Lys og trivelig leilighet med enkel adkomst i 1. etasje - 2 sov - Terrasse - P-plass - Pipeløp - Nær sentrum

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2837,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 83,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 78
    },
    "price": {
      "total": 1968710,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 1100000,
      "salesCostSum": 1090,
      "municipalFees": 11256,
      "collectiveDebt": 867620,
      "collectiveAssets": 1096,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 1 100 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 867 620,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr BRL-skjøte)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument BRL)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 968 710,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 9 950,- <em>(Boligkjøperpakken Gjensidige)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 978 660,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />Vi gjør oppmerksom på at overnevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. <br /><br />Eventuell økning i offentlige skatter og avgifter, herunder evt. økning av mva., tinglysingsgebyr, dokumentavgift m.m. belastes kjøper.  <br /><br />"
    },
    "title": "Lys og trivelig leilighet med enkel adkomst i 1. etasje - 2 sov - Terrasse - P-plass - Pipeløp - Nær sentrum",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4797037811"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.831108407757284,
        "lng": 10.06690260605944,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.831108407757284&lng=10.06690260605944&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2870",
      "postalName": "Dokka",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Jevnakervegen 26 F"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "18.08.2026",
        "from": "16:30",
        "note": "Visningspåmelding til megler innen kl 15:00 samme dag som oppsatt visning.\nVisning blir ikke gjennomført uten påmeldte.\nFor visning utenom oppsatt tid, ta kontakt med megler",
        "dateIso": "2026-08-18",
        "iCalendarTo": "20260818T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260818T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 121,
        "titleNumber": 166,
        "municipalityNumber": 3448,
        "partOwnershipNumber": 9
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Turterreng",
      "Sentralt",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 8471,
      "includesUnsafe": "Felles lån og renter, eiendomsskatt, utv. vedlikehold, brøyting, strøm og vann fellesarealer, forsikring av bygningsmasse og drift av borettslaget."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C",
      "color": "LIGHT_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om boligen"
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "<p>Totalt bruksareal: 83,0 m²</p><ul><li>BRA-i: 78,0 m²</li><li>BRA-e: 5,0 m²</li></ul><br /><p>Første etasje: </p><p>BRA-i: 78 m²</p><p>Vindfang, gang, teknisk rom, stue/kjøkken, soverom med garderobedel, soverom II og bad. </p><p>BRA-e: 5 m²</p><p>Bod.</p><br /><p>Kommentar fra takstmann:</p><p>Arealer målt ved befaring. Da det ikke var tilkomst til bod så ble den målt utvendig og her kan det da være noe arealavvik.</p><br /><p>BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.</p><br /><p>Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Jevnakervegen 26 F er en praktisk og lettstelt 3-roms leilighet beliggende på bakkeplan, med alt på ett plan og en sentral beliggenhet nær Dokka sentrum.</p><br /><p>Leiligheten har en funksjonell planløsning med lys stue og kjøkken i delvis åpen løsning, to gode soverom, bad, bod/teknisk rom og entré med skyvedørsgarderobe samt utvendig bod. Fra stuen er det utgang til en liten, overbygget terrasse. Kjøkkenet har tidløs innredning med profilerte fronter, og boligen har elementpipe som gir mulighet for etablering av vedovn.</p><br /><p>Parkering på merkede plasser på felles parkeringsareal.</p><br /><p>Her bor du med kort gangavstand til butikker, servicetilbud og øvrige fasiliteter i Dokka sentrum, samtidig som flotte tur- og rekreasjonsmuligheter langs Dokkaelva og i nærliggende skogsområder ligger rett utenfor døren. For den friluftsinteresserte er også Synnfjellet, med sine helårige aktivitetsmuligheter, en kort kjøretur unna.</p><br /><p>En arealeffektiv og lettvint bolig som passer godt for førstegangskjøpere, pendlere, voksne og eldre som ønsker en sentral bolig med nærhet til både servicefunksjoner og natur.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "<p>Leiligheten har en svært sentral og attraktiv beliggenhet med kort gangavstand til Dokka sentrum. </p><p>Her finner du et godt utvalg av butikker, servicetilbud, kaféer og andre fasiliteter som gjør hverdagen enkel og bekvem.</p><br /><p>Nærområdet byr på flotte rekreasjonsmuligheter, blant annet langs Dokkaelva, hvor du finner hyggelige turstier og gode muligheter for fiske. </p><p>For den friluftsinteresserte er området et ypperlig utgangspunkt for aktiviteter året rundt.</p><br /><p>Landsbyen Dokka ligger idyllisk til nord for Randsfjorden og er et attraktivt sted for deg som ønsker en rolig og naturnær livsstil. Her er det kort vei til skog og mark, med gode muligheter for jakt, fiske og naturopplevelser. Turstier og flotte turområder ligger rett utenfor døren, og kommunen kan også by på et variert aktivitetstilbud for både store og små.</p><br /><p>Fra Dokka er det ca. 30 minutters kjøring til Gjøvik, 45 minutter til Lillehammer og omtrent 2 timer til Oslo.</p><br /><p>Omtrent 4 mil nord for Dokka ligger Synnfjellet, et populært utfartsområde med flotte tur- og friluftsmuligheter både sommer og vinter.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "<p>Leiligheten har alt på ett plan og inneholder: Vindfang, gang, teknisk rom, kjøkken/stue, soverom med garderoberom, soverom II og bad. Egen utebod.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<p>Praktisk og arealeffektiv leilighet på bakkeplan med en god planløsning og hyggelige oppholdsrom. Planløsningen består av vindfang, gang, teknisk rom/bod, stue og kjøkken i delvis åpen løsning, to soverom hvor hovedsoverommet har garderobedel, samt bad.</p><br /><p><strong>Entré/hall</strong><br />Lys og innbydende entré med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Hallen har skyvedørsgarderobe og plass til kommode eller annen møblering.</p><p>Fra gangen er det adkomst til praktisk bod/teknisk rom.</p><br /><p><strong>Stue/kjøkken</strong><br />Romslig og lys stue med delvis åpen løsning mot kjøkkenet, noe som gir en luftig romfølelse og gode møbleringsmuligheter. Her er det plass til både spisebord, sofagruppe og øvrig innredning. Fra stuen er det utgang til en liten overbygget terrasse som gir fine muligheter for hyggelige stunder ute.</p><br /><p>Kjøkkenet har innredning med hvite, profilerte fronter og enkelte overskap med vitrinefronter. Laminat benkeplate og opplegg for hvitevarer. Ventilator med avtrekk ut er montert over plass til komfyr. Avtrekksviften er felles for kjøkken og bad. Plass til kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin og platetopp.</p><br /><p>Det er imidlertid elementpipe i boligen, som gir mulighet for etablering av vedovn dersom man ønsker dette.</p><br /><p><strong>Bad</strong><br />Badet er fra byggeår og har flislagt gulv med varmekabler, våtromsplater på vegger og malt himling. Innredningen består av dusj med forheng, toalett og servant med skap og speil. Badet har elektrisk avtrekk via ventilasjonssystem som er felles med kjøkkenet. Det er registrert vannskade ved gulv nær dør, og det må påregnes behov for renovering og eventuelle utbedringer av underliggende konstruksjon i området.</p><br /><p><strong>Soverom</strong></p><p>Leiligheten har to soverom med gode bruksmuligheter. Hovedsoverommet har egen garderobedel som gir praktisk oppbevaring og god utnyttelse av arealet. Soverom II egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor etter behov. Begge rommene har fine lysforhold og plass til ønsket møblering.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Overflater",
        "textUnsafe": "<p>Innvendige overflater med parkett/laminat og fliser på gulv, malte plater på vegger og himlinger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "<p>Parkering på merkede plasser på felles parkeringsareal.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Selgers egenerklæringsskjema",
        "textUnsafe": "<p>Selgers egenerklæringsskjema ligger vedlagt i salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsgrader (TG2/TG3/TG IU) fra tilstandsrapport",
        "textUnsafe": "<p>Følgende forhold har fått tilstandsgrad 3:</p><ul><li>Innvendig &gt; Overflater: Innvendige overflater med parkett/laminat og fliser på gulv, malte plater på vegger og himlinger. </li></ul><p>Vurdering av avvik: . Det er stedvis påvist synlige skader på overflater. </p><p>Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Det er vannskade på gulv foran badet og noe ekstra slitasje enkelte steder ellers i leilighet. </p><p>Konsekvens/tiltak_ Overflater må utbedres eller skiftes. Skade må utbedres og overflater oppgraderes. </p><p>Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000</p><br /><ul><li>Våtrom &gt; 1 Etasje &gt; Bad &gt; Overflater vegger og himling: Baderomsplater på vegger og malt himling. </li></ul><p>Vurdering av avvik: Det er påvist tegn til fuktskader i overflater. </p><p>Det er registrert synlige tegn på fukt-/råteskader. </p><p>Det er tegn på fuktskader nederst på våtromsplater. </p><p>Det er skader på plater og da spesielt i dusjsone og gulv utenfor badet. Konsekvens/tiltak . Badet/våtsonen står foran en full oppgradering. </p><p>Påviste fuktskader kan føre til muggvekst over tid, noe som kan påvirke inneklimaet. </p><p>Dersom skadene utvikler seg, kan dette svekke bygningens konstruksjon og medføre større skader på tilstøtende konstruksjoner.</p><p>Skifte plater på vegger og evt utbedre bakenforliggende skader når omfang er påvist.</p><p>Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000</p><br /><br /><p>Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:</p><ul><li>Innvendig &gt; Etasjeskille/gulv mot grunn</li><li>Innvendig &gt; Pipe og ildsted</li><li>Tomteforhold &gt; Grunnmur og fundamenter</li><li>Kjøkken &gt; 1 Etasje &gt; Stue/kjøkken &gt; Overflater og innredning</li><li>Våtrom &gt; 1 Etasje &gt; Bad &gt; Overflater gulv</li><li>Våtrom &gt; 1 Etasje &gt; Bad &gt; Sluk, membran og tettesjikt</li><li>Våtrom &gt; 1 Etasje &gt; Bad &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom</li></ul><br /><p>Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet: </p><p>Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.</p><br /><p>Taksmanns kommentar til arealoppmåling og rombenevnelse:</p><p>Arealer målt ved befaring. Da det ikke var tilkomst til bod så ble den målt utvendig og her kan det da være noe arealavvik.</p><br /><p>Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "<p>Utvendig:</p><p>Taket er tekt med takstein som er fra byggeår. Dette er felles for borettslaget, men yttertak på garderobedel og overbygd areal for veranda tilhørende denne enhet. Takrenner og nedløp av metall som er felles for borettslaget. Bygget er oppført i bindingsverk over 3 plan hvor denne enhet ligger på bakkeplan. Liggende malt trepanel. Takkonstruksjon av tre. Da dette er over leiligheter på høyere plan så er konstruksjon eller loft ikke besiktiget eller vurdert utover det som synes fra yttersiden. Noe skråhimling med sperrer for denne enhet som er lukket konstrukjson. Ingen synlige tegn til lekkasjer eller problemer. Vinduer fra byggeår med isolerglass som er datert 2009. Utvendige sprosser. Trerammer er malte. Malt adkomstdør med lite glassfelt, malt verandadør med glassfelt og malt dør for adkomst bod i bakkant. Veranda ut fra stue på 8m² med adkomst fra terreng og stue. Platting ved adkomst med svalgang som er takoverbygd.</p><br /><p>Innvendig:</p><p>Innvendige overflater med parkett/laminat og fliser på gulv, malte plater på vegger og himlinger. Støpt plate på mark for leilighet. Det er pipe i leilighet, men benyttes ikke og det ser ikke ut til at det noen gang har vært tilkoblet ildsted. Malte dører innvendige dører fra byggeår.</p><br /><p>Tomteforhold:</p><p>Antatt løsmasser i grunn ut fra beliggenhet. Støpt plate på mark med thermomur som er noe slemmet utvebdig for leilighetens hoveddel. Garderober som opprinnelig er byggesøkt som bod har grunnmur av betong. Det er begrneset vurdert grunnmur grunnet manglende synlige overflater grunnet tilstøtende konstruksjoner. Tomt er tilnærmet flat. Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann og avløpsnett via private stikklendinger. Det er i teknisk rom vanninntak som gir vann videre til andre leiligheter. Varmekabel i stikkledning med bryter i teknisk rom.</p><br /><p>Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "<p>Denne tomten er eiet.</p><p>2837,20 kvm. Tomt er felles og den enkelte enhet disponerer det som faller seg naturlig, ellers er det fellesarealer opparbeidet med gang og kjørearealer. Noe grøntanlegg med plen og til lek for barn.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest/brukstillatelse",
        "textUnsafe": "<p>Det foreligger ferdigattest for leiligheten fra 2013 i kommunens arkiver.</p><br /><p>Lovlighet: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk.</p><p>Tegninger av 2009 som er påskrevet dato for ferdigattest viser at det som er tatt inn i soverom som garderobe egentlig er bod med utvendig adkomst. Bod i bakkant som er tilbygd er ikke søkt eller byggemeldt iht. tegninger. Sak vedrørende kjøp og bod tas inn som alkove er behandlet i sak 10/3076 den 8 og 12 desember 2010.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming / energiforbruk",
        "textUnsafe": "<p>Boligen varmes opp via strøm. </p><br /><p>Energikarakter: C - Lys grønn</p><p>Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tekniske installasjoner og VVS",
        "textUnsafe": "<p>Leiligheten har rør i rør system hvor skap er plassert i teknisk rom. </p><p>Avrenning til gulv hvor det er sluk. </p><p>Vannmåler montert i skap. Det er varmekabel på vannrør som også gir vann til leiligheter over.</p><p>Avløpsrør av plast. </p><p>Evt. behov for staking må utføres via sluk. Leilighet har naturlig ventilering med veggventiler. </p><p>Elektrisk pkt. avtrekk fra bad og kjøkken. </p><p>Bereder på ca. 200 liter fra byggeår er plassert på teknisk rom. </p><p>El-anlegg fra byggeår hvor sikringsskap er plassert i teknisk rom.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Beregnet totalpris",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 1 100 000,-</p><p>Andel fellesgjeld kr 867 620,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>545,00,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte)</p><p></p><p>545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL)</p><p></p><p>9 950,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)</p><p></p><p>_______________________________________________________</p><p>Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr 1 978 660,-</p><br /><p>Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Av denne summen utgjør kr. 867 620,- andel fellesgjeld som vil følge andelen, men som ikke skal innbetales med oppgjøret. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Felleskostnader",
        "textUnsafe": "<p>Kr. 8 471,- pr. mnd.</p><br /><p>Fellesutgifter fordeles på følgende poster:</p><p>Felles lån og renter, eiendomsskatt, utv. vedlikehold, brøyting, strøm og vann fellesarealer, forsikring av bygningsmasse og drift av borettslaget.</p><br /><p>Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "<p>Kr. 11 256,- for .</p><p>Gjelder faste avgifter på: Vann, avløp og renovasjon. I tillegg kommer forbruksgebyrer på vann og avløp iht. kommuens satser. Eiendomsskatt betales via felleskostnadene.</p><p>Vi tar forbehold om avvik i oppgitte beløp mottatt fra kommunen. Oversikten ligger vedlagt i salgsoppgaven. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Løpende kostnader",
        "textUnsafe": "<p>Felleskostnader, kommunale avgifter, tv/internett, forsikringer, løpende vedlikehold etc. er eksempler på løpende kostnader.</p><p>Medlemsskap i GOBB p.t. kr 900,-. (Andelsavgift kr 450,-, årsavgift kr 450,-)</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Andel fellesgjeld",
        "textUnsafe": "<p>Andel fellesgjeld er kr. 867 620,- pr. 28.05.2026.</p><br /><p>Selskapets totale gjeld er kr.</p><p>25 349 434,- pr. 28.05.2026.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Andel fellesformue",
        "textUnsafe": "<p>Andel fellesformue utgjør kr. 1 096,- pr. 31.12.2025.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lånevilkår fellesgjeld",
        "textUnsafe": "<p>Spesifikasjoner av lån:</p><p>Lånenummer: 11510826 8, Husbanken </p><p>Annuitetslån, 2 terminer per år. </p><p>Rentesats per 28.05.2026: 4.06% pa. </p><p>Antall terminer til innfrielse: 29 </p><p>Saldo per 28.05.2026: 1 329 153 </p><p>Andel av saldo: 0 ( siste termin 30.06.2040 ) </p><p>Flytende rente</p><br /><p>Lånenummer: 11511593 3, Husbanken </p><p>Annuitetslån, 4 terminer per år. </p><p>Rentesats per 28.05.2026: 4.04% pa. </p><p>Antall terminer til innfrielse: 58 </p><p>Saldo per 28.05.2026: 1 547 450 </p><p>Andel av saldo: 0 ( siste termin 30.09.2040 ) </p><p>Flytende rente</p><br /><p>Lånenummer: 11513411 6, Husbanken </p><p>Annuitetslån, 4 terminer per år. </p><p>Rentesats per 28.05.2026: 4.04% pa. </p><p>Antall terminer til innfrielse: 58 </p><p>Saldo per 28.05.2026: 1 607 064 </p><p>Andel av saldo: 0 ( siste termin 30.11.2040 ) </p><p>Flytende rente</p><br /><p>Lånenummer: 11513412 4, Husbanken </p><p>Annuitetslån, 4 terminer per år. </p><p>Rentesats per 28.05.2026: 4.04% pa. </p><p>Antall terminer til innfrielse: 59 </p><p>Saldo per 28.05.2026: 1 597 137 </p><p>Andel av saldo: 0 ( siste termin 31.01.2041 ) </p><p>Flytende rente</p><br /><p>Lånenummer: 11518602 10, Husbanken</p><p>Annuitetslån, 2 terminer per år. </p><p>Rentesats per 28.05.2026: 4.06% pa. </p><p>Antall terminer til innfrielse: 33 </p><p>Saldo per 28.05.2026: 3 939 912 </p><p>Andel av saldo: 0 ( siste termin 20.11.2042 ) </p><p>Flytende rente</p><br /><p>Lånenummer: 11518602 20, Husbanken </p><p>Annuitetslån, 2 terminer per år. </p><p>Rentesats per 28.05.2026: 4.06% pa. </p><p>Antall terminer til innfrielse: 36 </p><p>Saldo per 28.05.2026: 4 154 257 </p><p>Andel av saldo: 0 </p><p>Første termin: 30.11.2013</p><p>Første avdrag: 31.05.2022 ( siste termin 30.11.2043 ) </p><p>Flytende rente</p><br /><p>Lånenummer: 61798088628, Nordea Bank Norge </p><p>Annuitetslån, 4 terminer per år. </p><p>Rentesats per 28.05.2026: 5.24% pa. </p><p>Antall terminer til innfrielse: 81 </p><p>Saldo per 28.05.2026: 10 612 654 </p><p>Andel av saldo: 848 390 </p><p>Første termin: 31.03.2014</p><p>Første avdrag: 31.12.2016 ( siste termin 30.06.2046 ) </p><p>Flytende rente</p><br /><p>Lånenummer: 61798103708, Nordea Bank Norge </p><p>Annuitetslån, 4 terminer per år. </p><p>Rentesats per 28.05.2026: 5.24% pa. </p><p>Antall terminer til innfrielse: 17 </p><p>Saldo per 28.05.2026: 561 807 </p><p>Andel av saldo: 19 231 </p><p>Første termin/første avdrag: 30.09.2020 ( siste termin 30.06.2030 ) </p><p>Flytende rente</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Eiendomsskatt",
        "textUnsafe": "<p></p><p>Kommunen har innført eiendomsskatt. Denne baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld/in-ordning",
        "textUnsafe": "<p>Boligselskap er tilknyttet sikringsordning.</p><p>Laget er IKKE et IN-lag.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Primær formuesverdi kr. 0,00.</p><p>Sekundær formuesverdi kr. 0,00.</p><p>Gjeldende for ligningsåret .</p><br /><p>Oppgitt formuesverdi er basert på siste tilgjengelige fastsatte formuesverdi fra Skatteetaten. Årstall angir hvilket ligningsår verdien er knyttet til, og endelig formuesverdi kan avvike. Formuesverdien avhenger blant annet av om boligen benyttes som primær- eller sekundærbolig. Primærbolig verdsettes normalt til en lavere andel av beregnet markedsverdi (om lag 25 %). For primærbolig kan verdsettelsen variere avhengig av boligens verdi og gjeldende regelverk. Sekundærbolig verdsettes til en høyere andel (inntil 100 %). Det er vedtatt endringer i beregningsmodellen for formuesverdi fra skatteåret 2026, og endelig formuesverdi kan bli høyere enn oppgitt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Borettslaget",
        "textUnsafe": "<p>LØKKA BORETTSLAG, Orgnr: 995 146 509</p><p>Forretningsfører: Gobb.</p><br /><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Forkjøpsrett og styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "<p>Andelsleiligheter i borettslag tilknyttet Gjøvik og Omegn Boligbyggelag (GOBB), skal lyses ut på forkjøpsrett for borettslagenes og boligbyggelagets medlemmer.</p><br /><p>Forkjøpsrett: Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett.</p><p>I følge vedtektene er det krav om styregodkjennelse av ny eier.</p><br /><p>Det er ikke lov å kjøpe leiligheten for fremleie.</p><br /><p>Det oppfordres særlig til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning.</p><br /><p>Medlemskap i Gjøvik og Omegn Boligbyggelag skal være tegnet av kjøper før kontraktsskriving. Husk at dersom det er flere eiere l boligen, må begge (alle) eiere ha hvert si medlemskap i GOBB. Medlemskapet er gyldig først når det er betalt. Styret i bore slagets skal godkjenne nye andelseiere. Styret tilskrives umiddelbart e er at forkjøpsretten er avklart, og har da en frist på 20 dager l å eventuelt nekte godkjenning.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Forsikring",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er forsikret i Gjensidige Forsikring ASA med polisenr. 86184075.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Regnskap",
        "textUnsafe": "<p>Årsregnskapet for forrige periode (2025) viser:</p><p>Driftsinntekter kr. 3 088 875,-</p><p>Driftskostnader kr. 710 364,-</p><p>Årsresultat kr. 1 098 823,-</p><p>Disponible midler for boligselskapet utgjør kr. 935 957,- per 31.12.2025.</p><p>Budsjett for 2026 viser et overskudd på kr. 1 030 490,-.</p><br /><p>For nærmere detaljer vises det til spesifikasjoner i regnskap og noter.</p><p>Ta kontakt med megler for ytterligere spørsmål. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter og husordensregler",
        "textUnsafe": "<p>Forkjøpsrett: Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett.</p><p>I følge vedtektene er det krav om styregodkjennelse av ny eier.</p><br /><p>Det er ikke lov å kjøpe leiligheten for fremleie.</p><br /><p>Pliktig medlemsskap i GOBB.</p><p>Medlemsskap i GOBB p.t. kr 900,-. (Andelsavgift kr 450,-, årsavgift kr 450,-)</p><br /><p>Vedtekter og ordensregler følger som vedlegg.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Gjennomførte- og kommende vedlikeholdsarbeider",
        "textUnsafe": "<p>Styreleder opplyser i mail:</p><p>&#34; Vi har ikke hatt økning i felleskostnader de siste årene, men styret skal vurdere dette i år i forhold til økt prisvekst på varer og tjenester. Det vil da eventuelt bli en økning på 300 til 400 kr pr måned. Men igjen det foreligger ikke noe styrevedtak på dette enda.</p><br /><p>Ingen store planlagte vedlikeholdsarbeider, kun fortløpende og nødvendig vedlikehold. Vi har hatt en del oppgraderinger nå i vår, men det har ikke påvirket økonomien i stor grad.</p><br /><p>Ingen større investeringer planlagt.</p><br /><p>Ingen pågående tvister.</p><br /><p>Styret er opptatt av at ny kjøper gjør seg kjent med vedtekter og ordensregler, og hva som forventes at det bidras med.&#34;</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Dyrehold",
        "textUnsafe": "<p>Det er ikke lov med dyrehold i borettslaget, men et nei til dyrehold er ikke absolutt. Andelseier må søke styrets godkjennelse til det. Dersom gode grunner taler for dyreholdet, og det ikke er til ulempe for de andre beboere, vil søknaden bli innvilget. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen ligger der kommuneplanens arealdel (Fokusområde Dokka) og reguleringsplan for Løkka-Døhl er gjeldende og er regulert til boligbebyggelse. </p><br /><p>Eiendommen ligger innenfor reguleringsplan for Løkka-Døhl fra år 2000 og arealformål er regulert til Bolig/forretning/kontor. Reguleringsplan for Løkka-døhl gjelder så langt den ikke er i uoverensstemmelse med kommuneplanens arealdel som er nyere, se retningslinje R26. </p><p>Det skal utarbeides en områdereguleringsplan for Dokka sentrum som skal rydde opp i arealbruken her (Bestemmelsesområde #4 i Fokusområde Dokka). </p><p>Arbeid med denne planen er ikke startet opp enda. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "<p>Privat felles avkjørsel fra Jevnakervegen inn på borettslagets felles eiendom hvor det er parkering.</p><p>Bygget har kommunalt vann hvor det er egen måler i skap for denne enhet.</p><p>Tilknyttet kommunalt avløp.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Rettigheter og heftelser",
        "textUnsafe": "<p>Foruten om andel fellesgjeld, overdras andelen fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i borettslagets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. burettslagslova § 5-20 har borettslaget legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.</p><br /><p>På borettslagets eiendom er det tinglyst følgende servitutter/heftelser:</p><p>Dnr. 8915, tgl. 15.10.1987 - Erklæring/avtale</p><p>Rettighetshaver: Vestoppland kommunale kraftselskap<br />Bestemmelse om trafostasjon/kiosk<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p>Dnr. 445905, tgl. 22.06.2009 - Bestemmelse om parkering</p><p>Gjelder i 30 år<br />Årlig leie kr.  100,- m.best. om reg. av leien<br /></p><br /><p>Dnr. 3814, tgl. 02.05.1988 - Rettighet</p><p>LEIEAVTALE<br />OVERENSKOMST VED OVERDRAGELSE AV FALLRETTIGHETER I<br />FORBINDELSE MED DOKKA-UTBYGGINGEN<br /></p><br /><p>Dnr. 625, tgl. 29.01.2001 - Bestemmelse iflg. skjøte</p><p>Bestemmelse om benyttelse<br />Forbud mot produksjon av produkter som kommer i konkurranse<br />med selger<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p></p><p>For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenheten vises det til avgivereiendommen. Slike dokumenter er normalt ikke innhentet i forbindelse med salget.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse"
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "<p>Følgende tilbehør medfølger handelen:</p><br /><p>I salgsoppgaven finner du NEF sin standardliste  Oversikt over løsøre og tilbehør . Listen gjelder med mindre annet er særskilt oppgitt i salgsoppgaven. Dersom noe som står på listen ikke finnes på eiendommen, følger det heller ikke med. Med mindre annet er opplyst, medfølger integrerte hvitevarer på kjøkken. Alt løsøre og utstyr som medfølger overdras uten garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Kjøper må påregne at det kan være hull og merker etter innredning eller utstyr som ikke følger med.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "<p>Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Selger har ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring, men selgers egenerklæringsskjema følger som vedlegg til salgsoppgaven. Kjøper gjøres oppmerksom på den særskilte risiko ved ev mangelskrav, ettersom selger ikke har tegnet boligselgerforsikring.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.</p><p> </p><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.</p><p> </p><p>Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.</p><p> </p><p>Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpsvilkår"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "<p>Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått. Budgivere som byr sammen er selv ansvarlige for interne avklaringer og samtykke knyttet til budgivningen.</p><br /><p>Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.</p><p>For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.</p><br /><p>Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml  6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.</p><p>Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.</p><br /><p>Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Selger kan ved vurdering av bud også legge vekt på øvrige vilkår og kjøpers status som forbruker eller næringsdrivende, dersom dette har betydning for handelen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lov om hvitvasking",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.</p><br /><p>Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Salgsbetingelser",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.</p><br /><p>Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.</p><br /><p>Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.</p><br /><p>Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).</p><br /><p>Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.</p><br /><p>Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.</p><br /><p>Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet. Kjøper uten norsk fødselsnummer må påregne at D-nummer kan være nødvendig for tinglysing og gjennomføring av oppgjør. Dersom dette ikke foreligger i tide, kan overtakelse, tinglysing og utbetaling til selger bli forsinket. Kjøper bærer selv ansvar for nødvendig dokumentasjon og eventuelle merkostnader knyttet til dette.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lov om burettslag (burettslagslova)",
        "textUnsafe": "<p>Kun fysiske personer kan være kjøper/borettshavere. Ingen kan eie mer enn en andel. Borettslagets vedtekter kan forutsette at kjøper blir godkjent av styret som ny eier.</p><br /><p>Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget som gir andelseier borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova)",
        "textUnsafe": "<p>Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt",
        "textUnsafe": "<p>Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling, Dokka sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Samarbeidsavtale med bygningssakkyndige",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmeglerforetaket har inngått samarbeidsavtale med flere bygningssakkyndige som det innhentes tilbud på tilstandsrapporter fra i forbindelse med oppdraget. Eiendomsmeglingsforetaket mottar vederlag for dette.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Behandling av personopplysninger",
        "textUnsafe": "<p>Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om oppdraget"
      },
      {
        "heading": "Eier",
        "textUnsafe": "<p>Eier er Nordre Land kommune.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adresse, matrikkel og oppdragsnummer",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommens adresse er Jevnakervegen 26 F.</p><p>Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 121, bnr. 166, andelsnr. 9 i LØKKA BORETTSLAG i Nordre Land.</p><p>Andelsnummmer: 9.</p><br /><p>Vårt oppdragsnummer er 61260138.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag og utlegg. Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:</p><br /><p>Fastpris 40 000 inkl. mva</p><br /><p>Tilrettelegging : 5 900,00</p><p>Visningshonorar/overtagelse pr. stk: 2 000,00</p><p>Oppgjørshonorar : 6 900,00</p><p>Gebyr for utsatt betaling: 1 900,00</p><p>Markedspakke: 19 900,00</p><p>Innhenting av opplysninger andel: 13 900,00</p><p></p><br /><p>Vederlag er summert til kr. 90 500,-.</p><br /><p>I tillegg kommer estimat på følgende utlegg:</p><p></p><p>Eierskiftegebyr 6 725,00</p><p></p><p>Innhenting av grunnboksutskrift/servitutter. Kopi av servitutter kr 300,- pr dokument. 300,00</p><p></p><p>Tinglysing av pantedokument  med urådighet 545,00</p><p></p><br /><p>Utlegg er summert til kr. 7 570,-.</p><p>Estimatet vil avvike fra endelig oppstilling. Boligselgerforsikring og andre valgfrie utlegg kan tilkomme.</p><br /><p>Vederlag og utlegg er totalt estimert til kr. 98 070,-.</p><br /><p>Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.</p><br /><p>Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.</p><br /><p>Ansvarlig megler er Trine Grini / &#43;47 97 03 78 11 / trine&#64;partnerseiendomsmegling.no / Partners Eiendomsmegling, Dokka.</p><p>Oppdragstakers forretningsadresse er Storgata 28, 2870 DOKKA. Org. nr. 912021327.</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "61260138",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Jevnakervegen 26F!<br /><br />Dette er en praktisk og lettstelt leilighet med alt på ett plan, beliggende i 1.etasje, hvor vi kan friste med:<br />- Pent kjøkken med profilerte fronter<br />- Stue og kjøkken i åpen løsning<br />- 2 gode soverom<br />- Utgang til terrasse fra stuen<br />- Skyvedørsgaderobe i hall, samt bod/teknisk rom<br />- Flislagt bad<br />- Utvendig bod<br />- Kun 5 min. gange til Dokka sentrum<br />- Parkering på merkede plasser på felles parkeringsareal<br />- Fine turmuligheter i nærområdet<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning - husk visningspåmelding!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "61260138",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://partners.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=37c2d3bb-c033-4cf9-9715-c33f43ecbb87",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "DOKKA",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://partners.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=37c2d3bb-c033-4cf9-9715-c33f43ecbb87",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/eiendom/160346/bestill-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/eiendom/160346/visningspaamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/eiendom/160346",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/kontor/dokka",
        "title": "Hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Jevnakervegen 26F!<br /><br />Dette er en praktisk og lettstelt leilighet med alt på ett plan, beliggende i 1.etasje, hvor vi kan friste med:<br />- Pent kjøkken med profilerte fronter<br />- Stue og kjøkken i åpen løsning<br />- 2 gode soverom<br />- Utgang til terrasse fra stuen<br />- Skyvedørsgaderobe i hall, samt bod/teknisk rom<br />- Flislagt bad<br />- Utvendig bod<br />- Kun 5 min. gange til Dokka sentrum<br />- Parkering på merkede plasser på felles parkeringsareal<br />- Fine turmuligheter i nærområdet<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning - husk visningspåmelding!",
    "prospectusView": "https://partners.no/eiendom/160346",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://partners.no/eiendom/160346/bestill-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2010,
    "housingCooperative": {
      "name": "LØKKA BORETTSLAG",
      "organisationNumber": "995146509"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466648079,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-19T06:10+02:00",
    "ownerId": 441147344,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-19T06:10:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-19T06:11:14.277033212+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:441147344",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}