Bøvågen | Eldre småbruk med bolighus, dobbel garasje, løe, naust og naustetomt | 89 mål tomt | Ikke boplikt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 89346,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 459,
      "usableAreaE": 329,
      "usableAreaI": 130,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod/utestue</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm <br /><br /><b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 54  kvm Gang, gang med trapp og 4 soverom<br />1. etasje: 76  kvm Stue, kjøkken, soverom, bad, gang og gang med trapp<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 28  kvm 2 uinnredet kjellerrom<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 38  kvm Garasje og verktøyrom<br /><br /><b>Løe</b><br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 68  kvm Kjørebru/ div. lagerrom<br />1. etasje: 104  kvm Diverse lagringsrom og verksted<br />Underetasje: 52  kvm Garasje og lager<br /><br /><b>Naust</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 23  kvm <br /><br /><b>Redskapshus</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 11  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3281090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 650375,
      "suggestion": 3200000,
      "salesCostSum": 81090,
      "municipalFees": 14404,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 200 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />80 000,- (Dokumentavgift)<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />81 090,- (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 281 090,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Kjøper må i tillegg betale behandlingsgebyr for konsesjonssøknaden til Alver kommune med kr.5.000"
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Bøvågen | Eldre småbruk med bolighus, dobbel garasje, løe, naust og naustetomt | 89 mål tomt | Ikke boplikt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "952 65 904"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.7035,
        "lng": 4.9369,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.7035&lng=4.9369&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5937",
      "postalName": "Bøvågen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bøgjerdet 10"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen på visning! Ta kontakt eiendomsmegler via linken  visningspåmelding  i annonsen for å melde deg på til visningen. Frist for påmelding er kl.16.00 dagen før det oppsatte visningstidspunktet. Dersom du har meldt deg på til visning, men blir forhindret i å møte må du varsle eiendomsmegleren på sms til tlf. 95265904. Visn ingen gjennomføres bare dersom det er noen påmeldte."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 424,
        "titleNumber": 71,
        "municipalityNumber": 4631
      },
      {
        "landNumber": 424,
        "titleNumber": 25,
        "municipalityNumber": 4631
      },
      {
        "landNumber": 424,
        "titleNumber": 73,
        "municipalityNumber": 4631
      },
      {
        "landNumber": 424,
        "titleNumber": 149,
        "municipalityNumber": 4631
      },
      {
        "landNumber": 424,
        "titleNumber": 205,
        "municipalityNumber": 4631
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Båtplass",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Bøgjerdet 10!<br />Eiendommen har en flott og naturskjønn beliggenhet sentralt i Bøvågen. Fra eiendommen er det kort avstand til barnehage, skole og nærbutikk (Bunnpris Bøvågen). Ungdomsskole finner man på Manger, med en kjøretid på ca. 10 12 minutter. På Manger finner man også et godt servicetilbud med blant annet dagligvarebutikker, kafé, servicetjenester og øvrige handelstilbud. Til Knarvik tar det ca. 30 35 minutter med bil. For den turglade er det flere flotte turområder like ved.<br /><br />Innhold:<br />Kjeller: 2 uinnredet kjellerrom<br />1. etasje: Stue, kjøkken, soverom, bad, gang og gang med trapp<br />Loft: Gang, gang med trapp og 4 soverom<br /><br />I tillegg er det flere bygninger på eiendommen:<br />- Løe som er av god størrelse<br />- Naust og naustetomt i gangavstand<br />- To garasjer<br />- Nyere bod/utestue"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en flott og naturskjønn beliggenhet sentralt i Bøvågen. Fra eiendommen er det kort avstand til barnehage, skole og nærbutikk (Bunnpris Bøvågen). For den turglade er det flere flotte turområder like ved.<br /><br />Fra boligen er det ca. 2 3 minutters kjøretid til Bø barnehage og Hordabø skule som ligger like ved. Ungdomsskole finner man på Manger, med en kjøretid på ca. 10 12 minutter. På Manger finner man også et godt servicetilbud med blant annet dagligvarebutikker, kafé, servicetjenester og øvrige handelstilbud. Til Knarvik tar det ca. 30 35 minutter med bil."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen går over tre etasjer og inneholder:<br />Kjeller: 2 uinnredet kjellerrom<br />1. etasje: Stue, kjøkken, soverom, bad, gang og gang med trapp<br />Loft: Gang, gang med trapp og 4 soverom<br /><br />I tillegg er det en bod/utestue med byggeår 2010, løe med  antatt byggeår 1900, dobbelgarasje med antatt byggeår 1980, en enkelt garasje/bud, redskapshus med antatt byggeår 1980 og naust med ukjent byggeår.  Naustet er bygget i 1972.<br /> <br />Det gjøres samtidig oppmerksom på at det ikke foreligger byggetegninger i kommunens arkiv. Megler kan da ikke kontrollere dagens bruk og planløsning mot det som evt. er godkjent. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig fortsatt bruk og eventuelle pålegg, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader relatert til dette."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen er en eldre enebolig over tre etasjer, hvor det er behov for oppgraderinger for å oppnå dagens krav til standard. I hovedetasjen finner man en romslig stue med god plass til både sofagruppe og spisegruppe. Stuen har både vedovn og varmepumpe som sørger for oppvarming. Herfra er det utgang til en vestvendt terrasse med oppgitt areal på ca. 23 kvm.<br /><br />Kjøkkenet er av god størrelse med rikelig skap- og benkeplass. Selger opplyser at kjøkkenet ble oppgradert med nye fronter i 2006. Badet ligger også i hovedetasjen, og selger opplyser at dette ble oppgradert rundt 1990. Badet har gulvbelegg med varmekabler og vegger med baderomsplater.<br /><br />Videre er det ett soverom i hovedetasjen, hvor vinduet ble skiftet i 2015. På loftet finner man fire soverom samt gang, alle med eldre standard. I kjelleren er det uinnredede kjellerrom som gir praktisk ekstra oppbevaringsplass."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det er skiltet adkomst ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje og ellers god plass på tomten."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen består av flere bruksnummer. Matrikkel opplyser om disse arealene:<br />Bnr. 71: 1 325,9 kvm<br />Bnr. 73: 7 275,9 kvm<br />Bnr. 149: 64,1 kvm<br />Bnr. 205: 51,2 kvm<br />Bnr. 25: 80 629,3 kvm<br />Bnr. 25 har følgende areal: 10,3 dekar fulldyrket jord, 7,8 dekar overflatedyrket jord, 1,3 dekar innmarksveite, 67 dekar annet markslag og 2,7 dekarbebygd/samf/vann/bre.<br /><br />Eiendommene er ikke oppmålt og har usikre grenser. Oppgitt areal er basert på opplysninger gitt fra matrikkelinfo. Eiendommen har ikke synlige grensepunkter på tomta. Skylddeling kan være unøyaktig og er ikke koordinatfestet. Tomtens areal er et anslag, og kan avvike i større eller mindre grad. Evt. arealavvik ved en senere oppmåling aksepteres av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som ikke er regulert. Eiendommen er ihht kommunedelplanen for Radøy avsatt til spredt bolig. <br />Kommunen opplyser at det pågår arbeid med ny kommundelplan."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "12.26710",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Bøgjerdet 10!<br />Eiendommen har en flott og naturskjønn beliggenhet sentralt i Bøvågen. Fra eiendommen er det kort avstand til barnehage, skole og nærbutikk (Bunnpris Bøvågen). Ungdomsskole finner man på Manger, med en kjøretid på ca. 10 12 minutter. På Manger finner man også et godt servicetilbud med blant annet dagligvarebutikker, kafé, servicetjenester og øvrige handelstilbud. Til Knarvik tar det ca. 30 35 minutter med bil. For den turglade er det flere flotte turområder like ved.<br /><br />Innhold:<br />Kjeller: 2 uinnredet kjellerrom<br />1. etasje: Stue, kjøkken, soverom, bad, gang og gang med trapp<br />Loft: Gang, gang med trapp og 4 soverom<br /><br />I tillegg er det flere bygninger på eiendommen:<br />- Løe som er av god størrelse<br />- Naust og naustetomt i gangavstand<br />- To garasjer<br />- Nyere bod/utestue"
      }
    ],
    "propertyType": "Gårdsbruk/Småbruk",
    "advertiserRef": "12260032",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=849d8e90-3919-4bba-b0ee-d3754c8a72b4",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/849d8e90-3919-4bba-b0ee-d3754c8a72b4?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/849d8e90-3919-4bba-b0ee-d3754c8a72b4",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/849d8e90-3919-4bba-b0ee-d3754c8a72b4/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Bøgjerdet 10!<br />Eiendommen har en flott og naturskjønn beliggenhet sentralt i Bøvågen. Fra eiendommen er det kort avstand til barnehage, skole og nærbutikk (Bunnpris Bøvågen). Ungdomsskole finner man på Manger, med en kjøretid på ca. 10 12 minutter. På Manger finner man også et godt servicetilbud med blant annet dagligvarebutikker, kafé, servicetjenester og øvrige handelstilbud. Til Knarvik tar det ca. 30 35 minutter med bil. For den turglade er det flere flotte turområder like ved.<br /><br />Innhold:<br />Kjeller: 2 uinnredet kjellerrom<br />1. etasje: Stue, kjøkken, soverom, bad, gang og gang med trapp<br />Loft: Gang, gang med trapp og 4 soverom<br /><br />I tillegg er det flere bygninger på eiendommen:<br />- Løe som er av god størrelse<br />- Naust og naustetomt i gangavstand<br />- To garasjer<br />- Nyere bod/utestue",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/849d8e90-3919-4bba-b0ee-d3754c8a72b4",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/849d8e90-3919-4bba-b0ee-d3754c8a72b4",
    "constructionYear": 1953,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466444841,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T12:39+02:00",
    "ownerId": 389171103,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T12:39:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T12:39:27.877072492+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:389171103",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}