STOR OG FLOTT 3-ROMS VED FESTNINGSPARKEN -Innglasset balkong -Sentral beliggenhet -Parkering* -Nært "alt"

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1988,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 91,
      "usableAreaB": 4,
      "usableAreaE": 16,
      "usableAreaI": 71,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 71  kvm Entré, stue, kjøkken, bad, gang, toalettrom, 2 soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 16  kvm Gjelder 2 boder i kjeller på 6 og 7 m2 og bod på loftet på 3 m2. (Gulvareal på 7 m2)<br /><b>BRA-b:</b><br />2. etasje: 4  kvm Innglasset balkong<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3653772,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 961540,
      "suggestion": 3490000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 154276,
      "collectiveAssets": 33529,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br />Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 8 406,-<br /> <br />Omkostninger: kr 9 496,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "STOR OG FLOTT 3-ROMS VED FESTNINGSPARKEN -Innglasset balkong -Sentral beliggenhet -Parkering* -Nært \"alt\"",
    "contact": [
      {
        "mobile": "462 15 058"
      },
      {
        "mobile": "912 48 507"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4308,
        "lng": 10.42,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4308&lng=10.42&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7015",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Stadsing Dahls gate 16B"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 410,
        "titleNumber": 398,
        "municipalityNumber": 5001,
        "partOwnershipNumber": 78
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett.\nAnsiennitetsregler: \n1 - Andelseier i borettslaget\n2 - Slekt av andelseier (last ned skjema og les mer på \"Meld forkjøpsrett\")\n3 - Felles forkjøpsrett storby\n3 - Medlem i TOBB\n\nBoligen er utlyst på forkjøpsrett i forkant av salget.",
    "sharedCost": {
      "amount": 5770,
      "includesUnsafe": "Iflg. forretningsfører datert: 13.05.2026<br /><br />- Felleskostnad driftsdel kr: 4 063,-<br />- Felleskostnad avdrag kr: 341,-<br />- Felleskostnad renter kr: 711,-<br />- Tillegg elektroniske fellesavtaler kr: 655,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Stadsing Dahls gate 16B! En nydelig og romslig 3-roms i 2.etasje i et et veldrevet borettslag. Leiligheten ligger ved Festningsparken med gangavstand til studiesteder, Solsiden, Midtbyen og mange andre fasiliteter. </b><br /><br /><b>Kvaliteter ved boligen:</b><br />- Pen 3-roms med gjennomgående pen standard.<br />- Praktisk planløsning med romslige oppholdsrom, adskilt stue/kjøkken løsning.<br />- Flott og delikat kjøkken fra 2016.<br />- Innglasset balkong.<br />- Borettslaget har 80 parkeringsplasser (må søkes)<br />- Rikelig med lagringsplass (3 boder).<br />- Gode kollektivforbindelser og dagligvare like utenfor.<br />- Gang- og sykkelavstand til byens største studiesteder.<br />- Veldrevet borettslag med flotte fellesarealer, god økonomi og egen vaktmester.<br /><br /><b>Velkommen til en hyggelig visning!</b>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2 etasje: <br />Entre, stue, kjøkken, bad, toalettrom, gang, 2 soverom og innglasset balkong."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entre:<br />Parkett på gulv, malte vegger og malt himling m/downlights.<br />Innredning: Garderobeskap<br /><br />Stue m/utgang balkong:<br />Laminat på gulv, malte vegger og malt himling m/downlights.<br /><br />Kjøkken:  <br />Laminat på gulv, malte vegger med flis mellom benkeplate og overskap og malt himling m/downlights. Innredning i laminert utførelse med glatte fronter og laminert benkeplate med underlimt vaskekum m/1-greps blandebatteri. Videre er det integrert komfyr, mikroovn, kjøleskap, fryser og oppvaskmaskin. Varmtvannsbereder er montert i benkeskap og det er mekanisk avtrekk over koketopp som føres via kullfilter <br /><br />Bad:<br />Flis på gulv med gulvvarme, flis på vegger og lakkert panel i himling m/downlights. Servantskap med vask m/1-greps blandebatteri, speilskap med overlys, dusjhjørne med gulvskinne m/termostatstyrte blandebatteri og dusjgarnityr. Rommet har naturlig avtrekk<br /><br />Toalettrom:<br />Vinyl på gulv, malte vegger og malte plater i himling. Utstyr: Gulvmontert klosett. Rommet har naturlig avtrekk <br /><br />Gang: Laminat på gulv, malte vegger og malt himling m/downlights.<br /><br />Soverom 1: <br />Vinylbelegg på gulv malt glassfiberstrie på vegger malt betonghimling. Innredning/utstyr: Plassbygd garderobeskap m/ varmtvannsbereder og garderobeskap  <br /><br />Soverom 2: Vinylbelegg på gulv malt glassfiberstrie på vegger med innslag av malt panel og betonghimling.<br /><br />Innglasset balkong:<br />Opphengt i stålstag. Videre med stålkonstruksjonen med støpt dekke belagt med trelemmer. Trepanel på vegger og betong tak"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Byggemetode: Boligblokk oppført i 1948 på 3.etasjer over kjeller &#43; loftsetasje . Konstruksjonen av mur/betong og etasjeskiller av betong. Utvendige fasader med malt/pusset overflater. Taket er et saltak og tekket med betongstein og takrenner og nedløp av metall. Vinduer av 2- lags isolerglass. <br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen.<br />Se vedlagte tilstandsrapport datert (20.05.2026) der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br /><br />Utvendig &gt; Vinduer: Mer enn halvparten av forventet brukstid for vinduene er oppbrukt. Vinduer omfattes normalt av borettslagets/sameiets vedlikeholdsansvar, med mindre annet er regulert i vedtekter eller særskilte avtaler. Innvendig vedlikehold vil som hovedregel være beboers ansvar.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg.<br /><br />Kjøkken &gt; 2 etasje &gt; Kjøkken &gt; Avtrekk: Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. Kapasitet på avtrekk ble ikke målt, men ved enkel funksjonstest så den ut til å fungere som tiltenkt. For å få optimal funksjon av avtrekksvifte så er det viktig at filter rengjøres regelmessig. Konsekvens/tiltak: Det er vanskelig å etablere andre løsninger. Dette på bakgrunn av at det normalt ikke tillates å etablere mekanisk avtrekk til felles luftesjakter eller føring til yttervegg.<br /><br />Våtrom &gt; 2 etasje &gt; Bad &gt; Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Det nevnes et at det er vanskelig a  se utførelse av membran/mansjett da flislimet er ført helt eller delvis over klemringen. Dette betyr ikke at det nødvendigvis er feil med tettesjiktet, men klemring skal være synlig og tettesjiktet utført slik at manskjett/membran er synlig. TG 2 skal benyttes når det er påregnelig at skjulte membran/tettesjikt er passert 15 år. Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Det tillegges at gulv og vegger i dusjsone er av betong, slik at skadepotensiale er lavt om det oppstår svikt i tettesjikt/gjennomføringer. Jevnlig rengjøring av sluk er en forutsetning .<br /><br />Våtrom &gt; 2 etasje &gt; Bad &gt; Ventilasjon: Rommet har kun naturlig ventilasjon. Konsekvens/tiltak: Elektrisk avtrekksvifte bør monteres for å lukke avviket. Dersom avviket ikke utbedres vil det være fare for dårlig luftskifting og resultere i høy luftfuktighet og utvikling av skader. Dårlig ventilasjon på et våtrom kan føre til alvorlige konsekvenser som fuktskader og muggvekst. Der er ikke krav om utbedring av ventilasjon til dagens krav. Det er kjent at borettslaget har gitt forbud mot å etablere elektriske vifter til eksisterende kanalsystemer.<br /><br />Spesialrom &gt; 2 etasje &gt; Toalettrom &gt; Ventilasjon: Toalettrommet mangler tilluftsventilering. Konsekvens/tiltak: For gunstigere ventilering, også når døren er lukket, anbefales det <br />etablere tilluftspalte i dørkarm eller dørbladet.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3: Ingen"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det tas forbehold om at nylig varslede renteendringer er registrert. Hvis oppgitte dato for 1. termin avdrag er passert, betyr dette at det betales løpende avdrag på lånet. Datoen er ikke nødvendigvis tidspunktet for 1. avdrag. Hvis oppgitte dato for 1. termin avdrag er fram i tid tilsvarer dette tidspunktet for 1. avdrag etter en avdragsfri periode. Endringen i månedlige felleskostnader etter avdragsfri periode er beregnet med utgangspunkt i dagens rentenivå og nedbetalingsordning. Vi gjør oppmerksom på at økning av felleskostnadene pga av oppstart avdrag vanligvis starter noen mnd før forfall på avdraget så pengene er på konto når avdraget skal betales. Vi viser for øvrig til vedlagte regnskap for laget."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Møllenberg er et av Trondheims mest ettertraktede boområder, mye takket være den sentrale beliggenheten og nærheten til &#34;alt&#34; man trenger i hverdagen. Her bor du i et sjarmerende og levende nabolag med gangavstand til populære områder som Bakklandet, Solsiden og Rosenborg.<br /><br />Solsiden ligger kun et kort stykke unna, og byr på et bredt spekter av servicetilbud: butikker, kafeer, restauranter, dagligvarebutikker, apotek og vinmonopol. Området har i tillegg et pulserende folkeliv med attraktive utesteder, møteplasser og hyggelige soner for avslapning. Det er svært gode kollektivmuligheter i området, med bussholdeplasser i nærheten og hyppige avganger som tar deg effektivt rundt i byen.<br /><br />Avstander til studiesteder:<br />BI Trondheim: ca. 2 km<br />Dronning Mauds Minne: ca. 2 km<br />NTNU Kalvskinnet: ca. 2,3 km<br />NTNU Gløshaugen: ca. 2 km<br />NTNU St. Olavs: ca. 3 km<br /><br />Nabolaget har også flere dagligvarebutikker, inkludert søndagsåpne alternativer som Bunnpris Bakklandet og Rema 1000 Rosenborg, for å nevne noen.<br /><br />For den som liker å være aktiv eller tilbringe tid utendørs, finnes det mange flotte rekreasjonsområder i nærheten. Festningsparken er perfekt for solrike dager, mens en tur langs Nidelva ved Bakklandet byr på både ro og vakker natur. I tillegg ligger Trondheim sentrum kun en kort spasertur unna, med et komplett utvalg av byens fasiliteter."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av lån:<br />Lånenummer: 90517335834, Svenska Handelsbanken AB NUF<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 13.05.2026: 5.2% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 33<br />Saldo per 13.05.2026: 13 386 624<br />Andel av saldo: 74 450<br />Første termin/første avdrag: 31.12.2023 ( siste termin 30.06.2042 )<br />Flytende rente<br /><br />Lånenummer: 90517355290, Svenska Handelsbanken AB NUF<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 13.05.2026: 5.2% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 56<br />Saldo per 13.05.2026: 14 353 430<br />Andel av saldo: 79 827<br />Første termin/første avdrag: 30.06.2024 ( siste termin 31.12.2053 )<br />Flytende rente"
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er tilknyttet en sikringsordning som gir en sikkerhet for manglende innbetaling av felleskostnader.<br />Tilbyder av sikringsordningen er: Klare Finans AS<br />Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår : Gjensidig oppsigelsestid med 6 mnd skriftlig varsel. <br /><br />Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av sikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Sikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med sikringstaker dersom<br />sikrede ikke oppfyller de krav som er stilt. <br /><br />Mer info om sikringsordningen: http://klarefinans.no/tjenester"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Borettslaget har 13 garasjeplasser (frittstående i rekke), 80 parkeringsplasser. Dette inkl. motorvarmer/lading. Ledige garasjer tildeles av styret etter oppslag i borettslaget. Kontaktinfo henv. : bodok&#64;tobb.no<br />Parkeringsplasser tildeles etter søknad til TOBB.no. Det betales innskudd for garasjer i Rosenborg Borettslag. Ved tildeling av garasje betales også et gebyr til TOBB."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Selger har godkjent alle opplysninger i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område som i KPA (Kommuneplanens arealdel 2022-2034 vedtatt 27.03.2025) er avsatt til:\n- Sentrumsformål - Nåværende\n\nKPA (Kommuneplanens arealdel) kan sees hos meglerforetaket evt. lastes ned på kommunens egne hjemmesider. KPA-kart ligger vedlagt i salgsoppgaven.\n\nGJELDENDE REGULERINGSPLANER:\n- PlanID nr 5001 19390902 02.09.1939 (finnes ingen dokumentasjon tilgjengelig) vedtatt 2.9.1939.\n\nREGULERING UNDER ARBEID:\n- PlanID nr 5001 r20230005 Gyldenløves gate. Hensikten med planen: Det planlegges utvidelser av fortau og etablering av soner for beplantning og opphold i  Gyldenløves gate, avgrenset av Innherredsveien i nord og Stadsing Dahls gate i sør.\n\nReguleringsplaner/bestemmelser kan sees hos meglerforetaket evt. lastes ned på kommunens egne hjemmesider. Reguleringsplankart ligger vedlagt i salgsoppgaven.",
    "externalAdId": "823.264324",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Stadsing Dahls gate 16B! En nydelig og romslig 3-roms i 2.etasje i et et veldrevet borettslag. Leiligheten ligger ved Festningsparken med gangavstand til studiesteder, Solsiden, Midtbyen og mange andre fasiliteter. </b><br /><br /><b>Kvaliteter ved boligen:</b><br />- Pen 3-roms med gjennomgående pen standard.<br />- Praktisk planløsning med romslige oppholdsrom, adskilt stue/kjøkken løsning.<br />- Flott og delikat kjøkken fra 2016.<br />- Innglasset balkong.<br />- Borettslaget har 80 parkeringsplasser (må søkes)<br />- Rikelig med lagringsplass (3 boder).<br />- Gode kollektivforbindelser og dagligvare like utenfor.<br />- Gang- og sykkelavstand til byens største studiesteder.<br />- Veldrevet borettslag med flotte fellesarealer, god økonomi og egen vaktmester.<br /><br /><b>Velkommen til en hyggelig visning!</b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "823260218",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=b3f14b70-5efa-4ae8-a835-309cd0eb37af&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "ØVRE MØLLENBERG/ROSENBORG",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/823260218?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/823260218?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/b3f14b70-5efa-4ae8-a835-309cd0eb37af?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/823260218?https://dnbeiendom.no/bolig/823260218?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Stadsing Dahls gate 16B! En nydelig og romslig 3-roms i 2.etasje i et et veldrevet borettslag. Leiligheten ligger ved Festningsparken med gangavstand til studiesteder, Solsiden, Midtbyen og mange andre fasiliteter. </b><br /><br /><b>Kvaliteter ved boligen:</b><br />- Pen 3-roms med gjennomgående pen standard.<br />- Praktisk planløsning med romslige oppholdsrom, adskilt stue/kjøkken løsning.<br />- Flott og delikat kjøkken fra 2016.<br />- Innglasset balkong.<br />- Borettslaget har 80 parkeringsplasser (må søkes)<br />- Rikelig med lagringsplass (3 boder).<br />- Gode kollektivforbindelser og dagligvare like utenfor.<br />- Gang- og sykkelavstand til byens største studiesteder.<br />- Veldrevet borettslag med flotte fellesarealer, god økonomi og egen vaktmester.<br /><br /><b>Velkommen til en hyggelig visning!</b>",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/823260218?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1948,
    "housingCooperative": {
      "name": "Rosenborg Borettslag",
      "organisationNumber": "948720353"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466452127,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-27T12:10+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "20.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-27T12:10:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-27T12:11:14.311685870+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}