Lys og lekker 3-roms oppusset i 2022/23 | Vestvendt solrik balkong | Peis | Garasje | Kort vei til BI, Nydalen og marka.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4748,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 90,
      "openArea": 5,
      "usableAreaE": 23,
      "usableAreaI": 67,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 67  kvm Entré/gang, bad, 2 soverom, stue og kjøkken.<br /><b>BRA-e:</b><br />4. etasje: 5  kvm 2 boder.<br />Underetasje: 3  kvm Bod.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 5  kvm Terrasse- og balkongareal<br /><br /><b>Garasjerekke</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 15  kvm Garasje.<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 6189600,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1738676,
      "suggestion": 6100000,
      "salesCostSum": 9796,
      "collectiveDebt": 79804,
      "collectiveAssets": 53517,
      "salesCostIncludesUnsafe": "6 100 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />79 803 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />6 179 804 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />9 796 (Omkostninger totalt)<br />18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />6 189 600 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />6 198 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />6 201 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lys og lekker 3-roms oppusset i 2022/23 | Vestvendt solrik balkong | Peis | Garasje | Kort vei til BI, Nydalen og marka.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "400 18 851"
      },
      {
        "mobile": "911 12 086"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9515,
        "lng": 10.7612,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9515&lng=10.7612&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0872",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Maridalsveien 307"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "17.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-17",
        "iCalendarTo": "20260917T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260917T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 58,
        "titleNumber": 188,
        "municipalityNumber": 301,
        "partOwnershipNumber": 19
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget   utpekt av OBOS   forkjøpsrett.\nDersom ingen andelseiere i borettslaget melder seg, utpeker OBOS hvilken andelseier i boligbyggelaget som skal få overta andelen.",
    "sharedCost": {
      "amount": 5261,
      "includesUnsafe": "- Totalbeløp felleskostnader: 5 261 kr i måneden<br />- TV/internett: 382 kr i måneden<br />- Felleskostnader: 4 879 kr i måneden<br />- Endringsvarsel felleskostnader: Borettslaget kan endre felleskostnadene med én måneds skriftlig varsel.<br />- Andre relevante opplysninger: Eiendomsskatt kreves inn via felleskostnader i månedene mai, juni, september og november.<br /><br />Felleskostnader for garasje faktureres årlig kr 4 800,-. <br /><br />-Felleskostnader forbundet med bruksrett til garasje i Nygård Garasjelag i 2025 var på kr 400 pr mnd. Nygård Garasjelag oppfordrer til årlige innbetalinger. Om du ønsker betale en måned av gangen, eller for 6 eller 12 måneder, så endrer du fakturabeløpet tilsvarende og gi gjerne beskjed på mail til styreleder."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Maridalsveien 307, en gjennomgående og flott 3-roms andelsleilighet med attraktiv og fin beliggenhet. Leiligheten holder en gjennomgående god standard med stilrene overflater, moderne fargevalg og gode vindusflater. Boligen har en god planløsning og inneholder en entré, flislagt bad, kjøkken, romslig stue, to soverom og en flott balkong. Her bor du i et veletablert område på Tåsen med kun 5 minutters gange til Nydalen og BI som tilbyr et bredt utvalg servicetilbud. Samtidig er det nærhet til gode rekreasjonsmuligheter langs Akerselva og i Marka.<br /><br />- Vestvendt balkong<br />- Nytt kjøkken fra 2023<br />- Gjennomgående og lys planløsning<br />- Oppusset i 2022/23<br />- Tre eksterne boder<br />- Gode parkeringsmuligheter i tillegg til egen garasje."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "En svært attraktiv og sentralt beliggende i et populært og veletablert boligområde på Tåsen med kort vei til Nydalen og Akerselva. Her får du en perfekt kombinasjon av rolig beliggenhet og kort vei til butikker, kaféer, turstier, parker og offentlig kommunikasjon.<br /><br />Det er ca 5 minutters gange til Nydalen hvor du finner BI, T-bane, Vinmonopol, Nydalen Bryggeri &amp; Spiseri, Peppes Pizza og Norges største kino. Går du noen få minutter lenger kommer du til Storo Storsenter som huser ca 130 butikker og spisesteder. Buss nr 54 stopper minuttet unna og tar deg ned til sentrum eller opp mot Maridalen og Kjelsås. Tåsen senter ligger i gangavstand med flere butikker, legesenter og apotek. Her har du også T-bane og flere bussforbindelser. Flybussen går kun få minutters gange fra leiligheten.<br /><br />Det er kort vei til nydelige tur - og treningsfasiliteter, med blant annet Maridalen, Sognsvann og Nordmarka med alle sine ulike muligheter både sommer og vinter. Det er også flere badeplasser fra Nydalen og oppover mot Stilla, samt flotte tur og sykkelveier nedover mot sentrum. Videre kan det nevnes enkel adkomst til flere ulike utdanningsinstitusjoner i Oslo, som bla. Universitetet på blindern, Tannlegehøyskolen, Veterinærhøyskolen, Sykepleierskolen på Lovisenberg og Bjørknes privatskole/og høyskole.<br /><br />Bukkene Bruse barnehage leier sitt lokale av borettslaget og gir prioritert plass til barn i borettslaget. Barnehagen har flotte uteområder og bruker den flotte &#34;Blåsbortparken&#34; hyppig.<br /><br />Det er god kollektivdekning i området med Nydalen og Tåsen som nærmeste t-banestasjoner. Busslinje 23 og 24 går fra Bergrådveien og busslinje 51 og 54 fra Blåsbortveien."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "6 100 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />79 803 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />6 179 804 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />9 796 (Omkostninger totalt)<br />18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />6 189 600 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />6 198 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />6 201 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. Etasje:<br />BRA-i 67 kvm: Entré/gang, bad, 2 soverom, stue og kjøkken. himlingshøyde er ca, 27 m - ca og 51 m.<br />TBA 5 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Kjeller:<br />BRA-e 3 kvm: Bod.<br /><br />Loft:<br />BRA-e 5 kvm: 2 boder.<br /><br />Garasjerekke:<br />BRA-e 15 kvm: Garasje."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Enter:<br />Romslig gang med gode oppbevaringsmuligheter. Éntré fremstår som praktisk og innbydende, og gir en ryddig og funksjonell ankomst til boligen med plass til yttertøy og sko.<br /><br />Stue:<br />Lys og romslig stue med god plass til både sofagruppe og spisebord. Store vindusflater gir godt lysinnslipp og en god romfølelse, og stuen fremstår som et naturlig oppholdsrom. Fra stuen er det direkte adkomst til nord vestvendt balkong på ca. 5 m², som forlenger bruksarealet og gir en lun og skjermet uteplass hvor man kan nyte hyggelige stunder.<br /><br />Kjøkken<br />Kjøkkeninnredning fra 2023 med malte fronter og laminat benkeplate. Det er laminatplater og fliser mellom overskap og benkeplate. Kjøkkenet er utstyrt med oppvaskkum og ventilator av typen omluftsvifte med kullfilter. Hvitevarer som stekeovn, induksjonstopp, mikrobølgeovn, kjøl-/fryseskap og oppvaskmaskin er integrert i innredningen. Vedr. hvitevarer se pkt. &#34;løsøre og tilbehør&#34; i salgsoppgaven.<br /><br />Bad<br />Badet har flislagt gulv med varmekabler, flislagte vegger og malt himling. Badet er fra ca. 2004-2005, og det ble lagt &#34;flis-på-flis&#34; i 2023. Rommet er utstyrt med baderomsinnredning, servant, veggmontert wc og dusjhjørne med innfellbare dører. Det er opplegg for vaskemaskin. Baderomsinnredning, servant, veggmontert wc og dusjhjørne med innfellbare dører er fra 2023. Badet har mekanisk avtrekk og sluk i plast.<br /><br />Soverom:<br />Leiligheten har to romslige soverom. Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og garderobeløsning. Det andre soverommet er fleksibelt og egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor.<br /><br />Innvendige overflater<br />Gulv: Laminat fra 2022.<br />Vegger: Malte flater og spiler fra 2022.<br />Himling: Malte flater fra 2022.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />- Vannledninger: Rør i rør system. Vannrørene er fra 2022.<br />- Avløpsrør: Type avløpsrør er ukjent. Det er ikke påvist noen stakeluke.<br />- Ventilasjon: Naturlig ventilasjon.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på 116 liter fra 2010, plassert i kjøkkenbenk.<br />- Elektrisk anlegg: Anlegget har automatsikringer. Hovedsikring på 50 Amp og 6 kurser. Sikringene ble skiftet i 2023.<br />- Oppvarming: Varmekabler på bad og panelovner."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt for borettslaget bestående av beplanting og grøntarealer."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming. Boligen har varmekabler på bad og panelovner."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Bygningens hovedbærekonstruksjon er i mur som er pusset og malt. Takkonstruksjonen er et saltak i treverk, tekket med betongstein. Etasjeskillene består av betongdekke. Leiligheten har en finert og malt entrédør med trekarm. Balkongdøren har 2-lags glass og trekarm. Vinduene er utstyrt med 2- og 3-lags glass i trekarmer. Balkongen er konstruert med et betongdekke. Tilhørende rekkegarasje er oppført i mur med et pulttak i tre. Gulvet er et støpt betongdekke, og garasjen har en vippeport.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Balkong, terrasse, platting: Balkong<br /><br />- Vinduer og dører<br /><br />- Etasjeskille og gulv på grunn<br /><br />- Kjøkken - Avtrekk<br /><br />- Varmtvannsbereder<br /><br />- Våtrom: Bad - Membran, tettesjikt og sluk<br /><br />- Våtrom: Bad - Ventilasjon<br /><br />- Overflater på innvendige gulv<br /><br />- Radon<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Våtrom: Bad - Overflater: Det er for liten høydeforskjell fra overkant slukrist til overkant gulvflis ved terskel. TG-2.<br />Gulvet er utenfor dusjsonen er flatt og uten fall mot sluk. TG-3. Dette kan føre til at evt. lekkasjevann kan komme ut i tilstøtende rom, med de skader dette kan medføre. Vindu er plassert i våtsone. Vindu vil ikke tåle belastningen av fritt vann. TG-2. Det anbefales å etableres en membranoppkant ved dør på minimum 15 mm over det ferdige gulvet. Vindu anbefales beskyttet for direkte vannsprut ved dusjing. Utbedringskostnader overflater 10 000 - 50 000. <br /><br />- Rekkegarasje - Garasjen fremstår i dårlig forfatning. Det er noen riss og sprekker i garasjegulv og garasjevegger. Det ble observert svertesopp/muggsopp og målt høye fuktverdier i undertak. El. portåpner er defekt. Store utbedringer må påregnes.<br />Garasjen skal mest trolig rives og det er da en usikkerhet (loddtrekning) rundt hvem som evt. skal få de nye garasjene. Utbedringskostnader 50 000 - 150 000. <br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Avløpsrør<br /><br />- Elektrisk<br /><br />- El. varme"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Denne leiligheten er medlem av Garasjelaget i Nygård borettslag og har med det disposisjonsrett til en garasjeplass. Plassen ligger rett utenfor leiligheten med svært kort avstand. Det er eget strømuttak i garasje. Det ble på Generalforsamling 15.6.2021 vedtatt at Nygård Borettslag ved OBOS overtar driften av garasjene. Selve garasjene har etterslep på vedlikehold og trenger oppgraderinger eller at det bygges nye garasjer. Det vil komme en kostnad knyttet til garasjen i form av leie for å dekke inn drift og vedlikehold. <br /><br />Felleskostnader forbundet med bruksrett til garasje i Nygård Garasjelag i 2025 var på kr 400 pr mnd. <br /><br />Borettslaget disponerer i dag 12 garasjer som ligger i underetasjen av Maridalsveien 305 og 307. Borettslaget har også parkeringsplasser. Både garasjene og parkeringsplassene leies ut etter ansiennitet og venteliste, og fordeles gjennom styret.<br /><br />Borettslaget har i tillegg eget garasjelag, kontakt styret for videre kontaktinfo til garasjelaget. Garasjelaget har 27 frittstående garasjer i rekke bak Maridalsveien 305-307 og på oversiden av Maridalsveien 311 som eies av beboere som er tilsluttet Garasjelaget som ble opprettet på 1960-tallet.<br /><br />Borettslaget har to elbillader til bruk for alle beboerne som kan brukes når det er ledige plasser.<br /><br />Det er også beboerparkering i området. Med beboerparkering kan du parkere fritt i området rundt boligen. Eier må være registrert i Folkeregisteret og kommunen tar seg årlig betalt for parkering. Se kommunens hjemmeside for ytterligere informasjon og krav.<br /><br />Ellers gateparkering etter gjeldende bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånenummer: 98208473573, OBOS Boligkreditt AS<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 21-05-2026: 5.09% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 204<br />Saldo per 21-05-2026: kr 6017699.00<br />Andel av saldo: kr 79803.73<br />( siste termin 30-05-2043 )<br />Flytende rente<br />IN-Ordning: Nei"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger godkjente tegninger fra kommunen datert 1950. Disse samsvarer med dagens bruk av boligen.<br />Det foreligger ferdigattest datert 1995 som omhandler fasadeendring.<br />Det foreligger ferdigattest datert 2002 som omhandler rehab våtrom.<br /><br />Det foreligger expeditionsdokument datert 1950. Et expeditionsdokument  er forsiden av byggesaksmappen fra oppføringstidspunktet. Det vil i ettertid ikke bli gitt ferdigattest på bygninger som er oppført før 1998, jf. lov om planlegging og byggesaksbehandling (plan- og bygningsloven) § 21-10 5. ledd. Dette betyr ikke at tiltak blir lovlige, men at saken ikke lenger kan avsluttes med ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Oda Øvergård Buvik"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til bolig med tilhørende anlegg iht. reguleringsplan V071049N2, datert 07.10.1949.\n\nI følge reguleringsplan S-4736 er det regulert til vanntunnel i fra Oset til Voldslkøkka og vannforsyningsnett under leilighetsbygget, vedtaksdato 11.03.2014.\n\nKommunen er for tiden ikke kjent med reguleringsmessige forhold som tilsier at det kan bli vesentlige endringer for området og eiendommens eksisterende kvaliteter.\n\nUtsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved hendvendelse til megler.\n\nPågående plansak:\nSaksnummer 201902658 - 04.07.2025 - Maridalsveien 299 med flere - oppdatering av planforslag etter offentlig ettersyn - Reguleringssak\nForklaring: Det er forslått å bygge studentboliger på tomten ved sidna. Totalt 4 nybygg. Saken skal til politisk høring.\n\nSaksnummer 202455845 - 30.06.2025 - Maridalsveien 300 - Boligprosjekt / Maridalsveien 300 - utarbeidelse av planforslag\n\nSiste dokument: Planbeskrivelser med standard illustrasjoner og redegjørelse.\n\nSaksnummer: 202461865 - 19.02.2025  - Pågående byggesaker: Maridalsveien 284 og Nygård terrasse 6 - Bruksendring av lokaler i underetasje til bolig.\n\nSaksnummer: 202460960 - 13.01.2025 - Blåsbortveien 3 A - Innlemming av fellesareal, bruksendring av loft til bolig og fasadeendring.",
    "externalAdId": "1104.26695",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Maridalsveien 307, en gjennomgående og flott 3-roms andelsleilighet med attraktiv og fin beliggenhet. Leiligheten holder en gjennomgående god standard med stilrene overflater, moderne fargevalg og gode vindusflater. Boligen har en god planløsning og inneholder en entré, flislagt bad, kjøkken, romslig stue, to soverom og en flott balkong. Her bor du i et veletablert område på Tåsen med kun 5 minutters gange til Nydalen og BI som tilbyr et bredt utvalg servicetilbud. Samtidig er det nærhet til gode rekreasjonsmuligheter langs Akerselva og i Marka.<br /><br />- Vestvendt balkong<br />- Nytt kjøkken fra 2023<br />- Gjennomgående og lys planløsning<br />- Oppusset i 2022/23<br />- Tre eksterne boder<br />- Gode parkeringsmuligheter i tillegg til egen garasje."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1104260063",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=780fb0b2-c004-4b9b-9bab-54781b1d5681",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Tåsen/Nydalen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1104260063&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Maridalsveien 307, en gjennomgående og flott 3-roms andelsleilighet med attraktiv og fin beliggenhet. Leiligheten holder en gjennomgående god standard med stilrene overflater, moderne fargevalg og gode vindusflater. Boligen har en god planløsning og inneholder en entré, flislagt bad, kjøkken, romslig stue, to soverom og en flott balkong. Her bor du i et veletablert område på Tåsen med kun 5 minutters gange til Nydalen og BI som tilbyr et bredt utvalg servicetilbud. Samtidig er det nærhet til gode rekreasjonsmuligheter langs Akerselva og i Marka.<br /><br />- Vestvendt balkong<br />- Nytt kjøkken fra 2023<br />- Gjennomgående og lys planløsning<br />- Oppusset i 2022/23<br />- Tre eksterne boder<br />- Gode parkeringsmuligheter i tillegg til egen garasje.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=780fb0b2-c004-4b9b-9bab-54781b1d5681",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=780fb0b2-c004-4b9b-9bab-54781b1d5681&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1952,
    "housingCooperative": {
      "name": "Nygård Borettslag",
      "organisationNumber": "948473429"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466679826,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-12T09:10+02:00",
    "ownerId": 1328200801,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-12T09:10:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-12T09:10:36.330810081+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1328200801",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}