Pen 2-roms leilighet med Mjøsutsikt | Nyoppusset utvendig og oppgradert innvendig | Sydvendt terrasse og parkering

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4015,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 48,
      "openArea": 21,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 45,
      "descriptionUnsafe": "<b>Rekkehus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 45  kvm Vindfang, gang, soverom, bad/vaskerom og stue/kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 3  kvm Bod (utv.)<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 21  kvm Terrasse<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2088251,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 401397,
      "suggestion": 1690000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 397161,
      "collectiveAssets": 34928,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 1 690 000 Prisantydning<br />Kr 397 161 Andel av fellesgjeld<br />Kr 2 147 161 Pris inkl fellesgjeld<br /> <br />Omkostninger<br />Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 1090 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 9690 Sum inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "title": "Pen 2-roms leilighet med Mjøsutsikt | Nyoppusset utvendig og oppgradert innvendig | Sydvendt terrasse og parkering",
    "contact": [
      {
        "mobile": "995 22 297"
      },
      {
        "mobile": "901 38 924"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.9403,
        "lng": 10.7161,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.9403&lng=10.7161&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2390",
      "postalName": "Moelv",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Fjelstadvegen 16"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes kun bare dersom det er påmeldte, hvis det ikke er påmeldte til kl 15:00 visningsdagen blir visningen avlyst. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 368,
        "titleNumber": 8,
        "municipalityNumber": 3411,
        "partOwnershipNumber": 16
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Andelseierne i borettslaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten gjelder ikke ved overdragelse til nærstående som definert i vedtektene. Ansiennitet regnes fra dato for overtakelse av andelen.\n\nForretningsfører opplyser at det praktiseres en frist på 8 dager.",
    "sharedCost": {
      "amount": 4630,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene er kr 4 630,- per måned og inkluderer renter og avdrag på fellesgjeld, driftskostnader, noe kommunale avgifter og bygningsforsikring.<br /><br />Felleskostnadene er fordelt slik:<br />- Renter: kr 2 251,-<br />- Avdrag: kr 579,-<br />- Driftskostnader: kr 1 800,-<br /><br />Borettslagets budsjett for 2026 inneholder en post for datakostnader, men det er ikke spesifisert om dette inkluderer en kollektiv avtale for TV og internett.<br /><br />På generalforsamlingen 23.03.2026 ble det vedtatt at styret skal kontakte banken for å undersøke muligheten for å endre rentene på borettslagets lån.<br /><br />Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.<br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Fjelstadvegen 16! Dette er en arealeffektiv og moderne andelsleilighet med en praktisk planløsning på ett plan.<br /><br />Boligen ligger i et etablert og rolig boligfelt med nærhet til skog og mark. Stue og kjøkken har en åpen løsning som gir en god romfølelse, og en ny spilevegg i stuen tilfører et moderne preg. Borettslaget har nylig gjennomført betydelige oppgraderinger som ny utvendig kledning og nye vinduer ( terrassedør).<br /><br />Kort fortalt:<br />- Stilrent kjøkken fra 2019 med integrerte hvitevarer<br />- Oppgradert soverom med nye overflater fra 2024<br />- Parkering på brosteinsbelagt gårdsplass<br />- Nyoppført utvendig bod fra 2024 med innlagt strøm<br />- Bussholdeplass kun ett minutt unna<br />- Kort vei til Moelv sentrum med butikker og togstasjon<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i det veletablerte og rolige boligområdet Fossenfeltet, med en flott, sydvendt utsikt over landskapet og Mjøsa. Dette er et område med lite gjennomgangstrafikk, og fra eiendommen er det umiddelbar nærhet til både Fossen barnehage og Fossen skole for 1. til 4. trinn. En enklere hverdag for familien skal man lete lenge etter. Ny Kiwi butikk åpner den 22.06.2026 med 10 min gangavstand til. <br /><br />For den turglade familien er det kort vei til skog og mark, med fine turmuligheter langs Moelva eller opp til utsiktspunkter som Lundehøgda. Vinterstid byr Ringsakerfjellet på et omfattende nettverk av langrennsløyper. En kort kjøretur unna ligger Moelv sentrum med butikker, apotek, kjente butikker som Skar Intersport, Dulsrud klær og det tradisjonsrike Baker Kristiansen og Moelv stasjon med togforbindelse videre.<br /><br />Området byr på et rikt fritidstilbud for alle aldre. Mjøsa inviterer til bading og båtliv, og Moelv båthavn ligger like ved sentrum. I tillegg finnes det idrettshall med svømmebasseng, treningssenter, golfbane og den populære Garveriparken med leke- og skateanlegg. For pendlere er busstoppet Fjelstadvegen kun et par minutters gange unna, og reisetiden til Gardermoen er på litt over en time med bil."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boliger (3 977 m²) og høyspenningsanlegg (245 m²) i henhold til reguleringsplan FOSSEN-FJELSTAD, ENDR. (plan-ID 1975053010141), vedtatt 30.05.1975.<br /><br />Eiendommen omfattes også av følgende reguleringsplaner:<br />- ØDEMO (plan-ID 1980032010125), vedtatt 20.03.1980, hvor et delareal på 38 m² er regulert til gang-/sykkelvei.<br />- FJØLSTADMARKA (plan-ID 2005083110569), vedtatt 31.08.2005, hvor et delareal på 41 m² er regulert til høyspenningsanlegg. I bestemmelsene til denne planen (§ 5.2) fremgår det: &#34;Oppføring av boliger innenfor faresonen langs 22 kV høyspentlinje, kan ikke tillates før høyspentlinja er lagt i kabel.&#34;<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2025-2040 (plan-ID 2023004), vedtatt 18.03.2026. I kommuneplanen er 4 015 m² av eiendommen avsatt til boligbebyggelse, nåværende.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med middels til lav aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger parkeringsplass utenfor inngangen på brosteinsbelagt gårdsplass.<br /><br />Det følger ikke garasje med boligen.<br /><br />Megler har ikke undersøkt om det er mulig med eller tilrettelagt for lading av el.biler i borettslaget. Interessenter og budgivere må selv undersøke hvorvidt dette er mulig."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jan Erik Dahlsveen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.262528",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Fjelstadvegen 16! Dette er en arealeffektiv og moderne andelsleilighet med en praktisk planløsning på ett plan.<br /><br />Boligen ligger i et etablert og rolig boligfelt med nærhet til skog og mark. Stue og kjøkken har en åpen løsning som gir en god romfølelse, og en ny spilevegg i stuen tilfører et moderne preg. Borettslaget har nylig gjennomført betydelige oppgraderinger som ny utvendig kledning og nye vinduer ( terrassedør).<br /><br />Kort fortalt:<br />- Stilrent kjøkken fra 2019 med integrerte hvitevarer<br />- Oppgradert soverom med nye overflater fra 2024<br />- Parkering på brosteinsbelagt gårdsplass<br />- Nyoppført utvendig bod fra 2024 med innlagt strøm<br />- Bussholdeplass kun ett minutt unna<br />- Kort vei til Moelv sentrum med butikker og togstasjon<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6031260042",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=d3b44cbb-60eb-4356-b5cf-9be39c1fc3c9",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/d3b44cbb-60eb-4356-b5cf-9be39c1fc3c9",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/d3b44cbb-60eb-4356-b5cf-9be39c1fc3c9?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Fjelstadvegen 16! Dette er en arealeffektiv og moderne andelsleilighet med en praktisk planløsning på ett plan.<br /><br />Boligen ligger i et etablert og rolig boligfelt med nærhet til skog og mark. Stue og kjøkken har en åpen løsning som gir en god romfølelse, og en ny spilevegg i stuen tilfører et moderne preg. Borettslaget har nylig gjennomført betydelige oppgraderinger som ny utvendig kledning og nye vinduer ( terrassedør).<br /><br />Kort fortalt:<br />- Stilrent kjøkken fra 2019 med integrerte hvitevarer<br />- Oppgradert soverom med nye overflater fra 2024<br />- Parkering på brosteinsbelagt gårdsplass<br />- Nyoppført utvendig bod fra 2024 med innlagt strøm<br />- Bussholdeplass kun ett minutt unna<br />- Kort vei til Moelv sentrum med butikker og togstasjon<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/d3b44cbb-60eb-4356-b5cf-9be39c1fc3c9?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/d3b44cbb-60eb-4356-b5cf-9be39c1fc3c9?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1975,
    "housingCooperative": {
      "name": "Al Fossenvegen Borettslag",
      "organisationNumber": "955434056"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466397178,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-09T15:44+02:00",
    "ownerId": 1761339085,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-09T15:44:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-09T15:44:44.626788744+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1761339085",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}