Innholdsrik enebolig med utleie. Oppgradert 2015. Garasje fra 2016. Stor tomt. BUD 3 MILL MOTTATT

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1436,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 270,
      "usableAreaI": 270,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 270  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 3578600,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 722699,
      "estateTax": 2570,
      "suggestion": 3490000,
      "salesCostSum": 88600,
      "municipalFees": 29038,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dokumentavgift 2,5%, kr. 87.250,-<br />Tingl.gebyr skjøte, kr. 545,-<br />Pantedokument (pr.stk), kr. 545,-<br />Attestgebyr, kr. 260,-"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Innholdsrik enebolig med utleie. Oppgradert 2015. Garasje fra 2016. Stor tomt. BUD 3 MILL MOTTATT",
    "contact": [
      {
        "mobile": "920 28 369"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.1482,
        "lng": 10.3189,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.1482&lng=10.3189&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7232",
      "postalName": "Lundamo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Åsløkkvegen 27"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 200,
        "titleNumber": 35,
        "municipalityNumber": 5028
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Aircondition",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Utvidelsesmuligheter",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Se eget vedlegg"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Se eget vedlegg"
      },
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Innholdsrik enebolig med utleie. Oppgradert 2015. Garasje. Landlig og skjermet beliggenhet. Gode sol- og utsiktsforhold. 2 km til Lundamo sentrum."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Lundamo"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Se eget vedlegg"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1.etg: <br />Entré, gang, bad, soverom, stue,<br />kjøkken, gang 2 (utleie), stue 2 (utleie),<br />kjøkken 2 (utleie), soverom 2 (utleie),<br />soverom 3 (utleie), bad 2 (utleie),<br />soverom 4 (utleie)<br /><br />Kjeller:<br />Gang, bad, vaskerom, soverom/stue, soverom 2, soverom 3, bod"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiendomstomt. Opparbeidet med gårdsplass og plen med busker/planter."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Taktekkingen er av pvc-duk og papp. Taket er besiktiget fra taknivå. Det er lagt ny papp over inngangsparti til utleiedel. Nedløp, renner og beslag i metall. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Bordkledning fra 2015 ifølge eier. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Bygningen har malte ytterdører og malt balkongdør i tre. Terrasse og plattinger. Trapp til kjeller i betong. <br />Innvendig er det gulv av laminat og fliser. Veggene har tapet, panelplater, trepanel og betong. Innvendige tak har trepanel og himlingsplater.<br />Etasjeskiller er av trebjelkelag, det er støptplate på mark i utleiedel og det støpt gulv i kjeller. Det måles 15mm høyde forskjell på spisestue i hoveddel.<br />Det er ikke foretatt radonmåling, eier opplyser om at det er lagt radonsperre før legging av gulv i kjeller. Boligen har mursteinspipe. Gulvet har laminat. Veggene har plater og betong/mur. Hulltaking er foretatt og det er påvist avvik i konstruksjonen. Hulltaking er foretatt ved/i vaskerom. <br />Boligen har malt tretrapp. Innvendig har boligen malte fyllingsdører.<br /><br />Dreneringen er fra 2015. Bygningen har betonggrunnmur. Forstøtningsmurer er av betong. Utvendige avløpsrør er av plast og er fra 2015. Utvendige vannledninger er av plast (PEL) og er fra 2015. <br /><br />Boligen er modernisert/rehabilitert i 2015 med tilbygg (utleiedel) fra 2018 og garasje bygd 2016.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap i utleiedel og åpen fordeling på vaskerom for hoveddel. Det er avløpsrør av plast. Boligen har naturlig ventilasjon. Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. Tanken er fra 1999 og er plassert i vaskerom. El-anlegget er hovedsaklig åpent anlegg i hovdeddel. Ingen avvik registreres vedrørende branntekniske forhold ved befaringen.<br /><br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk. Tilbygg er i dag inndelt til stue, kjøkken, bad og 3 soverom. WIC i kjeller er i dag ett soverom."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Bad<br />Bad opplyses å være renovert i 2014 ved tidligere salg. Veggene har fliser og panel/tømmer. Taket har panel. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Fall mot sluk er målt til 9mm fra topp gulv ved dør, terskel er hevet 25mm og vannsikkerheten er ivaretatt. Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Rommet har servantskap, veggmontert toalett og dusjnisje. Det er elektrisk styrt vifte. <br /><br />Bad 2 (utleie)<br />Aktuell byggeforskrift er teknisk forskrift 2017. Veggene har fliser. Taket har himlingsplater. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Fall mot sluk er målt til 22mm fra topp gulv ved dør. Det er limt skinne på gulv som ligger ca. 3mm lavere enn topp gulv ved dør. Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Rommet har servantskap, toalett og dusjvegger/hjørne. Det er elektrisk styrt vifte.<br /><br /><br />Bad<br />Badet opplyses å være oppgradert i 2015. Veggene har fliser og malt puss. Taket har himlingsplater. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Fall mot sluk er målt til 30mm fra topp gulv ved dør til sluk i dusjen. Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse.<br />Rommet har innredning med servant, veggmontert toalett, badekar og dusjvegg/nisje. Det er elektrisk styrt vifte.<br /><br />Vaskerom<br />Badet er oppgradert i 2015 i følge eier. Veggene har panelplater. Taket har panel. Gulvet er flislagt. Fall mot sluk er målt til 18mm fra topp gulv i<br />døråpning. Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Rommet har opplegg for vaskemaskin. Det er naturlig ventilering via ventil i vinduet og det åpent under dør inn til bad som har elektrisk vifte.<br /><br />Kjøkken <br />Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøleskap, oppvaskmaskin, platetopp, kaffemaskin, micro og stekeovn. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Gulvvarme/elektrisk og vedfyring"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra E6: Ta avkjøring på Lundamo inn Gamle lundadalsvegen, skiltet mot Samsjøen. Følg denne ca. 1,5 km, og ta til venstre inn<br />Åsløkkvegen. Kjør over brua og ta til høyre. Boligen ligger innerst når du kjører opp bakken."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasje &#43; egen tomt"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Kan ikke tegnes i tvangssalg"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel, og ligger i et område avsatt til bolig. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.",
    "externalAdId": "1.2664",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Innholdsrik enebolig med utleie. Oppgradert 2015. Garasje. Landlig og skjermet beliggenhet. Gode sol- og utsiktsforhold. 2 km til Lundamo sentrum."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "NOV1.25132",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSNOV/29243ac8-0668-4d18-b926-fcec5d3e1bfb",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSNOV&estateid=29243ac8-0668-4d18-b926-fcec5d3e1bfb",
        "title": "bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Innholdsrik enebolig med utleie. Oppgradert 2015. Garasje. Landlig og skjermet beliggenhet. Gode sol- og utsiktsforhold. 2 km til Lundamo sentrum.",
    "prospectusView": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/hent?instid=MSNOV&estateid=29243ac8-0668-4d18-b926-fcec5d3e1bfb",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSNOV&estateid=29243ac8-0668-4d18-b926-fcec5d3e1bfb",
    "constructionYear": 1962,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466676168,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T15:31+02:00",
    "ownerId": 30330019,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T15:31:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T15:31:35.862989343+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:30330019",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}