Moderne 3-roms andelsleilighet i 1.etg med fjernvarme, nordvendt terrasse, garasjeplass og nydelig utsikt!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5183,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 83,
      "openArea": 22,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 78,
      "descriptionUnsafe": "<b>3-roms andelsleilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 78  kvm Entré/gang, bod, bad/vaskerom, stue/kjøkken og 2 soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 22  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3922579,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 815921,
      "suggestion": 2349000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 1564083,
      "collectiveAssets": 21120,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 349 000,- (Prisantydning)<br />1 564 083,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />3 913 083,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)<br />8 800,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />18 296,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 922 579,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />3 931 379,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Moderne 3-roms andelsleilighet i 1.etg med fjernvarme, nordvendt terrasse, garasjeplass og nydelig utsikt!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "416 01 710"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": true,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 66.3019,
        "lng": 14.1352,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=66.3019&lng=14.1352&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8624",
      "postalName": "Mo i Rana",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Fageråsen terrasse 27"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 20,
        "titleNumber": 1091,
        "municipalityNumber": 1833,
        "partOwnershipNumber": 2
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget forkjøpsrett.",
    "sharedCost": {
      "amount": 11863,
      "includesUnsafe": "- Totalbeløp felleskostnader: 11 863 kr i måneden<br />- Ventilasjonsfilter: 110 kr i måneden<br />- A-konto rente: 6 651 kr i måneden<br />- Felleskostnader: 4 465 kr i måneden<br />- Fjernvarme leilighet: 637 kr i måneden<br />- Endringsvarsel felleskostnader info: Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel.<br />- Andre relevante opplysninger: Ved salg avregnes renter og avdrag på finansdel."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til en moderne 3-roms andelsleilighet i Fageråsen terrasse, Mo i Rana. <br /><br />Beliggende med gangavstand til sentrum, tilbyr området et rikt service- og kulturtilbud, samt nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder som Mofjellet og Klokkerhagen elvepark. <br /><br />Leiligheten, fra 2013, har et bruksareal på 83 m² og inkluderer entré, stue/kjøkken, bad/vaskerom, to soverom og bod. <br />Den har en nordvendt takoverbygget terrasse på 22 m², samt bod i kjeller. <br />Oppvarming via fjernvarme og vannbåren gulvvarme. <br />Parkering i felles garasjeanlegg.<br /><br />Leiligheten ligger utrolig praktisk til i 1.etasje med adkomst rett fra &#34;gateplan&#34;<br /><br />Her er det kun intern forkjøpsrett!<br /><br />Vel møtt på visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger utrolig praktisk til i 1.etg i Fageråsen med gangavstand til sentrum av Mo i Rana. <br /><br />Fra boligen er det også umiddelbar nærhet til fine tur- og rekreasjonsområder på Mofjellet via Finnsetvegen tursti.<br /><br />Sentrum av Mo i Rana og omegn byr på et rikt service- og kulturtilbud, inkludert flere kjøpesentre, nisjebutikker, kaféer, restauranter, helsetjenester, badeland, idrettshaller og arenaer, barnehager, skoler, høgskoler med mer. Det er også kort vei til fine tur- og rekreasjonsområder ved havnepromenaden langs fjorden, samt Klokkerhagen elvepark med tur- og skiløyper både sommer og vinter.<br /><br />Mo i Rana fungerer som et knutepunkt og kommunikasjonssenter på Nord-Helgeland, med jernbane, flyplass og Europaveiforbindelse mellom nord-sør og øst-vest. Rana er også det industrielle tyngdepunktet i Nord-Norge, og huser en av landets største industriparker og skipshavner. Regionen er kjent for sin flotte natur med rike tur- og rekreasjonsmuligheter både ved kysten og til fjells året rundt."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. Etasje:<br />BRA-i 78 kvm: Entré/gang, bod, bad/vaskerom, stue/kjøkken og 2 soverom<br />TBA 22 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Kjeller:<br />BRA-e 5 kvm: Bod"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken:<br />Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og benkeplate av laminat. Det er flislagt mellom benkeplater og overskap. Kjøkkenet er utstyrt med nedfelt kjøkkenvask med tilhørende blandebatteri, kjøkkenventilator med avtrekk ut, vannstoppsystem og komfyrvakt. Det er integrert platetopp og stekeovn, samt opplegg for oppvaskmaskin. Vedr. hvitevarer se pkt. &#34;løsøre og tilbehør&#34; i salgsoppgaven.<br /><br />Bad:<br />Baderommet er fra byggeår 2013, og det foreligger FDV-dokumentasjon for våtrommet. Veggene er tekket med fliser og himlingen har malte plater. Gulvet er flislagt og har elektriske varmekabler. Høydeforskjellen fra toppen av sluket til toppen av membranen ved dørterskelen er 67 mm. Rommet har plastsluk og smøremembran med dokumentert utførelse. I vaskeromsdelen er det i tillegg montert et hjelpesluk. Badet er utstyrt med innredning med overliggende servant, veggmontert toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin. Det er balansert ventilasjon. Det ble målt forhøyede fuktverdier i dusjsonen, og det bemerkes at det nylig hadde vært dusjet/sølt vann på gulvet ved måling.<br /><br />Innvendige overflater<br />Gulv: Parkett og fliser.<br />Vegger: Strie.<br />Himling: Malte plater. Systemhimling i boden.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Hovedstoppekran er montert i rørfordelerskapet.<br />- Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast.<br />- Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjon.<br />- Varmtvannstank: Leiligheten har varmtvann via fjernvarme.<br />- Vannbåren varme: Leiligheten har vannbåren gulvvarme.<br />- Elektrisk anlegg: El-skap med automatsikringer, overspenningsvern og ringetrafo. Anlegget har et overbelastningsvern på 63 amp, én fordelerkurs på 25 amp og ni fordelerkurser på 16 amp. Det er elektriske varmekabler i gulvet på badet. Eier opplyser at det er et svimerke på bryteren til panelovnen, forårsaket av ytre varmepåvirkning. <br /><br />El-installasjonen er fra byggeår 2013, og samsvarserklæring foreligger. <br /><br />Siste kontroll fra Linea ble utført den 31.10.2014. Det finnes kursfortegnelse som er i samsvar med antall sikringer."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i Fageråsen med gangavstand til sentrum av Mo i Rana. Adkomst til eiendommen skjer via offentlig vei.<br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering for boligen er tilgjengelig i et garasjeanlegg. I tillegg er det etablert gjesteparkering på utsiden av bygningen."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet felles tomt på 5183.2 m2. Tomten er opparbeidet med plen og busker. Asfaltert inn til garasjeanlegg og asfalterte parkeringsplasser."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Regulert til: Boligbebyggelse-blokkbebyggelse<br /><br />Følger reguleringsplan Detaljregulering for &#34;BO 3&#34; Fageråsen østre del (plan-ID 2116). Dette er en detaljregulering hvor eiendommen er regulert til boligbebyggelse-blokkbebyggelse, parkering, kjøreveg, gangveg, friområde og andre tilhørende formål.. 10.12.2012<br /><br />Følger Kommunedelplan Kommunedelplan for Mo og omegn, ikrafttredelse 16.06.2014. Et delareal på 5 181 kvm er i kommuneplanen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende med områdenavn B.<br /><br />Eiendommen ligger i hensynssone H910, hvor det er bestemt at reguleringsplan skal fortsatt gjelde."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Tomi Christian Johansen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "disposedText": "Solgt",
    "externalAdId": "44.26145",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til en moderne 3-roms andelsleilighet i Fageråsen terrasse, Mo i Rana. <br /><br />Beliggende med gangavstand til sentrum, tilbyr området et rikt service- og kulturtilbud, samt nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder som Mofjellet og Klokkerhagen elvepark. <br /><br />Leiligheten, fra 2013, har et bruksareal på 83 m² og inkluderer entré, stue/kjøkken, bad/vaskerom, to soverom og bod. <br />Den har en nordvendt takoverbygget terrasse på 22 m², samt bod i kjeller. <br />Oppvarming via fjernvarme og vannbåren gulvvarme. <br />Parkering i felles garasjeanlegg.<br /><br />Leiligheten ligger utrolig praktisk til i 1.etasje med adkomst rett fra &#34;gateplan&#34;<br /><br />Her er det kun intern forkjøpsrett!<br /><br />Vel møtt på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "44260060",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=b4245120-5e6d-4d89-a421-43491d1f1ab3",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Ny pris! Fageråsen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/b4245120-5e6d-4d89-a421-43491d1f1ab3?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/b4245120-5e6d-4d89-a421-43491d1f1ab3",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/b4245120-5e6d-4d89-a421-43491d1f1ab3/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til en moderne 3-roms andelsleilighet i Fageråsen terrasse, Mo i Rana. <br /><br />Beliggende med gangavstand til sentrum, tilbyr området et rikt service- og kulturtilbud, samt nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder som Mofjellet og Klokkerhagen elvepark. <br /><br />Leiligheten, fra 2013, har et bruksareal på 83 m² og inkluderer entré, stue/kjøkken, bad/vaskerom, to soverom og bod. <br />Den har en nordvendt takoverbygget terrasse på 22 m², samt bod i kjeller. <br />Oppvarming via fjernvarme og vannbåren gulvvarme. <br />Parkering i felles garasjeanlegg.<br /><br />Leiligheten ligger utrolig praktisk til i 1.etasje med adkomst rett fra &#34;gateplan&#34;<br /><br />Her er det kun intern forkjøpsrett!<br /><br />Vel møtt på visning!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/b4245120-5e6d-4d89-a421-43491d1f1ab3",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/b4245120-5e6d-4d89-a421-43491d1f1ab3",
    "constructionYear": 2013,
    "housingCooperative": {
      "name": "Fageråsen Borettslag",
      "organisationNumber": "913914295"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466656770,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T14:06+02:00",
    "ownerId": 4906119,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": true,
      "occurred": "2026-09-25T14:06:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T14:07:33.803293742+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4906119",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}