Ein sjeldan sjanse i hjarta av Sogndal! Heis | Parkering i kjellar | Solrik hjørneleilegheit med panoramautsikt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3768,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 107,
      "openArea": 13,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 102,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 102  kvm Stove/kjøken, vaskerom, bad og 3 soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Kjellarbod i felles garasjeanlegg. <br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 13  kvm Balkongareal<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 7995090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1287597,
      "estateTax": 13524,
      "suggestion": 7800000,
      "salesCostSum": 195090,
      "municipalFees": 10640,
      "collectiveAssets": 30735,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Omk. kjøper beskrivelse<br />7 800 000,- (Prisantydning)<br /><br />Kostnadar<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />545,- (Tingly.gebyr pantedokument)<br />195 000,- (Dokumentavgift (forutsatt at salgssum: kr 7 800 000,-)<br />---------------------------------------------------------------------<br />195 090,- (Kostnadar totalt)<br />---------------------------------------------------------------------<br />7 996 090,-<br /><br />NB: Reknestykket forutset at det kun tinglysast eitt pantedokument og at eigedomen vert seld til prisantydning."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Ein sjeldan sjanse i hjarta av Sogndal! Heis | Parkering i kjellar | Solrik hjørneleilegheit med panoramautsikt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "905 64 525"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.2335,
        "lng": 7.0963,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.2335&lng=7.0963&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6856",
      "postalName": "Sogndal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ulvahaugen 5 seksjon 28"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "26.08.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-08-26",
        "iCalendarTo": "20260826T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260826T160000Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Skulle ingen være påmeldt til visningen, vil visningen ikke bli gjennomført. Passer ikke annonsert tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 20,
        "titleNumber": 27,
        "sectionNumber": 28,
        "municipalityNumber": 4640
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3491,
      "includesUnsafe": "Fiber, vaktmeistar, forsikring, heisservice, drift og vedlikehald.<br /><br />Merk: Sameiget har planlagt ei endring i fellesutgifter frå 01.01.2027 (sum ikkje fastsett)."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Ulvahaugen Terrasse! Dette er ein unik og sjeldan moglegheit til å sikre seg ei attraktiv, romsleg og innbydande 4-roms hjørneleilegheit i 3. etasje. Her bur du skjerma og privat, med panorama over Sogndal sentrum og den vakre fjorden.<br /><br />Med ein solrik, sydvendt balkong som fungerer som ei naturleg forlenging av stova, er dette den perfekte ramma for både sosiale lag og ein avslappa kvardag. <br /><br />Komfortabel kvardag med heis, callinganlegg, fast parkeringsplass og bod i lukka kjellaranlegg. God gjesteparkering ute og i garasjekjellar.<br /><br />Dette er ein bustad som passar perfekt for både barnefamiliar, vaksne som ynskjer ein enklare kvardag, eller deg som vil ha det beste av Sogndal rett utanfor døra.<br /><br />Velkommen til ei hyggeleg vising, denne leilegheita må opplevast!"
      },
      {
        "heading": "Inneholder",
        "textUnsafe": "Leilegheita har ein svært praktisk og familievennleg planløysing over 102 m² BRA-I:<br /><br />- Stove og kjøken: Ein lys og open løysing som rommar både sitjegruppe og spisebord. Kjøkenet har godt med skåpplass, integrerte kvitevarer og ein smart innreiing som fungerer som romdelar. Frå stova trør du rett ut på den 13 m² store, overbygde og luftige balkongen.<br />- Soverom: Tre lyse soverom med garderobeskåp. Det eine soverommet vert i dag nytta som TV-stove og har ei elegant skyvedør i glas.<br />- Bad og vaskerom: Heilflisa, moderne bad med vegghengt toalett og dusjhjørne. I tillegg har leilegheita eit eige, praktisk vaskerom   genialt gøymt bak den spesialbygde bokhylla i stova.<br />- Entré: Ein lys og triveleg gang med god plass til garderobeløysingar.<br /><br />Parkeringsplass og bod i lukka parkeringskjellar med portopnar.<br />Trappefri tilkomst via heis, porttelefon installert i leilegheiten."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Beliggenheit, beliggenheit, beliggenheit! <br /><br />Leilegheita har attraktiv intern beliggenheit i Ulvahaugen Terrasse i 3. etg. med sydvendt balkong og panoramautsikt utover Sogndal sentrum og fjorden. Lite innsyn og roleg område, samstundes som du bur sentralt.<br /><br />Frå leilegheita er det:<br />  Kort gangavstand til Campus med treningssenter, klatresenter, storhall, høgskule og vidaregåande skule<br />  Gåavstand til Sogningen Storsenter med over 50 butikkar i tillegg til kafear, restaurantar, pub og kulturhus med kino i nærområdet<br />  Fine turområde til Bjedlastølen, Åberge, Nuken og den populære fjordstien frå Loftesnesbrui til Bondeviki<br />  Ca. 15 min køyring til Hodlekve skisenter, med både alpinanlegg, toppturterreng og langrennsløyper. Hodlekve er kjent som ein snøsikker plass.<br /><br />Regionen byr på rike naturopplevingar heile året, med korte avstandar til både fjord og fjell."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Tilkomst via offentleg veg."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leilegheit med teknisk standard og utføring frå oppføringstidspunkt. Det er normal elding og slitasje i høve alder. Noko generelle bruksmerke og mindre oppsprekking i<br />overgang vegg-himling t.d. må påreknast.<br /><br />Opplysningar om innvendige overflater er henta frå vedlagt tilstandsrapport: <br />Golv: Parkett og flis<br />Veggar: Strier på vegg og flis<br />Tak: Måla himling. <br /><br />Leilegheita har lyst og triveleg gangareal med god plass til oppheng av ytterklede både på vegg og i garderobeskåp. <br />Like ved inngangen ligg eit heilflisa bad med flislagde veggar og himling av måla plater. Badet er utstyrt med baderomsmøbel med heil servant, vegghengt toalett og dusjhjørne med innfellbare glasveggar. Avtrekk er via avtrekksanlegg.<br />Stove og kjøken kjem i ei open løysing med plass til både sittegruppe og eit spisebord. <br />Kjøkendelen har kvite glatte frontar, benkeplate av laminat og flis på vegg mellom overskåp og kjøkenbenk. Kvitevarer består av oppvaskmaskin, steikeomn, platetopp og kombinert frys- og kjøleskåp. Kjøkenet har godt med både skåpplass og benkeflate, samt plass til eit kjøkenbord. <br />Delar av innreiing fungerar som praktisk romdelar mot stova.<br />Stova har store vindaugsflater som slepp inn rikeleg med dagslys. I enden av rommet leiar balkongdør ut til overbygd balkong med fantastisk utsikt over Sogndal sentrum, fjella i kring og gode solforhald. <br />På den eine veggen i stova er det spesiallaga og plassbygd bokhylle i heiltre med god plass til bøker, kunst og anna dekor. I tillegg har hylla opplegg for TV. Denne bokhylla har også ein heilt spesiell detalj: integrert og skjult dør som leiar inn til vaskerommet. Vaskerommet har veggar med måla strie og måla, kvit himling. Golvet har vinylbelegg med oppbrett langs veggane. Rommet er utstyrt med opplegg for vaskemaskin og vegghengd vaskekar. Avtrekk via sentralavtrekk.<br />Leilegheita har også 3 lyse soverom innreia med garderobeskåp. Eit av soveromma vert i dag nytta som tv-stove og har skyvedør med glasoverflater.  <br /><br />Tekniske installasjonar: <br />- Røyropplegg ligg skjult, røyr i røyr.<br />- Avlaup ligg skjult, antatt plast seksjonen i følgje vedlagt tilstandsrapport<br />- Mekanisk avtrekksanlegg. Ellers naturleg ventilasjon via vindauge eller vindusventilar.<br />- Standard vvb frå byggjeår.<br />- El. anlegg med standard frå byggjeår.<br /><br />Tilstandsgrad:<br />Materialbeskrivelsar og beskrivelsar av symptom på tilstandssvekkelse er i tråd med P378 veiledning for NS 3424 og tilhøyrande definisjonar og terminologi. Tilstandsgrad uttrykkjer tilstanden til objektet med utgangspunkt i eit definert referansenivå. <br />Byggtekniske tilstandssvekkelsar blir nemt også etter denne standarden på følgjande måte: Tilstandsgrad 0: Ingen symptom <br />Tilstandsgrad 1: Svake symptom <br />Tilstandsgrad 2: Middels kraftige symptom <br />Tilstandsgrad 3: Kraftige symptom (også samanbrot og total funksjonssvikt)<br /><br />Desse punkta har fått tilstandsgrad 2, avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Innvendig   Etasjeskilje/golv mot grunn<br />Avvik: Det er målt høgdeskilnad på mellom 15 30 mm gjennom heile rommet. Tilstandsgrad 2 er sett på bakgrunn av standarden sine krav til tillatne måleavvik.<br /><br />Våtrom   3. etasje &gt; Vaskerom   Overflater golv<br />Avvik: Det er påvist at høgdeskilnaden frå topp slukrist til golv/synleg topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.<br />Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i høve forskriftskrava på byggjetidspunktet.<br />Golvet er utført med mindre fall enn det som var føresett i teknisk forskrift. <br /><br />Våtrom   3. etasje &gt; Bad   Overflater golv<br />Avvik: Fallet på golvet er ikkje utført i samsvar med TEK07.<br /><br />Våtrom   3. etasje &gt; Bad   Sanitærutstyr og innreiing<br />Avvik: Det er ikkje påvist tilfredsstillande løysing for å synleggjere lekkasje frå innebygd sisterne.<br /><br /><br />TG2 Avvik som ikkje krev umiddelbare tiltak:<br />- Ingen avvik.<br /><br />Desse punkta har fått tilstandsgrad 3, store eller alvorlige avvik: <br />- Ingen avvik.<br /><br />TG IU   Konstruksjonar som ikkje er undersøkte<br /><br />Våtrom   3. etasje &gt; Vaskerom   Tilgrensande konstruksjonar våtrom<br />Avvik: På grunn av bygningsmessige hindringar er det ikkje fysisk mogleg å utføre holtaking i vegg bak våtsone.<br /><br />Våtrom   3. etasje &gt; Bad   Tilgrensande konstruksjonar våtrom<br />Avvik: På grunn av bygningsmessige hindringar er det ikkje fysisk mogleg å utføre holtaking i vegg bak våtsone.<br /><br />Viser til vedlagt tilstandsrapport for nærmare beskrivelse av desse punkta som interessentar vert oppmoda til å sette seg grundig inn i."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer",
        "textUnsafe": "Kvitevarer som følgjer med i salet er:<br />- Kombinert frys- og kjøleskåp<br />- Komfyr<br />- Oppvaskmaskin<br /><br />Kvitevarene er av eldre dato og vert overtekne slik dei står. Eventuelle feil eller driftsstans som oppstår etter budaksept og fram til overtaking vil ikkje medføre utskifting eller erstatning frå seljar.<br /><br />Vaskemaskin i bod/vaskerom følgjer ikkje med i salet."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto - samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån - skal være disponibelt hos megler senest to dager før overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse, tilleggsinfo.",
        "textUnsafe": "Leilegheita er klar for overtaking utan krav om forkjøpsrett eller styregodkjenning. <br />Overtaking etter nærare avtale. <br />Kjøpar vert oppmoda om å opplyse om ønskja overtakingsdato ved bodgjeving.<br />Det vil som hovudregel ikkje vere høve til ny synfaring av eigedomen mellom aksept av bod og overtaking. Interessentar vert difor oppmoda til å ta naudsynte mål og undersøkingar i samband med vising."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Leilegheit i 3 etg. Bod og parkeringsplass i felles garasjeanlegg i kjellar."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Leilegheita er ein eigarseksjon i eit bustadbygg med fleire bueiningar, oppført i 2007, med teknisk standard og utføring som er typisk for byggeåret.<br /><br />Etasjeskilja i bygget er utførte i betong.<br /><br />Leilegheita har 2-lags vindauge i fabrikkmåla karmar, samt standard ytterdør og balkongdør frå byggeåret.<br /><br />Frå stova er det utgang til ein balkong.<br /><br />Kjøpar pliktar å gjere seg kjend med innhaldet i tilstandsrapport og i eigenerklæring frå seljar som ligg ved salsoppgåva før det vert lagt inn bod på eigedomen. Meklar gjer elles merksam på kjøpar si undersøkingsplikt med heimel i avhendingslova. Takstmann har i tillegg kostnadsestimert utbetringar av TG2 og TG3 i vedlagt tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "Kommunale avgifter inkluderar: <br />- Vatn<br />- Avløp<br />- Renovasjon<br /><br />Leilegheita har vassmålar og blir fakturert etter forbruk.<br /><br />Totalt kr 24 164,- inkl eigedomsskatt."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Opparbeida tomt med asfaltert innkøyring og parkeringsplass. Det er etablert felles avfallsskur lett tilgjengelig på uteområdet. Leilegheita har eigen<br />p-plass i kjellaretg.<br /><br />Felles tomt som er opparbeida med parkering og noko grøntanlegg."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Seksjonen har 1 parkeringsplass i felles parkeringskjellar merka med S28. <br />Det er mogleg å montere el-billadar ved eigen parkeringsplass. Eigar dekker kostnader ved dette arbeidet sjølv, ca. 20 000 kr. <br /><br />I tillegg er det godt med gjesteparkering både ute ved inngangen og inne i garasjekjellaren."
      },
      {
        "heading": "Energibruk/kostnader",
        "textUnsafe": "Det er inngått avtale om Norgespris på straum. Noregspris er knytt til målepunktet, og kjøpar overtek avtalen. Avtalen vart tinga i oktober 2025 og har bindingstid til og med 31.12.2026."
      },
      {
        "heading": "Radonmåling",
        "textUnsafe": "Eigedomen ligg i område med aktomheitsgrad   Moderat til lav i følgje vedlagt NGU radonkart.<br /><br />Det føreligg ikkje Radonmåling på leilegheita. Alle som leiger ut bustad må ha gjennomført radonmåling samt leggje fram dokumentasjon på at radonnivåa er forsvarlege. Dette kravet gjeld for alle typar utleigebustader samt leilegheiter og hyblar i tilknytning til eigen bustad."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Bussterminal med daglege avgangar til Bergen og Oslo. Hurtigbåt til Bergen og Sogndal lufthavn Haukåsen (ca. 25 min med buss)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "- Elektrisk oppvarming<br />- Elektriske varmekablar på baderomsgolv"
      },
      {
        "heading": "Skolekrets",
        "textUnsafe": "Sogndal"
      },
      {
        "heading": "Barnehage/skole/fritid",
        "textUnsafe": "Trudvang skule (1-5 kl.) <br />Kvåle skule (6-10 kl.) <br />Sogndal Vidaregåande skule <br />Høgskulen på Vestlandet<br />Fosshagen barnehage <br />Kyrkjebakken barnehage <br />Rones barnehage <br />Stedje barnehage"
      },
      {
        "heading": "Personopplysningsloven",
        "textUnsafe": "I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsreglene",
        "textUnsafe": "Meklarføretaket er underlagt lov og forskrift om kvitvasking der det går fram at meklar er forplikta til å gjennomføre kundekontroll av begge partar i avtalen. Dette inneber at både kjøpar og seljar pliktar å leggje fram gyldig legitimasjon slik at identitet kan stadfestast før handelen vert gjennomført etter innhaldet i avtalen. Partane er også pålagt å svare på nærare beskrivne spørsmål om transaksjonen. Desse kan vere teke inn i sjølve kontrakten eller andre dokument i samband med transaksjonen. Dersom slik kundekontroll ikkje kan gjennomførast er meklar pålagt å avstå frå å gjennomføre transaksjonen. Ansvaret for at kundetiltak ikkje kan gjennomførast ligg på partane sjølve og meklarføretaket kan ikkje haldast ansvarleg for eventuell stopp i transaksjonen. Partane er sjølve ansvarlege for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre."
      },
      {
        "heading": "Lovverk",
        "textUnsafe": "Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom).<br />Kjøpar vert gjort oppmerksom på at seljar tek forbehald om at eigedomen vert seld  som den er  ved sal til ein som ikkje er forbrukar jf. avhendingsloven § 3-9, første ledd, andre punktum."
      },
      {
        "heading": "Vederlag",
        "textUnsafe": "Samla meklarvederlag utgjer kr 93 540. I tillegg betalar seljar direkte utlegg. Seljar står fritt til å trekkje oppdraget utan grunngjeving i heile oppdragsperioden. Dersom eigedomen ikkje vert seld, vert seljar belasta avtalte utlegg samt kostnader til fotografering."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eigedomen er regulert til bustadføremål. Reguleringsplan for Studentheimen   Rutlin - Ulvahaugen er gjeldande for dette området. <br />Kopi av planen kan tingast ved henvendelse til meklar."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det føreligg ferdigattest datert 21.10.2015 frå Sogndal kommune."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eigedomen er tilkopla kommunal vassforsyning og avlaupsnett via privat stikkleidning"
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />4640/20/27/34:<br />06.09.2006 - Dokumentnr: 420126 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Knr:4640 Gnr:20 Bnr:6 <br />Rettighetshaver:  Knr:4640 Gnr:20 Bnr:26 <br />Bestemmelse om vann og kloakkledning <br />Bestemmelse om telefonledning/telesentral <br />Med flere bestemmelser <br />Overført fra: Knr:4640 Gnr:20 Bnr:27 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />04.10.2006 - Dokumentnr: 472433 - Seksjonering<br />Opprettet seksjoner: <br />Snr: 34 <br />Formål: Bolig <br />Tilleggsdel: Bygning <br />Sameiebrøk: 144/3996 <br /><br /><br />10.01.2013 - Dokumentnr: 24222 - Resek/fjerning av seksjon<br />Fjernede seksjoner: <br />Snr: 46 <br />Formål: Bolig <br />Tilleggsdel: Bygning <br />Sameiebrøk: 56/3996 <br />Snr: 48 <br />Formål: Næring <br />Sameiebrøk: 12/3996 <br />Snr: 49 <br />Formål: Næring <br />Sameiebrøk: 12/3996 <br />Snr: 50 <br />Formål: Næring <br />Sameiebrøk: 12/3996 <br />Snr: 51 <br />Formål: Næring <br />Sameiebrøk: 12/3996 <br />Snr: 52 <br />Formål: Næring <br />Sameiebrøk: 12/3996 <br />Snr: 53 <br />Formål: Næring <br />Sameiebrøk: 12/3996 <br />Snr: 54 <br />Formål: Næring <br />Sameiebrøk: 12/3996 <br />Snr: 55 <br />Formål: Næring <br />Sameiebrøk: 12/3996 <br />Snr: 56 <br />Formål: Næring <br />Sameiebrøk: 12/3996 <br />Snr: 57 <br />Formål: Næring <br />Sameiebrøk: 12/3996 <br />Snr: 58 <br />Formål: Næring <br />Sameiebrøk: 12/3996 <br />Formål/sameiebrøk for denne seksjon: <br />Snr: 34 <br />Formål: Bolig <br />Tilleggsdel: Bygning <br />Sameiebrøk: 144/3808 <br /><br /><br />10.01.2013 - Dokumentnr: 24222 - Resek/endring formål/brøk/tilleggsdel<br />Endret seksjon: <br />Snr: 34 <br />Formål: Bolig <br />Tilleggsdel: Bygning <br />Sameiebrøk: 144/3996 <br /><br /><br />10.01.2013 - Dokumentnr: 24222 - Resek/tilleggssek<br />Nye seksjoner: <br />Snr: 68 <br />Formål: Næring <br />Sameiebrøk: 12/3996 <br />Snr: 69 <br />Formål: Næring <br />Sameiebrøk: 12/3996 <br />Snr: 70 <br />Formål: Næring <br />Sameiebrøk: 12/3996 <br />Snr: 71 <br />Formål: Næring <br />Sameiebrøk: 12/3996 <br />Snr: 72 <br />Formål: Bolig <br />Tilleggsdel: Bygning <br />Sameiebrøk: 38/3996 <br />Snr: 73 <br />Formål: Bolig <br />Tilleggsdel: Bygning <br />Sameiebrøk: 32/3996 <br />Snr: 74 <br />Formål: Bolig <br />Tilleggsdel: Bygning <br />Sameiebrøk: 48/3996 <br />Snr: 75 <br />Formål: Bolig <br />Tilleggsdel: Bygning <br />Sameiebrøk: 32/3996 <br />Snr: 76 <br />Formål: Bolig <br />Sameiebrøk: 48/3996 <br />Formål/ sameiebrøk for denne seksjon: <br />Snr: 34 <br />Formål: Bolig <br />Tilleggsdel: Bygning <br />Sameiebrøk: 144/3996 <br /><br /><br />01.01.2020 - Dokumentnr: 525099 - Omnummerering ved kommuneendring<br />Tidligere: Knr:1420 Gnr:20 Bnr:27 Snr:34"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Olav Skjeldestad"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "78.26821",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Ulvahaugen Terrasse! Dette er ein unik og sjeldan moglegheit til å sikre seg ei attraktiv, romsleg og innbydande 4-roms hjørneleilegheit i 3. etasje. Her bur du skjerma og privat, med panorama over Sogndal sentrum og den vakre fjorden.<br /><br />Med ein solrik, sydvendt balkong som fungerer som ei naturleg forlenging av stova, er dette den perfekte ramma for både sosiale lag og ein avslappa kvardag. <br /><br />Komfortabel kvardag med heis, callinganlegg, fast parkeringsplass og bod i lukka kjellaranlegg. God gjesteparkering ute og i garasjekjellar.<br /><br />Dette er ein bustad som passar perfekt for både barnefamiliar, vaksne som ynskjer ein enklare kvardag, eller deg som vil ha det beste av Sogndal rett utanfor døra.<br /><br />Velkommen til ei hyggeleg vising, denne leilegheita må opplevast!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "GAR78.2673",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=76fee4fd-df3c-4ac9-96a1-4f1afafdba73",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Ulvahaugen 5",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/76fee4fd-df3c-4ac9-96a1-4f1afafdba73",
        "title": "Bestill prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSGAR/76fee4fd-df3c-4ac9-96a1-4f1afafdba73",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=76fee4fd-df3c-4ac9-96a1-4f1afafdba73",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Ulvahaugen Terrasse! Dette er ein unik og sjeldan moglegheit til å sikre seg ei attraktiv, romsleg og innbydande 4-roms hjørneleilegheit i 3. etasje. Her bur du skjerma og privat, med panorama over Sogndal sentrum og den vakre fjorden.<br /><br />Med ein solrik, sydvendt balkong som fungerer som ei naturleg forlenging av stova, er dette den perfekte ramma for både sosiale lag og ein avslappa kvardag. <br /><br />Komfortabel kvardag med heis, callinganlegg, fast parkeringsplass og bod i lukka kjellaranlegg. God gjesteparkering ute og i garasjekjellar.<br /><br />Dette er ein bustad som passar perfekt for både barnefamiliar, vaksne som ynskjer ein enklare kvardag, eller deg som vil ha det beste av Sogndal rett utanfor døra.<br /><br />Velkommen til ei hyggeleg vising, denne leilegheita må opplevast!",
    "prospectusView": "https://www.garanti.no/eiendom/GAR78.2673/detaljer",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/76fee4fd-df3c-4ac9-96a1-4f1afafdba73",
    "constructionYear": 2007,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466537793,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-16T09:05+02:00",
    "ownerId": 5394148,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-16T09:05:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-16T09:06:09.895086211+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:5394148",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}