3-r sørvendt gjennomgående hjørne-/endeleilighet med flott utsikt og meget gode solforhold. Balkong mot syd

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3153,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 70,
      "openArea": 5,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 65,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 65  kvm Leilighet<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 5  kvm Kjellerbod<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 5  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 6225090,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 3165000,
      "salesCostSum": 85090,
      "collectiveDebt": 2975000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:<br />1: Andel dokumentavgift av tomteverdien: Kr. 39 000<br />2: Tinglysningsgebyr skjøte: Kr. 545<br />3: Tinglysningsgebyr pant: Kr. 545<br />4: Andelskapital: Kr. 5 000<br />4: Transportgebyr til utbygger: Kr: 40 000<br /> <br />Totale omkostninger: Kr. 85 090<br /> <br />Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader: Kr. 3 250 090<br /><br />I tillegg til Kjøpesummen overtar ny kjøper andel fellesgjeld knyttet til Boligen. Andel fellesgjeld tilknyttet Boligen: Kr. 2 975 000.<br /><br />Totalpris inkludert omkostninger og fellesgjeld: Kr. 6 225 090<br /> <br />Andel dokumentavgift ved overskjøting av Eiendommen til Borettslaget utgjør 2,5 % av en forholdsmessig andel av tomteverdien (ikke bygningsmassen) for den enkelte andelshaver. Tomteverdi utgjør kr. 1 560 000. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter og gebyrer. Risikoen for slike endringer bæres av Kjøper.<br /><br />Kjøper skal i tillegg forskuddsinnbetalte 2 måneders felleskostnader til forretningsfører ved overtakelse slik at borettslaget opparbeider seg likviditet.<br /> <br />Tilbud om lånefinansiering:<br />Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner Sparebank 1 Hallingdal og Valdres. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Røisland &amp; Co mottar et honorar for denne formidlingen."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "3-r sørvendt gjennomgående hjørne-/endeleilighet med flott utsikt og meget gode solforhold. Balkong mot syd",
    "contact": [
      {
        "mobile": "909 34 214"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9422,
        "lng": 10.8161,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9422&lng=10.8161&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0589",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Refstadveien 102"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Salg av kontraktsposisjon: Leiligheten er under oppføring og det er ikke tilgang på selve leiligheten/byggeplass. Det er mulig å gjennomføre en digital visning på Teams for en gjennomgang av spørsmål/fly i simulator (utsikt/solforhold). Konferer med megler for ytterligere informasjon og en hyggelig prat."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 85,
        "titleNumber": 179,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 15411,
      "includesUnsafe": "- Driftskostnad pr mnd eksklusiv energikost - fordelt areal: kr. 3 200<br />- TV/bredbånd: kr. 219 <br />- Akonto fjernvarme: kr. 960<br />- Kapitalkostnader (renter) avdragsfri periode år 1-5: kr. 11 032<br /><br />Stipulerte felleskostnader (inkl akonto fjernvarme) pr. mnd (avdragsfri periode) år 1-5: kr. 15 411<br /><br />Kapitalkostnader (renter og avdrag) etter avdragsfri periode (fra år 6): kr. 13 987<br /><br />Stipulerte felleskostnader etter avdragsfri periode (fra år 6): kr. 18 366<br /><br />Kjøper plikter å betale sin andel av fellesutgiftene for borettslaget fra overtakelse. Budsjett over fellesutgiftene stadfestes av borettslaget på ekstraordinær generalforsamling forut for overtakelse. Fellesutgiftene består blant annet av kapitalkostnader (som omtalt ovenfor) og drifts- og vedlikeholdskostnader. Se utkast til budsjett og finansieringsplan for borettslaget inntatt som vedlegg. Størrelsen på de faktiske utgiftene avhenger blant annet av hvilke ytelser/tjenester borettslaget rekvirerer."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Dette er et salg av en kontraktsposisjon vedrørende leilighet 102-H0301 i prosjektet Pilar Bjerke. Lekker hjørne- og endeleilighet beliggende i byggets 3. etasje. Leiligheten har en gjennomgående planløsning og sørvendt balkong på 5 m². Pilar Bjerke er et  Green Living  prosjekt, der miljø og grønne kvaliteter er i fokus. <br /><br />- Overtakelse 02.12.2026<br />- 3-roms hjørne-/endeleilighet i 3. etasje<br />- Gjennomgående planløsning<br />- Sørvendt balkong på 5 m² med gode solforhold<br />- Kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer<br />- 1-stavs parkett<br />- Kjellerbod på 5 m²<br />- Heis<br />- Attraktive fellesområder for et sosialt naboskap (blant annet selskapslokale og verksted til f. eks. sykkel)<br />- Felles takterrasse<br />- Ingen forkjøpsrett<br />- IN-ordning (mulighet for å senke månedlige felleskostnader)<br />- Bo energi- og kostnadseffektivt (BREEAM miljøsertifisering)<br />- 5 års reklamasjonsrett"
      },
      {
        "heading": "Areal og Innhold",
        "textUnsafe": "Totalt bruksareal BRA: 70 m²<br />BRA-i: 65 m²<br />BRA-e: 5 m²<br />TBA: 5 m²<br /> <br />Sportsbod:<br />Det medfølger én sportsbod pr. boligenhet. Disse varierer i størrelse avhengig av bl.a. type boligenhet de tilhører. Utbygger forbeholder seg retten til å foreta fordelingen av bod- og parkeringsplasser. <br /><br />Sykkelparkering:<br />Borettslagets fellesarealer inneholder også flere sykkelparkeringsplasser som vil være tilgjengelige for alle som eier leilighet.<br /><br />Arealbeskrivelse:<br />Arealet er beregnet ut fra Norsk standard NS 3940:2023. BRA-i: Internt arealet innenfor boligens omsluttende vegger, inkludert sjakt. BRA-e: Eksternt areal som boligen har eksklusiv bruksrett til, men som ikke ligger i boligen, f.eks. kjellerbod. BRA-b: Areal for innglasset balkong med veggareal. Total BRA &#61; Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b. TBA er areal på terrasse og balkong. Arealet oppgis ved salg, men inngår ikke i BRA. Oppgitt romareal er netto romareal. De oppgitte arealer er å betrakte som cirka-arealer. Partene har ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5 % mindre / større enn det oppgitte areal."
      },
      {
        "heading": "Områdebeskrivelse",
        "textUnsafe": "På Bjerke har du alt du trenger i nærheten, både til hverdag og helg. Alt fra butikker, skoler og barnehager til idrettsplasser og grønne lunger er bare en rusletur unna. Har du lyst på en tur inn til Oslo sentrum, tar bussen deg dit på få minutter. Ønsker du fuglekvitter og skogens ro, har du Lillomarka i ryggen.<br /><br />Bjerke er en del av nye Hovinbyen, som er Oslos største byutviklingsområde. Allerede er servicetilbudet stort, men etter hvert som Hovinbyen utvikles videre vil flere butikker, serveringssteder og -tilbud strømme til, og Bjerke vil bli en selvstendig forlengelse av indre by. <br /><br />Fra Bjerke er idretts- og turmulighetene mange gjennom de fire årstider. Lillomarka er nærmeste nabo og passer like godt til søndagstur som treningstur, og fine skiturer om vinteren. Flotte sykkelveier tar deg både inn og ut av byen, og parker er det mange av. Området har også lekeplasser, bibliotek fotballbaner og idrettshaller. Om vinteren åpner også Oslo Skisenter portene. <br /><br />Kun en kort gåtur unna finner du Bjerkedalen park, en flott bydelspark som ble offisielt åpnet i oktober 2013. Parken har form som en vannpark med promenader langs Hovinbeggen og en liten sandstrand mot en badedam. Parken er en kortreist park med røykengranitt, svelvikgrus og norske busker og trær. Parken har vunnet en rekke priser, blant annet Oslo bys arkitekturpris, Norges beste uterom, og årets grønne park.<br /><br />Parkpaviljongen  med tilhørende amfi inneholder kafé og toaletter rundt en hyggelig kaféplass. Parken har sandvolleyballbane, basketballbane og 100 meter med benker. Bjerkedalen park er en flott lokal møteplass for både voksne, barn og firbente gjennom alle fire årstider."
      },
      {
        "heading": "Leveranse",
        "textUnsafe": "Denne leiligheten leveres etter konseptet Lys eleganse:<br />Interiørkonseptet LYS ELEGANSE gir et moderne og lyst uttrykk med klassiske hvite vegger, sandfargede kjøkkenfronter, og på badet er det hvit baderomsinnredning og lysegrå fliser. Her vil det være enkelt å møblere og innrede med ulike typer materialer og farger for å skape ditt nye hjem.<br /><br />Entré:<br />Leiligheten har en entré på ca. 4 m². På gulvet blir det en lekker parkett (Parkett Haro eik invisible country 4 V).<br />Det leveres downlights i himling.<br />Porttelefon med kamera -BT-344625.<br /><br />Stue og soverom:<br />Videre fra entréen kommer man inn til stue på ca. 29 m² med åpen kjøkkenløsning. Leiligheten får et stilrent kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer. Innredning HTH Stockholm er sandfargede kjøkkenfronter og lys delikat benkeplate i sandsten farge. Her vil det være enkelt å møblere og innrede med ulike typer materialer og farger for å skape ditt nye hjem.<br /><br />FRONT: 28 STOCKHOLM<br />BENKEPLATE: Laminat 642 Sandsten  i 2 cm tykkelse <br />HÅNDTAK: LINE børstet sort 20 cm. <br />VASK: Franke SRX 210-50 TL<br />BELYSNING: LED grepslist integrert i overskap<br />SLIMLINE ventilator <br /><br />Fra stuen er det utgang til en sørvendt balkong på 5 m². Her ute har man sol fra rundt kl.10:00 til kl.19:15 midtsommers. Ønsker man seg mer sol, så kan man ta turen opp til den felles takterrassen.<br /><br />Bad:<br />Innbydende bad på 4 m². Badet leveres som plassbygd bad. Det leveres hvit baderomsinnredning og delikate fliser i lys gråhvit på gulv og vegger. Baderomsinnredningen varierer i str ihht tegning<br />FRONT: Glatt hvit dekor <br />VASK: Heldekkende LAVA NORDIC white matt<br />HÅNDTAK: LINE antrasitt 20 cm. <br />SPEIL: med integrert lys.<br />FLISER: District White, 30x60 stående på vegg, 30x30 på gulv, 5x5 i dusjsonen<br /><br />Det er gulvvarme, samt downlights i himling.<br />Opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.<br />Rør-i-rør system.<br /><br />Soverom:<br />Hovedsoverommet på er på ca. 14 m².<br />Soverom 2 er på ca. 8 m². <br /><br />Det leveres ikke garderobeskap<br /><br />Maling:<br />Entré, stue/kjøkken, soverom 1 og 2:<br />Veggfarge Klassisk hvit NCS S 0500-N<br />Tak males i standard farge Klassisk hvit NCS S 0500-N i hele boligen <br /><br /><br />Informasjon ovenfor er hentet fra utbyggers leveransebeskrivelse og ordrebekreftelse. Det tas forbehold om feil. <br /><br />Interessenter bes gjøre seg godt kjent med disse dokumentene som er vedlagt i denne salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Leveranse",
        "textUnsafe": "Fellesområder vil bli utført med gangveier med belysning, lekeplass med mer. Det vil bli beplanting og opparbeidet grøntarealer. Lekeplassen vil være tilgjengelig for naboborettslagets beboere. Tekniske installasjoner vil forekomme.<br /><br />På lamellbygget etableres det en felles takterrasse med beplantning, pergola, møblering og utekjøkken. Det leveres et vannuttak.<br /><br />Sør for tårnbebyggelsen etableres et allment tilgjengelig torg.<br /><br />Utbygger forbeholder seg retten til å bestemme endelig utforming og materialvalg. Det tas et forbehold om at utomhusarealer ikke er ferdig opparbeidet ved overlevering av boligene."
      },
      {
        "heading": "Tilvalg/ Endring",
        "textUnsafe": "Det er ikke bestilt noe tilvalg i denne leiligheten. Konseptet &#34;Lys eleganse&#34; er valgt, og leveres etter dette konseptet iht. romskjema/ordrebekreftelse.<br /><br />Det er ikke mulig å gjøre ytterligere tilvalg i boligen, da tilvalgsfrister er utgått."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leilighetene oppvarmes med fjernvarme via radiatorer. Forbruk av varmt tappevann og varme måles pr. leilighet. Kostnaden kommer i tillegg til sameiets stipulerte fellesutgifter. <br /><br />Ventilasjon:<br />Det leveres balansert ventilasjon med varmegjenvinning med avtrekk fra våtrom og kjøkken. Hver bolig får eget ventilasjonsaggregat, som fortrinnsvis blir plassert over himling i bod eller entre. Det vil være en synlig luke i himling til aggregatet. Det er ikke kjøling eller mulighet for kjøling i leilighetene."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Denne leiligheten har fått innkalling til overtakelse den 02.12.2026, kl. 14:00-15:30."
      },
      {
        "heading": "Eiendomsskatt",
        "textUnsafe": "Oslo Kommune har eiendomsskatt. Pilar Bjerke Borettslag vil faktureres for eiendomsskatt som hjemmelshaver til eiendommen. Den enkelte andelseier er imidlertid selv ansvarlig for å dekke den andel av eiendomsskatten som knytter seg til dennes andel. Dette kommer i tillegg til budsjetterte driftskostnader. Styret/forretningsfører vil viderefakturere eiendomsskatten til den enkelte andelseier. Det tas forbehold om endringer i offentlige skatter og avgifter. Eventuell eiendomsskatt på næringslokalene i fellesarealene vil dekkes som felleskostnader etter borettslagets fordelingsnøkkel."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Formuesverdien er ikke fastsatt, men fastsettes av Skatteetaten etter en beregningsmodell som hensyntar om boligen er &#34;primærbolig&#34;; (der eier er bosatt iht. Folkeregisteret) eller &#34;sekundærbolig&#34;; (andre boliger man eier). For primærbolig er formuesverdien 25 % av markedsverdien opp til kr. 10 000 000 og deretter 70 % av den overskytende markedsverdien, og 100 % for sekundærboliger. Det gjøres oppmerksom på at kjøper selv må sende inn opplysninger om adresse, areal, boligtype og byggeår til skattemyndighetene.<br /><br />Det tas forbehold om endring av satser, og henvises til Skatteetatens websider dersom ytterligere informasjon er ønskelig."
      },
      {
        "heading": "Viktig informasjon",
        "textUnsafe": "Dette gjelder salg av en kontraktposisjon for en konkret bolig under oppføring. Ny kjøper (kjøper 2) overtar selgers (førstegangskjøpers) rettigheter og forpliktelser iht. opprinnelig kontrakt. Ved kjøp av kontraktposisjon må hovedkontrakten overtas med alle rettigheter og plikter, herunder betalingsvilkår og de lovpålagte garantier. Opprinnelig kontrakt regulerer alle forhold knyttet til leveransen av boligen. Det forutsettes at kjøper grundig har gjennomgått den opprinnelige kjøpekontrakten med tilhørende vedlegg, før bud inngis.<br /> <br />Handelen reguleres av kjøpekontrakt som inngås etter at kjøpstilbud på kontraktposisjonen er akseptert. Det tas forbehold om at utbygger aksepterer transport av opprinnelig kontrakt. Stilt garanti(er) følger boligen, og garanti(er) kan bare gjøres gjeldende av ny kjøper. Eventuelle forbehold som kjøper har tatt skal være avklart.<br /> <br />Ved signering av transportkontrakt skal kjøper av kontraktsposisjonen (kjøper 2) innbetale kjøper 1 sin allerede innbetalte 10%, merverdien (kjøper 1 sin gevinst), samt transportgebyret til utbygger. Kjøper 1 vil få tilbakebetalt sin 10% med fratrekk for meglerkostnadene ved salg. Kjøper 1 sin gevinst ved videresalget (merverdien) vil bero på meglers klientkonto frem til kjøper 2 har overtatt leiligheten og fått rettsvern for sitt erverv. Opptjente renter på merverdien tilfaller kjøper 1 (selger av kontrakten).<br /> <br />Dersom kjøper 2 er forbruker, faller pliktene hans til å betale merverdien bort dersom entreprenøren ikke ferdigstiller boligen, jf. Avhendingsloven §1-1 fjerde ledd. Kjøper 1 har likevel ikke noe ansvar for mangelfull eller forsinket levering fra selgers side, og kjøper 2 plikter å betale hele merverdien i disse tilfellene. Dette gjelder selv om mangelen er vesentlig og gir kjøper 2 rett til å heve kontrakten med selger.<br /> <br />Skulle noe virke uklart, kontakt megler."
      },
      {
        "heading": "Garantier",
        "textUnsafe": "Garanti som Selger (utbygger) har stilt i medhold av buofl. § 12 og eventuelt § 47 kan gjøres gjeldende av Kjøper 2 som Kjøper 1 sin rettsetterfølger (jf. buofl. § 12, 6. ledd).<br /> <br />Garantien etter buofl. § 12, som minst lyder på 3% av vederlaget i perioden før overtagelse og 5 % i perioden frem til 5 år etter overtagelsen, er beregnet av opprinnelig kjøpesum mellom Selger og Kjøper 1 i henhold til kjøpekontrakt."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Kjøpet følger bustadoppføringslova av 13. juni 1997 nr. 43. Loven regulerer forhold hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Iht. loven plikter selger å stille garanti som sikkerhet for oppfyllelse av sine forpliktelser etter kjøpekontrakt senest ved forbehold frafalt. Garantien utgjør 3 % av kjøpesum frem til overtakelse. Beløpet økes til 5 % av kjøpesum og står 5 -fem- år etter overtakelsen jf. buofl. § 12, 3 ledd. Loven kan i sin helhet fås ved henvendelse til megler. Loven finnes også på www.lovdata.no.<br /> <br />I tilfeller hvor kjøper er profesjonell iht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93 (avhendingslova).<br /> <br />Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper.<br /> <br />Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Total prisantydning inneholder:<br /> <br />1: Prisantydning kontraktsposisjon (merverdi) Kr. 190 000<br /> <br />2: Innbetalt innskudd kjøper 1 Kr. 150 000<br /> <br />3: Rest iht. kjøpekontrakt Kr. 2 825 000<br /> <br />Total prisantydning utgjør Kr. 3 165 000<br /><br />Totalpris inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader: Kr. 3 250 090<br /> <br />Innbetaling av kjøpesum og omkostninger deles opp i to innbetalinger:<br /> <br />1: Kontant ved kontraktsignering (allerede innbetalt innskudd, merverdi for kontraktposisjonen, og transportgebyr til utbygger) kr. 150 000 &#43; 190 000 &#43; 40 000 (Totalt kr. 380 000)<br /> <br />Første delinnbetaling må være fri egenkapital da det ikke er mulig å få sikkerhet i boligen ved delinnbetaling 1. Alternativt må det avklares med banken før bud inngis at det kan tas sikkerhet i en annen bolig ved delinnbetaling 1.<br /> <br />2: Betaling i forkant av overtagelse (resterende kjøpesum og omkostninger iht. kjøpekontrakt) totalt kr. 2 825 000 &#43; 45 090 (Totalt kr. 2 870 090)"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Martin Killi Arnesen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til byggeområde for bolig/forretning mm. (S-5144), se reguleringskart og -bestemmelser. Omkringliggende eiendommer er regulert til bolig.\n\nSør/vest for eiendommen ligger Bjerke Travbanen. Bjerke Travbane vil bli omregulert og deler av parkeringsplassen samt treningsbanen vest for travbanene vil bli bebygd. På\nsørsiden av Refstadveien 102 har Selvaag Bolig utarbeidet et planforslag. Det er pr. 2024 usikkert hva resultatet blir, men området rundt Bjerke Banen vil bli bebygd. Følg planprosessen på sakinnsyn for ytterligere informasjon, saksnr. 202109951.",
    "externalAdId": "3.262763",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Dette er et salg av en kontraktsposisjon vedrørende leilighet 102-H0301 i prosjektet Pilar Bjerke. Lekker hjørne- og endeleilighet beliggende i byggets 3. etasje. Leiligheten har en gjennomgående planløsning og sørvendt balkong på 5 m². Pilar Bjerke er et  Green Living  prosjekt, der miljø og grønne kvaliteter er i fokus. <br /><br />- Overtakelse 02.12.2026<br />- 3-roms hjørne-/endeleilighet i 3. etasje<br />- Gjennomgående planløsning<br />- Sørvendt balkong på 5 m² med gode solforhold<br />- Kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer<br />- 1-stavs parkett<br />- Kjellerbod på 5 m²<br />- Heis<br />- Attraktive fellesområder for et sosialt naboskap (blant annet selskapslokale og verksted til f. eks. sykkel)<br />- Felles takterrasse<br />- Ingen forkjøpsrett<br />- IN-ordning (mulighet for å senke månedlige felleskostnader)<br />- Bo energi- og kostnadseffektivt (BREEAM miljøsertifisering)<br />- 5 års reklamasjonsrett"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "RCOPS3.2697",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSRCOPS&Estateid=6a3e00e8-71c6-47d2-958a-0aa9ab5264a0",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Bjerke",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSRCOPS/6a3e00e8-71c6-47d2-958a-0aa9ab5264a0",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/hent?instid=MSRCOPS&estateid=6a3e00e8-71c6-47d2-958a-0aa9ab5264a0",
        "title": "Salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://soeiendom.no/prosjekter/pilar-bjerke/til-salgs",
        "title": "Prosjektets hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Dette er et salg av en kontraktsposisjon vedrørende leilighet 102-H0301 i prosjektet Pilar Bjerke. Lekker hjørne- og endeleilighet beliggende i byggets 3. etasje. Leiligheten har en gjennomgående planløsning og sørvendt balkong på 5 m². Pilar Bjerke er et  Green Living  prosjekt, der miljø og grønne kvaliteter er i fokus. <br /><br />- Overtakelse 02.12.2026<br />- 3-roms hjørne-/endeleilighet i 3. etasje<br />- Gjennomgående planløsning<br />- Sørvendt balkong på 5 m² med gode solforhold<br />- Kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer<br />- 1-stavs parkett<br />- Kjellerbod på 5 m²<br />- Heis<br />- Attraktive fellesområder for et sosialt naboskap (blant annet selskapslokale og verksted til f. eks. sykkel)<br />- Felles takterrasse<br />- Ingen forkjøpsrett<br />- IN-ordning (mulighet for å senke månedlige felleskostnader)<br />- Bo energi- og kostnadseffektivt (BREEAM miljøsertifisering)<br />- 5 års reklamasjonsrett",
    "prospectusView": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/hent?instid=MSRCOPS&estateid=6a3e00e8-71c6-47d2-958a-0aa9ab5264a0",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRCOPS&estateid=6a3e00e8-71c6-47d2-958a-0aa9ab5264a0",
    "constructionYear": 2026,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466576324,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-16T15:48+02:00",
    "ownerId": 1966603627,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-16T15:48:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-16T15:48:50.764196890+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1966603627",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}