Særdeles pen leilighet med solrik beliggenhet. Heis, garasje og balkong. Gangavstand til alt. Klar for innflytting!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 582,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 89,
      "openArea": 9,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 84,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 84  kvm Stue/kjøkken, soverom, soverom 2, bad/vaskerom, entré, gang, bod<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 9  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4090840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 790508,
      "estateTax": 3640,
      "suggestion": 3990000,
      "salesCostSum": 100840,
      "municipalFees": 12524,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 99 750,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 100 840,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Særdeles pen leilighet med solrik beliggenhet. Heis, garasje og balkong. Gangavstand til alt. Klar for innflytting!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "905 21 699"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.4893,
        "lng": 10.316,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.4893&lng=10.316&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3080",
      "postalName": "Holmestrand",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Langgaten 19"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "13:00",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "12:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T110000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T100000Z"
      },
      {
        "note": "Meld deg på visning ved å trykke på  visningspåmelding  i våre boligannonser. Passer ikke oppsatt visningstidspunkt? Ta gjerne kontakt med megler på telefon, e-post eller SMS for avtale om privatvisning når det passer deg. Annonserte visninger med megler til stede vil ikke bli gjennomført uten påmeldte deltakere. Ta også gjerne kontakt med megler i forkant dersom du har spørsmål om boligen. Vi anbefaler at salgsoppgaven leses nøye før visning. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 127,
        "titleNumber": 40,
        "sectionNumber": 4,
        "municipalityNumber": 3903
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3476,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader betales kvartalsvis og utgjør kr 10 427,35 per kvartal. Beløpet forfaller siste dag i første måned i hvert kvartal.<br /><br />Felleskostnadene inkluderer i følge styreleder for sameiet:<br />Fellesområder: Strøm, renhold, brannalarm, kabel TV, drift/vedikehold heis, vaktmester, filter til ventilasjonsanlegg, beplantning, lisenser på <br />programmer, regnskapsfører og utvendig forsikring bygg.  Vedlikeholdsfondet er ment til reparasjon og vedlikehold av bygget."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "For deg som ønsker å bo sentrumsnært med sjøen som nærmeste nabo er Langgaten 19 et perfekt valg. Lys og tiltalende leilighet i 2. etasje i rehabilitert bygg fra 2013 med heis. Leiligheten fremstår innbydende med nymalte overflater og nyslipte gulv, klar for innflytting. Romslig stue- og spisestue i åpen løsning mot kjøkkenet, med utgang til overbygget balkong på ca. 9m² med plass til utemøbler. Boligen har to soverom, flislagt bad og to praktiske boder. Bruksrett til garasjeplass i nabobygget medfølger.<br /><br />Leiligheten er beliggende i sentrum med båthavn, butikker, servicetilbud og togstasjon rett utenfor døren. Her bor du med kort vei til alt du trenger i hverdagen, samtidig som du kan nyte en maritim atmosfære året rundt. <br /><br />En flott anledning for en fin leilighet med attraktiv beliggenhet!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen har en lettstelt og moderne planløsning som inneholder:<br />2. etasje: Stue/kjøkken, 2 soverom, bad/vaskerom, entré, gang og bod.<br /><br />Det medfølger separat bod på 5m² som er beliggende i kjelleretasjen av bygget."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Langgaten 19, en romslig, lys og moderne selveierleilighet med attraktiv beliggenhet i 2. etasje i et rehabilitert bygg fra 2013 midt i hjertet av Holmestrand sentrum. Fellesgangen holder en pen standard og er utstyrt med både trapp og heis, som gir enkel adkomst oppover i bygget.<br /><br />Vel innenfor inngangsdøren møtes du av en lys og koselig entré med en fin og moderne fargepalett og parkett på gulv, som skaper en hyggelig atmosfære. Her er det god plass til å ønske gjester velkommen. Leiligheten er utstyrt med callinganlegg og har fin plass til montering av ønskede garderobeløsninger.<br /><br />Kjøkkenet ligger i åpen og moderne løsning mot stuen og fremstår som både tidsriktig og funksjonelt. Innredningen er i lys utførelse med profilerte fronter og byr på gode arbeidsforhold med rikelig benkeplass og god skapkapasitet med over- og underskap. Her finner du også fine detaljer som fliser mellom benkeplate og overskap, samt integrert stekeovn, ny og ubrukt platetopp og oppvaskmaskin, i tillegg til god plass til kjøleskap. Kjøkkenet har naturlig plass til spisebord i sonen mot stuen, og rommet har særdeles gode vindusflater som sikrer rikelig med naturlig dagslys.<br /><br />Stuen er stor, luftig og har en svært god planløsning med mange møbleringsmuligheter. De store vindusflatene slipper inn rikelig med lys og gir rommet en fantastisk romfølelse. Stuen er nylig malt i en moderne og lekker fargepalett og har nyslipt parkettgulv med varme. Det er installert screens i stuen for optimal komfort på solrike dager. Videre har leiligheten balansert ventilasjon som sørger for et behagelig inneklima. Fra stuen er det utgang til en romslig, overbygget balkong på 9 m² med fin utsikt hvor man kan skimte fjorden. Balkongen har beiset treverk på gulvet og stålrekkverk, og er et perfekt sted for å nyte varme sommerdager og sene kvelder.<br /><br />Leiligheten har to pene og romslige soverom. Hovedsoverommet er generøst tilmålt med gode garderobeløsninger og plass til dobbeltseng med tilhørende møblement. Det andre soverommet har en fleksibel størrelse og kan enkelt tilpasses som kontor, barnerom, gjesterom eller TV-stue, her ligger alt til rette for ulike behov.<br /><br />Badet er romslig og delikat med flislagte vegger og gulv, samt varme i gulvet. Her er det installert en praktisk og tidløs baderomsinnredning med servant, speil med belysning og sideskap, toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Gode løsninger gjør rommet både funksjonelt og ryddig.<br /><br />Leiligheten har en innvendig bod som gir fleksible oppbevaringsmuligheter og plass til ekstra kjøle- og fryseskap.<br /><br />I tillegg disponerer boligen en praktisk ekstern bod i kjelleren som er ideell for oppbevaring, samt en garasjeplass i nabobygget.<br /><br />Dette er en lys og innbydende leilighet med gjennomgående god standard, praktiske løsninger og en sentral beliggenhet, perfekt for deg som ønsker en komfortabel og lettstelt bolig i byen."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. <br />Det er montert utvendige, elektrisk betjente screens på fasadene mot sør og vest. <br /><br />Dører: Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Leiligheten har en balkong ut fra stue på ca. 9 m². <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av betongdekke. <br /><br />TG2<br />Overflater<br />Det er registrert lokal oppsvelling og fuktskade i vinduskarmen på soverommet og i vinduskarmen i kjøkken og stue. Skaden på soverommet har oppstått ved at det har kommet nedbør inn gjennom vinduet i forbindelse med lufting. Skaden i kjøkken og stue har oppstått som følge av fuktbelastning fra potteplanter.<br />Det er registrert en lokal fuktskade i parketten i boden etter en kjøl og fryseboks. Skaden er forårsaket av kondens fra boksen og er begrenset til det aktuelle området.<br />Konsekvens/tiltak: Vinduskarmene må tørkes og vedlikeholdes eller byttes for å lukke avviket. Vinduet må lukkes ved nedbør, og det må benyttes egnet underlag under potteplanter for å hindre ny fuktbelastning.<br />Skadet parkett må skiftes i det aktuelle området for å lukke avviket. Kjøl og fryseboksen bør plasseres eller sikres slik at ny kondensskade unngås.<br /><br />2. etasje - Bad/vaskerom  - Overflater Gulv<br />Fall på gulvet tilfredsstiller ikke anbefalt 1:100, men badet fungerer da det dusjes i et tett dusjkabinett hvor bruksvann ledes direkte til sluk.<br />Konsekvens/tiltak: Det bør etableres tilstrekkelig fall på gulvet dersom det skal dusjes direkte på gulvet, for å unngå risiko for vannskader i omkringliggende konstruksjoner. Ved fortsatt bruk av tett dusjkabinett anses risikoen som lav, men det anbefales jevnlig kontroll for å sikre at vann ikke trenger ut på gulvet."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten varmes opp med elektrisitet, med elektriske varmekabler på bad/vaskerom, elektrisk gulvvarme i stue samt panelovner i enkelte rom."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Kombinert bebyggelse bestående av seksjoner for både bolig og næring. Området preges av en variert sentrumsbebyggelse, hovedsakelig bestående av næringsbygg, offentlige bygninger og boliger."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "I henhold til sameiet sine vedtekter punkt 3 har den enkelte seksjonseier full rettslig råderett over sin seksjon, herunder rett til salg, bortleie og pantsettelse. Leier er ansvarlig for at husordensreglene blir  overholdt av hans husstand og fremleiere eller  andre han har gitt tilgang til leiligheten eller eiendommen for øvrig.<br /><br />Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det er ingen fellesgjeld knyttet til seksjonen per i dag, ifølge forretningsfører."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en svært attraktiv beliggenhet midt i hjertet av Holmestrand sentrum. Her bor du med alt du trenger rett utenfor døren   butikker, servicetilbud og hyggelige kafeer. Like utenfor inngangsdøren finner du blant annet Lille Holmestrand Café, som er et populært samlingspunkt i hverdagen.<br /><br />Fra boligen har du også umiddelbar nærhet til inngangen til togstasjonen, noe som gjør dette til en ideell beliggenhet for pendlere. Samtidig bor du kun et steinkast fra sjøen og båthavna. Holmestrand er kjent for sitt idylliske båt- og bryggeliv, hvor du kan spasere langs bryggekanten og nyte den flotte utsikten over fjorden.<br /><br />Dagligvarebutikker, restauranter og øvrige servicetilbud finner du bokstavelig talt rett utenfor døren. Kun noen hundre meter langs brygga ligger bystranden Dulpen   et populært og flott tilrettelagt badeområde i nordenden av byen. Her er det gressletter, sandstrand, lekeapparater og sandvolleyballbane, som gir gode muligheter for trivsel og aktivitet for både store og små.<br /><br />For deg som setter pris på natur og friluftsliv, har Holmestrand mye å by på. Her finner du blant annet Bassengparken, Botnemarka, fjordstien og Bergskogen   alle populære turdestinasjoner med høy kvalitet. Bassengparken er et naturskjønt område med en stor dam hvor man kan mate ender, frisbeegolfbane og flotte turstier som gir gode opplevelser året rundt. I Botnemarka, kun en kort kjøretur unna, finnes et omfattende sti- og løypenett, inkludert preparerte langrennsløyper vinterstid, samt to åpne turisthytter. Botne skiklubb tilbyr et variert aktivitetstilbud for barn i alle aldre, med blant annet skilek, skirenn og poenglangrenn. Langs den gamle jernbanetraseen mellom Holmestrand og Sande er det anlagt en idyllisk fjordsti   perfekt for både sykkel- og gåturer. Området byr kort sagt på flotte naturopplevelser sommer som vinter, og gode muligheter for hele familien til å trives.<br /><br />Det er hyppige togavganger mot både Oslo, Drammen og Tønsberg. Reisetiden er ca. 50 minutter til Oslo og rundt 20 minutter til både Drammen og Tønsberg, noe som gjør hverdagen enkel for pendlere.<br /><br />Alt i alt fremstår Holmestrand sentrum som et svært attraktivt og bynært område hvor alt ligger til rette for en komfortabel og trivelig hverdag."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det er ingen fellesgjeld knyttet til seksjonen per i dag, ifølge forretningsfører."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger midt i Holmestrand sentrum med inngangsparti på bakkeplan i enden av bygget. Det er heis fra hovedinngangen. Leiligheten er merket med &#34;Til salgs&#34; plakat fra DNB eiendom. Det er gode parkeringsmuligheter i Holmestrand sentrum. Ta gjerne kontakt med megler ved spørsmål om adkomst."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt for sameiet, som i sin helhet er bebygd. Det opplyses at næringsseksjonen har midlertidig enerett til bruk av utvendige arealer, herunder lekeplass tilknyttet seksjonen med møbler og lekeapparater. Lekeplassen skal likevel være tilgjengelig for allmennheten. Kostnader og inntekter knyttet til utearealene tilfaller næringsseksjonen så lenge eneretten gjelder, i henhold til sameiets vedtekter."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten har evigvarende leierett/ rett til å disponere parkeringsplass i nabobygget, Langgaten 14. Parkeringsplassen ble i 2012 leid av utbygger, som nåværende eier kjøpte leiligheten av og samtidig rett til benyttelse av parkeringsplassen. Det ble den gang innbetalt et engangsbeløp for leieforholdet, og avtalen er opplyst å være evigvarende. Det betales løpende felleskostnader for garasjeplassen til USBL, se punkt  andre utgifter  i salgsoppgaven.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at parkeringsplassen ikke er eid, men kun disponeres. Det er etablert dialog rundt organisering av P-plassene, og det er et fremtidig ønske at disse plassene tinglyses på eierne som benytter dem. Dette er en dialog som muligens ikke avklares før ny eier har overtatt leiligheten. Dersom det i fremtiden blir aktuelt med tinglysning, må ny eier påregne å signere nødvendige dokumenter og kan ikke motsette seg dette. Selger opplyser at alle kostnader dersom dette skal gjennomføres tilfaller dem i sin helhet, men forplikter seg ikke til at det skal gjennomføres. Det opplyses og at eier har byttet plass siden kjøp."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann-/feiervesen på eiendommen da det ikke er ildsted i leiligheten. <br /><br />Det er ikke foretatt undersøkelse av det elektriske anlegget utover det som er beskrevet i tilstandsrapporten. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Eskil Hansen Horten"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "I følge opplysninger mottatt fra Holmestrand kommune er eiendommen beliggende i et område som etter kommuneplanens arealdel for Holmestrand 2023 - 2035 vedtatt 03.03.2023 er avsatt til \"ras- og skredfare, samt sentrumsformål-nåværende\". Videre er eiendommen beliggende i et område som er avsatt til \"ukjent\" etter kommunedelplan-Bysentrum vedtatt 20.06.2001. \n\nEiendommen ligger ikke i et regulert område. \n\nDet er varslet oppstart av planarbeid med detaljregulering for Langgaten 24 i Holmestrand sentrum (der det per i dag er bensinstasjon). Kontakt megler for ytterligere informasjon.\n\nDet er gitt rammetillatelse for et stort frittliggende boligbygg på 5 etg. el. mer i Langgaten 17, samt øvrig utbygging av naboeiendom. Det er uvisst hvordan dette vil påvirke utsikten fra eiendommen og hvilke høyder byggene vil bli oppført. Utbyggingen vil påvirke eiendommen i tilknytning støy, utsikt og evt. andre ulemper forbundet med utbygging.",
    "externalAdId": "608.261786",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "For deg som ønsker å bo sentrumsnært med sjøen som nærmeste nabo er Langgaten 19 et perfekt valg. Lys og tiltalende leilighet i 2. etasje i rehabilitert bygg fra 2013 med heis. Leiligheten fremstår innbydende med nymalte overflater og nyslipte gulv, klar for innflytting. Romslig stue- og spisestue i åpen løsning mot kjøkkenet, med utgang til overbygget balkong på ca. 9m² med plass til utemøbler. Boligen har to soverom, flislagt bad og to praktiske boder. Bruksrett til garasjeplass i nabobygget medfølger.<br /><br />Leiligheten er beliggende i sentrum med båthavn, butikker, servicetilbud og togstasjon rett utenfor døren. Her bor du med kort vei til alt du trenger i hverdagen, samtidig som du kan nyte en maritim atmosfære året rundt. <br /><br />En flott anledning for en fin leilighet med attraktiv beliggenhet!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "608260078",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=5b684d70-21c1-45e2-bf0d-059377e9d0b2&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Holmestrand sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/608260078?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/608260078?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/5b684d70-21c1-45e2-bf0d-059377e9d0b2?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/608260078?https://dnbeiendom.no/bolig/608260078?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "For deg som ønsker å bo sentrumsnært med sjøen som nærmeste nabo er Langgaten 19 et perfekt valg. Lys og tiltalende leilighet i 2. etasje i rehabilitert bygg fra 2013 med heis. Leiligheten fremstår innbydende med nymalte overflater og nyslipte gulv, klar for innflytting. Romslig stue- og spisestue i åpen løsning mot kjøkkenet, med utgang til overbygget balkong på ca. 9m² med plass til utemøbler. Boligen har to soverom, flislagt bad og to praktiske boder. Bruksrett til garasjeplass i nabobygget medfølger.<br /><br />Leiligheten er beliggende i sentrum med båthavn, butikker, servicetilbud og togstasjon rett utenfor døren. Her bor du med kort vei til alt du trenger i hverdagen, samtidig som du kan nyte en maritim atmosfære året rundt. <br /><br />En flott anledning for en fin leilighet med attraktiv beliggenhet!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/608260078?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2013,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466457558,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T11:03+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "11.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T11:03:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T11:04:22.164448894+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}