Velholdt og pen leilighet fra 2021. P-plass. Heis til etasjeplan. Nordvestvendt balkong med utsikt og nydelig kveldssol

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 8758,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 51,
      "openArea": 13,
      "usableAreaI": 51,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 51  kvm Entré, soverom, bad, stue og kjøkken<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 13  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2973890,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 716892,
      "estateTax": 3621,
      "suggestion": 2900000,
      "salesCostSum": 73890,
      "collectiveAssets": 17048,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 900 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />72 500 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />73 890 (Omkostninger totalt)<br />85 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />88 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 973 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 985 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 988 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Velholdt og pen leilighet fra 2021. P-plass. Heis til etasjeplan. Nordvestvendt balkong med utsikt og nydelig kveldssol",
    "contact": [
      {
        "mobile": "930 29 613"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8763,
        "lng": 11.584,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8763&lng=11.584&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1940",
      "postalName": "Bjørkelangen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Søndre Eidsvei 5D"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Påmelding til megler innen kl 12:00 visningsdagen. Privatvisninger etter avtale med megler, Kenneth Sverre mobil 93029613."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 2,
        "titleNumber": 206,
        "sectionNumber": 45,
        "municipalityNumber": 3226
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2879,
      "includesUnsafe": "- Totalbeløp felleskostnader: 2 879 kr i måneden<br />- Felleskostnader: 2 229 kr i måneden<br />- KabelTV/Bredbånd: 650 kr i måneden<br />- Kommunale avgifter og strøm til varmepumper er inkludert i felleskostnadene.<br />- Det tas forbehold om at felleskostnadene på kort varsel kan endres av styret.<br /><br />Opplysninger iht. forretningsfører."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Søndre Eidsvei 5D ligger i 3. etasje i et veldrevet sameie, attraktivt beliggende i Festningsåsen på Bjørkelangen. Leiligheten har lysmalte overflater i kombinasjon med parkettgulv i alle rom, med unntak av badet. Stuen og kjøkkenet ligger i delvis åpen løsning, og fra stuedelen er det utgang via skyvedør til en nordvestvendt balkong med nydelig utsikt og kveldssol. Kjøkkenet har avsatt plass til kjøl/frys, oppvaskmaskin, induksjonstopp og komfyr. Badet har varme i gulvet, fliser i beigetoner, dusjsone og opplegg for vaskemaskin. Soverommet vender mot baksiden av bygget og har et praktisk garderobeskap med speilfelter. Leiligheten har balansert ventilasjon og varmepumpe. Det er adkomst fra felles utvendig svalgang, og det er p-plass i felles garasjeanlegg. Det er heis til alle etasjeplan."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Søndre Eidsvei 5d er attraktivt beliggende i Festningsåsen på Bjørkelangen. Festningsåsen består både av etablerte områder som denne eiendommen ligger i, og nyere områder som er under utvikling.  Fra eiendommen er det umiddelbar nærhet til skogen og friarealer med blant vann, turstier og en gapahuker med grillplasser. I nærområdet er det ballbinge med kunstgress og flere lekeplasser. Området er rolig og familievennlig. Om vinteren (og når isen er trygg) kan man gå på skøyter på Eidsdammen og på ski i lysløype på Festningsjordet. Begge deler kun noen få minutters gange unna. I Dalhauglia finnes det en liten alpinbakke som er i drift på snørike vintere. Om sommeren er Røytjern et populært badevann. Hit kan man kjøre eller sykle hvis man har lyst. Litt lenger unna finner man Setten og Mjermen som er idylliske innsjøer hvor det også er populært å ha hytte eller campingvogn. En liten kjøretur unna finner man Mangenfjellet. Her er det et godt utviklet løypenett om vinteren med to serveringshytter og mange fine sykkelstier om sommeren. <br /><br />Bjørkelangen - en attraktiv og levende landsby<br />Bjørkelangen er et trivelig og sentralt tettsted i Aurskog-Høland kommune, kjent som kommunesenteret med sterk identitet og landlig sjarm. Med omkring 4 000  innbyggere er Bjørkelangen et naturlig samlingspunkt for handel, tjenester og fritid, samtidig som det omgis av flotte naturområder og attraktive boligområder. <br /> <br />Bo og leve   moderne tilbud i landlige omgivelser<br />Bjørkelangen kombinerer det beste fra to verdener: et levende tettsted med et godt utvalg av butikker, kaféer, servicetilbud og næringsliv, og naturen rett utenfor døra med muligheter for turer, sykling og rekreasjon året rundt. Her utvikles det også nye boligprosjekter med både leiligheter og eneboliger som legger til rette for gode bomiljøer. <br /> <br />I sentrum ligger kjøpesenteret Alti og gågata. Her finner du et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud som dekker de fleste behov. I Bjørkelangen Næringspark er det bilbasert handel for storhandel, bilverksted og byggvarehandel. Bjørkelangen har også flere hyggelige kafeer og spisesteder som alle er gode møteplasser i alle anledninger.  <br /> <br />Skoler og barnehager - et godt sted å vokse opp<br />For barnefamilier er Bjørkelangen et spesielt attraktivt sted å bosette seg. Bjørkelangen skole er en stor og moderne 1-10-skole med SFO-tilbud, der trivsel og samarbeid står i fokus. I tillegg har tettstedet flere barnehager og to videregående skoler. Bjørkelangen videregående skole har et stort og variert linjetilbud både innen praktiske fag og teoretiske fag. Kjelle videregående skole har tilbud innen bygg- og anleggsteknikk og naturbruk, samt forsterkede tilbud i flere fagområder.  <br /><br />Kjelle-engene er et helhetlig utviklingsprosjekt der våtmark, naturrestaurering, vannmiljø og undervisning møtes i én felles arena. Området utvikles som et levende klasserom for elever, fagmiljøer og lokalsamfunn, med mål om å styrke biologisk mangfold, vannkvalitet og kunnskap om naturbaserte løsninger. Kjelle-engene er et samarbeid mellom Kjelle videregående skole, kommunen, fylkeskommunen og Haldenvassdraget vannområdet. I samarbeid med Høland Jeger- og fiskeforening vil det også anlegges hundeluftepark på skolens arealer. <br /> <br />Aktiv fritid og idrett for alle<br />Bjørkelangen byr på et rikt fritids- og idrettsliv. Bjørkelangen Sportsforening (BSF) er et aktivt fleridrettslag med tilbud for barn, ungdom og voksne innen blant annet fotball, håndball, allidrett og svømming. Idrettsanlegget omfatter en hyggelig kafe, klubbhus, idrettshall, frisbeegolf, kunstgress, tennisbane og sandvolleyball. Aurskog-Høland Friidrettslag har et flott baneanlegg på samme område. Klubben og lokalsamfunnet skaper aktivitet og samhold gjennom hele året. I tillegg kan du benytte moderne fasiliteter som Bjørkebadet   et nyere svømmeanlegg med 25-meters basseng, terapi- og plaske, boblebad, kaldkulp og to badstuer.  <br /> <br />På Mangeskogen har Mangenfjellet Turlag et godt utbygd løypenett på vinterstid, og med to betjente serveringshytter på søndagene i vinterhalvåret. Om sommeren er området et eldorado for den tur- og sykkelinteresserte. For den motorinteresserte har NMK Aurskog-Høland eget baneanlegg i Eksismoa motorpark rett utenfor Bjørkelangen. Her er det mulig å utøve motocross, enduro, ATV og bilcross/rallycross. Sør i kommunen er det en rallytreningsvei hvor det holdes trening for rallybiler.  Big Dream Arena ligger i ytterkant av sentrum og er et moderne hestesportssenter, spesialdesignet for Western Reining, men kan også benyttes av alle typer hestesport.  <br /><br />Kulturtilbud<br />I tilknytning til Bjørkelangen Skole ligger Kulturskolen og KulturArena Aurskog-Høland. KulturArena har et flott og moderne lokale med amfi, backstage og profesjonell lyd og lys - for kortreiste opplevelser og store øyeblikk. I KulturArena kan du oppleve teater, show, konserter og foredrag med kjente formidlere, men også med lokale utøvere. Bygdekinoen benytter de samme lokalene og kan by på de nyeste filmene. Kulturskolen har tilbud innen musikk, dans, teater og visuell kunst. Målgruppen er barn og unge fra 0 til 25 år, men også voksne ved ledig kapasitet. <br /> <br />Bjørkelangen Bibliotek er meråpent og arrangerer blant annet bokbad med aktuelle forfattere, språkkafe og andre kulturtilbud til store og små. Av andre kulturtilbud kan Komnes Kunsthall og Elsehuset nevnes. Komnes Kunsthall er et privat driftet kreativt felleskap hvor samarbeid, kunst og kultur står i fokus. Elsehuset er en liten, og privat driftet konsertarena i et gammelt tømmerhus på en gård på Lierfoss. Eidsverket Gods tilbyr overnatting og lokaler til utleie til alle typer feiringer, kulturarrangement eller konferanser. Eidsverket Gods er i dag i privat eie, og har en historie som strekker seg tilbake til 1764. Det store anlegget fremstår som unikt og med et parkmessig uttrykk. <br /> <br />Liv og røre i sentrum<br />Bjørkelangen har et aktivt næringsliv og kultur- og handelsliv som gjør hverdagen enkel og hyggelig. Lokale arrangementer og markedsdager gir ekstra liv i nærmiljøet og bidrar til fellesskap og engasjement i landsbyen.<br /><br />Avstander<br />Forretninger/servicetilbud i Bjørkelangen sentrum<br />Rema 1000 ca 1,5 km<br />Coop Xtra ca 1,5 km<br />Kiwi ca 1,5 km<br />Alti kjøpesenter ca 1,5 km<br />Ladestasjon ca 1,5 km<br /><br />Bjørkelangen Næringspark med storhandelstilbud og bilbransjer<br />Power, Rusta, Gausdal, Mekonomen, Europris m.m. ca 1,5 km<br /><br />Bussholdeplass<br />Eidslia ca 300 m<br /><br />Skole<br />Bjørkelangen skole (1-10) ca 3,4 km<br />Bjørkelangen videregående skole ca 2,5 km<br />Kjelle videregående skole ca 1,5 km <br /><br />Barnehage<br />Kjelle gårdsbarnehage ca 1,5 km<br />Burholtoppen barnehage ca 4,5 km<br />Festningsåsen barnehage ca 400 m"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli satt opp visningsskilt under visning."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "2 900 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />72 500 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />73 890 (Omkostninger totalt)<br />85 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />88 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 973 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 985 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 988 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Kort fortalt<br />- Tiltalende 2-roms leilighet.<br />- Parkering i felles garasjekjeller.<br />- Terrasse på ca. 13 kvm mot nordvest.<br />- Nydelig utsikt til landlig landskap.<br />- Entré med skyvedørsgarderobe.<br />- Moderne kjøkken med de fleste hvitevarer.<br />- Stue med varmepumpe og skyvedør til terrasse.<br />- God plass til spisebord i stuen.<br />- Delikat, flislagt bad med dusjsone.<br />- Opplegg for vaskemaskin på bad.<br />- Ett soverom med skyvedørsgarderobe.<br />- Disponibel bod i felles kjeller.<br /><br />Planløsning<br />1. etasje: Entré, bad/vaskerom, 1 soverom, stue/kjøkken og bod.<br /><br />Entré<br />Leiligheten ligger i tredje etasje med direkte inngang fra svalgang. For ekstra komfort er det heis til etasjeplan fra garasjeanlegget. Entreen er innbydende med lysmalte vegger og parkettgulv. Den store skyvedørsgarderoben har god plass til jakker, sko, vesker og sekker som raskt trengs for hånden i det daglige. <br /><br />Stue og kjøkken<br />Stuen og kjøkkenet ligger i åpen løsning og er et luftig allrom med nydelige lysforhold og flott utsyn. Stuen og kjøkkenet har samme lysmalte flater og parkettgulv som entreen. Det er listefrie overganger til taket. En varmepumpe sørger for en jevnt behagelig innetemperatur gjennom året. Selv om kjøkkenet ligger i samme rom er det god plass til det man trenger som sofaløsning, tv-seksjon og fullt spisebordsmøblement.  Nesten hele endeveggen i stuen består av vindusflater der store skyvedører ut til terrassen utgjør hoveddelen. <br /><br />Kjøkkeninnredningen har hvite, profilerte fronter og benkeplater med laminerte overflater. Veggene bak kjøkkenbenken har hvite fliser, og det er belysning under overskapene. Kjøkkenet har hvitevarer som oppvaskmaskin, stekeovn, induksjonstopp, ventilator og avsatt plass til kombinert kjøl/frys. Kjøkkenet har også komfyrvakt og lekkasjestopper. <br /><br />Bad/wc/vaskerom<br />Badet har delikate, beige fliser og hvitmalt himling. Det er behagelig varme i gulvet. Baderomsinnredningen består av vegghengt servantskap og speil. Badet er ellers utstyrt med vegghengt toalett, dusjhjørne med innfellbare glassdører og opplegg for vaskemaskin tørketrommel.<br /><br />Soverom og garderobe<br />Leiligheten har ett pent soverom med vindu ut mot usjenert terreng. Soverommet har lysmalte vegger og parkettgulv lik de øvrige rommene. Det er skyvedørsgarderobe med speilflater i rommet. <br /><br />Boligen har ellers lagringsplass i en bod i felles kjeller."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innvendige overflater<br />Gulv: Parkett.<br />Vegger: Malte slette flater.<br />Himling: Malte slette flater og malte betongelementer.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør).<br />- Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast.<br />- Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjon.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannstanken er på ca. 120 liter og er plassert i et benkeskap på kjøkkenet.<br />- Oppvarming: Boligen har installert luft til luft varmepumpe.<br /><br />Opplysninger iht. tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Utenfor stuen har leiligheten en nord/vestvendt balkong som byr på vid utsikt over nabolag og jorder. Balkongen har rekkverk i metall og betonggulv. Her kan sommerdager nytes og det er god plass til grill og hagemøblement. Balkongen har utebelysning og stikkontakt. Leiligheten har adkomst via en utvendig svalgang. <br /><br />Det er pent opparbeidet rundt bygget med plen, asfalterte veier og planter i skråning. Bak bygget er uterommet godt skjermet av fjell, og her er det et huskestativ til de minste."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det er ikke innhentet opplysninger fra brann- og feiervesen eller elverk vedrørende eventuelle tilsyn og rapporter etter dette. Det gis ingen garanti for at anleggene er uten feil/mangler eller er tilpasset dagens krav og/eller bruksmønster. For spørsmål knyttet til el-anlegget anbefaler vi å ta kontakt med el-verket for ytterligere opplysninger, da megler eller bygningssakkyndig ikke har fagkompetanse på dette området. <br /><br />Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming. Boligen har luft-til-luft varmepumpe og elektrisk varmekabel på bad."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Selveierleilighet fra 2021 i boligbygg med flere boenheter. Veggene har en bindingsverkskonstruksjon fra byggeår, og fasaden har stående bordkledning. Leiligheten har malte trevinduer med 3-lags glass. Inngangsdøren er en slett og malt branndør, mens balkongdøren er en skyvedør av malt treverk med 3-lags glassfelt. Leiligheten har en balkong med betongdekke og et rekkverk laget av stål. Etasjeskillene er av betongelementer.<br /><br />Alle undersøkte elementer har oppnådd TG1 - mindre eller moderate avvik. <br /><br /><br />Lovlighet<br />Boligbygg med flere boenheter<br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer 1 parkeringsplass i garasjekjelleren. Garasjeplassene er ikke seksjonert til hver enkelt leilighet. Dette for at beboere kan bytte plasser internt ved behov. Selger har ikke montert elbil-lader."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det er ikke fellesgjeld i sameiet pt. Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på feks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som eier er ansvarlig for."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for &#34;nybygg av 3 boligblokker på gnr/bnr 2/206, Søndre Eidsvei 1-5&#34;, datert 26.10.2023."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Seksjonseieren kan fritt leie ut sin egen seksjon. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kenneth Sverre"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Frittliggende småhusbebyggelse, Konsentrert småhusbebyggelse og Leilighetsbebyggelse. Følger reguleringsplan Festningsåsen II (plan-ID 245), som regulerer området til byggeområder, offentlige trafikkområder, friområder, spesialområder, fellesområder og kombinerte formål.. 07.05.2007\n\nLeiligheten ligger i en etablert del av boligområdet Festningsåsen. Boligområdet Festningsåsen er under utbygging og det må påregnes pågående og fremtidig utvikling og bygging i området.",
    "externalAdId": "1107.261216",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Søndre Eidsvei 5D ligger i 3. etasje i et veldrevet sameie, attraktivt beliggende i Festningsåsen på Bjørkelangen. Leiligheten har lysmalte overflater i kombinasjon med parkettgulv i alle rom, med unntak av badet. Stuen og kjøkkenet ligger i delvis åpen løsning, og fra stuedelen er det utgang via skyvedør til en nordvestvendt balkong med nydelig utsikt og kveldssol. Kjøkkenet har avsatt plass til kjøl/frys, oppvaskmaskin, induksjonstopp og komfyr. Badet har varme i gulvet, fliser i beigetoner, dusjsone og opplegg for vaskemaskin. Soverommet vender mot baksiden av bygget og har et praktisk garderobeskap med speilfelter. Leiligheten har balansert ventilasjon og varmepumpe. Det er adkomst fra felles utvendig svalgang, og det er p-plass i felles garasjeanlegg. Det er heis til alle etasjeplan."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1107260093",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=5c77bbcf-08b0-4181-ba21-4b873be5db28",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Bjørkelangen/Festningsåsen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1107260093&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Søndre Eidsvei 5D ligger i 3. etasje i et veldrevet sameie, attraktivt beliggende i Festningsåsen på Bjørkelangen. Leiligheten har lysmalte overflater i kombinasjon med parkettgulv i alle rom, med unntak av badet. Stuen og kjøkkenet ligger i delvis åpen løsning, og fra stuedelen er det utgang via skyvedør til en nordvestvendt balkong med nydelig utsikt og kveldssol. Kjøkkenet har avsatt plass til kjøl/frys, oppvaskmaskin, induksjonstopp og komfyr. Badet har varme i gulvet, fliser i beigetoner, dusjsone og opplegg for vaskemaskin. Soverommet vender mot baksiden av bygget og har et praktisk garderobeskap med speilfelter. Leiligheten har balansert ventilasjon og varmepumpe. Det er adkomst fra felles utvendig svalgang, og det er p-plass i felles garasjeanlegg. Det er heis til alle etasjeplan.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=5c77bbcf-08b0-4181-ba21-4b873be5db28",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=5c77bbcf-08b0-4181-ba21-4b873be5db28&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2021,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466542514,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T12:23+02:00",
    "ownerId": 403341020,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T12:23:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T12:23:52.505420530+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:403341020",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}