Stor og innholdsrik enebolig med 6 soverom og 2 bad. Solrik terrasse og balkong. Kort vei til sentrum og turområder.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1344,
      "owned": false,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 287,
      "openArea": 43,
      "usableAreaE": 30,
      "usableAreaI": 257,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 30  kvm <br /><br /><b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 88  kvm Gang, 4 soverom og bad.<br />1. etasje: 115  kvm Entre, gang, kjøkken, bad, vaskerom, stue, spisestue og 2 soverom.<br />Kjeller: 54  kvm 4 boder.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 4  kvm <br />1. etasje: 39  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2353240,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 801815,
      "suggestion": 2290000,
      "salesCostSum": 63240,
      "municipalFees": 41071,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 2 290 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 57 250 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 4 600 (Transportgebyr bortfester)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 63 240 (Omkostninger totalt)<br />Kr 80 140 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 82 940 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 353 240 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 370 140 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 372 940 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 7,
    "title": "Stor og innholdsrik enebolig med 6 soverom og 2 bad. Solrik terrasse og balkong. Kort vei til sentrum og turområder.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "970 94 147"
      }
    ],
    "bedrooms": 6,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.1299,
        "lng": 11.3591,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.1299&lng=11.3591&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2450",
      "postalName": "Rena",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nyveien 11"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ta kontakt for å avtale visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 9,
        "titleNumber": 1,
        "leaseholdNumber": 68,
        "municipalityNumber": 3422
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Rena og Nyveien 11! <br />En stor enebolig med mye potensiale som strekker seg over to etasjer med kjeller. Boligen har blant annet stue, spisestue, kjøkken, 6 soverom, 2 bad og vaskerom. Solrik terrasse på 39 kvm i 1.etasje samt balkong på 4 kvm i loftsetasjen. Varmekabler i gulv på begge bad. Luft/luft varmepumpe i stuen samt 2 ildsteder. Pent opparbeidet hage med plen og variert beplantning. Frittstående bod på ca. 30 kvm med god lagringsplass og lekestue.<br /><br />Eiendommen har en tilbaketrukket, men likevel sentrumsnær beliggenhet på Kirkeberget. Området er meget barnevennlig og har kort gangavstand til både skole og barnehager. Det er ca. 1,7 km til Rena sentrum hvor man finner de fleste servicetilbud, i tillegg til at det er flere fine trenings- og turmuligheter i området."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Innholdsrik enebolig med sentrumsnær beliggenhet i et barnevennlig og attraktivt område på Kirkeberget. Det er kort gangvei til skoler og barnehage, samt idrettsanlegg og SFO. Fra eiendommen er det ca. 1,7 km ned til Rena sentrum hvor man finner de fleste servicetilbud som Universitetet i Innlandet, kafeer, parkområder, dagligvare og Skysstasjonen med daglige buss- og togavganger til Elverum/Oslo og Røros/Trondheim.<br /><br />Nær sentrum renner Glomma stille forbi med fine turområder langs breddene. Her ligger også Prestsjøen, en meget populær badeplass som yrer av liv på sommerstid. Er du glad i jakt- og fiske er det gode muligheter for dette i områdene rundt Rena. Både Rena-elva og Glomma har fine områder hvor du kan prøve fiskelykken. Åmot kommune er i tillegg kjent for å være et attraktivt område for jakt på både små- og storvilt.<br /><br />Det er god tilgang til treningsmuligheter og turmuligheter, hvor blant annet Birkebeinertraseen kan by på store friluftsområder både på sommer- og vinterstid. En av Norges fremste golfbaner ligger på Sorknes og alpinanlegget i Birkenåsen ligger kun en kort kjøretur fra boligen. I tillegg er det verdt å nevne at det er flotte treningsmuligheter i Rena Leir."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 2 290 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 57 250 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 4 600 (Transportgebyr bortfester)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 63 240 (Omkostninger totalt)<br />Kr 80 140 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 82 940 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 353 240 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 370 140 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 372 940 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtagelse etter avtale med selger.<br />Dersom budgiver har ønske/krav knyttet til overtagelestidspunktet, skal dette angis i kjøpetilbudet."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er bebygd med en enebolig fra 1950.<br /><br />Boligen inneholder:<br />Kjeller: 4 boder.<br />1.etasje: Entre, gang, kjøkken, stue, spisestue, bad, vaskerom og 2 soverom.<br />Loftsetasje: Gang, 4 soverom og bad.<br /><br />Eiendommen er også bebygd med en frittstående bod på 30 kvm samt en lekestue."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Enebolig - Byggeår: 1950.<br />Normal standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon. Bygget er jevnlig vedlikehold."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt på ca. 1 343,90m². Tomten er  opparbeidet med gressplen, diverse beplantning og gruset gårdsplass.<br /><br />Bortfester er Åmot prestegård. Det er etablert festekontrakt for 99 år gjeldende fra 10.08.1948. Iht. opplysninger fra bortfester vil festeavgiften være kr. 23 526,- ved overføring til ny eier. Festekontrakten kan sees hos meglerforetaket eller oversendes ved henvendelse til megler.<br /> <br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det elektriske anlegget ble sist gang kontrollert den 20.02.2007, uten pålegg om utbedringer. Dette gir likevel ingen garanti for at anlegget er uten feil/mangler eller er tilpasset dagens krav og/eller bruksmønster. Neste kontroll kan forventes i 2027. <br /><br />Feiing ble utført sist gang den 31.08.2023. Det er ikke utført tilsyn på eiendommen tidligere. Det tas forbehold om feil/mangler ved installasjoner og/eller forskriftskrav.<br /><br />Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita<br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtagelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler leverer salgsstøttesystemet, herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming av boligen med strøm og vedfyring. Elektriske varmekabler i gulv på begge bad. Luft/luft varmepumpe fra 2009 i spisestuen i 1.etasje. Ildsted i både stue og kjøkken."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Enebolig - Byggeår: 1950.<br />Det er ukjent byggegrunn. Dreneringen er fra ukjent årstall. Bygningen har betonggrunnmur. Taktekkingen er av stålplater. Takrenner og nedløpsrør i metall. Veggene har trekonstruksjon av ukjent utførelse. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Kaldtloft med begrenset tilkomst over boligen. Vinduer med karmer av tre, og to-lags gkass fra 2005. Varevinduer i kjeller. Boligen har profilert entredør. <br /><br />Utgang fra stue til sør-vest vendt terrasse på 39 kvm. Terrasse i trekonstruksjoner med rekkverk av tre. Gulvflater er belagt med terrassebord. Utgang fra stue til nordvendt balkong på 4 kvm. Balkong i trekonstruksjoner med rekkverk av tre. Gulvflater er belagt med terrassebord.<br /><br />Bod - Byggeår: Ukjent.<br />Frittstående bodbygg. Bygning i trekonstruksjoner. Innsiden er oppmålt til 30 kvm. Fasaden er kledd med stående trekledning. Saltak i trekonstruksjoner. Yttertak tekket med metallplater. Konstruksjonen er uisolert.<br /><br />Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.<br /><br />Beskrivelse av byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av Magnus Karlstad.<br /><br />Tilstandsrapporten angir også byggetekniske tilstandssvekkelser (tilstandsgrader - TG). For denne eiendommen er det gitt:<br /><br />TG2 (vesentlige avvik som kan kreve tiltak) for følgende bygningsdeler-/komponenter:<br />- Utvendig - Taktekking: Det registreres bulker i tekkingen og skjevheter i konstruksjonen. Taktekking har ukjent alder. <br /><br />- Utvendig - Nedløp og beslag: Det registreres frostsprengt nedløpsrør.<br /><br />- Utvendig - Veggkonstruksjon: Det registreres mangelfull musetetting i ytterhjørner.<br /><br />- Utvendig - Vinduer: Det registreres mangelfullt fall på enkelte vannbrett. Det er registreres også slitte kittfalser og fuktmerker i nedre del av vinduer. <br /><br />- Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Terrassen er værslitt, og det registreres råteskader i terrassegulv og rekkverk. Det registreres også svertesopp i undertak på overbygd del av terrassen. <br /><br />- Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger - 2: Balkongen har høy slitasjegrad og behov for overflatebehandling.<br /><br />- Innvendig - Overflater: Det registreres slitasje på gulvflater. Ett soverom var benyttet til lagring av mye innbo og er av den grunn ikke fullstendig inspisert.<br /><br />- Innvendig - Pipe og ildsted: Tettelist på ovnsdør på kjøkken er ødelagt og må skiftes ut. Det registreres sprekker i ildfast plate i ovn i stue. Det registreres fuktig sot under feierluke i kjeller.<br /><br />- Innvendig - Rom under terreng: Kjelleren bærer preg av høy alder. Det registreres forhøyet fuktnivå i synlig treverk i himling med piggmåling på ca. 17,7 vektprosent. Det registreres også saltutslag på vegger. <br /><br />- Innvendig - Krypkjeller: Det er begrenset tilkomst til krypkjelleren via vinduer i kjeller. Krypkjelleren er derfor ikke kontrollert. Krypkjellere vurderes erfaringsmessig som en risikokonstrukskon på grunn av begrenset ventilering og høy fuktbelastning. Manglende kontrollmulighet medfører usikkerhet rundt tilstanden på bjelkelag og øvrige konstruksjoner, og skjulte fukt-, råte- eller soppskader kan ikke utelukkes.<br /><br />- Innvendig - Innvendige trapper: Trapp til kjeller har høy slitasjegrad og det registreres nedbøying i trinn.<br /><br />- Innvendig - Innvendige dører: Det registreres skade i en dør til soverom og skade i dør til bad i 1.etasje.<br /><br />- Våtrom - Loftsetasje - Bad - Sluk, membran og tettesjikt: Membran har ukjent alder og kan ha passert anbefalt brukstid. Manglende informasjon om alder og utførelse medfører usikkerhet rundt tilstand og gjenværende levetid på tettesjiktet. Eldre membraner har økt risiko for redusert tetthet, noe som kan føre til fuktinntrenging og skadeutvikling i underliggende konstruksjoner dersom tettesjiktet ikke lenger fungerer tilfredsstillende.<br /><br />- Våtrom - Loftsetasje - Bad - Sanitærutstyr og innredning: Det er ingen drenering fra innebygget sisterne.<br /><br />- Våtrom - Loftsetasje - Bad - Ventilasjon: Det registreres ikke sug i kanalen. Manglende avtrekk medfører redusert luftutskifting og økt risiko for kondensdannelse, fuktbelastning og skadeutvikling på overflater og konstruksjoner dersom forholdet forblir uendret.<br /><br />- Våtrom - 1.etasje - Bad - Overflater gulv: Det registreres bomlyd i fliser. Det er ikke tilstrekkelig fall på gulv.<br /><br />- Våtrom - 1.etasje - Bad - Sluk, membran og tettesjikt: Det er uoversiktlig i sluk og tilstand på klemring og tilslutning mot tettesjikt er ikke fullt kontrollerbar. Membran har ukjent alder. Manglende informasjon om alder og begrenset kontrollmulighet medfører usikkerhet rundt membranens tilstand og gjenværende levetid.<br /><br />- Våtrom - 1.etasje - Bad - Sanitærutstyr og innredning: Det registreres enkelte skader på baderomsinnredningen.<br /><br />- Våtrom - 1.etasje - Bad - Ventilasjon: Det registreres ikke sug i kanalen. Manglende avtrekk medfører redusert luftutskifting og økt risiko for kondensdannelse, fuktbelastning og skadeutvikling på overflater og konstruksjoner dersom forholdet blir uendret.<br /><br />- Våtrom - 1.etasje - Vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt: Det er uoversiktlig i sluk og tilstand på klemring og overgang mellom sluk og membran er ikke fullt kontrollerbar. Membran har ukjent alder. Manglende informasjon om alder og begrenset kontrollmulighet medfører usikkerhet rundt tettesjiktets tilstand og gjenværende levetid. Dette gir økt risiko for redusert tetthet, fuktinntrenging og skadeutvikling i underliggende konstruksjoner dersom forholdet blir uendret.<br /><br />- Våtrom - 1.etasje - Vaskerom - Ventilasjon: Det er kun naturlig ventilasjon på vaskerommet. <br /><br />- Kjøkken - Overflater og innredning: Det registreres sprekk i skapdør og løs sokkellist på kjøkkeninnredningen.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Avløpsrør: Avløpsrør i støpejern har høy alder. Det registreres mulige tegn til mindre lekkasje i skjøter på avløpsrør i kjeller.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Ventilasjon: Det registreres duggmerker i nedre del av vinduer og heksesot i himling i stue. Ventilasjonsaggregatet er ikke i drift.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Andre VVS-installasjoner: Varmepumpen har passert anbefalt brukstid. Eldre varmepumper medfører økt risiko for redusert virkningsgrad, funksjonssvikt og behov for utskifting.<br /><br />- Tomteforhold - Fuktsikring og drenering: Det registreres salgutslag og forhøyede fuktmålinger i kjeller, noe som indikerer svikt i dreneringen. Drenering har ukjent alder, og det er stedvis ingen utvendig fuktsperre mot grunnmur.<br /><br />- Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter: Det registreres sprekk i grunnmur. Forholdet vurderes å begrense til til pussoverflaten og vurderes ikke å ha konstruksjonsmessig betydning på befaringsdagen.<br /><br />- Tomteforhold - Terrengforhold: Det registreres stedvis fall på terreng mot bygningen. <br /><br />- Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger: Utvendige vann- og avløpsledninger har ukjent alder og utførelse. Manglende informasjon medfører usikkerjet rundt materialtype, teknisk tilstand og forventet gjenværende levetid. <br /><br />TG3 (store eller alvorlig avvik) for følgende bygningsdeler-/komponenter:<br />- Våtrom - 1.etasje - Vaskerom - Overflater gulv: Det registreres motfall rundt sluk. Det er ikke tilstrekkelig høydeforskjell fra sluk til dør.<br /><br />TG IU (ikke undersøkt) for følgende bygningsdeler-/komponenter:<br />- Utvendig - Takkonstruksjon/loft.<br /><br />For ytterligere/detaljerte beskrivelser av avvik (herunder også konsekvens/behov for tiltak), øvrige tilstandsgrader og bygningsteknisk utførelse (også for eventuelle andre bygninger), se tilstandsrapport som er et vedlegg i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Biloppstillingsplasser på egen gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er ikke utstedt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for noe av bygningsmassen.<br /><br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 01.01.1998. Man kan dermed ikke søke om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse betyr da rent formelt at bygget ikke er lovlig tatt bruk.<br /><br />Det er mottatt byggetegninger av tilbygget fra 2001 fra kommunen. Deler av stuen i 1.etasje er omgjort til soverom og terrassen fremkommer ikke på tegningene. Ellers synes innholdet å være i samsvar med dagens bruk. Det er også mottatt byggetegninger av uthus. Det er ikke mottatt byggetegninger på lekestue.<br /><br />Avvik beskrevet ovenfor er å anse som lovlighetsmangler. Konsekvenser av lovlighetsmangler er at kommunen for eksempel kan gi pålegg om tilbakeføring. Kommunen kan også innkreve tvangsmulkt frem til manglene er brakt i orden. Kjøper overtar ansvar og risiko for nevnte forhold."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "På generelt grunnlag er det tillatt å leie ut egen bolig eller del av egen bolig, så lenge formålet med utleien er i samsvar med godkjent bruk av gjeldende leieobjekt og/eller areal. Eiendommen står i matrikkelen registrert med en bruksenhet."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke &#34;Gi bud&#34;-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter kl. 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke &#34;Gi bud&#34;-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Line M Strøm"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen omfattes av eldre reguleringsplan \"Tallmoen Utvidelse og endring\" fra 2009. Reguleringsformål for eiendommen er konsentrert småhusbebyggelse (1 344 kvm).\n\nEiendommen omfattes av kommuneplan 2016-2030 fra 2018, hvor eiendommen er avsatt/utnyttet til at reguleringsplan fortsatt skal gjelde . Eiendommen omfattes også av kommunedelplan for kulturminner og kulturmiljø 2016-2030 fra 2018.",
    "externalAdId": "1211.262860",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Rena og Nyveien 11! <br />En stor enebolig med mye potensiale som strekker seg over to etasjer med kjeller. Boligen har blant annet stue, spisestue, kjøkken, 6 soverom, 2 bad og vaskerom. Solrik terrasse på 39 kvm i 1.etasje samt balkong på 4 kvm i loftsetasjen. Varmekabler i gulv på begge bad. Luft/luft varmepumpe i stuen samt 2 ildsteder. Pent opparbeidet hage med plen og variert beplantning. Frittstående bod på ca. 30 kvm med god lagringsplass og lekestue.<br /><br />Eiendommen har en tilbaketrukket, men likevel sentrumsnær beliggenhet på Kirkeberget. Området er meget barnevennlig og har kort gangavstand til både skole og barnehager. Det er ca. 1,7 km til Rena sentrum hvor man finner de fleste servicetilbud, i tillegg til at det er flere fine trenings- og turmuligheter i området."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1211260111",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=73a37adc-04a7-409d-94d4-b4ff72ca2091",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1211260111&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Rena og Nyveien 11! <br />En stor enebolig med mye potensiale som strekker seg over to etasjer med kjeller. Boligen har blant annet stue, spisestue, kjøkken, 6 soverom, 2 bad og vaskerom. Solrik terrasse på 39 kvm i 1.etasje samt balkong på 4 kvm i loftsetasjen. Varmekabler i gulv på begge bad. Luft/luft varmepumpe i stuen samt 2 ildsteder. Pent opparbeidet hage med plen og variert beplantning. Frittstående bod på ca. 30 kvm med god lagringsplass og lekestue.<br /><br />Eiendommen har en tilbaketrukket, men likevel sentrumsnær beliggenhet på Kirkeberget. Området er meget barnevennlig og har kort gangavstand til både skole og barnehager. Det er ca. 1,7 km til Rena sentrum hvor man finner de fleste servicetilbud, i tillegg til at det er flere fine trenings- og turmuligheter i området.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=73a37adc-04a7-409d-94d4-b4ff72ca2091",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=73a37adc-04a7-409d-94d4-b4ff72ca2091&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1950,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466684352,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T12:53+02:00",
    "ownerId": 680335653,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T12:53:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T12:53:37.310719465+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:680335653",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}