Flott leilighet med 2 soverom | Byggeår 2015 | Carport m/ el-lader | Varmepumpe | Sentral beliggenhet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1047,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 76,
      "openArea": 8,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 71
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2553340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 754615,
      "estateTax": 4225,
      "suggestion": 2490000,
      "salesCostSum": 63340,
      "municipalFees": 5626,
      "estimatedValue": 2500000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 490 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 62 250,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 63 340,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 553 340,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 11 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 564 840,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "title": "Flott leilighet med 2 soverom | Byggeår 2015 | Carport m/ el-lader | Varmepumpe | Sentral beliggenhet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4747632848"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.326666302925226,
        "lng": 5.63216278702343,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.326666302925226&lng=5.63216278702343&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6092",
      "postalName": "Fosnavåg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Toftestøvegen 14 D"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "31.08.2026",
        "from": "17:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-08-31",
        "iCalendarTo": "20260831T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260831T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 37,
        "titleNumber": 503,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 1515
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 500,
      "includesUnsafe": "Husforsikring og avsetning til vedlikehold."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Mo Velkommen til Toftestøvegen 14 D! En moderne og lettstelt leilighet med attraktiv beliggenhet i Toftestøvegen. Her kan du flytte rett inn!<br /><br />Bygningen ble ferdigstilt i 2015, og leiligheten fremstår som tiltalende med overflater i hovedsak fra byggeår. <br /><br />Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og inneholder følgende: <br />Gang, to soverom, bod, bad/ vaskerom og stue/ kjøkken med utgang til veranda.<br />I tillegg medfølger carport med tilhørende bod på ca. 5 m².<br /><br />Leiligheten er fint beliggende i Toftestøvegen med kort vei alt du trenger både dagligvarebutikker, barnehager, skoler, idrettsanlegg og treningssenter. Det er også kort vei til flere fine turløyper som Tverrfjellet, Hornseten, Igesundvarden og Igesundhetta."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder følgende: <br />Bad/vaskerom, hall, to soverom, stue/kjøkken og bod.<br /><br />I tillegg medfølger det carport m/ bod på ca. 5 m².<br /><br />Overstående info er ihht. vedlagte tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innvendige overflater: <br />- Laminat på gulv. <br />- Malte profilerte plater på vegg. <br />- Himlingsplater i tak. <br /><br />Bad/vaskerom:<br />Veggene har fliser og innvendig tak har himlingsplater.<br />Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Rommet har innredning med nedfelt servant, toalett,<br />dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Kjøkken: <br />Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, vannstoppsystem og komfyrvakt. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Tekniske installasjoner: <br />- Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap. <br />- Det er avløpsrør av plast. <br />- Boligen har balansert ventilasjon. <br />- Varmepumpe på stue i 1. etasjen. <br />- Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. <br />- Elektrisk anlegg fra byggeår, sikringsskap med automatsikringer.<br /><br />Carport m/bod: <br />Dobbel carport med støpte gulv i boddelene og søylefundamentering på fast grunn. Biloppstillingsarealet er asfaltert. Carporten er oppført i trekonstruksjon med lukket bod i bakkant, og har tilnærmet flatt pulttak tekket med takpapp. Bygningen fremstår jevnlig vedlikeholdt med normal bruksslitasje.<br /><br />Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Tomten er felles. Opparbeidet med forstøtningsmur i forskalings blokker med betong, nettinggjerde, asfaltert parkeringsplass og plen. Eiendommen har noe utsikt og normalt gode solforhold."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i Toftestøvegen, like før Fosnavåg sentrum. Den har en god beliggenhet med gangavstand til barnehage, butikker og turområder. I noe lengre avstand finner man skoler, badeland og Fosnavåg sentrum."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "På finn.no kan du se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler1 skilt ved annonsert visning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Denne seksjonen har tilleggsdelsareal som gjelder carport m/bod. Carporten som er knyttet til seksjonen er markert med grønn farge og betegnet  2  på vedlagte seksjoneringstegninger. <br /><br />Det er satt opp ladepunkt for elbil/ladbar hybrid i tilknytning til parkeringsplassen."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie av seksjon kan være begrenset jfr. sameiets vedtekter/styregodkjenning."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er iht. reguleringsplan for Myklebuståsen || bustadområde (Plan-ID 201277) regulert til boligbebyggelse (konsentrert småhusbebyggelse) og frisikt.<br /><br />Eiendommen omfattes også av Kommuneplan for Herøy - arealdel (Plan-ID 201250), hvor reguleringsplan skal fortsatt gjelde. <br /><br />Kommuneplaner:<br /><br />Plantype: Kommuneplanens arealdel<br />Navn: Kommuneplan for Herøy - arealdel<br />Status: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse: 30.10.2014<br />Delarealer: 1 047 m²<br />Arealbruk: Reguleringsplan skal fortsatt gjelde <br /><br />Reguleringsplaner:<br /><br />Navn: Myklebuståsen || bustadområde<br />Plantype: Detaljregulering<br />Status: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse: 23.02.2012<br />Delarealer: 1 046 m² og 27 m²<br />Arealbruk: Boligbebyggelse (konsentrert småhusbebyggelse) og frisikt<br /><br />Utsnitt av reguleringskart og bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven. Bestemmelser til kommuneplanens arealdel kan fås ved henvendelse til megler. Konfr. megler ved spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest for 4-mannsbolig og carport, den 04.03.16. <br /><br />Det er samsvar mellom byggegodkjente tegninger mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Leilighet."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Takkonstruksjon og taktekking<br />Taktekkingen er ifølge eier utført med asfaltmembran (sveisepapp). Takrenner og nedløpsrør er av aluminium og ført ned i rør i grunnen, men tilkoblingen videre er ukjent. Takkonstruksjonen er utført som pulttak med sperrer. Konstruksjonen er gjenbygget og derfor ikke nærmere undersøkt.<br /><br />Det er etablert inspeksjonsluke i gang hvor deler av himlingen er synlig, men selve takkonstruksjonen er ikke tilgjengelig for inspeksjon.<br /><br />Veggkonstruksjon og fasade<br />Seksjonen har vegger oppført i bindingsverkskonstruksjon fra byggeår, utvendig kledd med malt liggende bordkledning samt enkelte partier med stående kledning.<br /><br />Vinduer og dører<br />Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Hovedytterdøren er en formpresset tredør, og det er malt balkongdør i tre.<br /><br />Veranda og utvendig adkomst<br />Seksjonen har overbygget veranda med utgang fra stuen. Verandaen er oppført med terrassebord på trebjelkelag, med takoverbygg av tresperrer og plastplater. Rekkverket er utført i tre med malte, vertikale spiler og har en høyde på ca. 102 cm.<br /><br />Det er utvendig trapp opp til inngangsdørene. Trappen er utført i malt trekonstruksjon med trinn i stål.<br /><br />Overstående info er ihht. vedlagte tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse",
        "textUnsafe": "Bruksareal per etasje: Leilighet: <br />2. etasje: <br />BRA - i: 71 m²<br />TBA: 8 m²<br /><br />Carport m/bod: <br />BRA - e: 5 m²<br /><br />Arealoppmåling er foretatt av takstmann."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Selger har ikke bodd i boligen de 12 siste månedene."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Integrerte hvitevarer medfølger i den stand de er blitt brukt av selger. Det gis ingen garanti utover dette."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 0,-"
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 754 615,-<br />Sekundær formuesverdi kr 3 018 461,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig.<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.<br /><br />Selger har opplyst om følgende i egenerklæringsskjemaet som ligger vedlagt salgsoppgaven: <br />3. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp?<br />- Ja. <br /><br />29. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />- Ja."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 05.11.14</strong><br />SNR: 2<br />Formål: Bolig<br />Tilleggsdel: Bygning<br />Sameiebrøk: 1 / 4<br /><br /><br /><br /><strong>Best. Om Vann/Kloakkledn. - Tinglyst dato 19.10.15</strong><br />Bestemmelse om overvannsledninger, veggrøfter, vegskråninger og skjeringer, sluk, elektriske kabler, kabelskap m.m.<br />Med flere bestemmelser<br />Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "22260085",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Toftestøvegen 14 D! En moderne og lettstelt leilighet med attraktiv beliggenhet i Toftestøvegen. Her kan du flytte rett inn!<br /><br />Bygningen ble ferdigstilt i 2015, og leiligheten fremstår som tiltalende med overflater i hovedsak fra byggeår. <br /><br />Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og inneholder følgende: <br />Gang, to soverom, bod, bad/ vaskerom og stue/ kjøkken med utgang til veranda.<br />I tillegg medfølger carport med tilhørende bod på ca. 5 m².<br /><br />Leiligheten er fint beliggende i Toftestøvegen med kort vei alt du trenger både dagligvarebutikker, barnehager, skoler, idrettsanlegg og treningssenter. Det er også kort vei til flere fine turløyper som Tverrfjellet, Hornseten, Igesundvarden og Igesundhetta.<br /><br />Velkommen til visning - husk påmelding!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "22260085",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=2ecb45d6-2214-4d6a-9a5c-671cd8ae2375",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Herøy",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-22260085?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-22260085?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/2ecb45d6-2214-4d6a-9a5c-671cd8ae2375/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Toftestøvegen 14 D! En moderne og lettstelt leilighet med attraktiv beliggenhet i Toftestøvegen. Her kan du flytte rett inn!<br /><br />Bygningen ble ferdigstilt i 2015, og leiligheten fremstår som tiltalende med overflater i hovedsak fra byggeår. <br /><br />Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og inneholder følgende: <br />Gang, to soverom, bod, bad/ vaskerom og stue/ kjøkken med utgang til veranda.<br />I tillegg medfølger carport med tilhørende bod på ca. 5 m².<br /><br />Leiligheten er fint beliggende i Toftestøvegen med kort vei alt du trenger både dagligvarebutikker, barnehager, skoler, idrettsanlegg og treningssenter. Det er også kort vei til flere fine turløyper som Tverrfjellet, Hornseten, Igesundvarden og Igesundhetta.<br /><br />Velkommen til visning - husk påmelding!",
    "numberOfFloors": 2,
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-22260085?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-22260085?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2015,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466825366,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-01T06:03+02:00",
    "ownerId": 66390068,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-01T06:03:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-01T06:03:39.406486688+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:66390068",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}