Arealsmart leilighet med alkove, kjøkken fra 2024, innglasset balkong med Mjøsutsikt| Heis

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3423,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 48,
      "usableAreaB": 3,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 42,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />5. etasje: 42  kvm Entré, kjøkken, stue, bad, alkove<br /><b>BRA-e:</b><br />5. etasje: 3  kvm Bod<br /><b>BRA-b:</b><br />5. etasje: 3  kvm Innglasset balkong<br />"
    },
    "floor": 5,
    "price": {
      "total": 1907701,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 474034,
      "suggestion": 1850000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 48205,
      "collectiveAssets": 30904,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 8 406,25 Gebyr forkjøpsrett<br />Kr 9 496 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 18 703 Sum inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 1,
    "title": "Arealsmart leilighet med alkove, kjøkken fra 2024, innglasset balkong med Mjøsutsikt| Heis",
    "contact": [
      {
        "mobile": "959 32 209"
      },
      {
        "mobile": "977 55 073"
      }
    ],
    "bedrooms": 0,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.7761,
        "lng": 10.6762,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.7761&lng=10.6762&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2818",
      "postalName": "Gjøvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kalkvegen 7"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1199635183",
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 64,
        "titleNumber": 265,
        "municipalityNumber": 3407,
        "partOwnershipNumber": 30
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmene i Gjøvik og Omegn boligbyggelag forkjøpsrett. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, slektning i rett opp- eller nedstigende linje, fosterbarn, søsken eller noen som har tilhørt samme husstand de siste to årene. Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om eierskiftet. Fristen er fem hverdager ved forhåndsvarsel.",
    "sharedCost": {
      "amount": 4246,
      "includesUnsafe": "Kabel-TV og internett (Telenor grunnpakke), betjening av fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.<br /><br />Felleskostnadene er fordelt slik:<br />Felleskostnader: kr 3 696<br />Avdrag lån (Husbanken): kr 43<br />Renter lån (Husbanken): kr 48<br />Avdrag lån (Nordea): kr 320<br />Renter lån (Nordea): kr 139<br />Medlemskontingent  med forfall hver 12. mnd (kr 450 i mars 2026)<br /><br />Det skal lånes 25 millioner til et rehabiliteringsprosjekt i borettslaget. Økning fellesgjeld for 3-roms-leilighet er forventet til ca kr 206 116. Månedlig økning i finanskostnader forventet ca kr 885. I tillegg til lånekostnad forventes normal justering fra 01.01. ihht budsjett.<br /><br />Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.<br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Kalkvegen 7! En arealeffektiv og oppgradert leilighet i 5. etasje med heis og flott utsikt over Mjøsa.<br /><br />Dette er en lys og pen leilighet med praktisk planløsning og enkel adkomst via heis. Boligen ble oppgradert i 2024 med nytt kjøkken og nye overflater i stue og kjøkken. Den sydøstvendte, innglassede balkongen gir en lun og skjermet uteplass. Beliggenheten er praktisk med umiddelbar nærhet til Rema 1000 og buss, samt kort vei til fine turområder.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Arealsmart 1-roms andelsleilighet<br />- Moderne kjøkken fra 2024<br />- Heis <br />- Nye gulv og panelvegger i stue og kjøkken fra 2024<br />- Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin<br />- To boder for god lagringsplass<br />- Parkeringsmuligheter<br />- Tilbaketrukket og tilgjengelig beliggende i 5.etasje<br /><br />Velkommen til visning"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et veletablert område på Kopperud, med utsikt mot Mjøsa fra balkongen. Den daglige handleturen blir ikke enklere enn dette - matbutikken ligger i nabobygget, kun et par minutters gange fra døren. For et større utvalg er det en kort kjøretur til CC Gjøvik og sentrum med sine butikker, kafeer og restauranter.<br /><br />Området har gode bussforbindelser, med busstopp i umiddelbar nærhet. Dette gjør det enkelt å komme seg rundt i Gjøvik, enten det er til Gjøvik stasjon eller til NTNU.<br /><br />Med marka i nærheten er det rikelig med tur- og rekreasjonsmuligheter. Områder som Vind, Fastland/Hovdetoppen, Mjøsa og Øverby friluftsområde er lett tilgjengelige og byr på alt fra fine turstier om sommeren til skiløyper om vinteren. For en rolig spasertur langs vannet er Mjøspromenaden et flott alternativ."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til Blokkbebyggelse innenfor felt Bb1, i reguleringsplan 3407 05020195  Kopperud senter , vedtatt 05.02.1998.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2020-2032 (plan-ID 3407 KP2020-2032), vedtatt 29.10.2020 med endringer godkjent 14.09.2023. I planen er eiendommen avsatt til Bebyggelse og anlegg (nåværende sentrumsformål). Eiendommen ligger også innenfor et bestemmelsesområde for infrastruktursone med krav vedrørende infrastruktur. Kommuneplanen gjelder foran eldre reguleringsplaner ved eventuell konflikt.<br /><br />Eiendommen berøres av gul støysone i henhold til kommuneplanen og retningslinje T-1442. Gul sone er en vurderingssone der støyfølsom bebyggelse kan tillates dersom avbøtende tiltak gjennomføres. Ved søknad om byggetiltak må det dokumenteres at krav til innendørs støyforhold er ivaretatt.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med middels til lav aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Gamle Kopperud barnehage er revet på eiendom som ligger nord for boligen. Det er ikke vedtatt hva tomten skal brukes til.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det følger ikke med parkering ved kjøp av andel. Alle kan parkere på kommunens parkeringsplass gratis (pr nå hvert fall).<br /><br />Garasjeplass kan leies, for kr 300 pr mnd pr i dag. Belastes månedlig felleskostnader, og det er venteliste."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Anders Eidissen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.262564",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Kalkvegen 7! En arealeffektiv og oppgradert leilighet i 5. etasje med heis og flott utsikt over Mjøsa.<br /><br />Dette er en lys og pen leilighet med praktisk planløsning og enkel adkomst via heis. Boligen ble oppgradert i 2024 med nytt kjøkken og nye overflater i stue og kjøkken. Den sydøstvendte, innglassede balkongen gir en lun og skjermet uteplass. Beliggenheten er praktisk med umiddelbar nærhet til Rema 1000 og buss, samt kort vei til fine turområder.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Arealsmart 1-roms andelsleilighet<br />- Moderne kjøkken fra 2024<br />- Heis <br />- Nye gulv og panelvegger i stue og kjøkken fra 2024<br />- Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin<br />- To boder for god lagringsplass<br />- Parkeringsmuligheter<br />- Tilbaketrukket og tilgjengelig beliggende i 5.etasje<br /><br />Velkommen til visning"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6033260060",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=bf5d8edf-3c6c-47c9-8a58-e4ee95833c43",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Kopperud",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/bf5d8edf-3c6c-47c9-8a58-e4ee95833c43",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/bf5d8edf-3c6c-47c9-8a58-e4ee95833c43?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Kalkvegen 7! En arealeffektiv og oppgradert leilighet i 5. etasje med heis og flott utsikt over Mjøsa.<br /><br />Dette er en lys og pen leilighet med praktisk planløsning og enkel adkomst via heis. Boligen ble oppgradert i 2024 med nytt kjøkken og nye overflater i stue og kjøkken. Den sydøstvendte, innglassede balkongen gir en lun og skjermet uteplass. Beliggenheten er praktisk med umiddelbar nærhet til Rema 1000 og buss, samt kort vei til fine turområder.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Arealsmart 1-roms andelsleilighet<br />- Moderne kjøkken fra 2024<br />- Heis <br />- Nye gulv og panelvegger i stue og kjøkken fra 2024<br />- Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin<br />- To boder for god lagringsplass<br />- Parkeringsmuligheter<br />- Tilbaketrukket og tilgjengelig beliggende i 5.etasje<br /><br />Velkommen til visning",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/bf5d8edf-3c6c-47c9-8a58-e4ee95833c43?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/bf5d8edf-3c6c-47c9-8a58-e4ee95833c43?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1972,
    "housingCooperative": {
      "name": "Kopperud Sentrum Borettslag",
      "organisationNumber": "950269480"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466551727,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-18T10:05+02:00",
    "ownerId": 5442651,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-18T10:05:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-18T10:05:39.620499045+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:5442651",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}