Moderne 3-roms eierleilighet i Mjøstårnet fra 2019 | sydvestvendt balkong (13kvm) med utsikt mot Mjøsa | Heis | Carport

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 9741,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 68,
      "openArea": 13,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 63,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />14. etasje: 63  kvm Entré/gang, to tekniske boder, to soverom, stue/kjøkken, bad/vaskerom<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Sportsbod<br /><b>TBA:</b><br />14. etasje: 13  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 14,
    "price": {
      "total": 5115840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 682371,
      "estateTax": 5966,
      "suggestion": 4990000,
      "salesCostSum": 125840,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 990 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />124 750,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />125 840,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 115 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Moderne 3-roms eierleilighet i Mjøstårnet fra 2019 | sydvestvendt balkong (13kvm) med utsikt mot Mjøsa | Heis | Carport",
    "contact": [
      {
        "mobile": "917 12 768"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.8775,
        "lng": 10.9302,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.8775&lng=10.9302&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2380",
      "postalName": "Brumunddal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Tårnvegen 55"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "18.08.2026",
        "from": "18:15",
        "dateIso": "2026-08-18",
        "iCalendarTo": "20260818T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260818T161500Z"
      },
      {
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven leses før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte 4 timer før angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 1,
        "titleNumber": 384,
        "sectionNumber": 20,
        "municipalityNumber": 3411
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4207,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene inkluderer kabel-TV/bredbånd, renovasjon, bygningsforsikring og a-konto for fjernvarme og vann.<br /><br />Fellesutgiftene er fordelt slik:<br />Felleskostnader: kr 3 234,-<br />A-konto fjernvarme/vann: kr 472,50<br />Kabel-TV/Bredbånd: kr 500,-<br /><br />Kostnader til fjernvarme og vann faktureres a-konto og avregnes årlig.<br /><br />I årsmeldingen for 2025 fremgår det at det er gjort en oppjustering av felleskostnadene for å bedre sameiets økonomi.<br /><br />Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre fremtidig økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som for eksempel fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på diverse utgifter."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Mjøstårnet  - en moderne 3-roms høyt over Mjøsas bredde! I byggets 14. etasje finner du denne moderne leiligheten med en beliggenhet få kan matche. Leiligheten har en god intern beliggenhet i hjørne/ende som sammen med store vindusflater gir mye lys og en flott utsikt mot både Mjøsa, Mjøsparken og nærliggende landskap. Innvendig holder leiligheten en moderne og gjennomført standard. Her har du muligheten til å sikre seg en leilighet i verdens nest høyeste trebygning.<br /><br />Kort fortalt <ul><li><br /></li><li>Sydvestvendt balkong med utsikt utover Mjøsa<br /></li><li>Heisadkomst direkte til etasjen<br /></li><li>Parkeringsplass i carport med mulighet for el-billading og sportsbod<br /></li><li>Stilren kjøkkeninnredning fra HTH <br /></li><li>Kort vei til både Brumunddal sentrum <br /></li><li>Vakre turmuligheter rett utenfor døra langs Mjøsa</li></ul></b>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 14. etasje og består av følgende rom: Entré/gang, to tekniske boder, to soverom, stue/kjøkken og bad/vaskerom.<br /><br />Balkong på 13,0 m².<br /><br />Leiligheten disponerer en sportsbod på 5,0 m² og biloppstillingsplass i et felles garasjeanlegg."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 14. etasje i Mjøstårnet, verdens nest høyeste trebygning, og byr på en planløsning med to soverom, åpen stue og kjøkken, og en sydvestvendt balkong på 13 m². Bygget ble ferdigstilt i 2019, og leiligheten har den standarden man forventer av nyere konstruksjon: balansert ventilasjon med varmegjenvinner, brann- og lydklassifisert entrédør, og tekniske løsninger som automatisk vannstopp og komfyrvakt. Parkett i stue og soverom, fliser på bad. Innfelte downlights i tak i alle rom. Synlige limtrekonstruksjoner i stuen gir rommet et særpreg som er uvanlig i en leilighet av denne typen.<br /><br />Leiligheten rom for rom:<br /><br />Entré:<br />Entréen har plassbygget skyvedørsgarderobe og plass for entrémøbel.<br /><br />Stue:<br />Stuen har en åpen planløsning mot kjøkken med. Her er det god plass for både sofagruppe og spisebord. Store vindusflater med sydvestvendte glassflater slipper inn ettermiddags- og kveldslys. De synlige limtrekonstruksjonene er et arkitektonisk trekk som skiller denne leiligheten fra mer konvensjonelle bygg. Det er god plass til sofagruppe og spisebord i den åpne løsningen mot kjøkkenet.<br /><br />Balkong:<br />Balkongen er på 13 kvm og ligger sydvestvendt som gir gode solforhold. Det er fin plass til sittegruppe og evt beplantning. Rekkverket har glassfelt som gir utsyn uten å bryte vindskjermen, og det er tett levegg mot nabobalkong i trekonstruksjoner. Montert markise for ekstra solskjerming. <br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkeninnredningen er fra HTH med glatte fronter. Benkeplaten er i laminat med nedfelt induksjonstopp og vaskekum. Integrert i innredningen er stekeovn, kjøl-/fryseskap og oppvaskmaskin. Over kokesonen er det montert komfyrvakt og ventilator med avtrekk til ventilasjonsanlegget. I benkeskapet er det automatisk vannstopp. Kjøkkenet er åpent mot stuen og fungerer naturlig som ett rom med den tilstøtende spise- og oppholdsplassen.<br /><br />Soverom:<br />Leiligheten har to soverom. Begge har malte plater på vegger og himling, og parkett på gulv. Rommene er lagt til den private siden av leiligheten, adskilt fra stue og kjøkken av gangen.<br /><br />Bad/vaskerom:<br />Badet er innredet med servantskap med servant, veggmontert toalett med innebygget sisterne, og vegghengt dusj med skjermdører i herdet glass. Det er opplegg for vaskemaskin. Gulv og vegger er flislagt, og himlingen er i malte plater med downlights. Gulvvarmen er elektrisk. Rommet ventileres med avtrekk fra det balanserte ventilasjonsanlegget og tilluftsspalte under dørblad. <br /><br />Teknisk rom: <br />Inne i gangen er det tilgang til en teknisk bod som inneholder vannfordelingsskap med stoppekran, aggregat for det balanserte ventilasjonsanlegget med varmegjenvinner, og sikringsskap med 40A lastbryter og jordfeilautomater. <br /><br />Lagring:<br />Til leiligheten hører en sportsbod i felles garasjeanlegg. Boden er oppført i trekonstruksjoner med flat takkonstruksjon og har støpt gulv.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett i stue og soverom. Fliser på bad/vaskerom.<br />Vegger: Malte plater. Fliser på bad/vaskerom.<br />Himling: Malte plater. Malte plater med downlights på bad/vaskerom.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Rør i rør av plast. Vannfordelingsskap med stoppekran i teknisk bod (entré).<br />- Avløpsrør: Plast.<br />- Ventilasjon: Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner. Aggregat innbygget med dør i teknisk bod (entré). Bad/vaskerom ventileres med avtrekk fra balansert ventilasjon og tilluftsspalte under dørblad. Kjøkken har ventilator over kokesone med avtrekk til ventilasjonsanlegg.<br />- Varmtvannstank: Varmt tappevann fra felles system, oppvarmet med varmepumpe.<br />- Elektrisk anlegg: 400V el-anlegg installert ved oppføring. Sikringsskap med 40A lastbryter og jordfeilautomater i teknisk bod (entré). Samsvarserklæring foreligger."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Leilighet - Byggeår: 2019<br /><br />Utvendig<br />Veggkonstruksjon: Veggkonstruksjoner i massiv tre og stål.<br /><br />Vinduer: Malte trevinduer med isolerglass produsert i 2017.<br /><br />Dører: Bygningen har skyvedør til balkong i malt tre med isolerglass produsert i 2017. Brann- og lydklassifisert entrédør mellom leilighet og felles gang (EI30/35dB).<br /><br />Balkonger/terrasser og rom under balkong: Balkong på 13 m² med adkomst fra dør i stue. Balkongen er i stål med betongdekke. Gulv med impregnerte terrassebord. Rekkverk med glassfelt. Tett levegg mot nabobalkong i trekonstruksjoner.<br /><br />Innvendig<br />Etasjeskille: Etasjeskiller er av bjelkelagselementer og/eller betongdekker.<br /><br />Tomteforhold<br />Grunnmur og fundamenter: Fundamentert på betong.<br /><br />Terrengforhold: Tomten er felles eiet. Hovedsaklig med asfaltert parkering/kjøreveg.<br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger: Offentlig vann via private stikkledninger. Offentlig avløp via private stikkledninger.<br /><br />Bygninger på eiendommen<br />Biloppstillingsplass og sportsbod: Biloppstillingsplass og sportsbod i felles anlegg. Asfaltert dekke for biloppstilling og støpt gulv i bod. Oppført i trekonstruksjoner med flat takkonstruksjon.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 10.06.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br /><br />Overflater<br />Vurdering av avvik: Parkettgulv og enkelte vegger med slitasje på utsatte steder. Sprekker i synlige limtrekonstruksjoner på stue. Dette er normalt for massive trekonstruksjoner og omtales som oftest som tørkesprekker.<br />Konsekvens/tiltak: Det må påregnes vedlikehold av enkelte overflater i leilighet for å lukke avvik. Sprekker i limtrekonstruksjoner kan fuges/overmales.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet. Oppvarming med elektrisk gulvvarme på baderom og elektriske panelovner etter behov."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Dette er en bolig som forener det beste fra to verdener. I første etasje av bygget finner du et svømmebasseng tilknyttet hotellet. Samtidig er det kort vei inn til Brumunddal sentrum, hvor du finner et godt utvalg av butikker, kafeer og servicetilbud. De fleste daglige gjøremål kan enkelt utføres til fots.<br /><br />Området byr også på gode rekreasjonsmuligheter. Nerkvernstranda er en kort spasertur unna for bading og avslapning på sommerdager. For den som pendler, er det enkel tilgang til E6, og Brumunddal stasjon ligger innen gangavstand. Herfra er det gode togforbindelser videre.<br /><br />Leiligheten i Mjøstårnet gir en unik posisjon med en fantastisk utsikt over Mjøsa og det omkringliggende landskapet fra 14. etasje. Her bor du med Mjøsa som nærmeste nabo, og kan nyte gode solforhold på balkongen. <br />Rett utenfor døren starter strandpromenaden, som inviterer til rolige spaserturer eller forfriskende løpeturer langs vannkanten. Leilighetsblokken er oppført i mellom utløpet til elva Brumunda og båthavna, og ligger midt i smørøyet med kort avstand til Mjøsbyene Hamar, Gjøvik og Lillehammer. Like vest for båthavna er det utviklet et stort grøntområde, og det er laget anløpshavn for Mjøsas hvite svane, Skibladner, med gangavstand.<br /><br />Like ved leiligheten finner du populære Mjøsparken - et flott område for både avslapning og aktivitet. Her kan du nyte fine dager på sandstranden, rusle langs Mjøspromenaden eller benytte parkens mange tilbud som skateanlegg, sykkelbane, basketballbaner og lekepark. I området finner du også serveringstilbud, samt Mjøstårnet og Wood Hotel rett ved. Et attraktivt nærområde med noe for hele familien.<br /><br />Brumunddal fremstår som et eldorado for den turglade. Her er det utallige turstier som byr på vakre naturopplevelser gjennom hele året. I tillegg er det fine badeplasser ved Pellervikodden og Nerkvernstranda. Legg gjerne turen til Sveum idrettspark med fire fotballbaner, friidrettsbane og tre klubbhus.<br /><br />Området har gode kollektivtilbud med både buss og tog. Nærmeste bussholdeplass er Brumunddal E6, som ligger ca. 6 minutters gange fra boligen. Det er også gangavstand til Brumunddal stasjon. <br /><br />For ytterligere informasjon om avstander og nabolaget - se vedlagte nabolagsprofil."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det er pr. 18.05.2026 ingen lån registrert på sameiet."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Sameiets felles eide tomt på 9741 kvm. Tomten er felles for sameiet og er hovedsakelig opparbeidet med asfaltert parkering og kjørevei. Fellesarealene inkluderer en lekeplass/ballplass og angitte sykkelplasser utenfor bygget. Langs Mjøsa er det opparbeidet en fin gang- og sykkelsti."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Til seksjonen medfølger én parkeringsplass i felles carportanlegg.<br />Det er mulighet for el-billading. <br /><br />I tillegg er det øvrig parkering for seksjonseiere og besøkende på oppmerkede plasser rundt Mjøstårnet."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "PLANTEGNINGER <br />Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme. <br /><br />AREAL <br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen. <br /><br />FORSIKRING <br />Selger er forpliktet til å holde eiendommen forsikret frem til overtagelse"
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Joachim Vågen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er registrert for boligformål i kommunens matrikkel og ligger i område som er regulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål (BBNT   Bolig/Næring/Tjenesteyting) og kontor/vann- og avløpsanlegg/energianlegg kombinert med parkering (K/VAE/P), i henhold til detaljregulering MJØSTÅRNET (plan-ID 2015060867), vedtatt 19.10.2016. Planen ble sist endret 28.08.2024.\n\nEiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2025-2040 (plan-ID 2023004), vedtatt 18.03.2026. I kommuneplanen er 13 291 m² av eiendommen avsatt til Kombinert bebyggelse og anleggsformål (KBA1), 181 m² er avsatt til Bevaring naturmiljø (H560_1), og 2 m² er avsatt til Blå/grønnstruktur.\n\nEiendommen berøres av hensynssone H310_2: Aktsomhetsområde for kvikkleireskred. Sonen viser arealer under marin grense med terrengforhold som tilsier mulighet for kvikkleireskred. Før det kan gis tillatelse til tiltak eller vedtas reguleringsplan må det kartlegges om det finnes kvikkleire i området, og dersom det påvises kvikkleire må sikringstiltak avklares og sikres gjennomført.\n\nEiendommen berøres av hensynssone H320_1: Flomfare. Sonen viser kotehøyde for 200-års flom i Mjøsa, inkludert 0,3 m sikkerhetsmargin (127,3 moh NN 2000). Alle bygninger, anlegg og konstruksjoner skal bygges med tilstrekkelig sikring mot flom i Brumunda og Mjøsa, i henhold til TEK § 7-2. Det tillates ikke etablering av ny bebyggelse lavere enn nivå for en 200-års flom i Mjøsa + 0,8 meter (0,3 m sikkerhetsmargin og 0,5 m tillegg for bølgehøyde), med mindre det først utføres sikringstiltak. Det tillates ikke kjeller.\n\nEiendommen berøres av hensynssone H560_1: Bevaring naturmiljø. Sonen viser områder med prioriterte arter, utvalgte naturtyper og naturtyper med KU-verdi, samt etablerte viltunderganger og viktige trekkruter for hjortevilt. Det er ikke tillatt å gjennomføre tiltak eller aktiviteter som er i strid med bevaringsformålet eller påvirker naturverdiene. Det skal tas særskilt hensyn for å unngå forringelse av naturtypen eller artens utbredelse og økologiske tilstand.\n\nEiendommen berøres av hensynssone H410: Infrastruktursone. Det tillates oppført bebyggelse og konstruksjoner over offentlig infrastruktur i grunn, så fremt sikkerhet og tilkomst kan ivaretas og det er tilstrekkelig frihøyde under bygg. Løsninger må være avklart med Ringsaker kommune. Det tillates ikke overbygging over pumpehus med tilhørende adkomst- og manøvreringssone. Ved overbygging av ledningstrasé skal det være minst 5 meter fri høyde over ledningstraséen.\n\nEiendommen er berørt av rød støysone for vegtrafikk fra E6. Rød støysone har beregnet støy over 65 dB, og etablering av ny støyfølsom bebyggelse skal normalt unngås. Det kan være begrensninger for etablering av nye boenheter innenfor støysonene. Ta kontakt med kommunen for mer informasjon.\n\nIfølge NVEs kart (Områdeanalyse) er eiendommen berørt av flomsoner for gjentaksintervall 200-år, 200-år med klimapåslag (2100), 1000-år og 3100-år.\n\nReguleringskart med planopplysninger følger salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen. Ta kontakt med megler for utdypende forklaring av reguleringskart med bestemmelser ved ønske.",
    "externalAdId": "113.2665698",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Mjøstårnet  - en moderne 3-roms høyt over Mjøsas bredde! I byggets 14. etasje finner du denne moderne leiligheten med en beliggenhet få kan matche. Leiligheten har en god intern beliggenhet i hjørne/ende som sammen med store vindusflater gir mye lys og en flott utsikt mot både Mjøsa, Mjøsparken og nærliggende landskap. Innvendig holder leiligheten en moderne og gjennomført standard. Her har du muligheten til å sikre seg en leilighet i verdens nest høyeste trebygning.<br /><br />Kort fortalt <ul><li>Sydvestvendt balkong med utsikt utover Mjøsa</li><li>Heisadkomst direkte til etasjen</li><li>Parkeringsplass i carport med mulighet for el-billading og sportsbod</li><li>Stilren kjøkkeninnredning fra HTH </li><li>Kort vei til både Brumunddal sentrum </li><li>Vakre turmuligheter rett utenfor døra langs Mjøsa</li></ul></b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "517260101",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=27e98419-7e43-4013-adda-7848a0086181&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Brumunddal",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/517260101?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/517260101?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/27e98419-7e43-4013-adda-7848a0086181?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/517260101?https://dnbeiendom.no/bolig/517260101?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Mjøstårnet  - en moderne 3-roms høyt over Mjøsas bredde! I byggets 14. etasje finner du denne moderne leiligheten med en beliggenhet få kan matche. Leiligheten har en god intern beliggenhet i hjørne/ende som sammen med store vindusflater gir mye lys og en flott utsikt mot både Mjøsa, Mjøsparken og nærliggende landskap. Innvendig holder leiligheten en moderne og gjennomført standard. Her har du muligheten til å sikre seg en leilighet i verdens nest høyeste trebygning.<br /><br />Kort fortalt <ul><li>Sydvestvendt balkong med utsikt utover Mjøsa</li><li>Heisadkomst direkte til etasjen</li><li>Parkeringsplass i carport med mulighet for el-billading og sportsbod</li><li>Stilren kjøkkeninnredning fra HTH </li><li>Kort vei til både Brumunddal sentrum </li><li>Vakre turmuligheter rett utenfor døra langs Mjøsa</li></ul></b>",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/517260101?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2019,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466775951,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-11T12:44+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-11T12:44:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-11T12:44:43.778290613+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}