Gjennomgående 3-roms hjørneleilighet i 2. etasje med overbygget balkong og carport! Ingen dok.avgift. IN-Ordning.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 7093,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 64,
      "openArea": 6,
      "usableAreaI": 64,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 64  kvm <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 6  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3991534,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 940767,
      "suggestion": 3420000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 570444,
      "collectiveAssets": 16590,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 420 000,00 (Prisantydning)<br />587 000,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />4 007 000,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />545,00 (Tinglysning hjemmelsoverføring andel)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />--------------------------------------------------------<br />1 090,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 008 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Gjennomgående 3-roms hjørneleilighet i 2. etasje med overbygget balkong og carport! Ingen dok.avgift. IN-Ordning.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "991 51 165"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.6347,
        "lng": 6.4366,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.6347&lng=6.4366&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5705",
      "postalName": "Voss",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Regimentsvegen 99B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "19.08.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-08-19",
        "iCalendarTo": "20260819T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260819T143000Z"
      },
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 89,
        "titleNumber": 47,
        "municipalityNumber": 4621,
        "partOwnershipNumber": 25
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kun fysiske personer kan være andelseiere, og ingen kan eie mer enn én andel.\nDet foreligger forkjøpsrett for borettslagets medlemmer og denne utlyses etter budaksept. Dersom forkjøpsretten benyttes, løses opprinnelig kjøper fra avtalen og alle økonomiske forpliktelser overfor selger bortfaller. Vær oppmerksom på at forretningsfører har anledning til å belaste et gebyr til den som benytter forkjøpsrett",
    "sharedCost": {
      "amount": 8998,
      "includesUnsafe": "Kommunale avgifter, eiendomsskatt, lån, vaktmesterordning, brøyting og strøing. <br /><br />Det er ingen planer om å øke felleskostnader p.t. <br />NB! Dersom man velger å innfri Lånenr.: 98208203223 av fellesgjelden i sin helhet, vil kostnadene knyttet til renter og avdrag for dette lånet falle bort. Dine totale månedlige felleskostnader vil da reduseres fra kr 8 997,98,- ned til kun kr 3 217,03,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Gjennomgående 3-roms hjørneleilighet i 2. etasje med parkering i carport. Boligen har en meget praktisk planløsning med lys og luftig stue, store vindusflater, koselig vedovn og en åpen kjøkkenløsning. Boligen har en usjenert og overbygget balkong med utsikt mot Hanguren. Badet er helfliset med varmekabler, og boligen rommer to gode soverom. Svært gode oppbevaringsmuligheter i innvendig bod, på loft og i utvendig sportsbod. Beliggenheten på Tvildemoen er rolig, barnevennlig og attraktiv. Her bor du skjermet med flotte fellesarealer og lekeplass. Samtidig har du kort gangavstand til barnehager, gode turområder og Voss sentrum med alt av servicetilbud. IN-ordning og ingen dokumentavgift. Ved full innfrielse av fellesgjeld reduseres felleskostn. fra 8 998,- til 3 217,-<br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger fint til i 2. etasje i etablert og attraktivt boligområde på Tvildemoen i Strandaelvi Burettslag. Fellesarealet er meget godt vedlikeholdt og her finnes blant annet en hyggelig lekeplass med dissestativ, sandkasse og benker. Her har man fin utsikt mot blant annet Hanguren med gondolbane og Gråsida. På Tvildemoen er det gode solforhold, og man kan fint nyte en sen middag ute i kveldssolen. Området er barnevennlig og skjermet med gangavstand til to barnehager beliggende i nærområdet. En liten spasertur via Båbrekko, ligger Voss sentrum med alle sine butikker, kaféer og servicetilbud, idretts- og badeanlegg, skoler, gondol, buss og-jernbanestasjon og et flott turområde i Prestegardsmoen. Det er også gode turmuligheter i Tvildesåsen som ligger like ved."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Gjennomgående 3-roms hjørneleilighet med moderne fargevalg og praktisk planløsning. Parkering i carport. En utvendig og overbygget trappegang fører opp til byggets 2. etasje, hvor boligen ligger. Her kommer man først inn i en entré med plass til smarte løsninger for oppheng av yttertøy. Det er direkte tilgang til en innvendig bod, som er meget praktisk for oppbevaring av klær og gjenstander man ikke bruker hver dag. Gangen fører videre inn til en lys og luftig stue. Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys, og det er montert en koselig vedovn.Stuen har en åpen løsning mot kjøkkenet, hvor det også er plass til et lite spisebord ved de store vindusflatene. Badet er helfliset og har varmekabler i gulv, servant med underskap, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. Begge soverommene har parkett på gulv, lysmalte overflater og garderobeskap. Det er god plass til dobbeltseng på hovedsoverommet. I tillegg til den innvendige boden har man en praktisk utvendig sportsbod ved carporten. Det er også rikelig med oppbevaringsplass på loftet, som har innvendig tilgang fra gangen."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt, felles for sameiet."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innvendige overflater og konstruksjon:<br />Innvendig er det gulv av parkett. Veggene har malte plater. Innvendige tak har malte plater. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Boligen har elementpipe og vedovn. Det er montert avtrekk på pipe. Innvendig har boligen dører.<br /><br />Bad:<br />Veggene har fliser. Taket er malt. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Fall mot sluk er målt til 35 mm/m ved sluk og 8 mm/m fra dør. Det er målt ca. 20 mm høydeforskjell på gulv fra dørterskel til topp slukrist. Det er plastsluk og smøremembran med dokumentert utførelse. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjhjørne. Det er mekanisk avtrekk (Villavent). Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt ved/i soverom. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 0. Varmtvannstanken er på ca. 120 liter og er montert på bad. Bereder er innkasset.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøl/frykeskap, oppvaskmaskin og komfyr. Vask i stålbeslag. Det er glassplate på vegg mellom over- og underskap. Det er avtrekk via mekanisk avtrekksanlegg (Villavent).<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør). Det er besiktiget i rørskap. Det er avløpsrør av plast. Boligen har mekanisk ventilasjon (Villavent, VV-450). Det er utført rens av rør i 2023, utført i regi av borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kartfunksjonen i boligannonsen eller på eiendommens hjemmeside for veibeskrivelse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med Proaktivs visningsskilt under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": " Elektrisk, peis og varmekabler på bad"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Carport. Gjesteparkering på tomten."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består hovedsaklig av eneboliger- og småhusbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale med selger. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema.<br /><br />Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kun fysiske personer kan være andelseiere, og ingen kan eie mer enn én andel."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Vedtekter og ordensregler ligger vedlagt salgsoppgaven. Øvrige dokumenter for sameiet kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Andelseieren kan overlate boligen til andre i opptl 30 døgn i året uten styrets samtykke. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud&#34; knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ta kontakt med megler dersom det er behov for bistand for å inngi bud.<br /><br />Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Forventet levetid for vinduer er fra 20 til 60 år. Det er kun utført enkel funksjonstest av et tilfeldig utvalg av vinduer i boligen. Justering og vedlikehold bør forventes med tanke på alder. Punkterte vinduer kan tidvis være vanskelig å avdekke på grunn av vær og lys. Bygningen har malt balkongdør i tre og brannklassifisert entrédør. Forventet levetid for utvendige tredører er 20-40 år. Det er kun utført enkel funksjonstest. Justering og vedlikehold bør forventes med tanke på alder. Balkong i front med utgang fra stue.<br /><br /><br />Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir bla. eventuelle byggetekniske avvik, konsekvensen av disse, samt kostnadsoverslag på utbedring av avvik som er gitt TG3.   <br /><br />TILSTANDSGRADER : <br />TG0: Ingen avvik.<br />TG1: Mindre avvik.<br />TG2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS 3600 gir TG2.<br />TG3: Store eller alvorlige avvik.<br />TGIU: Ikke tilgjengelig for undersøkelse<br /> <br />Av rapporten fremgår TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, beskrivelser av avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad mm.   <br /> <br />Det er registrert totalt 8 stk. TG2 <br /> <br />Boligen har fått følgende TG2:<br />- Utvendig &gt; Vinduer <br />- Utvendig &gt; Dører <br />- Tekniske installasjoner &gt; Ventilasjon <br />- Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannstank<br />- Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad (5,6 kvm) &gt; Overflater vegger og himling<br />- Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad (5,6 kvm) &gt; Overflater Gulv <br />- Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad (5,6 kvm) &gt; Sluk, membran og tettesjikt<br />- Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad (5,6 kvm) &gt; Sanitærutstyr og innredning<br /><br />Avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad: <br />- Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.<br /> <br />Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven og inneholder ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremkommer av tilstandsrapporten oppfordres interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten i sin helhet og kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Boligselskapet har tilrettelagt for individuell nedbetaling av fellesgjeld. Det kan ofte være knyttet betingelser til bruk av gjennom IN-ordningen, som f.eks. minimumsbeløp eller bestemte datoer for innfrielse. Kontakt megler for mer informasjon."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger allikevel som vedlegg til dette prospekt. "
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Selger har godkjent salgsoppgaven. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges  som den er . Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /><br />Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /><br />Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /><br />Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Even Lindseth"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til konsentrert småhusbebyggelse iht. reguleringsplan Tvildemoen felt 2-bustadføremål delfelt B. For øvrig ligger eiendommen i et område som er avsatt til boligbebyggelse i kommuneplanens arealdel. Kopi av situasjonskart er vedlagt salgsoppgave. Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.",
    "externalAdId": "1140.26351",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Gjennomgående 3-roms hjørneleilighet i 2. etasje med parkering i carport. Boligen har en meget praktisk planløsning med lys og luftig stue, store vindusflater, koselig vedovn og en åpen kjøkkenløsning. Boligen har en usjenert og overbygget balkong med utsikt mot Hanguren. Badet er helfliset med varmekabler, og boligen rommer to gode soverom. Svært gode oppbevaringsmuligheter i innvendig bod, på loft og i utvendig sportsbod. Beliggenheten på Tvildemoen er rolig, barnevennlig og attraktiv. Her bor du skjermet med flotte fellesarealer og lekeplass. Samtidig har du kort gangavstand til barnehager, gode turområder og Voss sentrum med alt av servicetilbud. IN-ordning og ingen dokumentavgift. Ved full innfrielse av fellesgjeld reduseres felleskostn. fra 8 998,- til 3 217,-<br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1140260109",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSPROA&Estateid=96955d87-52da-4216-9637-c5c09e3879dd",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSPROA/96955d87-52da-4216-9637-c5c09e3879dd",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=96955d87-52da-4216-9637-c5c09e3879dd",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://proaktiv.no/1140260109",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Gjennomgående 3-roms hjørneleilighet i 2. etasje med parkering i carport. Boligen har en meget praktisk planløsning med lys og luftig stue, store vindusflater, koselig vedovn og en åpen kjøkkenløsning. Boligen har en usjenert og overbygget balkong med utsikt mot Hanguren. Badet er helfliset med varmekabler, og boligen rommer to gode soverom. Svært gode oppbevaringsmuligheter i innvendig bod, på loft og i utvendig sportsbod. Beliggenheten på Tvildemoen er rolig, barnevennlig og attraktiv. Her bor du skjermet med flotte fellesarealer og lekeplass. Samtidig har du kort gangavstand til barnehager, gode turområder og Voss sentrum med alt av servicetilbud. IN-ordning og ingen dokumentavgift. Ved full innfrielse av fellesgjeld reduseres felleskostn. fra 8 998,- til 3 217,-<br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://proaktiv.no/1140260109",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=96955d87-52da-4216-9637-c5c09e3879dd",
    "constructionYear": 2006,
    "housingCooperative": {
      "name": "Strandaelvi Burettslag",
      "organisationNumber": "988118664"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466766855,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-13T15:07+02:00",
    "ownerId": 1361678767,
    "version": "13.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-13T15:07:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-13T15:07:24.178775532+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1361678767",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}