STILSIKKER 3-ROMS TOPPLEILIGHET FRA 2023 MED FJORDUTSIKT. Balkong med fine solforhold. P-plass. Heis. Ingen fellesgjeld

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 6832,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 107,
      "usableAreaB": 19,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 83
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 4799496,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1305883,
      "suggestion": 4790000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveAssets": 6824,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 4 790 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 8 406,- <em>(Forhåndsprøving forkjøpsrett TOBB)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 9 496,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 799 496,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 7 900,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 807 396,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "STILSIKKER 3-ROMS TOPPLEILIGHET FRA 2023 MED FJORDUTSIKT. Balkong med fine solforhold. P-plass. Heis. Ingen fellesgjeld",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4799243322"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.43302135942256,
        "lng": 10.579303545452486,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.43302135942256&lng=10.579303545452486&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7055",
      "postalName": "Ranheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Væressletta 11 B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "16:30",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 27,
        "titleNumber": 221,
        "municipalityNumber": 5001,
        "partOwnershipNumber": 16
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5375,
      "includesUnsafe": "felleskostnad renter IN 6 366<br />Felleskostnad driftsdel 3 737<br />Felleskostnad renter IN -6 366<br />Kontingent Realsameiet Væretrøa Park 300<br />Fastbeløp måling og avregning energi 161<br />Tillegg elektroniske fellesavtaler 543<br />Medl.kontingent TOBB 29<br />6 A konto varme og varmtvann 605"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "3. etasje.<br />Internt bruksareal: Entré, bad, kjøkken/stue, toalettrom, 2 stk. soverom og bod. <br /><br />Kjelleretasje.<br />Eksternt bruksareal: Bod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "3. etasje<br />Entré:<br />Parkett og flis på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Skyvedørsgarderobe. Sikringsskap. <br /><br />Bad:<br />Flis på gulv, flis på vegger, malt flate i himling.  <br />Innredning: Dusjhjørne med 2 stk. dusjdører og veggmontert dusjgarnityr. Veggmontert toalett. Kran og avløp for vaskemaskin. <br />Baderomsinnredning: Servant med underskap og speil. <br /><br />Kjøkken/stue:<br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Kjøkkeninnredning med plane fronter og laminerte benkeplater. Ventilator. <br />Integrert: Platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin. <br /><br />Toalettrom:<br />Flis på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.  <br />Innredning: Veggmontert toalett. Servant med underskap. <br /><br />Soverom 1:<br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Skyvedørsgarderobe<br /><br />Soverom 2:<br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br /><br />Bod:<br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Ventilasjonsaggregat. <br /><br />Dette er i henhold til takstmann."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk. <br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Felleseid."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Med nærhet til havet, nabo med naturen og kort vei til Trondheim sentrum er Væretrøa område for deg som liker å trekke deg tilbake, samtidig som du ønsker å ha byen nært. Her på Væretrøa trenger du ikke velge bort noe, men lene deg tilbake og slappe av i et veletablert område. Rekkehusene ligger i familievennlige omgivelser i et rolig boligområde. <br />Boligene ligger herlig til, med fjorden og flere badeplasser i trygg<br />gåavstand for både store og små. Her er det gode oppvekstsvilkår med et bredt utvalg av aktivitetstilbud for alle og enhver.<br /><br />Servicefunksjoner<br />Nærområdet byr på flere servicefunksjoner som blant annet treningsstudioet Sport og Trim og treningsstudioet Fitnesspoint. En kort kjøretur unna finner du også 3T Leangen, 3T Grillstad og Lillesand treningsstudio.<br /><br />Nærhet til byen<br />Nye E6 mot Trondheim har fått et kraftig løft de senere år, og sikrer lett adkomst til og fra Trondheim sentrum. Kun 10-12 min kjøring til Trondheim sentrum og 20 min kjøring til Stjørdal. Med et godt utviklet sykkelveinett er det muligheter for å sykle på trygge veier både til Trondheim og Stjørdal. Ønsker du å kjøre kollektivt  så er det hyppige avganger avganger gjennom dagen. Det er togforbindelse til Trondheim og Værnes ved Vikhammersentret.<br /><br />Flere tur og naturmuligheter<br />Malvikmarka som ligger like ved kan by på mange turstier sommer som vinter. Oppkjørte lysløyper langs Stavsjøen, eller en joggetur opp til Solemsvåttan. Hestsjøen er en sykkeltur unna med bade- og fiskemuligheter. Kanskje ønsker du å ta med deg barnebarna til Fjølstadtrøa husmannsplass hvor formålet er å vise vår generasjon hvordan levevilkårene hos husmannsfamilier og småbrukere var på atten- og nittenhundretallet.<br /><br />Fine badeplasser<br />Nærområdet på Væretrøa har fine områder langs sjøen. Her får du tidlig vår og maksimalt ut av både godværsdager og ruskevær. Nærmeste lokale badeplass er en spasertur unna, og kan by på gode bademuligheter og flotte solforhold. Om du ikke ønsker å ta turen ned dit følger du sykkelveien et par km mot Trondheim. Da kommer du til Hansbakkfjæra som er et populært tilholdssted på sommerstid. Tar man turen østover kommer man til fine plasser som både Stasjonsfjæra, Vikhammerløkka, Storsand Camping og det nye friluftsområdet på Midsandtangen.<br /><br />Ranheim har et stort utvalg idrettstilbud for barn. Ranheim har i den siste tiden vært et av de mest utbygde og mest populære områdene i Trondheim. Det er kort avstand til gode turmuligheter både på sommer og vinter. Enten du vil gå en tur i skogen på de mange stiene, eller på oppkjørte løypenett i området.<br /><br />Nærområdet er et godt etablert, populært og familievennlig boligområde hvor man finner bla. barnehager, barneskole og ungdomsskole. Nærmeste dagligvarebutikk som er Bunnpris ligger ca. 1km unna, og der er det også søndagsåpent."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For adkomst til boligen henvises det til kartløsninger som 1881, gulesider og finn.no.<br /><br />Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Bruksrett til 1 parkeringsplass i felles p-kjeller. El-bil lader er blitt etablert."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag jfr. lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til Boligbebyggelse - Framtidig iht. Kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025)<br /><br />Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse og energianlegg iht. Reguleringsplan 5001 r20150048 Østre Være, delv av gnr/bnr 27/2."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest for oppføring av fire boligblokker med parkeringskjeller den 13.08.2024."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Andelsleilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningen, som er en boligblokk oppført i 2023, er på 3 etasjer &#43; kjeller.<br />Hovedkonstruksjonen og etasjeskillere er oppført i betong. <br />Utvendige fasader består av stående kledning og fasadeplater. <br />Flat takkonstruksjon tekket med takmembran.<br />Vinduer med 3-lags isolerglass. <br /><br />Dette er i henhold til takstmann."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Takstmanns kommentar til areal:<br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men<br />det er avvik fra disse. Boligens planløsning er kontrollert opp mot byggesaksmappe og tegninger vedlagt Infoland meglerpakke, følgende avvik fra vedlagte tegninger ble registrert:<br />- Soverom 2 er fjernet og brukes som en utvidelse av stuen. (dette er ikke søknadspliktig)<br /><br />Meglers kommentar til areal:<br />Dagens planløsning er kontrollert opp mot godkjente tegninger fra Trondheim kommune. Følgende/Ingen avvik er registrert: <br />-Et soverom er fjernet til fordel for en større stuen, tiltaket er ikke søknadspliktig. <br /><br />Dyrehold: <br />Det er tillatt med dyr i borettslaget under forutsetning av at beboer aksepterer borettslagets regler for dyrehold. Beboere er pålagt å registrere alle kjæledyr som er en del av husstanden. Mangelfull registrering med underskrevet erklæring og mislighold kan føre til at dyrene kreves fjernet.<br /><br />Borettslagets økonomi ved utgangen av 2025 i følge regnskapet: <br />- Årsresultatet er på kr 9.580.980,- <br />- Sum disponible midler er på kr 404.079,-<br /><br />Realsameiets økonomi ved utgangen av 2025 i følge regnskapet: <br />- Årsresultatet er på kr 154.263,- <br />- Sum disponible midler er på kr 456.041,-<br /><br /><br /><br />Ved bytte av sluk kontaktes styret i borettslaget for informasjon om det ev. dekkes et beløp.<br /><br />Det er påvist forekomst av skjeggkre i en annen leilighet i borettslaget. Det finnes for tiden ingen fullgod måte å bli kvitt skjeggkre på, men bestanden kan begrenses ved gjentatte behandliger av skadedyrfirmaer, ev. limfeller, rydding og regelmessig og nøye støvsuging"
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 83 565 000,- pr. 19.05.26<br /><br /><strong>IN-Ordning</strong><br />Iht. opplysninger gitt av forretningsfører, tilbyr borettslaget individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning), noe som innebærer at den enkelte andelseier gis adgang til å betale ned på fellesgjelden som er knyttet til den aktuelle andelen og derigjennom få lavere månedlige felleskostnader. <br /> <br />Det gjøres imidlertid oppmerksom på at det kan være fastsatt betingelser for når en nedbetaling kan skje, minimumsbeløp, bestemte tidspunkt m.v., samt at det kan påløpe ekstrakostnader for overkurs dersom borettslaget har inngått en avtale om fastrente e.l.<br /> <br />Andelen overdras med den fellesgjeld som fremgår av salgsoppgaven. <br /><br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />90517329214, Svenska Handelsbanken AB NUF<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 19.05.2026: 5.1% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 74<br />Saldo per 19.05.2026: 59 495 000<br />Andel av saldo: 0<br />Første termin: 30.06.2023Neste avdrag: 30.06.2033 ( siste termin 31.12.2062 )<br />Opprinnelig innfrielse lån (IN): 1 455 000<br />Nedkvittert saldo innfrielse per d.d. (IN): 1 455 000<br />Flytende rente<br /><br /><strong>Andel formue</strong><br />kr 6 824,-<br /><br /><strong>Sikringsordning</strong><br />Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap. Leverandør av forsikring: Klare Finans AS. Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår: Gjensidig oppsigelsestid med 6 mnd skriftlig varsel. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er stilt. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.<br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og<br />dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.<br /><br />Forkjøpsretten på boligen er ferdig forhåndsprøvd. Ta kontakt med megler for å få opplyst  hvor mange som har meldt interesse."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 1 305 883,-<br />Sekundær formuesverdi kr 5 223 531,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig.<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Selger opplyser om følgende i skjema:<br />9. Vet du om det er eller har vært skadedyr eller sjenerende insekter i egen enhet eller i sameiet/borettslagets fellesarealer eller i andres enheter? <br />- Ja Tidlig i 2024 informerte styret om at tre leiligheter i blokka hadde hatt kre i sin leilighet. Det ble da satt inn forebyggende tiltak i alle leiligheter i blokka, i form av blant annet limfeller. Ingen av de berørte leilighetene var forøvrig naboleiligheter til min leilighet. Det har aldri vært kre i min leilighet, og jeg har ikke hørt noe mer om problemer knyttet til dette, etter dette oppstod.<br /><br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? <br />- Ja Faglært arbeid: <br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Firmanavn: Vet ikke, firma sendt av styret <br />Beskrivelse av arbeidet: Ble satt opp middel og feller forebyggende i alle leiligheter i blokka<br /><br />26. Vet du om noe i nabolaget som kan være plagsomt eller ubehagelig for kjøperen? <br />- Ja Leiligheten ligger i nærheten av Malvikvegen, og trafikklyd kan tidvis høres.<br /><br />30. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? <br />- Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024 Firmanavn: Riis glass Beskrivelse av arbeidet: Jeg og flere fikk innglassede verandaer"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "32260219",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>EiendomsMegler 1 ved Markus Tangvik har gleden av å presentere en særdeles flott og moderne 3-roms toppleilighet med hjørnebeliggenhet i Væressletta 11 B. Dette er en lekker hjørneleilighet med store oppholdsrom, god takhøyde, balkong og heis i bygget. Leiligheten har en attraktiv beliggenhet med havet og naturen som nærmeste nabo. </b><br /><br /><b>Kvaliteter: </b><br />- Nydelig 3-roms toppleilighet med hjørnebeliggenhet og fjordutsikt. <br />- Stor innglasset balkong med ypperlige sol- og utsiktsforhold<br />- Pent kjøkken med integrerte hvitevarer og godt med skap- og benkeplass<br />- Stort baderom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel samt eget toalettrom.<br />- Ingen dok.avgift og ingen fellesgjeld. <br />- Bod i leilighet og i kjeller.<br />- Parkering i kjeller.<br />- Heis.  <br /><br />Oppvarming, varmtvann, kabel-TV, internett og kommunale avgifter er ink. i felleskost. Beboere i Væressletta er fritatt for bompenger ved bomstasjonen på Malvikveien, forutsatt AutoPASS-avtale. <br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "32260219",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=914f71a6-8725-4036-b323-b918d51331b9",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Væretrøa/Ranheim",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/914f71a6-8725-4036-b323-b918d51331b9/Files/66c4ca70-def1-49c1-842c-9cba77c1588e",
        "title": "energiattest Væressletta 11B andel 16.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-32260219?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-32260219?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/914f71a6-8725-4036-b323-b918d51331b9/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>EiendomsMegler 1 ved Markus Tangvik har gleden av å presentere en særdeles flott og moderne 3-roms toppleilighet med hjørnebeliggenhet i Væressletta 11 B. Dette er en lekker hjørneleilighet med store oppholdsrom, god takhøyde, balkong og heis i bygget. Leiligheten har en attraktiv beliggenhet med havet og naturen som nærmeste nabo. </b><br /><br /><b>Kvaliteter: </b><br />- Nydelig 3-roms toppleilighet med hjørnebeliggenhet og fjordutsikt. <br />- Stor innglasset balkong med ypperlige sol- og utsiktsforhold<br />- Pent kjøkken med integrerte hvitevarer og godt med skap- og benkeplass<br />- Stort baderom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel samt eget toalettrom.<br />- Ingen dok.avgift og ingen fellesgjeld. <br />- Bod i leilighet og i kjeller.<br />- Parkering i kjeller.<br />- Heis.  <br /><br />Oppvarming, varmtvann, kabel-TV, internett og kommunale avgifter er ink. i felleskost. Beboere i Væressletta er fritatt for bompenger ved bomstasjonen på Malvikveien, forutsatt AutoPASS-avtale. <br /><br />Velkommen!",
    "numberOfFloors": 3,
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-32260219?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-32260219?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2023,
    "housingCooperative": {
      "name": "VÆRETRØA PARK BORETTSLAG",
      "organisationNumber": "930476374"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466797428,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T10:14+02:00",
    "ownerId": 1873870450,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T10:14:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T10:15:23.196637380+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1873870450",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}