Enebolig med flott utsikt mot Nærøysundet, sentral beliggenhet og gode solforhold

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 650,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 201,
      "openArea": 28,
      "usableAreaI": 201,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 34  kvm Gang, 2 soverom og kott<br />1. etasje: 103  kvm Entré / gang, 2 trapperom, bad, stue, kjøkken, soverom og garderobe<br />Kjeller: 64  kvm Gang / trapp, vaskerom, toalettrom, 2 soverom, 2 boder og omkledningsrom<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 28  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2758640,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 739518,
      "estateTax": 3237,
      "suggestion": 2690000,
      "salesCostSum": 68640,
      "municipalFees": 25236,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 2 690 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 67 250 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 68 640 (Omkostninger totalt)<br />Kr 85 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 88 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 758 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 775 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 778 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Enebolig med flott utsikt mot Nærøysundet, sentral beliggenhet og gode solforhold",
    "contact": [
      {
        "mobile": "971 29 762"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 64.8693,
        "lng": 11.2538,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=64.8693&lng=11.2538&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7900",
      "postalName": "Rørvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Engasvegen 102"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 210,
        "titleNumber": 462,
        "municipalityNumber": 5060
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Aktiv eiendomsmegling ved Anniken E Waagø har gleden av å presentere Engasvegen 102<br /><br />Verdt å merke seg: <br /><ul><li> Bad oppgradert i 2022<br /></li><li> Bordkledning på sørvegg skiftet i 2020<br /></li><li> Alle rom er malt opp ila de siste fem årene<br /></li><li> 5 soverom<br /></li><li> veletablert nabolag<br /><br />Velkommen på visning</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i nærheten av Rørvik sentrum i Nærøysund kommune, med kort avstand til skoler, barnehager, dagligvarebutikker, kjøpesenter og restauranter. Offentlig transport er lett tilgjengelig, med Gluggfjellet bussholdeplass (linje 660) kun 9 minutters gange unna og Rørvik lufthavn Ryum 9 minutter med bil. Skoler i området inkluderer Rørvik skole (1-10 kl.) som ligger 16 minutters gange unna, og Ytre Namdal videregående skole som er 18 minutters gange fra eiendommen. Barnehager som Heimtun, Heimen og Tårnet barnehage ligger innenfor en radius på 1,1 til 1,3 km, med gangavstander på 11 til 14 minutter. Dagligvarebutikker som Coop Extra og Kiwi Rørvik er også lett tilgjengelige, med avstander på henholdsvis 15 og 16 minutters gange. Området er vurdert som trygt og familievennlig, med gode naboforhold og nærhet til natur og turområder."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i nærheten av Rørvik sentrum i Nærøysund kommune, med adkomst via offentlig vei eller gate.<br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 2 690 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 67 250 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 68 640 (Omkostninger totalt)<br />Kr 85 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 88 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 758 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 775 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 778 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Kjøper vil ikke ha tilgang til eiendommen i perioden mellom budaksept og overtakelse. <br />Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Underetasje:<br />BRA-i 64 kvm: Gang / trapp, vaskerom, toalettrom, 2 soverom, 2 boder og omkledningsrom<br /><br />2. Etasje:<br />BRA-i 103 kvm: Entré / gang, 2 trapperom, bad, stue, kjøkken, soverom og garderobe<br />TBA 28 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Loft:<br />BRA-i 34 kvm: Gang, 2 soverom og kott"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken 2. etasje:<br />Kjøkkeninnredning med malte glatte fronter og benkeplate i laminat. Utslagsvask og blandebatteri ble skiftet i 2022. Det er opplegg for oppvaskmaskin. Vedr. hvitevarer se pkt. &#34;løsøre og tilbehør&#34; i salgsoppgaven. Kjøkkenet har mekanisk avtrekk over stekesonen, ført ut.<br /><br />Bad 2. etasje:<br />Badet har vinylbelegg på gulv med elektriske varmekabler. Gulv og veggoverflater er fra 2019. Rommet er utstyrt med innredning med nedfelt servant, gulvmontert toalett og dusjvegger/hjørne fra 2022. Badet har mekanisk avtrekk med tilluft ved dørterskel.<br /><br />Vaskerom underetasje:<br />Vaskerommet har vinylbelegg på gulv med elektriske varmekabler, malte plater på vegger og panel i taket. Rommet har servant og opplegg for vaskemaskin. Ventilasjon er via naturlig avtrekk.<br /><br />Toalettrom underetasje:<br />Toalettrommet har laminat på gulv og malt panel på vegger. Rommet er utstyrt med gulvmontert klosett og har naturlig avtrekk.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: Laminat og belegg.<br />Vegger: Malte plater.<br />Himling: Himlingsplater.<br />Det er foretatt oppgraderinger av overflater i større deler av boligen siden 2022.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobber og plast.<br />- Avløpsrør: Avløpsrør er fra byggeår og består av plast.<br />- Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon.<br />- Varmepumpe: Det er installert varmepumpe på stue fra 2009.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannstanken er på ca 200 liter og er plassert i uterom.<br />- Elektrisk anlegg: Elanlegget er et kombinert åpent og lukket anlegg. Det er foretatt eltilsyn i 2022, og dokumentasjon etter lukking av avvik foreligger.<br />- Branntekniske forhold: Boligen har brannslukningsutstyr og røykvarslere.<br /><br />Informasjon hentet fra tilstandsrapport datert 02.06.2026, utført av takstingeniør Ståle Hjelmseth"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiertomt på ca. 650,30 kvm. Tomten er opparbeidet med gruset innkjørsel og plenareal. <br /> <br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.<br /><br />Eiendommen ligger i relativt skrånende terreng. Det er opparbeidet gruslagt parkering ved boligen. Øvrig gressarealer."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring<br />- Södeberg &amp; Partners<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp)<br />- Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)<br /><br />Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming. Boligen har varmepumpe, vedovn på stue og elektriske varmekabler på bad og vaskerom. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i handelen for disse.<br /><br />Følgende er opplyst av Tensio vedr. elektrisk anlegg:<br />Dato for siste kontroll av anlegget: 06.10.2022 - ingen merknad.<br /><br />Siste feiing 12.11.2024. Sotmengde. Middels, litt beksot. Skal feies i år. Ingen registrerte Avvik."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Eneboligen er oppført i 1963, med et tilbygg fra 1985/86. Byggegrunnen består av fjell, med stripefundamenter av betong under grunnmuren. Grunnmuren er en kombinasjon av betong på hoveddelen og leca på tilbygget. Dreneringen stammer fra 1963 for hoveddelen og 1986 for tilbygget. Den utvendige fuktsikringen består av goudron (asfaltmaling) på den eldre delen og grunnmursplast på tilbygget. Veggene har en trekonstruksjon med liggende bordkledning, hovedsakelig fra byggeåret. Sørveggen ble skiftet i 2020, og hele kledningen ble malt i 2022. Det er ikke etablert musstopp, og luftingen bak den eldre kledningen er begrenset. Takkonstruksjonen består av skrå, kledde himlingsflater med et kaldloft øverst i mønet og over tilbygget. Taktekkingen er utført med stål- eller aluminiumsplater.<br />Takrennene er av metall på hovedbygningen og av plast på tilbygget. Etasjeskillerne er konstruert som trebjelkelag. Det er en krypkjeller under trebjelkelaget og stubbegulvet i tilbygget. Boligen har i hovedsak malte trevinduer med 2-lags glass fra perioden 1982 1994, samt noen nyere vinduer fra 2014 2020. Ytterdøren i første etasje er fra 1985, mens ytterdøren i underetasjen er en malt tredør fra 1987. Terrassedøren på stuen er av ukjent alder, mens terrassedøren på soverommet er fra 1983.<br />Eiendommen har en terrasse med et eldre glassfiberdekke og rekkverk av metall.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Taktekking<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak.<br /><br />- Nedløp og beslag<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag.<br /><br />- Veggkonstruksjon<br />Avvik: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det er stedvis manglende musstopp i nedre del av kledning. Det er på eldre deler av kledning ikke tilstrekkelig lufting.<br /><br />- Vinduer<br />Avvik:  Det er avvik: Vinduer av eldre dato (1984 - 1994). På grunn av alder kan det ikke utelukkes punktering, noe som tidvis er vanskelig å påvise. Fare for punktering vil være økende i tiden som kommer.<br /><br />- Dører<br />Avvik: Det er påvist andre avvik: Terrassedør på stue fungerer i dag, men har slitasje og det anbefales å vurdere utskiftning. Øvrige dører har noe slitasje, noe som krever hyppigere vedlikeholdsintervaller.<br /><br />- Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Avvik: Det er avvik: Glassfiberdekket er løst. Rekkverk har åpninger over anbefalt maks avstand på 10 cm.<br /><br />- Etasjeskille/gulv mot grunn<br />Avvik: Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.<br /><br />- Pipe og ildsted<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. Erfaringsmessig ser vi at teglsteinspiper ofte har et behov for rehabilitering etter Ca. 50 år. Med bakgrunn i oppnådd alder har konstruksjonen TG 2.<br /><br />- Rom Under Terreng<br />Avvik: Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur.<br />Det er avvik: Ved fuktsøk i utforet vegg på bod er det målt fuktverdier over skadelige verdier(21,4 vektprosent). Det er derfor vurdert som relevant med hulltaking.<br /><br />- Innvendige trapper<br />Avvik: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Det mangler håndløper i deler av trapp.<br /><br />- UNDERETASJE &gt; VASKEROM - Sluk, membran og tettesjikt<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen.<br /><br />- UNDERETASJE &gt; VASKEROM - Ventilasjon<br />Avvik: Rommet har kun naturlig ventilasjon.<br />Det er avvik: Det er ikke etablert tilluftsspalte ved dørterskel. Dette begrenser luftutskiftning / luftsirkulasjonen i rommet.<br /><br />- 2.ETASJE &gt; BAD - Sluk, membran og tettesjikt<br />Avvik: Det er avvik: Det er et begrenset område ved sluk der det er løst belegg. Det er ved fuktsøk ikke registrert fuktavvik, noe som indikerer at årsak til løst belegg ikke er fukt.<br /><br />- Vannledninger<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Deler av vannrør er av eldre dato og består av kobber.<br /><br />- Varmtvannstank<br />Avvik: Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år<br /><br />- Drenering<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.<br /><br />- Forstøtningsmurer<br />Avvik: Det er avvik: Noe utglidning er påregnelig på natursteinsmurer. Jevnlig tilsyn anbefales. Mur på oversiden av lec, med støtte mot grunnmur.<br /><br />- Terrengforhold<br />Avvik: Det er påvist dårlig eller flatt fall inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. Det er fra støttemur flatt terreng inn mot grunnmur.<br /><br />- Utvendige vann- og avløpsledninger<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Krypkjeller<br />Avvik: Krypkjeller har ingen adkomstmulighet og derfor ikke nærmere vurdert innvendig.<br /><br />- UNDERETASJE &gt; VASKEROM - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br /><br />Informasjon hentet fra tilstandsrapport datert 02.06.2026, utført av takstingeniør Ståle Hjelmseth"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "På egen gårdsplass"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Eiendommen er oppført før plan- og bygningsloven av 1965. Kommunen opplyser at det i deres arkiv ikke finnes  ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for boligen. <br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Disse avviker fra dagens faktiske forhold på følgende punkter: I underetasje er vedbod tatt med som en del av gang/trapp. Bod er en utvidelse av kjeller opp mot terreng. Fremkommer ikke på tegninger.<br />1.etg: Planlagt soverom ved ombygging i 1.etg er i bruk som garderobe. Ut over dette er det et innhuk ved entre til boligen som ikke fremkommer på tegning. Loft fremkommer ikke på tegninger i kommunalt arkiv.<br /><br />Avvikene nevnt over anses som lovlighetsmangler. En lovlighetsmangel innebærer et avvik mellom tillatt bruk og faktisk bruk. Konsekvensene kan være at kommunen gir pålegg om tilbakeføring/rivning eller krever retting. Kommunen kan også ilegge tvangsmulkt frem til forholdene er brakt i orden.<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Anniken Waagø"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Fritt-liggende småhusbebyggelse\n\nEiendommen følger reguleringsplan for Kvaløbyen/Halvtvika, som regulerer området til fritt-liggende småhusbebyggelse..",
    "externalAdId": "1707.26461",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Aktiv eiendomsmegling ved Anniken E Waagø har gleden av å presentere Engasvegen 102<br /><br />Verdt å merke seg: <br /><ul><li> Bad oppgradert i 2022<br /></li><li> Bordkledning på sørvegg skiftet i 2020<br /></li><li> Alle rom er malt opp ila de siste fem årene<br /></li><li> 5 soverom<br /></li><li> veletablert nabolag<br /><br />Velkommen på visning</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1707260047",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=e3c4473e-2a64-48da-8137-974d16a019ce",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1707260047&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Aktiv eiendomsmegling ved Anniken E Waagø har gleden av å presentere Engasvegen 102<br /><br />Verdt å merke seg: <br /><ul><li> Bad oppgradert i 2022<br /></li><li> Bordkledning på sørvegg skiftet i 2020<br /></li><li> Alle rom er malt opp ila de siste fem årene<br /></li><li> 5 soverom<br /></li><li> veletablert nabolag<br /><br />Velkommen på visning</li></ul>",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=e3c4473e-2a64-48da-8137-974d16a019ce",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=e3c4473e-2a64-48da-8137-974d16a019ce&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1963,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466749279,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T08:48+02:00",
    "ownerId": 6748928,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T08:48:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T08:49:21.245194585+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6748928",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}