R|N Bo nytt og sentralt! Lekker 3-roms fra 2022 med garasjeplass, terrasse og felles takterrasse - midt i hjerte av Odda

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 709,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 62,
      "openArea": 12,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 57,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 57  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm <br /><b>BRA-b:</b><br />1. etasje: 0  kvm <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 12  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3986090,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 1900000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 2085000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "I tillegg til kjøpesum må kjøper betale følgende:<br />| Tinglysningsgebyr for skjøte kr. 545,-<br />| Tinglysningsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr. 545,- per stk.<br /><br />Valgfritt:<br />| Boligkjøperforsikring<br /> <br />Total kjøpesum inkludert omkostninger ved kjøp til prisantydning: kr. 1 901 090,-<br /> <br />Total kjøpesum inkludert fellesgjeld og omkostninger ved kjøp til prisantydning, ekskludert boligkjøperforsikring: kr. 3 986 090,-<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "R|N Bo nytt og sentralt! Lekker 3-roms fra 2022 med garasjeplass, terrasse og felles takterrasse - midt i hjerte av Odda",
    "contact": [
      {
        "mobile": "958 69 741"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.0682,
        "lng": 6.5477,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.0682&lng=6.5477&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5750",
      "postalName": "Odda",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Smelteverket 105"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "PÅMELDING TIL VISNING INNEN 19:00 DAGEN FØR ANNONSERT VISNING! Vi i R|N legger til rette for gode visninger med tid til alle og gjennomfører derfor en til en visninger eller visninger i mindre grupper - derav visningspåmelding. Visning vil bli avlyst eller flyttet dersom det ikke er noen påmeldte. For påmelding klikk på \"visningspåmelding\" eller kontakt megler Marthe Wie på 95 86 97 41 | wie@lov.no. Ta også kontakt dersom oppsatt visningstidspunkt ikke skulle passe."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 61,
        "titleNumber": 457,
        "municipalityNumber": 4618,
        "partOwnershipNumber": 5
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget dernest medlemmer i VESTBO forkjøpsrett. Dette er å anse som forhåndsvarsel etter brl. § 4-15 (1) annet punktum.\n \nForkjøpsretten vil bli utlyst i etterkant av salget.",
    "sharedCost": {
      "amount": 12319,
      "includesUnsafe": "Felles utvendig byggforsikring, kommunale avgifter, regnskapsførsel, revisjon, forretningsførsel, strøm fellesareal, vedlikehold av bygningsmassen, renter lån, Altibox, samt øvrige driftskostander."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtagelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene. Vennligst spesifiser ønsket overtagelse i budskjema. Overtakelse skal avklares før budaksept."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Ved handel som er kommet i stand etter 01.01.2022 gjelder følgende: Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper skal godkjennes av styret i borettslaget. Dette kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Blir kjøper ikke godkjent som ny eier må kjøper selv besørge videresalg av andelen. Hjemmel overføres til kjøper og oppgjør utbetales til selger. Alle som står oppført som eiere i en kjøpekontrakt, må være medlem."
      },
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "R|N ved megler Wie har gleden av å presentere denne moderne og svært innbydende 3-roms selveierleilighet i et attraktivt nybygg - flytt rett inn! Leiligheten ligger i byggets 1. etasje og byr på en gjennomtenkt planløsning med to gode soverom, romslig stue- og kjøkkenløsning, eget vaskerom og en terrasse som forlenger oppholdsrommet i sommerhalvåret. Boligen skilter med gode kvaliteter hvor følgende høydepunkter kan nevnes:<br /><br />| Moderne selveierleilighet oppført i 2022<br />| 2 soverom<br />| Balansert ventilasjon med varmegjenvinning<br />| Fast garasjeplass i lukket anlegg<br />| Heis i bygget<br />| Felles takterrasse med gode solforhold<br />| Sentral og attraktiv beliggenhet midt i smørøyet av Odda sentrum<br />| Kjellerbod<br /><br />En perfekt bolig for deg som ønsker en moderne hverdag med høy komfort og lavt vedlikeholdsbehov!"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Vedtekter og husordensregler kan leses hos megler."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det vises til borettslagsloven § 5-3 hvor det fremgår at andelseier ikke uten samtykke fra styret i borettslaget kan overlate bruken av boligen til andre utover det som følger av borettslagsloven § 5-4 til § 5-6. Fra 1. januar 2020 er det lov å leie ut 30 døgn i året uten samtykke fra styret. Du må selv bo i boligen, men trenger ikke være til stede under utleien. Hvis du låner ut boligen gratis, regnes også dette med i de 30 dagene. Det er ikke lov å utvide grensen utover 30 dager."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til en leilighet med en beliggenhet som kombinerer det beste av to verdener - midt i hjertet av Odda, samtidig som du bor skjermet og rolig. Her har du hverdagens nødvendigheter rett utenfor døren, samtidig som du kan trekke deg tilbake til et fredelig og behagelig bomiljø.<br /><br />Fra boligen er det kort gangavstand til et bredt utvalg av butikker og servicetilbud. Dagligvarehandelen gjøres enkelt med både Coop Extra, Rema 1000 og Bunnpris i umiddelbar nærhet, og Europris ligger også bare en kort spasertur unna.<br /><br />Odda sin koselige gågate ligger like ved og byr på et hyggelig utvalg av butikker, kaféer og møteplasser. Her kan du nyte en kopp kaffe, handle det du trenger eller bare oppleve den trivelige atmosfæren som sentrum har å tilby.<br /><br />Beliggenheten er også svært praktisk med kort vei til treningssentre, legesenter og arbeidsplasser. Dette gjør hverdagen enkel og komfortabel, enten du er yrkesaktiv, pensjonist eller ønsker en lettstelt bolig med alt innen rekkevidde.<br /><br />Dette er en bolig for deg som setter pris på en sentral beliggenhet, nærhet til servicetilbud og en enklere hverdag - uten å gi avkall på ro og trivsel. Også superfin for mindre familier hvor området skilter med flere lekeplasser, barnehager og skoler."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "FREMGANGSMÅTE VED BUDGIVNING: <br /> <br />| Bud legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud knappen&#34;. Ved elektronisk budgivning legges bud inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema, samt at budskjema er vedlagt salgsoppgaven. <br /> <br />| Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.<br /> <br />| Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.<br /> <br />| Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.<br /> <br />| Registrer budforhøyelser ved å sende SMS til megler med nytt bud. Man må da samtykke på SMS for å bekrefte at man forhøyer budet. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse per SMS.<br /> <br />| Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand.<br /> <br />| Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.<br /> <br />GJENNOMFØRING AV BUDGIVNING:<br /> <br />| På forespørsel vil megler opplyse om aktuelle bud på eiendommen, herunder om relevante forbehold.<br /> <br />| Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til oppdragsgiver. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Før formidling av bud til oppdragsgiver skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Med skriftlige bud menes også elektroniske meldinger som e-post og SMS når informasjonen i disse er tilgjengelig også for ettertiden.<br /> <br />| Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud gis.<br /> <br />| Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der oppdragsgiver er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter denne fristen bør budgivere ikke sette en kortere akseptfrist enn at megler har mulighet til, så langt det er nødvendig, å orientere oppdragsgiver, budgivere og øvrige interessenter om bud og forbehold. Det bør ikke gis bud som diskriminerer eller utelukker andre budgivere. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte som sikrer oppdragsgiver og interessenter et tilstrekkelig grunnlag for sine handlingsvalg, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist.<br /> <br />| Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor oppdragsgiveren, når budet er gitt innenfor fristene i ovennevnte pnkt. <br /> <br />| Megleren skal så langt det er nødvendig og mulig holde budgiverne skriftlig orientert om nye og høyere bud og eventuelle forbehold. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.<br /> <br />| Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.<br /> <br />| Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. <br /> <br />VIKTIGE AVTALERETTSLIGE FORHOLD:<br /> <br />| Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom.<br /> <br />| Når et bud er innsendt til megler og han har formidlet innholdet i budet til selger (slik at selger har fått kunnskap om budet), kan budet ikke kalles tilbake. Budet er da bindende for budgiver frem til akseptfristens utløp, med mindre budet før denne tid avslås av selger eller budgiver får melding om at eiendommen er solgt til en annen (man bør derfor ikke gi bud på flere eiendommer samtidig dersom man ikke ønsker å kjøpe flere enn en eiendom).<br /> <br />| Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />| Når en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen akseptfristens utløp er det inngått en bindende avtale.<br /> <br />| Husk at også et eventuelt bud fra selger til kjøper (såkalte  motbud ), avtalerettslig er et bindende tilbud som medfører at det foreligger en avtale om salg av eiendommen dersom budet i rett tid aksepteres av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "| Tilstandsrapport<br />| Egenerklæringsskjema<br />| Energiattest<br />| Vedtekter<br />| Øvrige dokumenter fra forretningsfører<br />| Tegninger<br />| Reguleringsplan m/vedlegg<br />| Eiendomskart med grenser<br />| Budskjema"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "| Det bes lese vedlagt tilstandsrapport og egenerklæringsskjema nøye.<br /><br />| Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendommen selges ved fullmaktshaver og selger har derfor ikke bebodd eiendommen. Selger har ikke førstehåndskunnskap om objektet, og har ikke kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene. Kjøper oppfordres til å foreta en særskilt grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.<br /><br />| Det gjøres særlig oppmerksom på at det foreligger en tvist mellom andelseierne og utbygger om flere forhold. Dersom det ikke bli enighet i denne runden vil det tas videre til Tingretten. I den forbindelse må man påregne som kjøper en økning av felleskostnadene for å dekke egenandel på utgiftene som vil oppstå ifm. dette. Uenighetene gjelder blant annet; manglende malingsarbeid fra utbygger og mulig lekkasje i garasje. <br />Dersom det er spørsmål vedrørende dette kan styreleder, Alexander Kristiansen, kontaktes på 930 97 435 (før søndag 14.06). <br /><br />| Megler har lagets vedtekter, innkalling til generalforsamling og regnskap, samt protokoll fra generalforsamlingen. Ta kontakt med megler for oversendelse av disse dokumentene.<br /><br />| Det blir ikke fremlagt formuesverdi da det ikke er registrert på eiendommen på Altinn sine sider, jf. Skatteetaten."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Totalt bruksareal (BRA): 62 m²<br />Internt bruksareal (BRA-i): 57 m²<br />Eksternt buksareal (BRA-e): 5 m²<br />BRA-b: 0 m²<br />TBA: 12 m²<br /> <br />Eiendommen ligger i 1.etasje og inneholder følgende: <br />Gang/éntre, 2 soverom, bad, bod/teknisk rom, stue/kjøkken.<br /><br />I tillegg har leiligheten en ekstern bod i kjelleren. <br /> <br />Arealer er beregnet av takstmann. Takstmannens oppmåling er i henhold til NS 3940 og takstbransjens retningslinjer for arealmåling. Arealet er ikke kontrollmålt av megler.<br /> <br />BESKRIVELSE AV AREALER:<br /> <br />| BRA: BRA-i (INTERNT BRUKSAREAL) &#43; BRA-e (EKSTERNT BRUKSAREAL) &#43; BRA-b (INNGLASSET BALKONG MV) &#61; BRA (BRUKSAREAL)<br /> <br />| BRA-i: Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.<br /> <br />| BRA-e: Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse. Eksempler: Arealer som har adkomst til fellesareal eller utvendig som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. Veggarealet mellom BRA -i og BRA-e, legges til BRA-e hvis disse ligger vegg i vegg.<br /> <br />| BRA-b: Bruksareal av innglasset balkong tilknyttet boenheten. I BRA-b inngår også innglasset veranda eller altan. Veggarealet mellom innglasset balkong og annet bruksareal tillegges areal til innglasset balkong<br /> <br />| TBA: Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten. I dette arealet inngår også åpen veranda eller altan mv. Arealet måles til innside av rekkverk, brystning, parapet, skillevegg eller lignende avgrensning av arealet, eller som fotavtrykket der det ikke er ytre begrensinger som rekkverk ol."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Pent opparbeidet felleseiet tomt."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Bebyggelsen i nærområdet er ellers tilsvarende boligblokker, næringsbygg og offentlige bygg, samt enkelte mindre bolighus."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "For informasjon om byggemåte henvises det til vedlagt tilstandsrapport utført av Hardingtakst AS v/ David Haltvik datert 03.06.26<br /> <br />I tilstandsrapporten er det i hovedsak satt tilstandsgrad 1, 2 ,3 og IU på alle bygningsdeler som er vurdert. Det bes lese vedlagt tilstandsrapport nøye."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "| Varmekabler på bad<br />| Luft til luft varmepumpe <br />Forøvrig elektrisk oppvarming"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "På finn.no kan du se konkret kartskisse for eiendommens beliggenhet. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Romstad | Nondal under fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Fast garasjeplass i felles garasjeanlegg."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har til orientering tegnet boligselgerforsikring. "
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse-blokkbebyggelse i henhold til Detaljreguleringsplan for del av Smelteverkstomta.\n\nDokumentet kan leses hos megler og er vedlagt salgsoppgaven.",
    "externalAdId": "1.26345",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "R|N ved megler Wie har gleden av å presentere denne moderne og svært innbydende 3-roms selveierleilighet i et attraktivt nybygg - flytt rett inn! Leiligheten ligger i byggets 1. etasje og byr på en gjennomtenkt planløsning med to gode soverom, romslig stue- og kjøkkenløsning, eget vaskerom og en terrasse som forlenger oppholdsrommet i sommerhalvåret. Boligen skilter med gode kvaliteter hvor følgende høydepunkter kan nevnes:<br /><br />| Moderne selveierleilighet oppført i 2022<br />| 2 soverom<br />| Balansert ventilasjon med varmegjenvinning<br />| Fast garasjeplass i lukket anlegg<br />| Heis i bygget<br />| Felles takterrasse med gode solforhold<br />| Sentral og attraktiv beliggenhet midt i smørøyet av Odda sentrum<br />| Kjellerbod<br /><br />En perfekt bolig for deg som ønsker en moderne hverdag med høy komfort og lavt vedlikeholdsbehov!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1-0069/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSARO&Estateid=8892cb2a-78bf-4f98-a53c-5a48fd465c3f",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSARO/8892cb2a-78bf-4f98-a53c-5a48fd465c3f",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "R|N ved megler Wie har gleden av å presentere denne moderne og svært innbydende 3-roms selveierleilighet i et attraktivt nybygg - flytt rett inn! Leiligheten ligger i byggets 1. etasje og byr på en gjennomtenkt planløsning med to gode soverom, romslig stue- og kjøkkenløsning, eget vaskerom og en terrasse som forlenger oppholdsrommet i sommerhalvåret. Boligen skilter med gode kvaliteter hvor følgende høydepunkter kan nevnes:<br /><br />| Moderne selveierleilighet oppført i 2022<br />| 2 soverom<br />| Balansert ventilasjon med varmegjenvinning<br />| Fast garasjeplass i lukket anlegg<br />| Heis i bygget<br />| Felles takterrasse med gode solforhold<br />| Sentral og attraktiv beliggenhet midt i smørøyet av Odda sentrum<br />| Kjellerbod<br /><br />En perfekt bolig for deg som ønsker en moderne hverdag med høy komfort og lavt vedlikeholdsbehov!",
    "prospectusView": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/hent?instid=MSARO&estateid=8892cb2a-78bf-4f98-a53c-5a48fd465c3f",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSARO&estateid=8892cb2a-78bf-4f98-a53c-5a48fd465c3f",
    "constructionYear": 2022,
    "housingCooperative": {
      "name": "Cyanamiden Borettslag I",
      "organisationNumber": "924726032"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466375530,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-09T12:19+02:00",
    "ownerId": 1476324015,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-09T12:19:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-09T12:19:39.603991764+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1476324015",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}