Nyoppført, rålekker enebolig med to takterrasser og fantastisk utsikt | Garasje med lader | MÅ SEES |

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1169,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 184,
      "openArea": 111,
      "usableAreaE": 28,
      "usableAreaI": 156,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 79  kvm Stue/kjøkken, bad, soverom. trapperom <br />1. etasje: 77  kvm Hall m/trapp, vaskerom, bad, kjellerstue, 2 soverom og bod<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 28  kvm Garasje<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 31  kvm Takterrasse<br />2. etasje: 80  kvm Takterrasse<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 8816090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 2250000,
      "suggestion": 8600000,
      "salesCostSum": 216090,
      "municipalFees": 15972,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 215 000<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545 <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545<br /><br />Sum omkostninger: kr 216 090<br /><br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.<br /><br />Boligkjøperforsikring kr 16 400   19 200 (valgfritt tillegg)"
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Nyoppført, rålekker enebolig med to takterrasser og fantastisk utsikt | Garasje med lader |  MÅ SEES |",
    "contact": [
      {
        "mobile": "915 88 217"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.2189,
        "lng": 5.1609,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.2189&lng=5.1609&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5378",
      "postalName": "Klokkarvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Klokko 30"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:15",
        "date": "17.08.2026",
        "from": "17:30",
        "dateIso": "2026-08-17",
        "iCalendarTo": "20260817T161500Z",
        "iCalendarFrom": "20260817T153000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Kontakt gjerne megler før visning hvis du har spørsmål. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Hvis det ikke er oppsatt visningstidspunkt eller tidspunkt ikke passer, kontakt megler. "
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 106,
        "titleNumber": 59,
        "municipalityNumber": 4626
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>EiendomsMegler 1 v/Merete Seim presenterer Klokko 30 - en nyoppført enebolig med gode kvaliteter, særdeles fin beliggenhet og påkostede tilvalg. Boligen stod ferdig i 2026 og byr på en godt gjennomtenkt planløsning med blant annet 3 soverom, 2 stuer, 2 bad og et separat vaskerom. I tillegg kan eiendommen lokke med to takterrasser som gir deg en enestående utsikt, samt eksepsjonelle solforhold.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Stue/kjøkken på over 59 m²<br />- Utstrakt bruk av downlights<br />- Totalt terrasseareal på 111 m²<br />- Delikate farge,- og materialvalg<br />- Integrert garasje med elbil-lader<br />- Stor tomt med godt potensiale<br />- Oppvarming fra peisovn i stue<br />- Plejd fjernstyring av lys og varme<br />- Lekkert parkettgulv<br />- Påkostet og stort kjøkken fra Sigdal<br />- Sorte detaljer </b>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen har en flott og landelig beliggenhet på Klokkarvik i et rolig, etablert og barnevennlig område med lite gjennomkjøringstrafikk. Her bor du i nærhet til sjø, flotte turområder og et godt sted for barna å vokse opp. <br /><br />Fra eiendommen er det kort vei til både barnehage, barne- og ungdomsskole. Klokkarvik barnehage ligger kun noen få minutters kjøretur unna, og barne- og ungdomsskolen ligger på Forland som er en kjøretur på rett i overkant av 10 minutter. Det går også skolebusser hit. Busstoppet ligger med gåavstand fra boligen. <br /><br />Til nærmeste dagligvarebutikk ligger rett i overkant av 10 minutters kjøretur unna boligen. Spar Steinsland ligger rett ved barne- og ungdomsskolen så her kan du få unnagjort ukeshandel før du henter ungene. Til Skogsvåg og sund senter ligger også rett i overkant av 10 minutters kjøretur unna hvor du også finner dagligvarebutikk, vinmonopol, frisør, apotek, bibliotek, legesenter, bensinstasjon, treningssenter, fotballbane samt bussterminal. Om du ønsker å benytte deg av kollektiv transport er det mulig å parkere på pendelparkering i Skogsvåg å ta buss herfra. Det er gode bussforbindelser fra dette området. <br /><br />Videre har man Straume og Thon senter Sartor med et bredt utvalg av butikker i underkant av 30 minutters kjøretur fra boligen. Her er det ca. 130 butikker, flere resturanter, kino, bowling, gokart og bibliotek. Kjøretid til Bergen sentrum er ca. 45 minutter. <br /><br />For den aktive er området perfekt, med svært gode tur- og rekreasjonsmuligheter. Det finnes flere flotte turstier i området, både langs sjøen og i terreng.  Verdt å nevne er en tur opp til Førdesveten, hvor det er fantastisk utsikt når du kommer på toppen. Det er også nærhet til sjøen som gir muligheter for bade, fiske og friluftsliv."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen går over to plan og har følgende planløsning:<br />1. etasje: Hall m/trapp, vaskerom, bad, kjellerstue, 2 soverom og bod.<br />2. etasje: Stue/kjøkken, bad, soverom og trapperom. <br /><br />I tillegg er det integrert garasje med bod, samt to takterrasser. <br /><br />Boligen fremstår praktisk og funksjonell, med god planløsning. Delikate farger og gode kvaliteter i alle rom."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er bebygget med en enebolig med garasje. <br />Gruset uteområde, samt stort område med mulighet for å etablere gressplen, terrasse eller en uteplass etter eget ønske.<br /><br />Fra eiendommen kan du nyte en fantastisk utsikt og særdeles gode solforhold."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Ny enebolig over to plan med store tak terrasse og garasje integrert. <br />Uteområdet er opparbeidet for tilkomst og parkering. <br /><br />Bygningen har støpt plate på faste masser.<br />Yttervegger i bindingsverk som er kledd med stående trekledning. <br />Yttertak er flatt med godt fall til senter. <br /><br />Bygningen er oppført i 2025, og den tids byggeskikk ligger til grunn for konstruksjonsmessige forhold. <br />Bygget fremstår av god kvalitet og i tråd med alder.<br /><br />For utfyllende informasjon, se vedlagt tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Hele 1.etasje har gulvvarme og føles lun og innbydende. Tidsriktige og stilrene fargevalg gjennom hele boligen, samt utstrakt bruk av downlights. Lekkert parkettgulv i alle rom, med unntak av rommene som har fliser.<br /><br />1. etasje: <br /><br />Hall m/trapp (18,4 m²):<br />Velkommen inn. Det første du blir møtt av er en særdeles innbydende og flott hall. Du legger fort merke til de lekre flisene, de stilrene overflatene og de delikate fargevalgene. Boligen er påkostet med sorte detaljer i trapp, dørhåndtak, stikkontakter og lysbrytere, i tillegg til sort ytterdør.<br />Lunt og behagelig førsteinntrykk med varme under fliser på gulv. Belysning fra downlights.<br /><br />Vaskerom (6,1 m²):<br />Stort vaskerom med fliser på gulv og malte plater på vegg. Praktisk med utslagsvask og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, samt plass til å lage sorteringsmuligheter for klær. <br /><br />Bad (6,6 m²):<br />Pent helfliset bad i tidløse farge- og materialvalg samt varmekabler  i gulv. Rommet innehar vegghengt toalett, dusjhjørne, benkeskap med nedfelt servant og speil med integrert belysning. Sorte detaljer gjør rommet ekstra lekkert. Belysning fra downlights i himling.<br /><br />Kjellerstue (11,1 m²):<br />Trivelig stue, perfekt for barnefamilier enten en ønsker å benytte det som tv-stue, lekerom eller annet. Rommet er av god størrelse og kan møbleres på mange måter. Stort vindu sikrer rikelig med naturlig lysinnslipp i rommet.<br /><br />To soverom (henholdsvis 15,6 m² og 9,3 m²):<br />I boligens første etasje er det to soverom, og begge soverommene er av god størrelse med plass til seng og annen møblering etter ønske. Det ene soverommet har også et praktisk innhukk for garderobeløsning - skap deg en flott walkin-garderobe.<br /><br />Bod (6 m²):<br />Praktisk bod med god oppbevaringsplass for diverse.<br /><br />2. etasje:<br />Trapperom (2,9 m²):<br />Til og med trapperommet er gjennomtenkt med vindu i hele trappen for å sikre godt med lysinnslipp og skape ekstra luftighet. Trappen har fått sorte spiler for å stå i stil med resten av de sorte detaljene gjennom boligen.<br /><br />Stue/kjøkken (59,8 m²):<br />Husets samlingssted er av god størrelse og kan enkelt innredes i ulike soner med både sofakrok, spisebord og annen møblering etter eget ønske. Stilrene fargevalg på vegger, og belysning fra downlights i himling. Store vindusflater gir rommet godt med naturlig lysinnslipp, i tillegg til at det lar deg nyte den fantastiske sjøutsikten.<br />Nydelig plassert i rommet er det en lekker peis, som både varmer godt, og i tillegg tar seg pent ut i rommet.<br /><br />Fra stue er det også utgang til takterrassen- noe som gir deg enkel adkomst når middagen skal nytes utendørs. Fra den første takterrassen har du også videre adkomst opp til boligens 2.takterrasse hvor utsikten, om mulig, er enda bedre, og du kan sitte usjenert og nyte solen til sene kveldstimer.<br /><br />Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken lar deg holde dialogen gående med gjester, selv når du står på kjøkkenet og kokkelerer. Ekstra sosialt er det med barløsningen ved kjøkken, hvor du kan ha barkrakker og gjestene kan sitte og nyte noe godt i glasset mens maten tilberedes. Denne plassen er også svært praktisk for barnefamilier med barn som trenger hjelp med lekser i en travel hverdag.<br /><br />Kjøkkenet fra Sigdal er meget flott og har glatte fronter, sorte detaljer og integrerte hvitevarer. Store vindusflater i kjøkkensone gjør det ekstra trivelig å lage mat.<br />Plassen er godt utnyttet og du har godt med oppbevaringsplass i skuffer og skap. Platetopp har integrert ventilator og hjørne i underskap har en praktisk karusell som gir deg enkel tilgang til kjøkkenredskaper.<br /><br />Bad (4,8 m²):<br />Pent helfliset bad i tidløse farge- og materialvalg, samt varmekabler  i gulv. Rommet innehar vegghengt toalett, dusjhjørn, benkeskap med nedfelt servant og speil med integrert belysning. Sorte detaljer gjør rommet ekstra lekkert. Belysning fra downlights i himling.<br /><br />Soverom (9,4 m²)<br />Boligens tredje soverom ligger i andre etasje.  Det er av god størrelse med plass til seng og noe annen møblering etter ønske. <br /><br />Garasje (28,4 m²):<br />Integrert garasje med elbil-lader og bod. Elektrisk garasjeport.<br /><br />---------------<br /><br />I tråd med Forbrukertilsynets gjeldende veileder for markedsføring av boliger skal all vesentlig informasjon om boligen fremheves i salgsoppgaven. Denne boligen er generelt i god teknisk stand og har ingen anmerkninger i form av tilstandsgrad 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Det presiseres likevel at hele salgsoppgaven inklusiv tilstandsrapporten, selgers egenerklæring og andre vedlegg må gjennomgås nøye. Dette fordi forhold som er beskrevet i salgsdokumentene ikke kan påberopes som mangler.<br /><br />TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig<br />Våtrom- Bad 1.etasje, bad 2.etasje og vaskerom &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "* Gulvvarme i hele 1.etasje, samt bad 2.etasje<br />* Peisovn i stue<br />* Balansert ventilasjon med varmegjenvinning<br /><br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Denne bolig er energimerket. På en skala fra A til G, der A er best, har denne bolig oppnådd energikarakter B."
      },
      {
        "heading": "Radonmåling",
        "textUnsafe": "Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Følg veien over Sotrabroen og videre gjennom Kolltveittunnelen. Ta andre avkjørsel i rundkjøringen etter tunnelen og følg veien videre mot Skogsvåg. Når man passerer Skogsvåg tar du inn til venstre og fortsetter på sundvegen i ca. 10 minutter, forbi ferjekaien. Etter ferjekaien er det første inn til venstre inn på Klokko. Følg veien innover, og du vil få huset på din venstre hånd. <br /><br />Det vil bli godt skiltet med visningsskilt fra EiendomsMegler 1 ved oppsatte fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje og gode parkeringsmuligheter på egen eiendommen. <br />Elbil-lader montert i garasje."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men fylt ut egenerklæringsskjema som kjøper må sørge for å sette seg inn i før budgivning."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.<br />Mulighet for snarlig overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /> <br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.<br /> <br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. <br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. <br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. <br /> <br />Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. <br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. <br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). <br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /> <br />En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /> <br />I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet som selges. Ingen restriksjoner utover et generelt krav om radonmåling ved utleie av bolig dersom boligen ligger i 2. etasje eller lavere."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest / Brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest for enebolig med garasje og takterrasse, den 21.01.26. <br />At slike tillatelser/ attester eksisterer gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.<br /><br />Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.<br /><br />Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Dersom selger ikke er forbruker (firma/profesjonell aktør), gjelder ikke bestemmelsen om at megler ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.<br /><br />Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.<br /><br />Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.<br /><br />Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver   også en med lavere bud   anbefales overfor selger.<br /><br />For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s  gi bud -knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.<br /><br />Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID.<br /><br />Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Videre i denne salgsoppgaven ligger vedlegg. Disse inneholder viktig informasjon om eiendommen og må gjennomgås før bud gis. <br /><br />* Tilstandsrapport<br />* Egenerklæringsskjema<br />* Grunnkart<br />* Reguleringsplankart<br />* Nabolagsprofil<br />* Energiattest"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "- Sikringsskap med automatsikringer er plassert på vaskerommet. Inntakssikring står ute på sørsiden av boligen. <br />- Varmtvannsbereder er plassert på vaskerommet."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Per 23.04.26:<br /><br />Reguleringsplaner:<br />Id: 124520060008<br />Navn: Reguleringsplan for gnr. 6 bnr. 1 - Nygård<br />Plantype: Eldre reguleringsplan<br />Status: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse: 20.06.2006<br /><br />Kommuneplaner:<br />Id:124520110006<br />Navn: Kommuneplan for Sund kommune (2010-2020)<br />Plantype: Kommuneplanens arealdel<br />Status: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse: 04.10.2011<br />Delarealer, arealbruk:<br />- 1 169 m² - Boligbebyggelse,Nåværende"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "2707.26157",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>EiendomsMegler 1 v/Merete Seim presenterer Klokko 30 - en nyoppført enebolig med gode kvaliteter, særdeles fin beliggenhet og påkostede tilvalg. Boligen stod ferdig i 2026 og byr på en godt gjennomtenkt planløsning med blant annet 3 soverom, 2 stuer, 2 bad og et separat vaskerom. I tillegg kan eiendommen lokke med to takterrasser som gir deg en enestående utsikt, samt eksepsjonelle solforhold.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Stue/kjøkken på over 59 m²<br />- Utstrakt bruk av downlights<br />- Totalt terrasseareal på 111 m²<br />- Delikate farge,- og materialvalg<br />- Integrert garasje med elbil-lader<br />- Stor tomt med godt potensiale<br />- Oppvarming fra peisovn i stue<br />- Plejd fjernstyring av lys og varme<br />- Lekkert parkettgulv<br />- Påkostet og stort kjøkken fra Sigdal<br />- Sorte detaljer </b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "2707260029",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMSR&Estateid=9ed75c51-22f3-4b89-9abe-6bd73c728e44",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Klokkarvik",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMSR/9ed75c51-22f3-4b89-9abe-6bd73c728e44",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/9ed75c51-22f3-4b89-9abe-6bd73c728e44?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>EiendomsMegler 1 v/Merete Seim presenterer Klokko 30 - en nyoppført enebolig med gode kvaliteter, særdeles fin beliggenhet og påkostede tilvalg. Boligen stod ferdig i 2026 og byr på en godt gjennomtenkt planløsning med blant annet 3 soverom, 2 stuer, 2 bad og et separat vaskerom. I tillegg kan eiendommen lokke med to takterrasser som gir deg en enestående utsikt, samt eksepsjonelle solforhold.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Stue/kjøkken på over 59 m²<br />- Utstrakt bruk av downlights<br />- Totalt terrasseareal på 111 m²<br />- Delikate farge,- og materialvalg<br />- Integrert garasje med elbil-lader<br />- Stor tomt med godt potensiale<br />- Oppvarming fra peisovn i stue<br />- Plejd fjernstyring av lys og varme<br />- Lekkert parkettgulv<br />- Påkostet og stort kjøkken fra Sigdal<br />- Sorte detaljer </b>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/9ed75c51-22f3-4b89-9abe-6bd73c728e44?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/9ed75c51-22f3-4b89-9abe-6bd73c728e44?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2026,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466517207,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-10T12:44+02:00",
    "ownerId": 3895930,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-10T12:44:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-10T12:44:16.264573532+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3895930",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}