner. Norges vassdrags- og energidirektorat, NVE, har utarbeidet egne retningslinjer for skredfare knyttet til vassdrag ,se www.nve.no. for mer informasjon."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Eiendommen har gode parkeringsmuligheter på felles gruset innkjøring.<br /><br />Megler har ikke undersøkt om det er mulig med eller tilrettelagt for lading av el.biler i sameiet. Interessenter og budgivere må selv undersøke hvorvidt dette er mulig."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Ida Frantzen Tollersrud"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.262522",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Peder Faldsveens Vei 9! En arealeffektiv og praktisk eierleilighet med kort vei til Universitetet og Rena sentrum.<br /><br />Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i det etablerte boligområdet Kirkeberget. Her bor du i et rolig nabolag med gangavstand til dagligvare og servicetilbud i Rena sentrum. Området byr på flotte tur- og friluftsområder, med nærhet til både skog og elv. For studenter er dette en ideell plassering med kort vei til Universitetet i Innlandet.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Arealeffektiv 1-roms i 1. etasje<br />- Gangavstand til Rena sentrum<br />- Kort vei til Universitetet i Innlandet, avd. Rena<br />- Nærhet til flotte tur- og friluftsområder<br />- Gode transportmuligheter med buss og tog<br />- Lagringsplass i felles uthus og på loft<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6014260058",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=fa7ccebe-adfe-4a5e-8bf0-bfd5e397910a",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/fa7ccebe-adfe-4a5e-8bf0-bfd5e397910a",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/fa7ccebe-adfe-4a5e-8bf0-bfd5e397910a?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Peder Faldsveens Vei 9! En arealeffektiv og praktisk eierleilighet med kort vei til Universitetet og Rena sentrum.<br /><br />Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i det etablerte boligområdet Kirkeberget. Her bor du i et rolig nabolag med gangavstand til dagligvare og servicetilbud i Rena sentrum. Området byr på flotte tur- og friluftsområder, med nærhet til både skog og elv. For studenter er dette en ideell plassering med kort vei til Universitetet i Innlandet.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Arealeffektiv 1-roms i 1. etasje<br />- Gangavstand til Rena sentrum<br />- Kort vei til Universitetet i Innlandet, avd. Rena<br />- Nærhet til flotte tur- og friluftsområder<br />- Gode transportmuligheter med buss og tog<br />- Lagringsplass i felles uthus og på loft<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/fa7ccebe-adfe-4a5e-8bf0-bfd5e397910a?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/fa7ccebe-adfe-4a5e-8bf0-bfd5e397910a?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1991,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466363262,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-07T14:28+02:00",
    "ownerId": 1724681288,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-07T14:28:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-07T14:28:19.889181146+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1724681288",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}