Koselig enebolig på flott opparbeidet tomt! Gode solforhold - Fin planløsning - Garasje.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1353,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 158,
      "openArea": 19,
      "usableAreaE": 29,
      "usableAreaI": 129
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 1231350,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 312484,
      "estateTax": 2139,
      "suggestion": 1200000,
      "salesCostSum": 31350,
      "municipalFees": 13382,
      "estimatedValue": 1150000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 1 200 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 260,- <em>(Pantattest kjøper)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr skjøte)</em><br />kr 30 000,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 31 350,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 231 350,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "title": "Koselig enebolig på flott opparbeidet tomt!  Gode solforhold - Fin planløsning - Garasje.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4790194417"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.64887580667198,
        "lng": 9.867631869580395,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.64887580667198&lng=9.867631869580395&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2937",
      "postalName": "Begna",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Moreina 18"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "29.06.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-06-29",
        "iCalendarTo": "20260629T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260629T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 73,
        "titleNumber": 118,
        "municipalityNumber": 3449
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<p>Velkommen til Moreina 18, og denne koselige eneboligen!</p><p>Eiendommen ligger solrikt til på en flott opparbeidet tomt i Begna i Sør-Aurdal kommune. Området byr på flott turterreng både sommer som vinter.</p><br /><p>Hyggelig overbygd inngangsparti ønsker deg velkommen inn. Gang med plass til å henge fra seg yttertøy. Videre inn på kjøkkenet, kjøkkeninnredning består av skrog av plater og malte fronter. Benkeplate består av laminert plate. Oppvaskbeslag er nedfelt i benkeplate. Løse hvitevarer. Avtrekk over kokesone består av ventilator med kullfilter. Tilluft via ventil i yttervegg. Romslig stue med god plass til å møblere med sofagruppe og spisebord. Store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys. Fra stua er det utgang til overbygget terrasse. Her kan man nyte sene sommerkvelder. I stua er det peis for ekstra kos og varme i den kalde årstiden. Bad med baderomsinnredning med nedfelt vask. Innredning med malte overflater. Videre er det gulvmontert toalett og dusjvegger i rommet. Soverom med plass til å møblere med dobbeltseng, i tillegg er det plassbygdeskap. Trapp ned til kjelleretasje. I kjelleretasjen er det flere bodrom til oppbevaring. Hobbyrom innredet med sengeplass. Bruksendring er søknadspliktig. Det er her ikke søkt om bruksendring fra hobbyrom til soverom. På kaldloftet er det panelte flater med oppbevaringsmulighet,</p><br /><p>UTVENDIG</p><p>Bygget har drenering/ utvendig fuktsikring med ukjent utførelse. Det er ingen opplysninger utover at drenering er etablert ved oppføringstidspunkt. Ved oppføringstidspunkt var normalen at det ble brukt stedlige masser og eventuelt stein som fyllmasse/ drenering rundt kjellernmur. Bygget har kjellermur vurdert å være av betong, ukjent om det er såle under mur. Siden taket (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) kun er observert fra bakkenivå, er vurderingen begrenset av dette. Det er ikke sikkerhetsmessig forsvarlig å bevege seg ut på taket eller observere fra stige. Selv om det ikke er avdekket skader under befaringen, betyr ikke dette at det ikke foreligger skader som en besiktigelse på taket kan avdekke. Vær oppmerksom på denne</p><p>risikoen. En undersøkelse av taket kan utføres av en fagperson under tilstrekkelige sikkerhetsforhold.</p><p>Taktekking består av takplater av metall og takrenner av metall. Det er vindskier av panelbord i 2 høyder.</p><p>Tekking med et sjikt, ingen undertak. Takrenner av metall med lakkert overflate. Nedløp ført i rør ned</p><p>langs vegg og videre i plastrør til terreng på nedsiden av bygget. Ved befaringen er det tørt og dermed er ikke sjekk vedrørende lekkasje gjennomført. Det er heldekkende pipebeslag montert ca 2021.</p><p>Yttervegger av bindingsverk fra byggeår og tilbyggingsår. Det er isolering med mineralull. Utvendig kledning med tømmermannspanel rett på vindsperre med treklosser som lusinger/musestopper. Bygget har saltakkonstruksjon med knevegger på loft og sperrer. Loft er uisolert med kledning</p><p>Vinduer har trekarmer og isolerglass. Vinduer fra byggeår, unntatt kjøkken der vindu er endret og erstattet med nytt vindu. Dør hovedinngang består av dør med malte overflater, glassfelt og sylinderlås, ukjent alder. Terrassedør med glassfelt og brystning. Terrasse på stuesiden av bygget er bygd med gulv av betongdekke</p><p>og takoverbygg. Rekkverk med stående spiler. Ved inngang er det terrasse med trebjelkelag og terrassebord også her er det rekkverk med stående spiler og topprekke.Terrasser med normal funksjon. Noe lav rekkverk.</p><p>Fra terrasse stuesiden og inngangsterrasse er det trapper ned på terreng. På stuesiden er det betongtrapp og rekkverk av metall med topprekke. Ved inngangsterrasse er det tretrapp ned på terreng. Det er etablert kjellernedgang med betongtrapp og vegger ned til kjellerinngang. Det er overbygg over område foran kjellerdør.</p><br /><p>INNVENDIG</p><p>Gulv har overflater av laminatgulv, belegg/klikkvinyl og betonggulv. Vegger har overflater av panel, plater/mdf og betongvegger/ murvegger. I hovedsak malte overflater.Himlinger har overflater av takessplater og noe panel. Overflater har normal slitasje, vedlikehold og utskifting med normale intervaller må påregnes.</p><p>Etasjeskillere av trebjelkelag. Isolering av mineralull. I kjeller er det betonggulv på grunn. Bygget har mursteinspipe med sotluke i kjeller. I kjellerstue er det  kamin tilkoblet pipe. I stue er det elementpeis med innsats tilkoblet pipe. Brannmurer og innvendig del av pipe er pusset og malt. Kjeller er innredet med flere rom under terreng med innlektede vegger med trapanel. Det er også gulv med opplekting og tregulv i</p><p>kjellerstue. Trapp mellom hovedetasje og kjeller består av enkel tretrapp med lakkert overflate. Trappa har rekkverk med topprekke og stående spiler. Dører i bygget består av trekarmer og dørblad med finerte</p><p>overflater. Noe malte dører i kjeller. Normal funksjon ved befaringen.</p><br /><br /><p>Selger har i sin egenerklæring informert om følgende:</p><p>4.1.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid</p><p>4.1.2 Årstall 2021</p><p>4.1.3 Hvordan ble arbeidet utført? Ufaglært</p><p>4.1.7 Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte: Nytt vindu kjøkken.</p><br /><p>7. Er det observert vann eller fukt i kjeller, krypkjeller eller underetasje?</p><p>Ja. Beskriv omfanget Det var endel fukt i kjeller fra taknedløp når jeg kjøpte. Det ble ledet bort, og det har blitt brukt luftavfukter, og har stadig blitt tørrere.</p><br /><p>10 Er det utført arbeid på det elektriske anlegget? Ja.</p><p>10.1.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid.</p><p>10.1.2 Årstall 2021</p><p>10.1.3 Hvordan ble arbeidet utført? Faglært</p><p>10.1.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte Montert ekstra stikk kjøkken, flyttet stikk ved utviding av dør stue /kjøkken.</p><p>10.1.5 Hvilket firma utførte jobben? Eltrik, v/ O. Overen</p><br /><p>16 Er det utført arbeid på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg? Ja</p><p>16.1.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid</p><p>16.1.2 Årstall 2020</p><p>16.1.3 Hvordan ble arbeidet utført? Faglært</p><p>16.1.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte Montert varmepumpe, luft/luft.</p><p>16.1.5 Hvilket firma utførte jobben? Lindstad Elektroservice</p><br /><p>18 Har det vært feil eller gjort endringer på ildsted eller pipe?</p><p>ja. Beskriv feilen eller endringen: Murpipa trakk fuktighet, jeg fikk montert heldekkende pipehatt, og etter det er det tørt.</p><br /><p>21 Har det vært mugg, sopp eller råte i boligen eller andre bygninger på eiendommen?</p><p>Ja. Beskriv omfanget Mugg i kjeller der det var fuktig.</p><br /><p>23 Mangler boligen eller andre bygninger brukstillatelse eller ferdigattest for søknadspliktige tiltak?</p><p>Ja. Beskriv hva som mangler og hvorfor: Hobbyrom i kjeller gjort om til kjellerstue, lenge før min tid.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsrapport og byggemåte",
        "textUnsafe": "<p>Teksten under er kun et utdrag fra takstrapporten. For fullstendig informasjon; se vedlagt tilstandsrapport. Oppsummering av avvik:</p><br /><p>TG 3 STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK:</p><p>-Utvendig &gt; Taktekking </p><p>-Utvendig &gt; Kjellerdør </p><p>- Innvendig &gt; Overflater kjeller </p><p>-Innvendig &gt; Rom Under Terreng </p><p>-Tekniske installasjoner &gt; Avløpsrør </p><p>-Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering </p><p>-Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad &gt; Sluk, membran og tettesjikt </p><br /><p>TG IU KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT</p><p>-Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannstank</p><br /><p>TG 2 AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK</p><p>-Utvendig &gt; Nedløp og beslag</p><p>Utvendig &gt; Veggkonstruksjon </p><p>Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft </p><p>Utvendig &gt; Vinduer </p><p>Utvendig &gt; Utvendige trapper </p><p>Utvendig &gt; Andre utvendige forhold </p><p>Innvendig &gt; Kjellerrom med vaskemaskin </p><p>Innvendig &gt; Etasjeskille/gulv mot grunn </p><p>Innvendig &gt; Pipe og ildsted </p><p>Innvendig &gt; Innvendige trapper </p><p>Tekniske installasjoner &gt; Vannledninger </p><p>Tomteforhold &gt; Grunnmur og fundamenter </p><p>Tomteforhold &gt; Terrengforhold </p><p>Tomteforhold &gt; Utvendige vann- og avløpsledninger </p><p>Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad  &gt; Overflater vegger og himling </p><p>Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad  &gt; Overflater Gulv </p><p>Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad  &gt; Ventilasjon</p><br /><p>HELSE, MILJØ OG SIKKERHET</p><p>-Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper.</p><p>-Åpninger i rekkverk på utvendige trapper er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter.</p><p>-Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav.</p><p>-Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.</p><p>-Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet.</p><p>-Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.</p><p>-Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i utvendige trapper.</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "<p>Totalt bruksareal: 158,0 m²</p><ul><li>BRA-i: 129,0 m²</li><li>BRA-e: 29,0 m²</li></ul><br /><p>I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 19,0 m²</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealbeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:</p><br /><p>Enebolig</p><p>BRA 129 m²</p><br /><p>1.etasje</p><p>BRA-i 68 m²  Soverom, bad, gang, kjøkken, stue</p><p>TBA 19 m²</p><br /><p>Kjeller</p><p>BRA-i 61 m²  Kjellerstue, bod, matkjeller, bod 2, gang, kjellerrom med vaskemaskin</p><br /><p>Garasje</p><p>BRA 29 m²</p><br /><p>BRA-e 29 m²  Garasje, bod</p><p>ALH 4 m²</p><p>GUA 33 m²</p><br /><p>ENEBOLIG</p><p>Kommentar: Det er innhentet tegninger fra kommunen. Rom i hovedetasje stemmer godt overens med godkjente tegninger. I kjeller er det avvik ved at rom kalt hobbyrom ved befaringen er innredet som kjellerstue/ soverom, og rom kalt vedrom er innredet som vaskekjeller. Ombygging/ bruksendring er søknadspliktig. Det er her ikke søkt om bruksendring.</p><br /><p>Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Ja</p><p>Kommentar: Eier har selv gjennomført noe arbeider som selvbygger. Dette er blant annet utskifting av kjøkken og noe gulv.</p><br /><p>Åpenbare ulovligheter</p><p>Er det avdekket at boligen har åpenbare ulovligheter? Ja</p><p>Kommentar: Her vises det til punktet vedrørende byggetegninger og manglende søknad om bruksendring.</p><br /><p>Garasje</p><p>Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.</p><p>Tegninger viser at garasjen har et rom. I tillegg til garasjerom er det bygd bodrom på siden av garasjebygget. Boden er ikke med på godkjente tegninger</p><br /><p>Åpenbare ulovligheter</p><p>Er det avdekket at boligen har åpenbare ulovligheter? Ja.</p><p>Kommentar: Her vises det til punktet vedrørende byggetegninger vedrørende bod.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Elektrisk anlegg",
        "textUnsafe": "<br /><p>Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra Elverket på eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming og energimerking",
        "textUnsafe": "<p>Oppvarming med varmepumpe og peis</p><br /><p>Boligen er ikke energimerket. Interessenter gjøres oppmerksom på at de på selgers regning kan få laget energiattest innen ett år etter at avtalen om salg av eiendom er inngått. Det kan bety at eiendommen har dårligste energiklasse som tilsvarer rød G. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tekniske installasjoner og VVS",
        "textUnsafe": "<p>Vannrør i bygget består av kobberrør hvor noe er fra byggeår og noe</p><p>fra ukjent tidspunkt.</p><p>Det er avløpsrør av plast tilkoblet vasker, wc mm. Siste del av avløp i kjeller over gulv ut av bygget består av støpejernsrør. Lufting for avløpsrør er ført over i eternitkanal på loft. Bygget har naturlig ventilering med ventiler og luftevinduer. Det er montert luft til luft varmepumpe i tilbygg. Varmepumper av denne typen må vedlikeholdes med service med jevnlige intervaller 1-2 år.</p><br /><p>Varmtvannstank er byttet i 2026 og det etablert vannstoppeventil på vanntilførsel med føler ved berederen. </p><p>Bygget har elanlegg med utenpåliggende ledninger, kontakter og brytere. Sikringsskap med automatsikringer.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "<p>Vitrineskap på kjøkken, skap på soverom og sofa medfølger. Resterende innbo og løsøre følger ikke med.</p><p>Oppvaskmaskin og kjøl/frys på kjøkken. Hvitevarer overleveres uten noen form for garanti utover leverandørgaranti.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "<p>1353,00 m², eiet</p><br /><p>Eiet tomt på ca 1353 m² iflg opplysninger fra kommunen, arealet samsvarer ikke med tinglyst skylddeling hvor tomten er 1 600 m².</p><p>Eiendommen er ikke nøyaktig oppmålt, kun skylddelt. Skylddeliingen beskriver tomtens grenser,  grensene er noe unøyaktig beskrevet.</p><br /><p>Interessenter gjøres oppmerksom på at eiendommens grenser og areal er noe uoversiktlig og ikke nødvendigvis samsvarer med kart mottatt fra kommunen. Areal og grenser kan avvike fra det oppgitte/ anslåtte areal ved senere oppmåling av tomten. Eventuelt arealavvik aksepteres av kjøper. Kontakt gjerne megler vedrørende spørsmål omkring dette.</p><p>Interessenter bes gjøre seg kjent med tinglyst skylddelingsdokument som er vedlagt salgsoppgaven.</p><br /><p>Tomta består av selveiertomt med areal oppgitt til 1353 m2( stipla grenselinjer noe usikkert areal). Tomta er opparbeidet med noe plenareal, beplantet skråning og et lite område med betongheller. Mot Moreina er det stakittgjerde av tre. DEt er innkjøring mot garasje med grusdekke. Eiendommen ligger på vel 170 moh. Garasje på eiendommen ligger litt over markert nabogrense mot naboeiendommen</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "<p>Det er innkjøring mot garasje med grusdekke.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet"
      },
      {
        "heading": "Skole og barnehage",
        "textUnsafe": "<p>Det er 3 kommunale barnehager i Sør-Aurdal: Reinli barnehage, Begnadalen barnehage og Hedalen naturbarnehage.</p><br /><p>Kommunen har følgende grunnskoler:</p><p><strong>Bagn skule:</strong> 1.-7. trinn, fulldelt, 127 elever skoleåret 2025/2026<br /><strong>Hedalen barne- og ungdomsskole</strong>: 1.-10. trinn, fådelt barne- og ungdomsskole, 67 elever skoleåret 2025/2026<br /><strong>Sør-Aurdal ungdomsskole</strong>: 8.-10. trinn, fulldelt, 64 elever skoleåret 2025/2026</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "<p>Fra Fagernes: Følg E16 mot Hønefoss og sving av veien til venstre etter ca. 58,8 km ved skilt Austsidevegen/Begna. Ta til høyre etter broen og følg Begnavegen ca. 750 m. Ta til venstre og så høyre, eiendommen ligger på høyre side av veien etter ca. 200 m.</p><br /><p>Fra Hønefoss: Følg E16 mot Fagernes og sving av veien til høyre etter ca. 68 km ved skilt Austsidevegen/Begna. Ta til høyre etter broen og følg Begnavegen ca. 750 m. Ta til venstre og så høyre, eiendommen ligger på høyre side av veien etter ca. 200 m.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Områdebeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen ligger i Begnadalen. Boligen ligger i kommunalt boligfelt rett ved Begna Bruk på østsida av Begna Elv. Det er fint turterreng i umiddelbar nærhet.  Fra eiendommen er det ca 30 minutters biltur til kommunesenteret Bagn Det er ca 2 timers biltur til Oslo.</p><br /><p>SOMMERAKTIVITER</p><p>Stolpejakt er en morsom aktivitet, og en fin motivasjon for å komme seg ut på tur. I Sør-Aurdal er det hele 120 stolper fordelt i Reinli, Begnadalen, Hedalen og Ølnesseter.</p><p>Vestringsbygda i Aurdal er en kort kjøretur unna, der en av landets flotteste golfbaner ligger mellom vann og fjell.</p><br /><p>Begna elv, fra Bagn i Valdres og sørover mot Nes i Ådal er regnet som en av Østlandets mest populære ørretfiskeelver. I Begna finner du både ørret, abbor, gjedde og sik. Det er ørreten og gjedda som er de absolutt mest tallrike. Elva er lett tilgjengelig på begge sider fra E16 og Austsidevegen. Mange fine fiskeplasser er skiltet og det er laget fiskestier langs land. Det finnes tilrettelagte rasteplasser med gapahuker og utedoer. Det er gode fiskemuligheter i Valdres generelt.   Fisking i Valdres  er et felles fiskekort som dekker rundt 70 små og store vann i regionen. Ta en titt på ivaldres.no, for flere tips om aktiviteter i nærområdet.</p><br /><p>Liker man spenning kan er familieraftingen et spennende tilbud for hele familien. Du får se vakre Sør-Aurdal fra en helt ny  vinkel. Turen starter i Sparkevik, sør for Bagn, og tar dere gjennom noen kortere og rolige stryk og flate partier før man ender opp ved Fønhus 8 km lengre ned i elven. I løpet av turen vil det være anledning til å bade og hoppe i elva.</p><br /><p>VNTERAKTIVITETER:</p><p>Dersom man ønsker fart og spenning er det ca. 40 min til Stavadalen skisenter, som er en svært familievennlig alpinbakke. Skisentret har ni nedfarter av ulik vanskelighetsgrad og tre skiheiser. Egen bakke for tube og aking, beliggende lunt og solrikt ved varmestua Makalausbua hvor det er servering.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Eiendomsskatt",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsskatt for 2026: kr 2139,-</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "<p>Kommunale avgifter utgjør kr. 13 382,- pr. år.</p><br /><p>I dette inngår gebyr for: vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.</p><br /><p>Det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Andre løpende kostnader",
        "textUnsafe": "<p>I tillegg til de kommunale avgiftene, må det beregnes kostnader til strøm, forsikring, brøyting, tv/internett, generelt vedlikehold etc. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Norgespris",
        "textUnsafe": "<p>Det er inngått avtale om Norgespris på boligen/fritidsboligen. Avtalen følger boligens målepunkt og vil dermed overtas av kjøper fom. overtagelse. Avtalen løper til og med 31. desember 2026. Norgespris er en statlig finansiert strømordning, som sikrer en forutsigbar strømpris gjennom året. For perioden 1. oktober 2025 til 31. desember 2026 er prisen fastsatt til 50 øre per kWh inkludert mva. Boliger i Nordland, Troms og Finnmark er fritatt for merverdiavgift på strøm, og prisen er i disse områdene 40 øre per kWh. Prisen vil justeres 1.januar 2027. Norgespris er begrenset til de første 5 000 kWh strømforbruk per måned i boliger, og de første 1 000 kWh strømforbruk i fritidsboliger.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Ifølge Skatteetaten var formuesverdien for inntektsåret 2024:</p><br /><p>Som primærbolig kr. 312 484,00 som forutsetter at boligen brukes som fast bosted.</p><p>Som sekundærbolig kr. 1 249 936,00 ved annen bruk av eiendommen.</p><br /><p>Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For inntektsåret 2026 er beløpet økt til 14 millioner. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi. Det henvises til Skatteetatens nettsider for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "<p>Enebolig</p><p>Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.</p><p>Det er innhentet tegninger fra kommunen. Rom i hovedetasje stemmer godt overens med godkjente tegninger. I kjeller er det avvik ved at rom kalt hobbyrom ved befaringen er innredet som kjellerstue/ soverom, og rom kalt vedrom er innredet som vaskekjeller. Ombygging/ bruksendring er søknadspliktig. Det er her ikke søkt om bruksendring.</p><br /><p>Garasje</p><p>Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.</p><p>Tegninger viser at garasjen har et rom. I tillegg til garasjerom er det bygd bodrom på siden av garasjebygget. Boden er ikke med på godkjente tegninger.</p><p>Tegninger viser at bodhjørnet på garasjebygget er noe over på naboens eiendom. Evt. søknad om godkjenning av tiltaket i tråd med dagens bruk skjer for kjøpers regning og risiko. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning. Kjøper overtar risikoen for evt. ulovlighetsoppfølging fra kommunens side.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er regulert til boliger iht. reguleringsplan for Begna boligfelt, datert 08.07.1977.</p><p>For øvrig ligger eiendommen i et område som er avsatt til boligbebyggelse med krav vannforsyning, avløp, veg og annen trapsport i kommuneplanens arealdel, datert 16.09.2010. </p><p> </p><p>Planer med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.</p><br /><p>I følge Sør-Aurdal kommune er planlegging igangsatt i forhold til kommuneplanens arealdel.</p><br /><p>Søk på NVE sine aktsomhetskart viser ikke avmerking for flom, skred eller snøras på eiendommen</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og kloakk",
        "textUnsafe": "<p>Vei: Eiendommen har adkomst via offentlig vei med direkte avkjøring inn på eiendommen</p><p>Vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannanlegg via private stikkledninger.</p><p>Avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Rettigheter og heftelser",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.</p><br /><p>Dnr. 3271, tgl. 18.07.1977 - Erklæring/avtale </p><p>Med flere bestemmelser<br />Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 270, tgl. 31.01.1964 - Forkjøpsrett </p><p>RETTIGHETSHAVER: BEGNA BRUK AS - 910 441 124<br />GJELDER DEL AV DENNE EIENDOM<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 558790, tgl. 01.01.2020 - Omnummerering ved kommuneendring </p><p>Omnummerering ved kommuneendring</p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 1711, tgl. 04.05.1968 - Registrering av grunn </p><p>Registrering av grunn</p><p>Beskrivelse: </p><br /><p></p><p>For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen har ikke separat utleiedel, men normalt vil det være anledning til å leie ut hele eller deler av eiendommen, så sant utleiearealet er godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonverdier.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "<p>Radonmåling er ikke gjennomført.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.</p><br /><p>Søk på NGU sine aktsomhetskart viser beskriver forekomst av radon på eiendommen og området rundt som usikker.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpsvilkår"
      },
      {
        "heading": "Totalpris inkl. omkostninger",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 1 200 000,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>Dokumentavgift kr. 30 000,00</p><p>Pantattest kjøper kr. 260,00</p><p>Tingl.gebyr pantedokument kr. 545,00</p><p>Tingl.gebyr skjøte kr. 545,00</p><br /><p>Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr. 1 231 350</p><br /><p>Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpekontrakt og overtakelse",
        "textUnsafe": "<p>Partene er forpliktet til å signere kjøpekontrakt utarbeidet av eiendomsmeglerforetaket rett etter aksept av bud. Kjøpekontrakten kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<p>EIE tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. </p><br /><p>Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.</p><br /><p>Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.</p><br /><p>Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. </p><br /><p>Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.</p><br /><p>Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.</p><br /><p>Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på &#34;Gå til budgivning&#34; på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen &#34;Gi bud&#34; i hjem/finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. </p><br /><p>Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med forbehold om at bud eller forhold i bud skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. </p><br /><p>Eiendomsmegler skal kontrollere budgiverens finansiering før handel sluttes.</p><br /><p>Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.</p><br /><p>Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "<p>Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, samt eventuelt pantedokument tilknyttet lån, skal kunne disponeres over hos megler senest 2 virkedager før overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "<p><em>Generelle bestemmelser</em></p><p>Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.</p><br /><p>Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.</p><br /><p>En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.</p><br /><p>Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.</p><br /><p>På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.</p><br /><p>Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbrukerkjøp - definisjon</em></p><p>Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.</p><br /><p>Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).</p><br /><p><em>Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon </em></p><p>Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.</p><br /><p><em>Ikke-forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.</p><br /><p>Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.</p><br /><p>Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.</p><br /><p>Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Personvern",
        "textUnsafe": "<p>Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om EIE&#96;s behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på eie.no/personvern</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvasking",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift, som pålegger oss å gjennomføre kundekontroll av selger og kjøper, herunder fullmektiger. Slike kontrolltiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte våre kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art.</p><br /><p>Dersom kjøper ikke bidrar til dette, og det medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig.</p><br /><p>I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kontrolltiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.</p><br /><p>Dersom nødvendige kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:</p><br /><p>Fastpris 53 000 inkl. mva</p><br /><p>Innhenting av grunnbok: kr. 550,00,-</p><p>Innhenting av informasjon kommunen: kr. 4 000,00,-</p><p>Markedspakke premium pakke: kr. 24 900,00,-</p><p>Oppgjørsgebyr: kr. 7 900,00,-</p><p>Klargjøringshonorar: kr. 14 000,00,-</p><p>Innhenting av servitutter (per stk): kr. 550,00,-</p><p>Pantesperre med urådighet: kr. 545,00,-</p><p>Visning/overtakelse, per stk: kr. 3 000,00,-</p><p></p><br /><p>Selger skal betale utlegg i samsvar med oppdragsavtalen. stipulert til ca. kr. 26 350.</p><p>Samlet skal selger betale ca. kr. 134 245 for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning.</p><br /><p>Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Ved beregning av vederlaget tas det utgangspunkt i timespris på oppdraget. Alle priser er inkl. mva.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Oppdr.nr: 48260066</p><p>Ansvarlig megler: Eli Bjørketun Bøe</p><br /><p>EIE Fjellmegleren Fagernes</p><p>Fjellmegleren AS</p><p>NO 982 082 161 MVA</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Produkter eller tjenester som tilbys partene i forbindelse med oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Meglerforetaket og EIE-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføring av megleroppdraget.</p><br /><p>Dette gjelder følgende:</p><ul><li>Gjensidige forsikring tilbyr boligselger- og boligkjøperforsikring samt forsikringsløsninger til selger og kjøper</li><li>Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll for EIE. Kunder tilbys ulike leverandører for strøm, alarm og bredbånd avhengig av tilbydere i kundens nærområde</li><li>EIE AS (morselskap for franchisegiver i EIE-kjeden) og enkelte meglerkontor i EIE-kjeden har indirekte eierinteresser i Bomega AS (Hjem.no) i ulike eierkonstellasjoner gjennom EIE Hjem AS</li><li>EIE eiendomsmegling samarbeider med ulike bankforbindelser om formidling av finansielle tjenester. Meglerforetaket kan motta godtgjørelse for dette</li><li>Finit Deleie tilbyr deleie på enkelte objekter</li><li>Secundo er en markedsplass for salg av bruktgjenstander</li></ul><br /><p>Les mer om våre samarbeid og investeringer her: eie.no/eiendom/eie-investerer</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "48260066",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Begna boligfelt og denne koselige eneboligen!<br />Her ligger du solrikt til på en flott opparbeidet tomt.<br /><br />- Garasje.<br />- Overbygd terrasse og inngangsparti.<br />- Barnevennlig beliggenhet i et veletablert boligfelt.<br />- Kort vei til butikk, barnehage og skole.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "48260066",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://eie.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=62e691c1-9b40-4c4e-871f-d3da2a5f9e5c",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/48260066/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/48260066/book-viewing?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/48260066?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Begna boligfelt og denne koselige eneboligen!<br />Her ligger du solrikt til på en flott opparbeidet tomt.<br /><br />- Garasje.<br />- Overbygd terrasse og inngangsparti.<br />- Barnevennlig beliggenhet i et veletablert boligfelt.<br />- Kort vei til butikk, barnehage og skole.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://eie.no/in/property/48260066?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eie.no/in/property/48260066/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "constructionYear": 1968,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466670550,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-31T22:27+02:00",
    "ownerId": 1545478740,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-31T22:27:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-31T22:28:30.867925019+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1545478740",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}