Romslig 3-roms leilighet med balkong | Parkeringsplass | Midt i Lørenskog sentrum!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1272,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 75,
      "openArea": 9,
      "usableAreaE": 7,
      "usableAreaI": 68,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 68  kvm Entré, stue, kjøkken, 2 soverom og bad.<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 7  kvm 2 boder.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 9  kvm Balkong.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4169750,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1053169,
      "suggestion": 3790000,
      "salesCostSum": 9796,
      "collectiveDebt": 369954,
      "collectiveAssets": 19270,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 3 790 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 369 954 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 159 954 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />Kr 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 9 796 (Omkostninger totalt)<br />Kr 18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 169 750 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 4 178 650 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 4 181 450 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Romslig 3-roms leilighet med balkong | Parkeringsplass | Midt i Lørenskog sentrum!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "976 02 154"
      },
      {
        "mobile": "924 44 145"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9248,
        "lng": 10.9506,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9248&lng=10.9506&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1473",
      "postalName": "Lørenskog",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ole Reistads vei 1"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. \nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 102,
        "titleNumber": 95,
        "municipalityNumber": 3222,
        "partOwnershipNumber": 12
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Fellesvaskeri",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det foreligger forkjøpsrett i borettslaget. Meldefrist 23.06.26, kl. 14.00.",
    "sharedCost": {
      "amount": 7859,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene utgjør kr. 7 859,- pr. mnd. og inkluderer:<br />Bl.a. Lønnskostnader, Kabel-TV, forsikringer, kommunale avgifter, stipulerte renter, stipulerte avdrag og drift og vedlikehold. <br /><br />Fellesutgifter: 4.377,-<br />Kabel-TV: 434,-<br />Stipulerte avdrag: 1 066,-<br />Stipulerte renter: 1 982,-<br /><br />Det har blitt en økning i felleskostnadene på grunn av vedlikehold i borettslaget. Gammel takstein skal av, eventuelle råteskader på takene skal repareres og nytt tak/stein skal på. Piperørene skal byttes.<br />Husene skal males, og eventuell skifte av enkeltbord der de er skadet. <br /><br />Fellesutgiftene justeres normalt årlig iht. boligselskapets faktiske driftsutgifter. Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av boligselskapet kan medføre økning i felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Ole Reistads Vei 1!<br /><br />Her får du en pen og romslig 3-roms med supersentral og tilbaketrukket beliggenhet midt i Lørenskog. Leiligheten byr på en romslig balkong, god planløsning og parkeringsplass. Det er kort avstand til skole, barnehage og butikker. I tillegg til bussterminal med hyppige avganger til Oslo og Lillestrøm. Skal du til Oslo tar bussen deg dit på ca. 18 minutter. <br /><br />Leiligheten har en rekke fordeler:<br />- Parkeringsplass<br />- Balkong<br />- God romfølelse<br />- Godt med lagringsplass<br />- Muligheter for å pusse opp loft med forbehold om godkjenning fra kommunen og generalforsamlingen<br />- Stor &#34;egen&#34; hage<br />- Fine fellesområder"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til Ole Reistads Vei 1! Leiligheten har en svært sentral beliggenhet i et attraktivt boligområde i Lørenskog. Herfra er det gangavstand til et bredt spekter av servicefunksjoner, inkludert to kjøpesentre, kulturhus, treningssentre og gode kollektivtilbud med hyppige forbindelser til Oslo sentrum og Lillestrøm.<br /><br />Med en kort gåtur til Thon senter Triaden har du raskt tilgang på alt du skulle trenge av servicetilbud. Thon senter har over 75 butikker og tilknyttede virksomheter. Olav Thon Gruppen har i flere år arbeidet med et stort utbyggingsprosjekt i Lørenskog, inkludert fornyelse og utvidelse av Thon storsenter, som har blitt kjernen i nye Lørenskog sentrum. Thon senter Triaden har fått en ny park med uteservering, klatresenter, et attraktivt treningssenter, mange nye butikker, et rikt utvalg av kaféer, restauranter, utesteder og trampolinepark. I tillegg ligger leiligheten innenfor gangavstand til Metro Senter, som har over 100 butikker og et rikt servicetilbud. Rett ved finner du Lørenskog Hus som er et levende kultursenter med kino, konserthus, bibliotek, festivaler og kulturskole. For ytterligere tilbud er både Strømmen Storsenter, Lillestrøm og Oslo sentrum lett tilgjengelig med bil eller kollektivtransport.<br /><br />I gangavstand fra leiligheten ligger Vallerud, hvor du kan ta deg ut i lysløypenettet mot Mariholtet eller Losby. Om vinteren prepareres skiløyper. Fra Sørlihavna går det lysløype mot Losby. Østmarka byr på flere bade- og fiskevann og flott turterreng hele året. Lørenskog kommune driver Losby besøksgård og kafé, hvor besøkende kan oppleve ulike husdyr på nært hold. Losby Golfklubb har et flott golfanlegg med blant annet 9- og 18-hulls golfbane, driving range, putting green og nærspillsområde. Det er et godt utbygd nett av gang- og sykkelveier i Lørenskog og omegn, og et aktivt idrettsmiljø med anlegg innen de fleste grener. Det finnes blant annet flere ballplasser, golfbane på Losby, flerbrukshall på Fjellsrud, svømmehall og tennisbane ved Kjenn.<br /><br />I 2020 fikk Lørenskog verdens råeste helårsarena for snøopplevelser - SNØ, ved Lørenskog stasjon. Parken har et areal på totalt 50 000 kvm, fire alpine nedfarter, stolheis, koppheis og bånd, blåpark med bigjump, samt langrennsspor på rundt 2 km og et fantastisk lekeområde.<br /><br />Kjører du bil er det bare ca. 8 minutter til Lørenskog stasjon, ca. 11 minutter til Lillestrøm, ca. 20 minutter til Oslo sentrum og ca. 30 minutter til Oslo Lufthavn Gardermoen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 3 790 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 369 954 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 159 954 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />Kr 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 9 796 (Omkostninger totalt)<br />Kr 18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 169 750 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 4 178 650 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 4 181 450 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2. etasje: Entré, 2 soverom, stue, kjøkken, bad og balkong.<br />Leiligheten disponerer også et råloft og 2 boder i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré<br />Velkommen inn! Leiligheten har en hyggelig lys entré med adkomst til 2 soverom til venstre, bad til høyre og stuen rett frem. <br /><br />Stue:<br />Romslig og innbydende stue som blir det naturlige samlingspunktet i boligen. Stuens størrelse gir deg plass til både spisestuesone og sofakrok. Det er også peis i rommet og legg merke til de store vindusflatene som sikrer deg gode innvendige lysforhold, og det er i tillegg utgang til balkongen.<br /><br />Kjøkken: <br />Adkomst til kjøkkenet fra stuen. Kjøkkenet er i separat sone fra stuen. Dette er et klassisk kjøkken med mye skap- og arbeidsplass. Kjøkkenet er innredet med kjøl/fryseskap og oppvaskmaskin. Nedfelt induksjonstopp og stekeovn.<br /><br />Bad: <br />Pent lagte fliser på gulv og vegger som gir et moderne utrykk. Videre er det en servant med skap for lagringsplass. Ellers toalett og dusj. Det er spotter i himling og varme i gulv. <br /><br />Soverom: <br />Hovedsoverommet er romslig og kan enkelt møbleres med dobbeltseng og tilhørende nattbord. Rommet har også rikelig med oppbevaringsplass i en skyvedrøsgarderobe. Soverom 2 egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.<br /><br />I tillegg har leiligheten et stort råloft til disposisjon, samt 2 boder i kjeller. Dette gir god lagringsplass og gode oppbevaringsmuligheter for klær og annet utstyr. Borettslaget har også fellesvaskeri."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Borettslaget har en romslig og skjermet tomt. Denne er rammet inn av tujahekker som skjermer godt for naboeiendommer. her får du både godt med biloppstillingsplasser og plenareal for lek. <br />Tomten er felleseie."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Til oppvarming i boligen er det peis og elektriske ovner."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Leiligheten er oppført i 1952 etter byggesøknad fra 1950. For vurderingene i rapporten legges det til grunn at bygget er oppført etter reglene i forskrift fra 1949.<br /><br />Bygget er ført opp i bindingsverk av tre. Skråtak tekket med takstein. Utvendige fasader med panel. Grunnmur av betong med støpt dekke mot grunnforhold.<br /><br />Se rapport for nevnte avvik for boligen. Mange bygningskonstruksjoner er avhengige av hverandre for stabilitet og funksjon. En skade eller et problem ett sted kan ha konsekvenser andre steder. For å unngå misforståelser eller å overse kritisk informasjon, er det nødvendig å lese hele rapporten. <br /><br />UTVENDIG<br />Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Bygningen har brann- og lydklassifisert entrédør. Nyere type, alder ikke kjent. Malt balkongdør i tre med 2-lags isolasjonsglass. Balkong utgang fra stue. Trekonstruksjon med bjelkelag og tresøyler på fundament. Nyere terrassegulv. Nytt rekkverk i regi av borettslaget. Det opplyses om at det foretas renovering av utvendige tak og piper i borettslaget i løpet av 2026. Bygningsmasse som borettslaget er ansvarlig for vil ikke bli gitt tilstandsgrad.<br /><br />INNVENDIG<br />innvendig er det gulv av laminat. Veggene har trepanel og malte plater. Innvendige tak har himlingsplater. Etasjeskiller er av trebjelkelag og med stubbloftsleire som isolering mellom bjelkene. Det er kontrollmålt i stue og kjøkkendel med avvik på ca 18-20 mm. Boligen har mursteinspipe med nytt røykrør. Etablert vedovn i stue. Det opplyses om at piper i borettslaget skal renoveres i forbindelse<br />med ny taktekking i borettslaget. Vurderingen for pipe er at denne er renovert. Innvendig har boligen malte glatte og profilerte dører.<br /><br />Selger har tatt bort leiere i bjelkelag på loftsgulv over leiligheten og isolert med mineralull. Dette arbeidet var ikke ferdig ved befaringsdag. Dette vil bli ferdigstillt til visning.<br /><br />Følgende bygningsdeler har fått TG 2:<br /><br />Utvendig - Vinduer<br />- Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass.<br /><br />Utvendig - Dører<br />- Det er noe merker og skade på dørblad.<br /><br />Innvendig - Overflater<br />- Det er noe slitasje av overflater på vegger. <br /><br />Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn.<br />- Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Stedvis noe knirk i gulv ble registrert.<br /><br />Innvendige dører<br />- Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Noe subbing i karm ble registret.<br /><br />Andre innvendige forhold<br />- Det er ikke faglig damptetting mot leiligheten. Arbeidet med isolering og damptetting må ferdigstilles på loftsgulv.<br /><br />Bad - Overflater vegger og himling<br />- Det er ikke tett mellom veggfliser og innvendig tak.<br /><br />Bad - Overflater Gulv<br />- Deler av gulv fra dør til sluk er i vater. <br /><br />Bad - Sluk, membran og tettesjikt<br />- Membran er ikke klemt til klemring til slukforlenger. Det er ikke synlig mansjetter som er ført over gulv rundt rørgjennomføringer i gulv. Det er ikke fremvist dokumentasjon.<br /><br />Bad - Sanitærutstyr og innredning<br />- Det er påvist riss/sprekker i utstyr på våtrommet.<br /><br />Bad - Ventilasjon<br />- Rommet har kun naturlig ventilasjon.<br /><br />Kjøkken - Overflater og innredning<br />- Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. Det er synlig noe svelling av benkeplate under ved oppvaskmaskin, stedvis noe overflateskader på skapdører. <br /><br />Kjøkken - Avtrekk<br />-  Kjøkkenet har ventilator med omluft (kullfilter).<br /><br />Vannledninger<br />-  Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Vannrør av kobber over 25 år - &#34;Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt&#34; &#61; TG 2.<br /><br />Varmtvannstank<br />-  Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank ut fra kravet til dagens NS 3600 og derav gjeldende forskrift fra 2017.<br /><br /><br />Helse, miljø og sikkerhet: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br /><br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Ett soverom i stue mot kjøkken er fjernet. Hovedsoverom er delt opp med 2 soverom. Kjøkkenåpning til gang er tettet og åpnet opp til stue. Byggemeldte tegninger ble fremlagt."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering av biler og andre kjøretøy skal skje på egnet parkeringsplass. Plasser tildeles etter avtale mellom andelseierne."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånet i Nordea er innfridd. Borettslaget har p.t 1 lån:<br /><br />Boligbanken ASA <br />Total restbeløp pr. 03.08.2026: 8 789 338,-<br />Terminer pr. år: 12<br />Annuitetslån<br />Rente (fra 03.08.26): 5,82%%<br />Løpetid: 03.08.2026- 31.07.2046<br />Andel av saldo: 369 954,-"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det foreligger styregodkjennelse i borettslaget"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Eiendommen er oppført før plan- og bygningsloven av 1965. Kommunen opplyser at det i deres arkiv ikke finnes ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for boligen. <br /><br />Det er innhentet tegninger fra kommunens arkiver. Det er avvik fra opprinnelig plantegning, se byggetegning vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Silje Hegre"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Området er regulert i kommuneplanen til Boligbbebyggelse- nåværende.\nOmrådet er regulert i reguleringsplanen til frittliggende småhusbebyggelse.\n\nOmrådet ligger under følgende reguleringsplan: \n32-4-08 OMRÅDET MELLOM ROLVSRUD IDRETTSPLASS OG SKÅRERSLETTA",
    "externalAdId": "1100.2663",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Ole Reistads Vei 1!<br /><br />Her får du en pen og romslig 3-roms med supersentral og tilbaketrukket beliggenhet midt i Lørenskog. Leiligheten byr på en romslig balkong, god planløsning og parkeringsplass. Det er kort avstand til skole, barnehage og butikker. I tillegg til bussterminal med hyppige avganger til Oslo og Lillestrøm. Skal du til Oslo tar bussen deg dit på ca. 18 minutter. <br /><br />Leiligheten har en rekke fordeler:<br />- Parkeringsplass<br />- Balkong<br />- God romfølelse<br />- Godt med lagringsplass<br />- Muligheter for å pusse opp loft med forbehold om godkjenning fra kommunen og generalforsamlingen<br />- Stor &#34;egen&#34; hage<br />- Fine fellesområder"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1100260035",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=89fefad6-d101-451a-925a-5cf6a08f29c6",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Rolvsrud",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1100260035&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Ole Reistads Vei 1!<br /><br />Her får du en pen og romslig 3-roms med supersentral og tilbaketrukket beliggenhet midt i Lørenskog. Leiligheten byr på en romslig balkong, god planløsning og parkeringsplass. Det er kort avstand til skole, barnehage og butikker. I tillegg til bussterminal med hyppige avganger til Oslo og Lillestrøm. Skal du til Oslo tar bussen deg dit på ca. 18 minutter. <br /><br />Leiligheten har en rekke fordeler:<br />- Parkeringsplass<br />- Balkong<br />- God romfølelse<br />- Godt med lagringsplass<br />- Muligheter for å pusse opp loft med forbehold om godkjenning fra kommunen og generalforsamlingen<br />- Stor &#34;egen&#34; hage<br />- Fine fellesområder",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=89fefad6-d101-451a-925a-5cf6a08f29c6",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=89fefad6-d101-451a-925a-5cf6a08f29c6&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1951,
    "housingCooperative": {
      "name": "Rolvsrud 2 Borettslag",
      "organisationNumber": "951624551"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466806581,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T12:14+02:00",
    "ownerId": 4550777,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T12:14:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T12:14:46.196489825+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4550777",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}