Innholdsrik enebolig med mange soverom og bad | Store uteplasser med jacuzzi | Dobbelgarasje | Barnevennlig i Brumunddal

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 869,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 249,
      "openArea": 63,
      "usableAreaE": 35,
      "usableAreaI": 214,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 24  kvm Stue, bad/toalettrom i 2. etasje, soverom<br />1. etasje: 116  kvm Entré/trapperom, gang/trapperom, stue, kjøkken, toalettrom, bod, sluse til garasjen/bod<br />Kjeller: 74  kvm Gang/trapperom, bad/toalettrom i sokkeletasjen, bad/vaskerom i sokkeletasjen, fire soverom, garderobe<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 35  kvm To garasjeplasser<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 63  kvm Inngangsparti/terrasse og terrassene<br />"
    },
    "price": {
      "total": 4972340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1196120,
      "estateTax": 7480,
      "suggestion": 4850000,
      "salesCostSum": 122340,
      "municipalFees": 24252,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 4 850 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 121 250 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 122 340 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 140 240 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "title": "Innholdsrik enebolig med mange soverom og bad | Store uteplasser med jacuzzi | Dobbelgarasje | Barnevennlig i Brumunddal",
    "contact": [
      {
        "mobile": "911 78 115"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.8992,
        "lng": 10.9516,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.8992&lng=10.9516&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2386",
      "postalName": "Brumunddal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Øversvingen 7"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1200034351",
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "17:30",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T153000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du visningen ber vi deg ringe megler eller selger Sigrid på mobilnr. 416 99 498 for nærmere avtale. Da kan vi bistå raskest mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 30,
        "titleNumber": 73,
        "municipalityNumber": 3411
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Øversvingen 7 -det perfekte familiehjemmet i Brumunddal!<br /><br />Dette er en innholdsrik enebolig i et rolig, etablert og barnevennlig nabolag. Her bor dere trygt med nærhet til lekeplass og marka med flotte turmuligheter for store og små. Huset har en praktisk planløsning skreddersydd for familielivet med eget treningsrom. <br />Ute venter en stor hage med god plass til lek, en romslig terrasse. Fra uteplassen kan man nyte utsikten fra jacuzzien over nærområdet   og jacuzzien medfølger selvfølgelig i salget!  Den integrerte dobbelgarasjen har elbillader.<br /><br />Nylige oppgraderinger:<br />2026/24: Ny baderomsinnredning, dusj og varmepumpe.<br />2023: Etterisolert og oppgradert kjeller, samt nye entréfliser.<br />2016 22: Nytt kjøkken, oppussede overflater og to moderne bad/vaskerom.<br /><br />Velkommen på visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et etablert og barnevennlig boligområde med umiddelbar nærhet til skog og mark. Herfra er det utsikt over det grønne, bølgende kulturlandskapet som kjennetegner området. Noe veistøy må påberegnes. Boligen har normale solforhold.<br /><br />Dette er et område som gjør hverdagslogistikken enkel. Både Hempa skole og flere barnehager, som Hempa og Tømmerli, ligger innenfor en drøy ti minutters gange. For de aktive er det også kort vei til både Brumunddalshallen og aktivitetshallen ved skolen.<br /><br />Turmulighetene starter rett utenfor døren, med stier som leder inn i skogen   perfekt for søndagsturer, løpeturer etter jobb eller hundelufting. For et større utvalg av aktiviteter er Mjøsparken en kort kjøretur unna. Parken byr på badeplass, skatepark, lekeplasser og en flott promenade langs Mjøsa.<br /><br />Sentrum av Brumunddal med alle sine servicetilbud, butikker og spisesteder som Bakeriet i Brumunddal, nås på rundt fem minutter med bil. Her finner du også togstasjonen med forbindelser til Hamar, Lillehammer og Oslo-området. Nærmeste bussholdeplass er Hempa, kun noen minutters gange fra boligen."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boliger i henhold til reguleringsplan for TØMMERLI (plan-ID 1985031310016), vedtatt 13.03.1985. I planen er et delareal på 868 m² regulert til boliger (felt B18), og et delareal på 4 m² er regulert til høyspenningsanlegg.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2025-2040 (plan-ID 2023004), vedtatt 18.03.2026. I kommuneplanen er 869 m² av eiendommen avsatt til boligbebyggelse, nåværende. Tidligere vedtatte reguleringsplaner som viser mer detaljert arealbruk enn kommuneplanen skal fortsatt gjelde.<br /><br />Eiendommen berøres av hensynssone H370: Faresone høyspent   Høyspenningsanlegg (inkl. høyspentkabler). Sonen berører 6 m² av eiendommen. Ny bebyggelse og anlegg skal ikke oppføres innenfor sonen. Ved tiltak nær høyspentledningene plikter tiltakshaver å undersøke avstandskrav til høyspentledning.<br /><br />I følge støykart fra Statens vegvesen (T-1442, versjon 31.05.2026) er eiendommen berørt av gul sone for veistøy, som indikerer lavt støynivå. Dette er basert på en tematisk kartlegging og er ikke en formell hensynssone i planopplysningene.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med usikker aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en integrert dobbelgarasje og biloppstillingsplasser på egen tomt. Innkjøringen og gårdsplassen er belagt med belegningsstein."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Gunn-Sofie Mengkrog"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.262610",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Øversvingen 7 -det perfekte familiehjemmet i Brumunddal!<br /><br />Dette er en innholdsrik enebolig i et rolig, etablert og barnevennlig nabolag. Her bor dere trygt med nærhet til lekeplass og marka med flotte turmuligheter for store og små. Huset har en praktisk planløsning skreddersydd for familielivet med eget treningsrom. <br />Ute venter en stor hage med god plass til lek, en romslig terrasse. Fra uteplassen kan man nyte utsikten fra jacuzzien over nærområdet   og jacuzzien medfølger selvfølgelig i salget!  Den integrerte dobbelgarasjen har elbillader.<br /><br />Nylige oppgraderinger:<br />2026/24: Ny baderomsinnredning, dusj og varmepumpe.<br />2023: Etterisolert og oppgradert kjeller, samt nye entréfliser.<br />2016 22: Nytt kjøkken, oppussede overflater og to moderne bad/vaskerom.<br /><br />Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6011260190",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=3f9fa359-6e82-423c-8b4e-e4501aea1110",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/3f9fa359-6e82-423c-8b4e-e4501aea1110",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/3f9fa359-6e82-423c-8b4e-e4501aea1110?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Øversvingen 7 -det perfekte familiehjemmet i Brumunddal!<br /><br />Dette er en innholdsrik enebolig i et rolig, etablert og barnevennlig nabolag. Her bor dere trygt med nærhet til lekeplass og marka med flotte turmuligheter for store og små. Huset har en praktisk planløsning skreddersydd for familielivet med eget treningsrom. <br />Ute venter en stor hage med god plass til lek, en romslig terrasse. Fra uteplassen kan man nyte utsikten fra jacuzzien over nærområdet   og jacuzzien medfølger selvfølgelig i salget!  Den integrerte dobbelgarasjen har elbillader.<br /><br />Nylige oppgraderinger:<br />2026/24: Ny baderomsinnredning, dusj og varmepumpe.<br />2023: Etterisolert og oppgradert kjeller, samt nye entréfliser.<br />2016 22: Nytt kjøkken, oppussede overflater og to moderne bad/vaskerom.<br /><br />Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/3f9fa359-6e82-423c-8b4e-e4501aea1110?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/3f9fa359-6e82-423c-8b4e-e4501aea1110?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1987,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466666408,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T12:50+02:00",
    "ownerId": 964705840,
    "version": "20.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T12:50:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T12:51:17.315733081+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:964705840",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}