Lekker enebolig med stor terrasse og hage | 4 soverom, kontor og 2 bad | Dobbelgarasje m/elbillader |Barnevennlig

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 327,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 200,
      "openArea": 50,
      "usableAreaE": 35,
      "usableAreaI": 165,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 85  kvm Hall, bad, bod og fire soverom.<br />1. etasje: 80  kvm Gang/entre, bad, teknisk rom/vaskerom, stue og kjøkken.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 35  kvm Garasje og bod.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 50  kvm Terrasse.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 7688590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1740026,
      "suggestion": 7500000,
      "salesCostSum": 188590,
      "municipalFees": 25224,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Omkostninger:<br />Kr 187 500 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 188 590 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 206 490 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "title": "Lekker enebolig med stor terrasse og hage | 4 soverom, kontor og 2 bad | Dobbelgarasje m/elbillader |Barnevennlig",
    "contact": [
      {
        "mobile": "926 57 476"
      },
      {
        "mobile": "414 94 434"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.1304,
        "lng": 11.1662,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.1304&lng=11.1662&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2053",
      "postalName": "Jessheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Gamle Trondheimsveg 54C"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:00",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "13:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T110000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 131,
        "titleNumber": 38,
        "sectionNumber": 3,
        "municipalityNumber": 3209
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Gamle Trondheimsveg 54C!<br /><br />Dette er en lekker og gjennomført enebolig over to plan fra 2013. Planløsning gir god plass til en familie og i første etasje finner du en entré, bad, teknisk rom/vaskerom, bod, stue og kjøkken. Videre i 2. etasje har du en hall, bad, bod og fire gode soverom. I tillegg har boligen en dobbelgarasje og hyggelige uteplasser med boltreplass for hele familien. Eiendommen ligger i et attraktivt, barnevennlig og etablert boligområde med nærhet til barnehager, skoler, dagligvare og servicetilbud.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Sørvestvendt terrasse på 50 m²<br />- 4 soverom, kontor og 2 bad<br />- Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon<br />- Vedovn i stuen<br />- Dobbelgarasje m/lader<br />- Godt med lagringsplass i flere boder<br />- Gode turmuligheter i området<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Fra boligen er det kort gange til Jessheim Storsenter og sentrumsgatene som rommer over 150 butikker og restauranter. Butikkene har et godt tilbud av klesforretninger, matbutikker, interiør, kunst, helse og velvære for alle aldre. I Storgata ligger det flere populære spisesteder, kafeer, barer og utesteder, noe for enhver smak. Byen våkner virkelig til liv om sommeren under Jessheimdagene, med flere konserter, boder og utallige aktivitetstilbud. Rett bak Jessheim Storsenter ligger Ullensaker Kulturhus med sine 3 kinosaler. Kulturhuset byr også på konserter, teater, revyer og kunstutstillinger.<br /><br />Videre er det meget god offentlig kommunikasjon fra Jessheim stasjon til Oslo og Gardermoen. Togavgang til Oslo hver halvtime med en reisetid inn til hovedstaden på ca. 37 min.<br /><br />Eneboligen ligger nært Jessheimmarka som består av område fra Langelandsfjellet i vest og Randbydalsveien i øst, Skogmo/Fladbyseter i nord og mot dyrka mark i sør. Området har en lang rekke stier og kan by på variert terreng, samt lysløype. Det benyttes av både terrengsyklister og mosjonister i alle aldre. På vinteren kjøres det opp flotte skiløyper. Ved Jessheim stadion ligger flotte Jessheim is- og flerbrukshall. For de som heller ønsker å trene på et treningsstudio tilbyr Jessheim flere gode alternativer.<br /><br />Nordbytjernet er et av de flotteste friluftsområdene i Ullensaker med beliggenhet med kort vei fra Jessheim sentrum. Rundt tjernet er det godt tilrettelagt med turstier for små og store. Nordbytjernet har fine badeplasser med strender, volleyballbaner og bade- og fiskebrygger. På vinterstid er det mulighet for å stå på skøyter og ake.<br /><br />Ca. 25 min. til Romeriksåsen som byr på gode tur- og rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Romeriksåsen som er et av Romerikes mest varierte friluftsområder; som byr på alt fra tur- og sykkelstier, oppkjørte skiløyper, badeplasser, skianlegg og mange gode fiskevann!"
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er ikke regulert.<br /><br />Avsatt i kommunedelplan for: Jessheim til: boligbebyggelse - nåværende. Sikringssone - Andre sikringssoner vedtatt 15.10.2025.<br /><br />Grenser inntil reguleringsplan for:  Langelandsfjellet  vedtatt 04.012.2000.<br /><br />Eiendommen ligger i gul støysone fra veg. På kart/plan fra kommunen er området der eiendommen ligger, markert med fare eller aktsomhet, det vil si fare eller potensiell risiko for støy. Avhengig av hensynsynssonene til kommunen kan det være høyderestriksjoner og restriksjoner for etablering av hinder (bygninger, anlegg, vegetasjon mv). Interessenter og budgivere må gå ut i fra at det ikke vil tillates etablering av nye boenheter innenfor støysonene, se kommuneplanens arealdel. Forbudet gjelder både innenfor landbruks-, natur- og friluftsområder og områder avsatt til byggeformål. Ta kontakt med kommunen for med detaljert informasjon om dette.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med middels til lav aktsomhet for radon. Radon er et radioaktivt grunnstoff og finnes i byggegrunnen, særlig i grunn med alunskifer og visse typer granitt. Lokale grunnforhold er derfor avgjørende for mengden radon som kan trenge inn i en bygning. Opphold i rom med høye radonkonsentrasjoner over lengre tid gir økt risiko for alvorlig sykdom. Du finner mer informasjon på hjemmesidene til Statens strålevern og Norges geologiske undersøkelse, www.dsa.no og www.ngu.no.<br /><br />Eiendommen ligger i et aktsomhetsområde for kvikkleire. I følge Norges vassdrags- og energidirektorat, NVE er det ikke som farlig å bo på kvikkleire. Det må være helning i terrenget for at leira skal renne ut og bli et større skred. Det er først når kvikkleira overbelastes at den kan kollapse. Det er derfor veldig viktig å ikke overbelaste kvikkleire. Kvikkleireskred utløses ofte av anleggsvirksomhet som grave- og fyllingsarbeider. Det stilles strenge krav til de som bygger i kvikkleireområder. Kvikkleireskred kan også utløses av erosjon i elver og bekker. Du finner mer informasjon og kart hos Skrednett - www.skrednett.no<br /> <br />De fleste kommuner har brukt marin grensen (ca. 200 moh) som avgrensning av områder hvor det kan finnes kvikkleire. Under marin grense stilles det krav til at sikkerhet mot skred er ivaretatt iht. Byggteknisk forskrift (TK) og NVE&#39;s veileder - Sikkerhet mot kvikkleireskred. Det kan være forbud mot tiltak og arbeider i rasutsatte områder. Ta kontakt med kommunen eller NVE dersom du har flere spørsmål i forhold til grunnforholdene.<br /> <br />Området der eiendommen ligger, er stadig under endring og utvikling. Vi anbefaler derfor alle interessenter og budgivere om å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med tilhørende bestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Bilene kan parkeres i boligens dobbelgarasje. Garasjen er utstyrt med elbillader."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.262620",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Gamle Trondheimsveg 54C!<br /><br />Dette er en lekker og gjennomført enebolig over to plan fra 2013. Planløsning gir god plass til en familie og i første etasje finner du en entré, bad, teknisk rom/vaskerom, bod, stue og kjøkken. Videre i 2. etasje har du en hall, bad, bod og fire gode soverom. I tillegg har boligen en dobbelgarasje og hyggelige uteplasser med boltreplass for hele familien. Eiendommen ligger i et attraktivt, barnevennlig og etablert boligområde med nærhet til barnehager, skoler, dagligvare og servicetilbud.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Sørvestvendt terrasse på 50 m²<br />- 4 soverom, kontor og 2 bad<br />- Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon<br />- Vedovn i stuen<br />- Dobbelgarasje m/lader<br />- Godt med lagringsplass i flere boder<br />- Gode turmuligheter i området<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6035260311",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=2a81cee5-70ea-4460-bae3-d0cecc4ceb09",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Jessheim",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/2a81cee5-70ea-4460-bae3-d0cecc4ceb09",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/2a81cee5-70ea-4460-bae3-d0cecc4ceb09?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Gamle Trondheimsveg 54C!<br /><br />Dette er en lekker og gjennomført enebolig over to plan fra 2013. Planløsning gir god plass til en familie og i første etasje finner du en entré, bad, teknisk rom/vaskerom, bod, stue og kjøkken. Videre i 2. etasje har du en hall, bad, bod og fire gode soverom. I tillegg har boligen en dobbelgarasje og hyggelige uteplasser med boltreplass for hele familien. Eiendommen ligger i et attraktivt, barnevennlig og etablert boligområde med nærhet til barnehager, skoler, dagligvare og servicetilbud.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Sørvestvendt terrasse på 50 m²<br />- 4 soverom, kontor og 2 bad<br />- Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon<br />- Vedovn i stuen<br />- Dobbelgarasje m/lader<br />- Godt med lagringsplass i flere boder<br />- Gode turmuligheter i området<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/2a81cee5-70ea-4460-bae3-d0cecc4ceb09?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/2a81cee5-70ea-4460-bae3-d0cecc4ceb09?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2013,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466681757,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T17:56+02:00",
    "ownerId": 438212598,
    "version": "14.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T17:56:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T17:56:48.168182451+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:438212598",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}