Kolbotn - Tomannsbolig - uferdig - tomt og råbygg tilsalgs

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1125,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false,
      "conditionUnsafe": "Tomten er utgravet og det er fremført bunnledninger v/a."
    },
    "size": {
      "floor": 114,
      "usable": 337
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 9745000,
      "taxValue": 7450000,
      "suggestion": 9500000,
      "salesCostSum": 245000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avgift, tinglysningsgebyr"
    },
    "title": "Kolbotn - Tomannsbolig - uferdig - tomt og råbygg tilsalgs",
    "contact": [
      {
        "mobile": "90535923"
      }
    ],
    "bedrooms": 6,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.81892979973098,
        "lng": 10.799354774945707,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.81892979973098&lng=10.799354774945707&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1410",
      "postalName": "Kolbotn",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Holteveien 38 A"
    },
    "viewings": [
      {
        "date": "28.06.2026",
        "from": "14:00",
        "note": "Påmelding visning - mob.905 35 923",
        "dateIso": "2026-06-28",
        "iCalendarFrom": "20260628T120000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 243,
        "titleNumber": 33,
        "municipalityNumber": 3207
      }
    ],
    "documents": [
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/files/0/2026/6/iad-admin/18/8/100/608/059/8_d6b7f280-423b-4dc6-9599-25b5e3fe614c.pdf",
        "description": "Reguleringsbestemmelser"
      },
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/files/0/2026/6/iad-admin/18/8/100/608/059/8_f5e56e5e-2766-4662-87fa-b44b2a671687.pdf",
        "description": "Reguleringsplankart"
      },
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/files/0/2026/6/iad-admin/18/8/100/608/059/8_9490d6ea-7cb5-43d7-a7fd-f3f4d159c3c9.pdf",
        "description": "Situasjonplan og tegninger"
      },
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/files/0/2026/6/iad-admin/18/8/100/608/059/8_af5781d9-1c48-4056-bf86-da996992e20c.pdf",
        "description": "Matrikkelrapport med målebrev"
      },
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/files/0/2026/6/iad-admin/18/8/100/608/059/8_fb0cba68-5527-4105-adda-693ff0e407d8.pdf",
        "description": "Kommuneplanbestemmelser"
      },
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/files/0/2026/6/iad-admin/18/8/100/608/059/8_b615cf4b-18f8-401e-88fd-0415398128f7.pdf",
        "description": "Kommuneplankart"
      },
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/files/0/2026/6/iad-admin/18/8/100/608/059/8_d6ff836a-d76c-46e2-bbb7-be20457ae429.pdf",
        "description": "Hoveddokument byggesak"
      },
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/files/0/2026/6/iad-admin/19/8/100/608/059/8_3697e2bf-7430-4426-8200-deccff54b3c5.pdf",
        "description": "Tillatelse til oppføring 2 mannsbolig 9.8.2023"
      },
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/files/0/2026/6/iad-admin/22/8/100/608/059/8_d7b66b11-9bd1-4c20-965f-ab4507bb31fc.pdf",
        "description": "Gjennomføringsplan -ansvarsretter - utgått"
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Ingen, fritt omsettelig.",
    "energyLabel": {
      "class": "G",
      "color": "DARK_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen er ikke ferdigstilt.<br />Tomten er utgravet og det er fremført bunnledninger og støpt såle. Bygget er oppført med reisverk  og utvendig panel. Vinduer er satt inn. <br />Det gjenstår all innredning innvendig herunder også elektrisk og  vvs arbeider og isolering.<br />Utvendig må det fylles opp rundt bygg og tomten må opparbeides mv.<br />Bygget har hatt noe fuktinntrengning som må kontrolleres og evt. utbedres/saneres.<br /><br />Kommunen vil kreve  at tiltakshaver melder inn ny ansvarlig søker og nye ansvarlige for de enkelte fagområder. - dvs ny gjennomføringsplan.<br /><br />Eiendommen ligger i  Holteveien 38,  Kolbotn , Nordre Follo kommune (tidl.Oppegård kommune).   Fint beliggende  nesten innerst i blindveien - vestvendt tomt.<br />Gangavstand fra Kolbotn stasjon<br /><br />Eiendommen med eldre tomannsbolig ble kjøpt for kr 7.590.000,- 4.8.2021.  Boligen ble revet og  Nordre Follo kommune har gitt byggetillatelse til ny tomannsbolig 9.8.2023.  <br /><br /><br />Kjøp av eiendommen og fullføring av prosjektet antas å kreve profesjonelle aktør.<br /><br />Eiendommen selges på tvangssalg.  Ved tvangssalg gjelder ikke avhendelseslovens regler.  Bygget /eiendommen selges slik den fremstår og kjøper har begrenset mulighet til å reklamere over feil og mangler.<br /><br /><br />Eiendommen selges på tvangssalg etter oppdrag fra Follo og Nordre Østfold tingrett.<br /><br />Fremvisning -  kontakt adv. Nortvedt mob. 905 35 923   tn&#64;advokatkollegium.no   -  for påmelding ikke annonsert fellesvisning - tidspunkt avtales nærmere med interesenter.<br /><br />Eiendommen kan og forutsettes overtatt raskt av kjøper etter at bud er inngitt og  stadfestet.  <br /><br />-<br />For nærmere info kontakt advokat Nortvedt - dog les gjerne salgsoppgave med vedlegg før henvendelse."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Nordre Follo kommune har gitt byggetillatelse. 23.08.2023.<br /><br />Kjøper må  fornye denne og sende inn ny oppdatert gjennomføringsplan med ny tiltakshaver og nye ansvarshavende for alle fagomrråder.<br /><br />Prisantydning:  Eiendommen ble kjøpt for kr 7.590.000 i 2021 og er tilført endel verdi i grunnarbeidr og råbygg mv samt foreliggende byggetillatelse.<br />Det antas å kreve betydelige kostnader for oppdatering av byggesøknad, kontroll av det som er utført samt ferdigstillelse av bygget.<br />Saksøker ved tvangssalget - som må godkjenne et bud før det sendes retten for stadfestelse har antydet en pris kr 9.500.000 eller høystbydende."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger til offentlig vei - Holteveien.  Denne går inn fra Kolbotn sentrum - blindvei nord for sentrum."
      },
      {
        "heading": "Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader"
      },
      {
        "heading": "Annen info 1"
      },
      {
        "heading": "Annen info 2"
      },
      {
        "heading": "Annen info 3"
      },
      {
        "heading": "Annen info 4"
      },
      {
        "heading": "Annen info 5"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "467058390",
    "propertyInfo": [
      {
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beliggenhet</h3><p>Boligen er ikke ferdigstilt.<br />Tomten er utgravet og det er fremført bunnledninger og støpt såle. Bygget er oppført med reisverk  og utvendig panel. Vinduer er satt inn. <br />Det gjenstår all innredning innvendig herunder også elektrisk og  vvs arbeider og isolering.<br />Utvendig må det fylles opp rundt bygg og tomten må opparbeides mv.<br />Bygget har hatt noe fuktinntrengning som må kontrolleres og evt. utbedres/saneres.<br /><br />Kommunen vil kreve  at tiltakshaver melder inn ny ansvarlig søker og nye ansvarlige for de enkelte fagområder. - dvs ny gjennomføringsplan.<br /><br />Eiendommen ligger i  Holteveien 38,  Kolbotn , Nordre Follo kommune (tidl.Oppegård kommune).   Fint beliggende  nesten innerst i blindveien - vestvendt tomt.<br />Gangavstand fra Kolbotn stasjon<br /><br />Eiendommen med eldre tomannsbolig ble kjøpt for kr 7.590.000,- 4.8.2021.  Boligen ble revet og  Nordre Follo kommune har gitt byggetillatelse til ny tomannsbolig 9.8.2023.  <br /><br /><br />Kjøp av eiendommen og fullføring av prosjektet antas å kreve profesjonelle aktør.<br /><br />Eiendommen selges på tvangssalg.  Ved tvangssalg gjelder ikke avhendelseslovens regler.  Bygget /eiendommen selges slik den fremstår og kjøper har begrenset mulighet til å reklamere over feil og mangler.<br /><br /><br />Eiendommen selges på tvangssalg etter oppdrag fra Follo og Nordre Østfold tingrett.<br /><br />Fremvisning -  kontakt adv. Nortvedt mob. 905 35 923   tn&#64;advokatkollegium.no   -  for påmelding ikke annonsert fellesvisning - tidspunkt avtales nærmere med interesenter.<br /><br />Eiendommen kan og forutsettes overtatt raskt av kjøper etter at bud er inngitt og  stadfestet.  <br /><br />-<br />For nærmere info kontakt advokat Nortvedt - dog les gjerne salgsoppgave med vedlegg før henvendelse.</p><h3>Beskrivelse</h3><p>Nordre Follo kommune har gitt byggetillatelse. 23.08.2023.<br /><br />Kjøper må  fornye denne og sende inn ny oppdatert gjennomføringsplan med ny tiltakshaver og nye ansvarshavende for alle fagomrråder.<br /><br />Prisantydning:  Eiendommen ble kjøpt for kr 7.590.000 i 2021 og er tilført endel verdi i grunnarbeidr og råbygg mv samt foreliggende byggetillatelse.<br />Det antas å kreve betydelige kostnader for oppdatering av byggesøknad, kontroll av det som er utført samt ferdigstillelse av bygget.<br />Saksøker ved tvangssalget - som må godkjenne et bud før det sendes retten for stadfestelse har antydet en pris kr 9.500.000 eller høystbydende.</p><h3>Adkomst</h3><p>Eiendommen ligger til offentlig vei - Holteveien.  Denne går inn fra Kolbotn sentrum - blindvei nord for sentrum.</p><h3>Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader</h3><h3>Annen info 1</h3><h3>Annen info 2</h3><h3>Annen info 3</h3><h3>Annen info 4</h3><h3>Annen info 5</h3>"
      },
      {
        "title": "Beskaffenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "Tomten er utgravet og det er fremført bunnledninger v/a."
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2023,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467058390,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-06-22T10:53:01+02:00",
    "ownerId": 1006080598,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-06-22T10:53:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-20T20:26:28.525767007+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1006080598",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}