Innholdsrik enebolig i naturskjønne og rolige omgivelser | 4 Soverom | Moderne kjøkken | Kort avstand til Salmar | Uthus

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4708,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 109,
      "openArea": 52,
      "usableAreaI": 109
    },
    "floor": 1948,
    "price": {
      "total": 2553680,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 490702,
      "suggestion": 2490000,
      "salesCostSum": 63680,
      "municipalFees": 11310,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 490 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 260,- <em>(Pantattest kjøper)</em><br />kr 585,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument)</em><br />kr 585,- <em>(Tingl.gebyr skjøte)</em><br />kr 62 250,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 63 680,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 553 680,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 19 900,- <em>(Boligkjøperpakken Gjensidige)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 573 580,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Innholdsrik enebolig i naturskjønne og rolige omgivelser | 4 Soverom | Moderne kjøkken | Kort avstand til Salmar | Uthus",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4794240539"
      },
      {
        "mobile": "+4799449827"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.70359201929477,
        "lng": 8.527525305416082,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.70359201929477&lng=8.527525305416082&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7266",
      "postalName": "Kverva",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kverva 122"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "23.06.2026",
        "from": "17:00",
        "note": "For å yte premium rådgivning, har alle våre visninger påmelding. Dette sikrer at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på aller beste måte. Dersom ingen interessenter er påmeldt, kan visningen bli avlyst.",
        "dateIso": "2026-06-23",
        "iCalendarTo": "20260623T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260623T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 16,
        "titleNumber": 63,
        "municipalityNumber": 5014
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Utsikt",
      "Rolig",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "F",
      "color": "ORANGE"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<p>1 etg</p><p>Kjøkken-laminatgulv, MDF-plater og flis på vegger og åpne malte bjelker i tak. Innredning med glatte fronter, laminat benkeplater og nedfelt oppvaskkum. Hette med kullfilter over stekesone.</p><p>Stue-laminatgulv, MDF-plater på vegger og åpne malte bjelker i tak. Utgang til altan. Varmepumpe.</p><p>Bad-belegg på gulv, våtromstapet på vegger og tak. Dusjkabinett, servant i baderomsinnredning og gulvmontert toalett.</p><p>Gang- laminatgulv, malt plate på vegger og åpne malte bjelker i tak.</p><p>Vindfang-laminatgulv, MDF-plater på vegger og MDF-plater i tak. Downlights i tak.</p><p>Garderobe- laminatgulv, MDF-plater på vegger og MDF-plater i tak. Downlights i tak.</p><br /><p>2 etg</p><p>Soverom 1-laminatgulv, malt panel på vegger og tak-ess plater i tak.</p><p>Soverom2 -laminatgulv, malt panel på vegger og tak-ess plater i tak.</p><p>Soverom 3-laminatgulv, malt panel på vegger og tak-ess plater i tak.</p><p>Soverom 4-belegg på gulv, malt panel på vegger og tak-ess plater i tak.</p><p>Gang-malt tregulv, malt panel på vegger og tak-ess plater i tak.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsrapport og byggemåte",
        "textUnsafe": "<p><strong>Byggemåte:</strong></p><p>Bygningen er oppført på murer av sparebetong og har bjelkelag i tre. Vegger er i tre og er utvendig kledd med eternitplater. Taket har saltaksform og er tekket med plater av bølgeeternit. Dører er plassbygde tredører. Bygningen er av eldre dato og noe reparasjon/utskifting vil generelt være påregnelig.</p><br /><p>Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra Holmen Takst AS, datert  09.06.2026. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:</p><br /><br /><p><strong>Boligen har fått følgende TG3:</strong></p><p><strong>Etasjeskille/gulv mot grunn:</strong></p><p>Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.</p><br /><p><strong>Konsekvens/tiltak: </strong></p><p>For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Videre undersøkelser anbefales.</p><br /><p><strong>Rom Under Terreng:</strong> </p><p> Det er påvist synlig fuktighet på mur/gulv i kjeller. Selger opplyser at det til tider kan forekomme fuktinntrengning. </p><br /><p><strong>Konsekvens/tiltak: </strong></p><p>Det må foretas tiltak for å redusere/begrense fuktgjennomtrenging inn i kjeller. Se pkt fuktsikring og drenering</p><p><strong>Kostnadsestimat</strong>: Under 20 000kr</p><br /><p><strong>1 ETASJE: BAD</strong></p><p>Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. </p><br /><p><strong>Konsekvens/tiltak: </strong></p><p>Rommet har vært i bruk og vil sannsynligvis fortsatt kunne brukes en tid før rehabilitering. Det gjøres imidlertid oppmerksom på at rommet ikke kan forventes å være vanntett. Kostnadsestimat gjelder en evt full rehabilitering av rommet.</p><br /><p>Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000</p><br /><p><strong>Fuktsikring og drenering: </strong></p><p>Selger opplyser at det forekommer fuktinntrengning i kjeller forbindelse med kraftig nedbør og det er også synlige tegn på dette.</p><br /><p><strong>Konsekvens/tiltak: </strong></p><p>Det bør her uføres ytterligere undersøkelser og vurderes hvilke tiltak som er nødvendige for å få tilstrekkelig funksjon på drenering/fuktsikring. Det er her gjort et kostnadsestimat for utbedring. Dette er naturlig nok svært usikkert da man pr nå ikke kan si hvilke tiltak som er nødvendige.</p><br /><p>Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000</p><br /><p><strong>Boligen har fått følgende TG2:</strong></p><p><strong>Veggkonstruksjon:</strong> </p><p>Det registreres at det stedvis er lite lufting av ytterkledning.</p><br /><p><strong>Konsekvens/tiltak:</strong> </p><p>Det gjøres oppmerksom på at dårlig lufting av kledning gjør at opptørking går tregere og risiko for råtedannelse er større. Det forutsettes at evt råteskader i primærkonstruksjon vegg er reparert i forbindelse med utskifting av kledning i 2017.</p><br /><p><strong>Takkonstruksjon/Loft: </strong></p><p>Det registreres at det er begrensede lufteåpninger inn til konstruksjonen. Det er enkelte fuktskjolder på treverk.</p><br /><p><strong>Konsekvens/tiltak: </strong></p><p>Det anses likevel at lufting er tilstrekkelig og at det ikke er synlig reperasjonsbehov. Det vil erfaringsmessig likevel være påregnelig med noe råte i treverk ved raft. Dette er ikke synlig for inspeksjon og det kan anbefales videre undersøkelser. Dett vil f. eks være naturlig å undersøke ved en evt utskifting av yttertak, og å gjøre evt nødvendige reparasjoner da.</p><br /><p><strong>Taktekking: </strong></p><p>Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen.  Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak.</p><br /><p><strong>Konsekvens/tiltak: </strong></p><p> Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tekkingen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. </p><br /><p>Når taktekking og undertak begynner å bli gamle, øker risikoen for lekkasjer, noe som kan føre til omfattende og kostbare reparasjoner av underliggende konstruksjoner dersom en ikke foretar tiltak på konstruksjonene før dette oppstår.</p><br /><p><strong>Nedløp og beslag: </strong></p><p>Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Takkonstruksjon har saltaksform. Det er ikke inspeksjonsmulighet til takkonstruksjonen og kontroll begrenser seg til observasjon utvendig fra bakkenivå og av innvendige himlinger.</p><br /><p>Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. Det er ikke montert bord under raft.</p><br /><p><strong>Konsekvens/tiltak: </strong></p><p>Det anbefales å ferdigstille og montere bord under raft for å unngå at fugler o.l. tar seg inn i takkonstruksjonen. Dette er en lukket takkonstruksjon uten mulighet for inspeksjon. Det er ikke synlige lufteåpinger til takkonstruksjonen og dokumentasjon av utførelse foreligger ikke. Det gjøres oppmerksom på at dette betegnes som en risikokonstruksjon med tanke på fukt/råteskader. For at skader på slike konstruksjoner skal unngås er det en forutsetning med riktig utførelse/oppbygging av bl.a lufting av konstruksjon og dampsperre mot oppvarmede rom. Det er kun åpning av konstruksjon som vil gi full visshet om tilstand. Videre undersøkelser kan anbefales.</p><br /><p><strong>Avtrekk:</strong> </p><p>Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. </p><br /><p><strong>Konsekvens/tiltak: </strong></p><p>Om mulig bør det etableres mekanisk/forsert avtrekk ut fra kokesonen. </p><br /><p><strong>Vannledninger: </strong></p><p>Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Dette gjelder kobberrør. </p><br /><p><strong>Konsekvens/tiltak: </strong></p><p>Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør.</p><br /><p><strong>Ventilasjon: </strong></p><p>Det er ikke installert mekanisk avtrekk som fører luft ut til det fri.</p><br /><p><strong>Konsekvens/tiltak: </strong></p><p>Mekanisk avtrekk anbefales montert på bad og på kjøkken.</p><br /><p><strong>Varmtvannstank: </strong></p><p>Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år ikke sluk. </p><br /><p><strong>Konsekvens/tiltak:</strong></p><p>Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre tanker.</p><br /><p><strong>Grunnmur og fundamenter: </strong></p><p>Mur av sparebetong har normalt ikke samme fasthet som moderne mur. Vil kunne vise seg ved restaurering elle ombyggingsarbeider ved at det dukker opp behov for utskifting</p><br /><p><strong>Konsekvens/tiltak: </strong></p><p>Ingen umiddelbare tiltak anses nødvendige</p><br /><p><strong>Terrengforhold: </strong></p><p>Det er påvist andre avvik: Det er fjell ved bygningen og det er delvis forholdsvis flatt terreng rundt bygningen. </p><br /><p><strong>Konsekvens/tiltak: </strong></p><p>Normalt anbefales at terreng heller bort fra bygningen for å unngå vanninntrengning. Fjell og terreng som heller inn mot bygning kan føre til vanninntrengning. Det anbefales å gjøre vurderinger av om det er nødvendig med terrengarrondering for å få helning bort fra bygning. Dette har også sammenheng med pkt drenering og fuktsikring.</p><br /><p><strong>Utvendige vann- og avløpsledninger: </strong></p><p>Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger.  Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger.</p><br /><p><strong>Konsekvens/tiltak: </strong></p><p>Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Alder og type avløpsløsning gjør at det vil kunne være påregnelig at det kommer offentlige pålegg om oppgradering. </p><br /><p><strong>Septiktank: </strong></p><p>Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på septiktank.</p><br /><p><strong>Konsekvens/tiltak: </strong></p><p>Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg.</p><br /><p>Ovennevnte punkter er på ingen måte utfyllende. For ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader, se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet og til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "<p>Totalt bruksareal: 109,0 m²</p><ul><li>BRA-i: 109,0 m²</li></ul><p>I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 52,0 m² </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealbeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:</p><br /><br /><p>Første etasje:</p><p>BRA 57 m²</p><p>- BRA-i 57 m²:Stue, kjøkken, bad, gang, vindfang, garderobe</p><p>- GUA: 57 m²: </p><p>- TBA 52 m²: </p><br /><p>Andre etasje:</p><p>BRA 52 m²</p><p>- BRA-i 52 m²:  Soverom, soverom 2, soverom 3, soverom 4, gan</p><p>- GUA: 52 m²: </p><br /><p>Takhøyde 2 etg er mellom 190 og 195 cm</p><br /><br /><p>Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Elektrisk anlegg",
        "textUnsafe": "<p>Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra Elverket på eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming og energimerking",
        "textUnsafe": "<p>Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.</p><br /><p>Energiattest med energimerke F Oransjeer vedlagt salgsoppgaven.</p><br /><p>Boligen varmes opp elektrisk og med varmepumpe. </p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Tekniske installasjoner og VVS",
        "textUnsafe": "<p>Varmtvannstank ca 200 liter. Plassert i kjeller. Vannledninger er i hovedsak av kobber med unntak av rør til kjøkken som er av plast. Synlige avløpsrør i bygningen er av plast.  Naturlig ventilasjon</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "<p>Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som skal medfølge ved handelen. I de tilfeller det medfølger hvitevarer, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti. Det gjøres oppmerksom på at løsøre som har en klar karakter av å være en del av selgers møbler - selv om det er skrudd opp på veggen, normalt sett ikke vil medfølge boligen ved overtakelse.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "<p>4708,00 m², eiet</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "<p>Parkering på egen tomt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "<p>Utdrag fra selgers Egenerklæringsskjema:</p><br /><p>Er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade?</p><ul><li>Ja</li><li>Nytt arbeid</li><li>Årstall: 2017</li><li>Hvordan ble arbeidet utført: Faglært</li><li>Bordkledning revet av, etterisolert, ny bordkledning, nye vedlikeholdsfrie vindu, terrassedør, ytterdør, tilbygg (inngang) revet helt ned og bygd opp på nytt. Ny terrasse.</li><li>Firma: Rolf Jan Johansen</li><li>Dokumentasjon: Nei</li></ul><br /><p>Har boligen kjeller, underetasje eller andre rom under bakken</p><ul><li>Ja</li></ul><br /><p>Er det observert vann eller fukt i kjeller, krypkjeller eller underetasje?</p><ul><li>Ja</li><li>Ved nye nedbør, kan vann komme inn i kjeller. Oppstått de siste 2 år. Har lokalisert grøft som med graves opp for å ordne drenering.</li></ul><br /><p>Er det utført arbeid på det elektriske anlegget?</p><ul><li>Ja</li><li>Nytt arbeid</li><li>Årstall: 2017</li><li>Hvordan ble arbeidet utført: Faglært</li><li>Elektrisk anlegg byttet. Alt. Noe elektrisk (til lys) i kjelleren er utført av pensjonert vaktmester med elektro bakgrunn. Dette settes som ufaglært og er uten dokumentasjon.</li><li>Firma: ElektroTeam</li><li>Dokumentasjon: Ja</li></ul><br /><p>Har eiendommen privat vannforsyning (ikke tilknyttet det offentlige vannettet), septik, pumpekum, brønn, avløpskvern eller liknende?</p><ul><li>Ja</li><li>Septik</li></ul><br /><p>Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør?</p><ul><li>Ja</li><li>Nytt arbeid</li><li>Årstall: 2017</li><li>Hvordan ble arbeidet utført: Faglært</li><li>Gamle rør byttet og lagt om ifbm renovering i 2017</li><li>Firma: Frøya Rør og Sveiseservice AS</li><li>Dokumentasjon: Ja</li></ul><br /><p> Har det vært feil eller gjort endringer på ildsted eller pipe?</p><ul><li>Ja</li><li>Ildsted fjernet, 2017.</li></ul><br /><p>Se også Egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgave. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med denne.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet"
      },
      {
        "heading": "Skole og barnehage",
        "textUnsafe": "<p>Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke dette med skolesjefens kontor. Se nabolagsprofilen i salgsoppgavens vedleggsdel, for oversikt over andre skoler og barnehager i nærheten.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "<p>Ved å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt ved fellesvisninger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Områdebeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Kverva 122 ligger landlig og fredelig til på Frøya - ytterst i havgapet, med kystnaturen som nærmeste nabo. Her bor man i rolige omgivelser med kort vei til det man trenger i hverdagen, og med flotte turmuligheter rett utenfor døren.</p><br /><p>Dagligvarehandelen er enkelt ivaretatt med Coop Marked Nordskag bare et par minutters kjøretur unna. Butikken har også post i butikk, noe som gjør hverdagslogistikken ekstra praktisk. Trenger man et større utvalg, ligger Coop Prix på Hamarvik omtrent et kvarter unna med bil.</p><br /><p>For barnefamilier er Nordskag oppvekstsenter et naturlig samlingspunkt, med både barnehage og barneskole (1.-7. klasse) kun ca. 2 km fra boligen. Eldre elever sogner til Frøya ungdomsskole, mens Guri Kunna videregående skole har avdeling på Sistranda - kommunesenteret på Frøya, som byr på et bredere tilbud av butikker og tjenester. I nærområdet finnes det også ballbinge og nærmiljøanlegg med fotballbane, så de yngste har gode muligheter for lek og aktivitet.</p><p>Det er bussforbindelse fra Strømøybotn med linje 422, og fastlandsforbindelsen via tunnel gjør det enkelt å komme seg videre til Hitra og fastlandet. Nærmeste flyplass er Kristiansund Kvernberget.</p><br /><p>For den som drømmer om kystnær beliggenhet, frisk havluft og naturen tett på - her ligger alt til rette for et godt liv ved havet.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Eiendomsskatt",
        "textUnsafe": "<p>Det er ikke eiendomsskatt i kommunen. </p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "<p>Kommunale avgifter utgjør kr. 11 310,- pr. år.</p><br /><p>Utgiftene fordeler seg slik:</p><p>Årsgebyr for renovasjon - kr. 4 730</p><p>Årsgebyr for slam - kr. 2368,55</p><p>Årsgebyr for vann - kr. 4 211,56 </p><br /><p>Gebyr for renovasjon og slam faktureres av ReMidt. Gebyr for vann faktureres av kommunen.</p><br /><p>Det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Andre løpende kostnader",
        "textUnsafe": "<p> Selger informerer om et estimert årlig strømforbruk som tilsvarer ca 38 005 kwh. pr. år.</p><br /><p>Forsikring: Eiendommen er p.t. forsikret i  med polisenummer .</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Ifølge Skatteetaten var formuesverdien for inntektsåret 2025:</p><br /><p>Som primærbolig kr. 490 702,00 som forutsetter at boligen brukes som fast bosted.</p><p>Som sekundærbolig kr. 1 962 806,00 ved annen bruk av eiendommen.</p><br /><p>Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For inntektsåret 2026 er beløpet økt til 14 millioner. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi. Det henvises til Skatteetatens nettsider for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "<p>Komplette tegninger finnes ikke i kommunens byggesaksarkiv. Meglerforetaket har derfor ikke hatt mulighet for å kontrollere hvorvidt dagens bruk er byggesøkt, samsvarer med det som er byggesøkt, eller er godkjent. Kjøper overtar ansvaret for nevnte forhold. Megler har derfor ikke mulighet til å kontrollere byggetegningene opp mot dagens bruk av boligen. </p><br /><p>I henhold til matrikkel foreligger det igangsettingstillatelse fra 02.01.1940. Eiendommen har i dag status som tatt i bruk datert 01.05.1940. Overnevnt informasjon  er hentet fra matrikkelen. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er i henhold til kommuneplankart regulert til LNFR-areal for spredt bolig- fritids- eller næringsbebyggelse, mv.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og kloakk",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar. Eiendommen er tilknyttet kommunalt vannledningsnett og har privat septiktanktank. Eier er selv ansvarlig for septiktanken og private stikkledninger til bygningen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Rettigheter og heftelser",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.</p><br /><p></p><p>For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen har ikke separat utleiedel, men normalt vil det være anledning til å leie ut hele eller deler av eiendommen, så sant utleiearealet er godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonverdier.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "<p>Radonmåling er ikke gjennomført.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Konsesjonsfrihet",
        "textUnsafe": "<p>På grunn av eiendommens størrelse kreves det egenerklæring om konsesjonsfrihet. Dvs. at kjøper må erklære på eget fastsatt skjema at eiendommen ikke er konsesjonspliktig, eller at bruken av eiendommen ikke vil utløse konsesjon. Det er en forutsetning for avtalen at egenerklæringsskjema om konsesjonsfrihet fylles ut av kjøper, og at denne godkjennes av kommunen før overtakelse av eiendommen finner sted. Det vil ikke kunne foretas oppgjør før egenerklæringsskjema foreligger i signert og godkjent stand. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpsvilkår"
      },
      {
        "heading": "Totalpris inkl. omkostninger",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 2 490 000,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>Dokumentavgift kr. 62 250,00</p><p>Pantattest kjøper kr. 260,00</p><p>Tingl.gebyr pantedokument kr. 585,00</p><p>Tingl.gebyr skjøte kr. 585,00</p><p>Boligkjøperpakken Gjensidige kr. 19 900,00</p><br /><p>Totalpris inkl. omkostninger kr. 2 573 580</p><br /><p>Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpekontrakt og overtakelse",
        "textUnsafe": "<p>Partene er forpliktet til å signere kjøpekontrakt utarbeidet av eiendomsmeglerforetaket rett etter aksept av bud. Kjøpekontrakten kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<p>EIE tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. </p><br /><p>Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.</p><br /><p>Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.</p><br /><p>Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. </p><br /><p>Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.</p><br /><p>Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.</p><br /><p>Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på &#34;Gå til budgivning&#34; på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen &#34;Gi bud&#34; i hjem/finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. </p><br /><p>Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med forbehold om at bud eller forhold i bud skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. </p><br /><p>Eiendomsmegler skal kontrollere budgiverens finansiering før handel sluttes.</p><br /><p>Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.</p><br /><p>Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "<p>Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, samt eventuelt pantedokument tilknyttet lån, skal kunne disponeres over hos megler senest 2 virkedager før overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "<p><em>Generelle bestemmelser</em></p><p>Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.</p><br /><p>Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.</p><br /><p>En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.</p><br /><p>Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.</p><br /><p>På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.</p><br /><p>Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbrukerkjøp - definisjon</em></p><p>Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.</p><br /><p>Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).</p><br /><p><em>Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon </em></p><p>Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.</p><br /><p><em>Ikke-forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.</p><br /><p>Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.</p><br /><p>Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.</p><br /><p>Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Personvern",
        "textUnsafe": "<p>Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om EIE&#96;s behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på eie.no/personvern</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvasking",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift, som pålegger oss å gjennomføre kundekontroll av selger og kjøper, herunder fullmektiger. Slike kontrolltiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte våre kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art.</p><br /><p>Dersom kjøper ikke bidrar til dette, og det medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig.</p><br /><p>I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kontrolltiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.</p><br /><p>Dersom nødvendige kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:</p><br /><p>Provisjon 1,800 % av salgssummen inkl. mva (minimum 45 000 inkl. mva)</p><br /><p>Tilrettelegging: kr. 15 000,00,-</p><p>Grunnpakke Selveier/Enebolig: kr. 11 900,00,-</p><p>Visningshonorar, per visning: kr. 2 990,00,-</p><p>Oppgjørsgebyr: kr. 7 900,00,-</p><p>Gebyr for utsatt betaling: kr. 2 800,00,-</p><p>Markedspakke: kr. 17 900,00,-</p><p>Tilstandsrapport : kr. 19 200,00,-</p><p></p><br /><p>Selger skal betale utlegg i samsvar med oppdragsavtalen. stipulert til ca. kr. 8 050.</p><p>Samlet skal selger betale ca. kr. 130 740 for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning.</p><br /><p>Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Ved beregning av vederlaget tas det utgangspunkt i timespris på oppdraget. Alle priser er inkl. mva.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Oppdr.nr: 33260128</p><p>Ansvarlig megler: Kenneth Kashtanjeva Røvik</p><br /><p>EIE Trondheim sentrum</p><p>Nidaros - Eiendomsmegling Sentrum AS</p><p>NO 831 699 132 MVA</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Produkter eller tjenester som tilbys partene i forbindelse med oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Meglerforetaket og EIE-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføring av megleroppdraget.</p><br /><p>Dette gjelder følgende:</p><ul><li>Gjensidige forsikring tilbyr boligselger- og boligkjøperforsikring samt forsikringsløsninger til selger og kjøper</li><li>Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll for EIE. Kunder tilbys ulike leverandører for strøm, alarm og bredbånd avhengig av tilbydere i kundens nærområde</li><li>EIE AS (morselskap for franchisegiver i EIE-kjeden) og enkelte meglerkontor i EIE-kjeden har indirekte eierinteresser i Bomega AS (Hjem.no) i ulike eierkonstellasjoner gjennom EIE Hjem AS</li><li>EIE eiendomsmegling samarbeider med ulike bankforbindelser om formidling av finansielle tjenester. Meglerforetaket kan motta godtgjørelse for dette</li><li>Finit Deleie tilbyr deleie på enkelte objekter</li><li>Secundo er en markedsplass for salg av bruktgjenstander</li></ul><br /><p>Les mer om våre samarbeid og investeringer her: eie.no/eiendom/eie-investerer</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "33260128",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Eie eiendomsmegling V/Kenneth K. Røvik har gleden av å presentere  Kverva 122. En innholdsrik enebolig i rolige naturskjønne omgivelser. Boligen kan by på 4 soverom, gang, vindfang, kjøkken fra 2017 og stue med utgang til en stor terrasse på ca. 57 kvm. Boligen har lagringsplass nede i kjeller og i uthus som går over to plan. Eiendommen er på hele 4,7 mål og det er rikelig med boltreplass for store og små! <br /><br />Området preges av rolige, landlige forhold, samtidig som det er god tilkomst til hovedveinettet og lokale tilbud som butikk og skole. Perfekt for de som ønsker fred og ro, men samtidig nærhet til diverse servicefunksjoner.<br /><br />Kvaliteter vi ønsker å fremheve: <br />- 4 Soverom <br />- Kjøkken fra 2017 <br />- Stor stue <br />- Rikelig med lagring i kjeller og uthus<br />- Stor terrasse <br />- El-bil lader <br />- Umiddelbar nærhet til natur <br />- Ca. 2 min kjøring til Salmar og Nutrimar <br /><br />Velkommen til en trivelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "33260128",
    "localAreaName": "Kverva",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://eie.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=eecef9c4-5f42-4ad8-92f1-324ec5422506",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/33260128/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/33260128/book-viewing?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/33260128?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Eie eiendomsmegling V/Kenneth K. Røvik har gleden av å presentere  Kverva 122. En innholdsrik enebolig i rolige naturskjønne omgivelser. Boligen kan by på 4 soverom, gang, vindfang, kjøkken fra 2017 og stue med utgang til en stor terrasse på ca. 57 kvm. Boligen har lagringsplass nede i kjeller og i uthus som går over to plan. Eiendommen er på hele 4,7 mål og det er rikelig med boltreplass for store og små! <br /><br />Området preges av rolige, landlige forhold, samtidig som det er god tilkomst til hovedveinettet og lokale tilbud som butikk og skole. Perfekt for de som ønsker fred og ro, men samtidig nærhet til diverse servicefunksjoner.<br /><br />Kvaliteter vi ønsker å fremheve: <br />- 4 Soverom <br />- Kjøkken fra 2017 <br />- Stor stue <br />- Rikelig med lagring i kjeller og uthus<br />- Stor terrasse <br />- El-bil lader <br />- Umiddelbar nærhet til natur <br />- Ca. 2 min kjøring til Salmar og Nutrimar <br /><br />Velkommen til en trivelig visning!",
    "prospectusView": "https://eie.no/in/property/33260128?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eie.no/in/property/33260128/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "constructionYear": 1948,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466797708,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-08T15:39+02:00",
    "ownerId": 3226569,
    "version": "10.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-08T15:39:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-08T15:40:12.874733910+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3226569",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}