Nyere enebolig i stavlaft fra 2021 | Alt på ett plan med 2 soverom | Gangavstand til dagligvarebutikk | Rolig og landlig

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 522,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 55,
      "usableAreaI": 55,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 55  kvm Entré, stue/kjøkken, bad, to soverom, teknisk rom<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 1897340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 331988,
      "estateTax": 3671,
      "suggestion": 1850000,
      "salesCostSum": 47340,
      "municipalFees": 13406,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 46 250 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 47 340 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 65 240 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Nyere enebolig i stavlaft fra 2021 | Alt på ett plan med 2 soverom | Gangavstand til dagligvarebutikk | Rolig og landlig",
    "contact": [
      {
        "mobile": "950 29 354"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.4206,
        "lng": 12.4011,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.4206&lng=12.4011&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2256",
      "postalName": "Grue Finnskog",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Gamle Rotnebergs veg 8A"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1177946291",
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 24,
        "titleNumber": 143,
        "municipalityNumber": 3417
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Rolig",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Gamle Rotnebergs veg 8A! En nyere og arealeffektiv enebolig fra 2021, bygget i stavlaft som gir en lun og god atmosfære.<br /><br />Boligen er oppført på ett plan og har en praktisk romløsning. Her får du stue og kjøkken i en åpen løsning med god takhøyde, noe som skaper en luftig følelse. Det er varmefolie i gulvet i stue/kjøkken, og varmekabler i entré, bad og teknisk rom. Fra boligen er det kort gangavstand til dagligvarebutikk og bussholdeplass på Svullrya.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Enebolig fra 2021<br />- Alt på ett plan<br />- Lunt og koselig interiør<br />- To gode soverom<br />- Flislagt bad med gulvvarme<br />- Praktisk vaskerom med egen inngang<br />- Gruset innkjøring og biloppstillingsplass<br />- Romslig naturtomt<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til Svullrya, midt i hjertet av Finnskogen. Her bor du i et etablert boligfelt, men med den dype, stille naturen som nærmeste nabo. Dette er et sted hvor historie og friluftsliv flettes sammen i hverdagen. Rett utenfor døren venter et nettverk av turmuligheter, fra den historiske Finnvegen til den 240 kilometer lange Finnskogleden, som tar deg gjennom gamle finnetorp og storslått villmark.<br /><br />For daglige behov er det gangavstand til den lokale dagligvarebutikken. Et busstopp i nærheten gir forbindelse videre i området.<br /><br />Norsk Skogfinsk Museum ligger her i Svullrya og fungerer som et kulturelt samlingspunkt, sammen med de årlige Finnskogdagene som fyller bygda med liv. <br /><br />Aktivitetsmulighetene er mange, uansett årstid. Om sommeren kan du utforske Villmarksveien på sykkel, padle i elver og sjøer som Kynna og Røgden, eller ta en tur på den populære Sjutorpsturen. Vinterstid byr kommunen på et omfattende nett av oppkjørte skiløyper. For innendørs aktivitet finnes det en aktivitetshall ved Svullrya skole, kun noen få minutters gange fra eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er uregulert.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel (plan-ID 201201), vedtatt 08.04.2013. Arealbruken er i planen avsatt til boligbebyggelse.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med middels til lav aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Eiendommen har gruset innkjøring og biloppstillingsplass på egen tomt, samt en inntilbygget carport."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.262626",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Gamle Rotnebergs veg 8A! En nyere og arealeffektiv enebolig fra 2021, bygget i stavlaft som gir en lun og god atmosfære.<br /><br />Boligen er oppført på ett plan og har en praktisk romløsning. Her får du stue og kjøkken i en åpen løsning med god takhøyde, noe som skaper en luftig følelse. Det er varmefolie i gulvet i stue/kjøkken, og varmekabler i entré, bad og teknisk rom. Fra boligen er det kort gangavstand til dagligvarebutikk og bussholdeplass på Svullrya.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Enebolig fra 2021<br />- Alt på ett plan<br />- Lunt og koselig interiør<br />- To gode soverom<br />- Flislagt bad med gulvvarme<br />- Praktisk vaskerom med egen inngang<br />- Gruset innkjøring og biloppstillingsplass<br />- Romslig naturtomt<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6039260058",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=c22f5f39-8c08-460d-8304-b7ef1f3a36df",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Svullrya",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/c22f5f39-8c08-460d-8304-b7ef1f3a36df",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/c22f5f39-8c08-460d-8304-b7ef1f3a36df?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Gamle Rotnebergs veg 8A! En nyere og arealeffektiv enebolig fra 2021, bygget i stavlaft som gir en lun og god atmosfære.<br /><br />Boligen er oppført på ett plan og har en praktisk romløsning. Her får du stue og kjøkken i en åpen løsning med god takhøyde, noe som skaper en luftig følelse. Det er varmefolie i gulvet i stue/kjøkken, og varmekabler i entré, bad og teknisk rom. Fra boligen er det kort gangavstand til dagligvarebutikk og bussholdeplass på Svullrya.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Enebolig fra 2021<br />- Alt på ett plan<br />- Lunt og koselig interiør<br />- To gode soverom<br />- Flislagt bad med gulvvarme<br />- Praktisk vaskerom med egen inngang<br />- Gruset innkjøring og biloppstillingsplass<br />- Romslig naturtomt<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/c22f5f39-8c08-460d-8304-b7ef1f3a36df?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/c22f5f39-8c08-460d-8304-b7ef1f3a36df?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2021,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466742781,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-08T12:29+02:00",
    "ownerId": 6681918,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-08T12:29:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-08T12:30:01.080075136+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6681918",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}