Lekker leilighet i hjertet av Eidsgata. Trappefri adkomst og gangavstand til alt man trenger!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 819,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 112,
      "usableAreaI": 112,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 112  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 4295840,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 4190000,
      "salesCostSum": 105840,
      "municipalFees": 5309,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 190 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />104 750,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />105 840,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />118 440,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 295 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />4 308 440,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Lekker leilighet i hjertet av Eidsgata. Trappefri adkomst og gangavstand til alt man trenger!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "467 78 346"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.9098,
        "lng": 5.9863,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.9098&lng=5.9863&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6770",
      "postalName": "Nordfjordeid",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Eidsgata 60C"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 44,
        "titleNumber": 351,
        "sectionNumber": 6,
        "municipalityNumber": 4649
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 900,
      "includesUnsafe": "Felles byggforsikring, renovasjon og avxsetting til vedlikehold."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Eidsgata 60C<br /><br />En ny, romslig og moderne leilighet med attraktiv beliggenhet i den rolige enden av Eidsgata. Her bor du med kort avstand til kjøpesenter, kafé, Operahuset og Sagaparken   alt ligger til rette for en enkel og behagelig hverdag med nærhet til alle nødvendige tjenester.<br /><br />Leiligheten holder svært høy standard og har en gjennomtenkt planløsning med god takhøyde som gir en luftig og god romfølelse. Alt ligger på ett plan, noe som gjør boligen svært praktisk og godt egnet for eldre eller for deg som ønsker en lettvint og komfortabel boform.<br /><br />Boligen inneholder en åpen stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Den har tre soverom, stort bad og eget vaskerom.<br /><br />Leiligheten må sees!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger fint til i enden av sjarmerende Eidsgata, midt i hjertet av Eid sentrum. Her har man alle sentrums- og servicetilbud i umiddelbar nærhet, samt kort gangavstand til skoler, barnehager, operahus og idrettshall med mer. Det er også kort vei til flotte tur- og friluftsområder både ved fjord og fjell."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Moderne og romslig leilighet med god planløsning og livsløpstandard midt i sentrum.<br /><br />Leiligheten går over ett plan og inneholder:<br />1. etg: Vindfang, gang, 3 soverom, stue/kjøkken, bad og vaskerom."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten ble totalrenovert i 2024/2025 og fremstår som en moderne og stilfull bolig med gjennomgående høy kvalitet i materialvalg og detaljer. Alt ligger på ett plan uten trapper, noe som gir en sømløs og komfortabel bokvalitet fra første stund.<br /><br />Planløsningen byr på tre romslige soverom og et eksklusivt baderom med store, elegante fliser på gulv og vegger, et generøst dusjhjørne og en påkostet baderomsinnredning. Kjøkkenet holder høy standard med integrerte hvitevarer, rene linjer og mulighet for kjøkkenøy i tillegg til plass til spiserbord.<br /><br />Stuen oppleves lys og luftig, med flotte vindusflater som sikrer naturlig lysinnslipp og en behagelig atmosfære. Boligen har i tillegg et stort og praktisk vaskerom, og gjennomgående lys enstavs laminat (utenom våtrom) som understreker det eksklusive uttrykket.<br /><br />En bolig for deg som verdsetter moderne komfort, tidløst design og en gjennomført kvalitetsfølelse.<br /><br />Følgende avvik ved boligen har fått tilstandsgrad TG2:<br />Det vises til vedlagt tilstandsrapport for utfyllende informasjon om hvert enkelt punkt.<br /><br />Utvendig &gt; Andre utvendige forhold<br />Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, <br />vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Avløpsrør <br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert <br />på innvendige avløpsledninger.<br /><br />Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering <br />Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering <br />er overskredet.<br /><br />Tomteforhold &gt; Utvendige vann- og avløpsledninger<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert <br />på utvendige avløpsledninger.<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert <br />på utvendige vannledninger.<br /><br />Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad &gt; Sluk, membran og tettesjikt <br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert <br />på slukløsningen.<br />Det er benyttet plastsluk, trolig opprinnelig fra ca. <br />1988, som er gjenbrukt ved totalrenovering av badet i <br />2024. Sluket er delvis tildekket, men ved kontroll viser <br />det seg at overgangen mellom sluk og nytt tettesjikt <br />ikke lar seg vurdere visuelt. Det er registrert noe rust <br />på skrue til klemring, noe som kan tyde på at <br />membranmansjett ikke er benyttet. <br />Det foreligger ferdigattest som bekrefter at det er <br />gjennomført uavhengig kontroll, men det foreligger <br />ikke detaljert dokumentasjon for utførelse av <br />membranarbeid eller overgang mellom nytt tettesjikt <br />og eldre sluk."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Plass til to biler rett foran leiligheten"
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomtestørrelsen er hentet fra matrikkelen og er beregnet på grunnlag av registrerte eiendomsgrenser, som her er registrert med høy nøyaktighet. Avvik kan likevel forekomme, og arealet kan derfor ikke garanteres.<br /><br />Tomten er vestvendt og er pent opparbeidet med asfalt og betong.<br />Adkomst til bygget er fra bakkeplan."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen omfattes av reguleringsplan for Nordfjordeid sentrum, og ligger i et område regulert til bolig/forretning/kontor, kjørevei og bevaringsområde. Deler av eiendommen omfattes også av reguleringsplan for Eidsgata, hvor området er regulert til gatetun.<br /><br />I tillegg omfattes eiendommen av arealdelen i kommunedelplanen for Eid kommune 2015 2027, og ligger innenfor hensynssone for ras- og skredfare.<br /><br />Reguleringsplaner med bestemmelser kan leses på kommunens nettsider eller fås ved henvendelse til megler (PlanID: 1998001, 2004005 og 2013005)."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "42.26740",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Eidsgata 60C<br /><br />En ny, romslig og moderne leilighet med attraktiv beliggenhet i den rolige enden av Eidsgata. Her bor du med kort avstand til kjøpesenter, kafé, Operahuset og Sagaparken   alt ligger til rette for en enkel og behagelig hverdag med nærhet til alle nødvendige tjenester.<br /><br />Leiligheten holder svært høy standard og har en gjennomtenkt planløsning med god takhøyde som gir en luftig og god romfølelse. Alt ligger på ett plan, noe som gjør boligen svært praktisk og godt egnet for eldre eller for deg som ønsker en lettvint og komfortabel boform.<br /><br />Boligen inneholder en åpen stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Den har tre soverom, stort bad og eget vaskerom.<br /><br />Leiligheten må sees!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "42260046",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=7800874a-b890-47e4-ae37-3e599ee257d5",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/7800874a-b890-47e4-ae37-3e599ee257d5?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7800874a-b890-47e4-ae37-3e599ee257d5",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7800874a-b890-47e4-ae37-3e599ee257d5/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Eidsgata 60C<br /><br />En ny, romslig og moderne leilighet med attraktiv beliggenhet i den rolige enden av Eidsgata. Her bor du med kort avstand til kjøpesenter, kafé, Operahuset og Sagaparken   alt ligger til rette for en enkel og behagelig hverdag med nærhet til alle nødvendige tjenester.<br /><br />Leiligheten holder svært høy standard og har en gjennomtenkt planløsning med god takhøyde som gir en luftig og god romfølelse. Alt ligger på ett plan, noe som gjør boligen svært praktisk og godt egnet for eldre eller for deg som ønsker en lettvint og komfortabel boform.<br /><br />Boligen inneholder en åpen stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Den har tre soverom, stort bad og eget vaskerom.<br /><br />Leiligheten må sees!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7800874a-b890-47e4-ae37-3e599ee257d5",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7800874a-b890-47e4-ae37-3e599ee257d5",
    "constructionYear": 1988,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466758366,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-04T12:07+02:00",
    "ownerId": 6950546,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-04T12:07:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-04T12:08:09.863357321+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6950546",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}