Moderne og flott 3-roms leilighet i 3. etasje! Selges fullt møblert med god leiekontrakt!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1705,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 52,
      "openArea": 6,
      "usableAreaI": 52,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 52  kvm Gang, stue/kjøkken, to soverom og bad. <br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 6  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2758340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 489990,
      "suggestion": 2690000,
      "salesCostSum": 68340,
      "municipalFees": 13095,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 690 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />67 250,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />68 340,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />80 940,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 758 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />2 770 940,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 1,
    "title": "Moderne og flott 3-roms leilighet i 3. etasje! Selges fullt møblert med god leiekontrakt!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "928 06 333"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.782,
        "lng": 5.4977,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.782&lng=5.4977&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5417",
      "postalName": "Stord",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lønningsåsen 7"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "14.06.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-06-14",
        "iCalendarTo": "20260614T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260614T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 27,
        "titleNumber": 461,
        "sectionNumber": 10,
        "municipalityNumber": 4614
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1984,
      "includesUnsafe": "Strøm fellesarealer, forsikring av bygget, driftsavtale heis, kommunale avgifter (deler av renovasjon, vannforbruk), vasking av fellesarealer."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Lønningsåsen 7! En Lys og tiltalende leilighet i 3. etasje med sentral beliggenhet i et ettertraktet boligområde i Leirvik. Like utenfor gatedøren finner du det du trenger av butikker, kaféer og andre servicetilbud. Det er også kort avstand også til flotte turområder, skoler, barnehager, idrettsanlegg, m.m. <br /><br />Kort fortalt: <br />  Flott 3-roms leilighet i 3. etasje<br />  Bygningen gjennomgikk omfattende ombygging i 2021<br />  Lys stue og kjøkken i åpen løsning<br />  Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer<br />  To fine soverom<br />  Lekkert, helfliset bad <br />  Balkong på ca. 6 m² med utgang fra kjøkkenet<br />  Felles takterrasse med gode solforhold og flott utsikt<br />  Selges fullt møblert med god leiekontrakt! (Pt 22.000,- pr. mnd.)<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet i Leirvik sentrum, med butikker, kaféer, restauranter og øvrige servicetilbud i umiddelbar nærhet.<br />Dagligvarehandel er lett tilgjengelig med Coop Extra Leirvik og Kiwi Kunnskapshuset innen kort gangavstand.<br />Kommunikasjonsmulighetene er gode. Bussholdeplass ved Stord rådhus ligger kun få minutters gange unna, med flere busslinjer som gir enkel forbindelse til øvrige deler av kommunen. Stord Lufthamn Sørstokken ligger også innen kort kjøreavstand."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 3. etasje og inneholder følgende:<br />- Gang, stue/kjøkken, to soverom og bad. <br />- Bod areal i fellesrom. <br /><br />(Bod: leiligheten deler kjellerbod med 3D. Denne kan deles opp i 2 deler ved behov. Kjøper aksepterer dette.)"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og fremstår som moderne, lys og velholdt, med gjennomgående gode materialvalg og tidsriktige overflater. Boligen har en svært sentral beliggenhet i Leirvik, med kort avstand til servicetilbud, butikker, restauranter og kollektivtransport.<br /><br />Boligen har en funksjonell og gjennomtenkt planløsning som består av entré, stue med åpen kjøkkenløsning, to soverom og bad. Det er parkett på gulvene, mens vegger og himlinger har malte, slette overflater.<br /><br />Bygningen er opprinnelig oppført i 1960 (1. etasje) 2, 3 og 4. etasje er oppført 1999 og gjennomgikk en omfattende ombygging i 2021. Innvendige overflater, kjøkken, bad, tekniske installasjoner ble oppgradert.  Vinduer og dører fremstår i hovedsak fra ca 1999. <br /><br />Stue og kjøkken<br />Stue og kjøkken ligger i åpen løsning, samtidig som de er naturlig inndelt i egne soner.<br />Kjøkkenet har en moderne og flott innredning med sorte folierte fronter, laminat benkeplate og nedfelt vask i kompositt. Det er integrert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin, samt plass til frittstående kjøleskap.<br />Fra kjøkkenet er det utgang til en trivelig balkong på ca. 6 m², som gir en hyggelig forlengelse av oppholdsarealet og gode muligheter for å nyte fine dager utendørs.<br /><br />Bad<br />Badet er lekkert og helfliset, og innredet med servant med skuffer, høyskap, gulvstående toalett og dusjhjørne med glassvegger. Det er også opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Soverom<br />Leiligheten har to fine soverom med god plass til seng, nattbord og garderobeskap.<br /><br />Takterrasse<br />Sameiet disponerer en flott felles takterrasse i byggets øverste etasje. Her kan beboerne nyte gode solforhold, hyggelige oppholdssoner og utsikt over nærområdet."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Bod: leiligheten deler kjellerbod med 3D. Denne kan deles opp i 2 deler ved behov. Kjøper aksepterer dette."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer 1 parkeringsplass, som er merket."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er felles for sameiet og oppgitt til å være 1704,6 m² i matrikkelen. Tomten består for det meste av bygningsmassen og asfalterte parkeringsareal. Sameiet disponerer felles terrasse med gode utsikt og solforhold i 4.etasje. <br /><br />Eiendommens grenser:<br />Tomten er oppgitt med grenser som er &#34;middels-høy&#34; nøyaktige."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert i reguleringsplaner for: Sæ - Leirvik (plan-ID R030000), Myro, Leirvik (plan-ID R052000) og detaljregulering Miljøgate fv. 544 gjennom Leirvik (plan-ID 201406). <br /><br />Eiendommen er i planene regulert til: <br />Sæ - Leirvik: Forretning (1 161 m2), Felles avkjørsel (11m2). <br />Miljøgate fv. 544 gjennom Leirvik: Parkeringsplass (218), Gangvei (103 m2), Kjørevei (26 m2). <br />Myro, Leirvik: midlertidig bygge- og anleggsområde (utgått)<br /><br />Eiendommen er i kommuneplanens arealdel for Stord kommune 2010-2021, ikrafttredelse 15.12.2011, avsett til bustader og næringsbygninger.<br />Eiendommen er berørt av hensynssone for støy (H220, gul sone) i henhold til kommuneplanen."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Ove Sagenes"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6.265367",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Lønningsåsen 7! En Lys og tiltalende leilighet i 3. etasje med sentral beliggenhet i et ettertraktet boligområde i Leirvik. Like utenfor gatedøren finner du det du trenger av butikker, kaféer og andre servicetilbud. Det er også kort avstand også til flotte turområder, skoler, barnehager, idrettsanlegg, m.m. <br /><br />Kort fortalt: <br />  Flott 3-roms leilighet i 3. etasje<br />  Bygningen gjennomgikk omfattende ombygging i 2021<br />  Lys stue og kjøkken i åpen løsning<br />  Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer<br />  To fine soverom<br />  Lekkert, helfliset bad <br />  Balkong på ca. 6 m² med utgang fra kjøkkenet<br />  Felles takterrasse med gode solforhold og flott utsikt<br />  Selges fullt møblert med god leiekontrakt! (Pt 22.000,- pr. mnd.)<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6260123",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=56d7f155-747b-4f7a-b3e0-0425b106f7e2",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/56d7f155-747b-4f7a-b3e0-0425b106f7e2?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/56d7f155-747b-4f7a-b3e0-0425b106f7e2",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/56d7f155-747b-4f7a-b3e0-0425b106f7e2/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Lønningsåsen 7! En Lys og tiltalende leilighet i 3. etasje med sentral beliggenhet i et ettertraktet boligområde i Leirvik. Like utenfor gatedøren finner du det du trenger av butikker, kaféer og andre servicetilbud. Det er også kort avstand også til flotte turområder, skoler, barnehager, idrettsanlegg, m.m. <br /><br />Kort fortalt: <br />  Flott 3-roms leilighet i 3. etasje<br />  Bygningen gjennomgikk omfattende ombygging i 2021<br />  Lys stue og kjøkken i åpen løsning<br />  Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer<br />  To fine soverom<br />  Lekkert, helfliset bad <br />  Balkong på ca. 6 m² med utgang fra kjøkkenet<br />  Felles takterrasse med gode solforhold og flott utsikt<br />  Selges fullt møblert med god leiekontrakt! (Pt 22.000,- pr. mnd.)<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/56d7f155-747b-4f7a-b3e0-0425b106f7e2",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/56d7f155-747b-4f7a-b3e0-0425b106f7e2",
    "constructionYear": 1999,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466401415,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-06-08T21:23+02:00",
    "ownerId": 130532188,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-06-08T21:23:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-06-08T21:24:23.898186320+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:130532188",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.4"
  }
}