Velholdt 3-roms andelsleilighet i 1.etasje med stor terrasse, egen garasje og tilgang til hage.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4158,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 86,
      "openArea": 20,
      "usableAreaE": 23,
      "usableAreaI": 63,
      "descriptionUnsafe": "<b>3-roms andelsleilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 63  kvm Entré/gang, bad, stue, kjøkken og 2 soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />3. etasje: 10  kvm Bod<br />Underetasje: 13  kvm 2 boder<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 20  kvm Terrasse- og balkongareal. <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2852228,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 604032,
      "suggestion": 2290000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 552732,
      "collectiveAssets": 16226,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 290 000,- (Prisantydning)<br />552 733,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />2 842 733,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)<br />8 800,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />18 296,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 852 229,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />2 861 029,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Velholdt 3-roms andelsleilighet i 1.etasje med stor terrasse, egen garasje og tilgang til hage.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "416 01 710"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 66.3027,
        "lng": 14.1154,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=66.3027&lng=14.1154&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8624",
      "postalName": "Mo i Rana",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Langneshøgda 11"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "23.06.2026",
        "from": "17:30",
        "dateIso": "2026-06-23",
        "iCalendarTo": "20260623T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260623T153000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 20,
        "titleNumber": 792,
        "municipalityNumber": 1833,
        "partOwnershipNumber": 13
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett.",
    "sharedCost": {
      "amount": 8200,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene dekker: <br />- Revisjonshonorar <br />- Forretningsførerhonorar<br />- HMS-lisens <br />- Fakturerte vaktmestertjenester<br />- Teknisk/juridisk rådgivning/Andre tjenester <br />- Drift/vedlikehold <br />- Drift/vedlikehold garasjer og motorvarmere <br />- Kabel-tv/internett <br />- Forsikringer <br />- Kommunale avgifter <br />- Fellesstrøm <br />-Renhold, fellesareal m.m<br /><br />- Endringsvarsel felleskostnader info: Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel. <br />- Boligselskapet er tilknyttet sikringsordning mot tap av felleskostnader i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Langneshøgda 11, en velholdt 3-roms andelsleilighet beliggende i 1.etg i et attraktivt boligområde i Langneset, Mo i Rana. <br /><br />Området byr på gangavstand til dagligvarebutikker, barnehager og flotte turmuligheter, blant annet på Mofjellet.<br /><br />Leiligheten ligger svært praktisk til i første etasje og har et bruksareal på 63 m². Bygget i 1954, fremstår boligen med normal standard og er godt vedlikeholdt. <br />Planløsningen inkluderer entré, stue, kjøkken, bad og to soverom. <br /><br />Uteplassen består av en takoverbygget terrasse på ca. 19,5 m² med havutsikt og gode solforhold. <br /><br />Ekstra lagringsplass finnes i to boder i kjeller og én på loftet. <br /><br />Parkering er tilgjengelig i egen garasje i rekke like ved leiligheten. <br /><br />Vel møtt på visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i 1.eatsje i et etablert boligområde i Langneset, like sør for sentrum av Mo i Rana. Dagligvarebutikk, barnehage, Nasjonalbiblioteket, bilforretninger og bensinstasjon ligger i gangavstand til boligen. Fra boligen er det også kort vei til flotte tur- og rekreasjonsområder, blant annet på Mofjellet i sør via Finnsetvegen tursti.<br /><br />Sentrum av Mo i Rana og omegn byr på et rikt service- og kulturtilbud samt flere kjøpesentre, nisjebutikker, kaféer, restauranter, helsetjenester, badeland, idrettshaller og arenaer, barnehager, skoler, høgskoler med mer. Fine tur- og rekreasjonsområder finnes ved havnepromenaden langs fjorden, samt også ved Klokkerhagen elvepark med tur- og skiløyper både sommer og vinter. Mo i Rana er også et knutepunkt og kommunikasjonssenter på Nord-Helgeland, med jernbane, flyplass og Europaveiforbindelse mellom nord-sør og øst-vest. Rana er også det industrielle tyngdepunkt i Nord-Norge, og huser en av landets største industriparker og skipshavner. Rana og Helgeland er videre kjent for sin flotte natur med rike tur- og rekreasjonsmuligheter både ved kysten og til fjells, året rundt."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Etasje:<br />BRA-i 63 kvm: Entré/gang, bad, stue, kjøkken og 2 soverom<br />TBA 20 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Loft:<br />BRA-e 10 kvm: Bod<br /><br />Kjeller:<br />BRA-e 13 kvm: 2 boder"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken:<br />Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og benkeplate av laminat. Det er montert kjøkkenplater på vegger mellom benkeplater og overskap. Kjøkkenet er utstyrt med nedfelt kjøkkenvask med tilhørende blandebatteri og kjøkkenventilator med avtrekk ut. Det er opplegg for oppvaskmaskin. Kjøkkenet har frittstående hvitevarer. Vedr. hvitevarer se pkt. &#34;løsøre og tilbehør&#34; i salgsoppgaven.<br /><br />Bad:<br />Flislagt baderom med elektriske varmekabler i gulv. Veggene har baderomsplater og taket har mdf himlingspanel. Ifølge eier er veggplater og himling fornyet i 2025. Badet er utstyrt med et opprinnelig soilsluk fra byggeåret med påmontert slukforhøyer av plast, samt et hjelpesluk under dusj. Det er registrert motfall mot sluk. Badet har naturlig ventilering.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobber. Eier opplyser at borettslaget har gjennomført kontroll av vanninstallasjonene ( vannsjekk ).<br />- Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast og soil.<br />- Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon.<br />- Andre VVS-installasjoner: Luft-til-luft varmepumpe av merket Samsung fra 2018, montert i stuen.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på ca. 100 liter. Monteringsår på varmtvannsberederen er 1992 i følge tidligere salgsopplysninger."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Lett adkomst fra kommunal vei. <br />Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering til boligen skjer primært i egen garasje, som er en del av en garasjerekke tilknyttet borettslaget. <br /><br />Det er også mulighet for parkering langs veien i gata, men dette må ikke være til hinder for inn- og utkjøring for andre beboere, brøyting vinterstid eller nødetater. <br /><br />Parkering av bobiler, campingvogner, hengere og lignende på fellesareal er kun tillatt i inntil én måned, med mindre annet er avtalt med styret."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles opparbeidet tomt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Regulert til: Boliger<br /><br />Følger reguleringsplan E6 Ytre Langnes - Mobekken (plan-ID 2080), som er en eldre reguleringsplan. Et delareal på 4 097 kvm er regulert til boliger.. 10.02.1998<br /><br />Følger Kommunedelplan Kommunedelplan for Mo og omegn, ikrafttredelse 16.06.2014. Et delareal på 4 059 kvm er i kommuneplanen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende med områdenavn B.<br /><br />Eiendommen ligger innenfor hensynssone H910, hvor det er bestemt at reguleringsplan skal fortsatt gjelde."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Tomi Christian Johansen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "44.26149",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Langneshøgda 11, en velholdt 3-roms andelsleilighet beliggende i 1.etg i et attraktivt boligområde i Langneset, Mo i Rana. <br /><br />Området byr på gangavstand til dagligvarebutikker, barnehager og flotte turmuligheter, blant annet på Mofjellet.<br /><br />Leiligheten ligger svært praktisk til i første etasje og har et bruksareal på 63 m². Bygget i 1954, fremstår boligen med normal standard og er godt vedlikeholdt. <br />Planløsningen inkluderer entré, stue, kjøkken, bad og to soverom. <br /><br />Uteplassen består av en takoverbygget terrasse på ca. 19,5 m² med havutsikt og gode solforhold. <br /><br />Ekstra lagringsplass finnes i to boder i kjeller og én på loftet. <br /><br />Parkering er tilgjengelig i egen garasje i rekke like ved leiligheten. <br /><br />Vel møtt på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "44260058",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=dd8af362-35cf-49b1-8996-96e0c889db61",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Langneset",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/dd8af362-35cf-49b1-8996-96e0c889db61?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/dd8af362-35cf-49b1-8996-96e0c889db61",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/dd8af362-35cf-49b1-8996-96e0c889db61/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Langneshøgda 11, en velholdt 3-roms andelsleilighet beliggende i 1.etg i et attraktivt boligområde i Langneset, Mo i Rana. <br /><br />Området byr på gangavstand til dagligvarebutikker, barnehager og flotte turmuligheter, blant annet på Mofjellet.<br /><br />Leiligheten ligger svært praktisk til i første etasje og har et bruksareal på 63 m². Bygget i 1954, fremstår boligen med normal standard og er godt vedlikeholdt. <br />Planløsningen inkluderer entré, stue, kjøkken, bad og to soverom. <br /><br />Uteplassen består av en takoverbygget terrasse på ca. 19,5 m² med havutsikt og gode solforhold. <br /><br />Ekstra lagringsplass finnes i to boder i kjeller og én på loftet. <br /><br />Parkering er tilgjengelig i egen garasje i rekke like ved leiligheten. <br /><br />Vel møtt på visning!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/dd8af362-35cf-49b1-8996-96e0c889db61",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/dd8af362-35cf-49b1-8996-96e0c889db61",
    "constructionYear": 1954,
    "housingCooperative": {
      "name": "Al Langnes Borettslag",
      "organisationNumber": "948129841"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467045145,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-06-14T21:43+02:00",
    "ownerId": 4906119,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-06-14T21:43:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-06-14T21:44:00.457534835+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4906119",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.4"
  }
}