Smakfull 2-roms leilighet fra 2020 med sentral beliggenhet|Overbygget veranda|Heis|Garasjeplass med elbillader!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 6236,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 48,
      "openArea": 10,
      "usableAreaI": 48,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet i boligblokk</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 48  kvm Entré, stue/kjøkken, soverom, bad/wc, teknisk rom, bod<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 10  kvm Veranda.<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3281090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 832278,
      "suggestion": 3200000,
      "salesCostSum": 81090,
      "municipalFees": 18564,
      "collectiveAssets": 13578,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 200 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />80 000,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />81 090,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 281 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Smakfull 2-roms leilighet fra 2020 med sentral beliggenhet|Overbygget veranda|Heis|Garasjeplass med elbillader!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "915 52 371"
      },
      {
        "mobile": "472 87 075"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7642,
        "lng": 9.9161,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7642&lng=9.9161&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3300",
      "postalName": "Hokksund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sementveien 33"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med eiendomsmegler Ann-Kristin Salvesen tlf. 91 55 23 71 i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 17,
        "titleNumber": 345,
        "sectionNumber": 42,
        "municipalityNumber": 3314
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2107,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene er fordelt slik:<br />Felleskostnader: kr 1 911,60<br />Garasje: kr 195,88<br /><br />Fellesutgiftene inkluderer vedlikehold og strøm i fellesarealer, renovasjon, brøyting, forretningsførsel, styrehonorar, grunnpakke for TV/internett (Altibox) og bygningsforsikring.<br /><br />Styret har varslet en justering av fellesutgiftene fra 01.07.2026 slik at vi ivaretar eksisterende<br />egenkapital og øker denne grunnet kommende vedlikeholdskostnader.<br /><br />Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre fremtidig økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som for eksempel fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på diverse utgifter."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "DNB Eiendom har gleden av å presentere Sementveien 33! Dette er en lys og tiltalende 2-roms leilighet med en fin og sentral beliggenhet på populære Loesmoen Hageby. Kort vei til Hokksund sentrum med alle servicetilbud som cafe/restauranter, butikker, lege, vinmonopol og apotek m.m. Få minutters gange til buss og togstasjon med hyppige avganger til Drammen, Oslo og Kongsberg. Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og har en praktisk planløsning. <br /><br />Kort fortalt: <br />- Lys og tiltalende 2-roms selveierleilighet fra 2020<br />- Innbydende stue med store vindusflater <br />- Delikat kjøkken med integrerte hvitevarer <br />- Pent flislagt bad<br />- Overbygget veranda på 10 m²<br />- Innvendig bod<br />- Heis i bygget<br />- Garasjeplass med elbillader <br />- Sentral beliggenhet <br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom:<br />Entré, stue/kjøkken, soverom, bad/wc, teknisk rom og bod.<br /><br />Leiligheten har en balkong på 10 m² med adkomst fra stuen.<br /><br />Det medfølger en garasjeplass for én bil i felles garasjekjeller. Det er installert elbil-lader ved plassen."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "En flott 2-roms leilighet fra 2020 i 3. etasje, med heis fra garasjekjeller og en romslig veranda med åpen utsikt over omgivelsene. Leiligheten holder en god standard med normal bruksslitasje.<br /><br />Entré:<br />En malt ytterdør åpner inn til entréen, som har plass til en skyvedørsgarderobe med speilfronter. Speilflaten gjør rommet visuelt større og gir god oversikt over hva du tar med deg ut. Fra entréen er det tilgang til bad, bod, teknisk rom og stue/kjøkken-området.<br /><br />Stue:<br />Innbydende stue med plass til sofa og spisebord. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys. Det er parkett på gulv med slettmalte vegger med listefri overgang til tak. Fra stuen er det utgang til balkong. Overbygget balkong på ca 10 kvm med plass til utemøbler. Høyden i 3. etasje gir åpen utsikt over nærområdet og åsene i horisonten.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkeninnredningen er i hvit, profilert utførelse høye skap, laminat benkeplate og dekorplater på veggen over benken. Integrert koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Kjøkkenet er åpent mot stuen og gir god arbeidsplass langs veggen.<br /><br />Bad:<br />Pent bad med fliser på vegger og gulv med gulvvarme. Innredningen består av veggmontert WC, servantinnredning, dusjvegg og plass for vaskesøyle. Badet er et prefabrikkert bad fra byggeår.<br /><br />Soverom:<br />Soverom med plass til seng og annet ønsket inventar. Rommet er malt i en behagelig farge. <br /><br />Lagring:<br />Innvendig bod med plass til diverse oppbevaring. <br /><br />Leiligheten disponerer en parkeringsplass i felles garasjekjeller.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkettgulv.<br />Vegger: Malte vegger.<br />Himling: Malte himlinger.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Vannrør i plast.<br />- Avløpsrør: Avløpsrør i plast.<br />- Ventilasjon: Balansert ventilasjon. Kjøkkenventilator med avtrekk ut. Tilluft til bad ved dør.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannsberederen er på ca. 200 liter og er fra byggeåret.<br />- Elektrisk anlegg: Sikringsskap med vippeautomater, fra byggeåret 2020. Samsvarserklæring foreligger."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Leilighet - Byggeår: 2020<br /><br />Utvendig<br />Veggkonstruksjon: Yttervegger i betong, stål og tre. Utvendige fasadeplater og panelplater. Yttervegger er kun besiktiget ved inngangspartiet og ved balkong.<br /><br />Vinduer: Malte trevinduer med isolerglass.<br /><br />Dører: Malt hovedytterdør. Malt balkongdør med isolerglass.<br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkong: Balkong på 10 m² i stål og betong. Rekkverk med glass. Tregulv.<br /><br />Innvendig<br />Etasjeskille: Etasjeskille i betong/ellementer.<br /><br />Tomteforhold<br />Terrengforhold: Tomten er opparbeidet med plen, beplantning og lekeplass.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 10.06.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet. Fastmonterte panelovner og elektriske varmekabler på bad."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en attraktiv og barnevennlig beliggenhet på populære Loesmoen i Hokksund. Området er kjent for sine gode oppvekstvilkår, rolige omgivelser og nærhet til både natur og nødvendige servicetilbud.<br /><br />Fra boligen er det kort gangavstand til Hokksund sentrum, hvor du finner et variert utvalg av butikker, dagligvareforretninger, caféer, restauranter, legekontor, apotek og vinmonopol. For den daglige handelen finnes flere matbutikker i nærområdet.<br /><br />Området byr på flotte rekreasjonsmuligheter med turstier langs vakre Drammenselva, en av Norges beste lakseelver. Her kan du nyte friluftsliv året rundt. I tillegg finnes det gode tur- og skimuligheter på blant annet Ormåsen og Holtefjell.<br /><br />For barnefamilier er dette et spesielt attraktivt område. Det er gangavstand til ny barneskole på Loesmoen (åpnet høsten 2025), samt kort vei til Hokksund ungdomsskole og flere barnehager. I nærområdet finner du også et moderne idrettsanlegg med turnhall, innendørs- og utendørs fotballbaner, samt beachhåndballbane. Hokksund tilbyr i tillegg padelanlegg på Lerberg og et bredt spekter av fritidsaktiviteter.<br /><br />Leiligheten ligger i et moderne og etablert boligområde med gode fellesarealer, inkludert lekeplass som gjør området trygt og sosialt for både store og små.<br /><br />For pendlere er beliggenheten ideell. Det er kort gangavstand til Hokksund stasjon med hyppige togavganger til Drammen, Oslo og Kongsberg. Med bil har du enkel tilgang til E134, med ca. 20 minutter til Drammen og ca. 25 minutter til Kongsberg."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det er pr. 01.06.2026 ingen lån registrert på sameiet."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Sameiets eiet tomt på 6 236,3 kvm. Tomten er opparbeidet med plen, beplantning og lekeplass. Fellesarealene omfatter blant annet utearealer, trapperom, gangarealer og heis. Sameiet deler et felles avfallshåndteringsanlegg med et nabosameie. Det er tinglyst en evigvarende og vederlagsfri rett for allmennheten til ferdsel til fots og på sykkel på en del av fellesarealet.<br /><br />Sameiets tomt er fellesareal, dersom det ikke er gjort nærmere avtaler om bruk av tomten i vedtekter og seksjoneringsdokumenter."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger én garasjeplass i felles garasjekjeller. Plassen er utstyrt med elbillader, og strømforbruket for lading belastes boligens strømregning. Sameiet har også utendørs gjesteparkering. I garasjekjelleren er det også sykkelparkering."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Ann-Kristin Salvesen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til Boligbebyggelse-blokkbebyggelse innenfor felt BBB, og et delareal på 10 m² er regulert til Annen veggrunn - grøntareal innenfor felt SVG, i detaljregulering Sementveien 33 m.fl. (plan-ID 0660), vedtatt 21.02.2018.\n\nEiendommen omfattes også av eldre reguleringsplan \"Reguleringsplan for Eiker sement med tilstøtende områder\" (plan-ID 0611), vedtatt 21.06.2006, hvor et delareal på 199 m² er regulert til Boliger. I tillegg omfattes eiendommen av \"Detaljregulering Loesmoveien - vestre del\" (plan-ID 0692), vedtatt 19.06.2024, hvor et delareal på 5 m² er regulert til Annen veggrunn - grøntareal. Plan 0692 erstatter deler av plan 0611.\n\nEiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2024 - 2036 (plan-ID 0503-408), vedtatt 11.12.2024. I kommuneplanen er 6 258 m² av eiendommen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende (områdenavn B) og 5 m² er avsatt til Bane (nærmere angitt baneformål), Nåværende (områdenavn BAN). Kommuneplanens arealdel gjelder foran eldre, vedtatte reguleringsplaner der det er avvik mellom arealbruken på kommuneplankartene og reguleringsplanen.\n\nEiendommen berøres av følgende hensynssoner i kommuneplanen:\n- Hensynssone H310_5: Ras- og skredfare (kvikkleire   aktsomhetsområde). Ved utbygging uten forutgående regulering i områder som ligger innenfor NVEs aktsomhetskart for kvikkleireskred (H310_5), skal det alltid foretas geotekniske utredninger og undersøkelser i tråd med NVEs veileder 1/2019 Sikkerhet mot kvikkleireskred, samt nødvendige sikringstiltak før bygging tillates. Det bygges ikke, og fradeles ikke tomter for bebyggelse, i områder som ligger innenfor kommuneplanens hensynssoner for flom og skred, med unntak av tiltak som klassifiseres som K0 og K1-tiltak.\n\nEiendommen er berørt av støy fra jernbane og veg. Ifølge støysonerapport fra BaneNOR ligger deler av eiendommen i gul støysone (beregnet støynivå 55-65 dB) og deler i rød støysone (beregnet støynivå over 65 dB). Strategisk støykartlegging for veg viser at eiendommen også er berørt av støyintervall på 50 dB.\nGul støysone innebærer at støyfølsom bebyggelse kan vurderes dersom det utføres støyreduserende tiltak. I rød støysone skal etablering av ny støyfølsom bebyggelse normalt unngås.\nReguleringsbestemmelsene for plan 0660 (Sementveien 33 m.fl.) stiller krav om at støyskjerm skal være ferdig bygget før det gis brukstillatelse for første bolig, og at støyskjermen også skal fungere som sikkerhetsgjerde.\n\nReguleringskart med planopplysninger følger salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen. Ta kontakt med megler for utdypende forklaring av reguleringskart med bestemmelser ved ønske.",
    "externalAdId": "113.2665489",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "DNB Eiendom har gleden av å presentere Sementveien 33! Dette er en lys og tiltalende 2-roms leilighet med en fin og sentral beliggenhet på populære Loesmoen Hageby. Kort vei til Hokksund sentrum med alle servicetilbud som cafe/restauranter, butikker, lege, vinmonopol og apotek m.m. Få minutters gange til buss og togstasjon med hyppige avganger til Drammen, Oslo og Kongsberg. Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og har en praktisk planløsning. <br /><br />Kort fortalt: <br />- Lys og tiltalende 2-roms selveierleilighet fra 2020<br />- Innbydende stue med store vindusflater <br />- Delikat kjøkken med integrerte hvitevarer <br />- Pent flislagt bad<br />- Overbygget veranda på 10 m²<br />- Innvendig bod<br />- Heis i bygget<br />- Garasjeplass med elbillader <br />- Sentral beliggenhet <br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "513260065",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=505f6ecc-87e5-497d-afb0-88bd0df8a1c6&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Loesmoen Hageby/Hokksund",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/513260065?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/513260065?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/505f6ecc-87e5-497d-afb0-88bd0df8a1c6?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/513260065?https://dnbeiendom.no/bolig/513260065?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "DNB Eiendom har gleden av å presentere Sementveien 33! Dette er en lys og tiltalende 2-roms leilighet med en fin og sentral beliggenhet på populære Loesmoen Hageby. Kort vei til Hokksund sentrum med alle servicetilbud som cafe/restauranter, butikker, lege, vinmonopol og apotek m.m. Få minutters gange til buss og togstasjon med hyppige avganger til Drammen, Oslo og Kongsberg. Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og har en praktisk planløsning. <br /><br />Kort fortalt: <br />- Lys og tiltalende 2-roms selveierleilighet fra 2020<br />- Innbydende stue med store vindusflater <br />- Delikat kjøkken med integrerte hvitevarer <br />- Pent flislagt bad<br />- Overbygget veranda på 10 m²<br />- Innvendig bod<br />- Heis i bygget<br />- Garasjeplass med elbillader <br />- Sentral beliggenhet <br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/513260065?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2020,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466606167,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-27T15:56+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "21.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-27T15:56:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-27T15:56:25.326116578+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}