Flott 3-roms andel med solrike uteplasser - Kjøkken fra 2023 - Sentrumsnær - 6 min. gange til tog - Ingen forkjøpsrett

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3122,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 65,
      "openArea": 19,
      "usableAreaI": 65
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2862440,
      "suggestion": 1500000,
      "salesCostSum": 1302,
      "collectiveDebt": 1361138,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 500 000,- (Prisantydning)<br />1 361 138,- (Andel av fellesgjeld)<br /><br />2 861 138,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /><br />Omkostninger<br />212,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)<br /><br />1 302,- (Omkostninger totalt)<br /><br />2 862 440,- (Totalpris inkl. omkostninger)"
    },
    "title": "Flott 3-roms andel med solrike uteplasser - Kjøkken fra 2023 - Sentrumsnær - 6 min. gange til tog - Ingen forkjøpsrett",
    "contact": [
      {
        "mobile": "91 11 52 60"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.434536555868775,
        "lng": 10.647138933916143,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.434536555868775&lng=10.647138933916143&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1511",
      "postalName": "Moss",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Øisteins gate 2H"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "06.10.2026",
        "from": "17:00",
        "note": "Husk å melde deg på visning da den kun avholdes ved påmeldte interessenter.",
        "dateIso": "2026-10-06",
        "iCalendarTo": "20261006T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20261006T150000Z"
      },
      {
        "note": "Visningspåmelding! Kontakt megler før visning for avtale om tidspunkt eller meld deg på via linken \"visningspåmelding\". Salgsoppgaven kan lastes ned fra linken ovenfor. Visningen vil ikke bli avholdt dersom ingen har meldt seg på."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 1,
        "titleNumber": 2758,
        "municipalityNumber": 3103,
        "partOwnershipNumber": 35
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Kabel-TV",
      "Moderne",
      "Sentralt",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Bredbåndstilknytning"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 12958
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C",
      "color": "LIGHT_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Adresse",
        "textUnsafe": "Øisteins gate 2H<br />1511 Moss<br />1. etasje"
      },
      {
        "heading": "Matrikkel",
        "textUnsafe": "Gnr. 1 bnr. 2758, andelsnr. 35 i Jeløy Moss Borettslag med orgnr. 992484535 i Moss kommune"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet, adkomst",
        "textUnsafe": "Leilighet beliggende i Øisteins gate.<br /><br />For veibeskrivelse - se kart i annonsen på finn.no eller ta kontakt med megler.<br /><br />Det vil bli skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Nærområdet",
        "textUnsafe": "Leilighet beliggende i boligblokk oppført i 2008 med leiligheter i tre etasjer. Omkringliggende område med bolig og næringseiendommer.<br /><br />I umiddelbar nærhet finner du Strandpromenaden og dens populære strender og yrende folkeliv. Strandpromenaden langs Sjøbadet og Fiskestranden har nylig blitt pusset opp med flotte badeanlegg, lekeplasser og sandvolleybane. Her finner man også to fritidsbåthavner, samt café, restaurant, frisør, apotek og butikker. <br /><br />Sommerstid er Jeløya et egnet sted for seile- og sykkelentusiaster. De flotte skogsområdene fra Ramberg gjennom Orkerød ned til Krossern, Rosnes og helt ut til Kjellandsvik egner seg godt til rekreasjon.<br /><br />I tillegg er Jeløya kjent for området &#34;Søndre Jeløy&#34; med Alby, flotte turområder med flere herregårder, samt Galleri F15 med en rekker kunstutstillinger. Øya kan også by på flere cafèer og Røed Gård hvor man kan oppleve mye spennende på det kulturelle plan.<br /><br />Matvareforretningen Rema 1000, Bunnpris, Kiwi og Coop Extra ligger i nærområdet. Nye Hoppern ungdomsskole, barneskolene Refsnes, Reier og Ramberg samt barnehager ligger i gang-/sykkelavstand. På Jeløya finner man Bellevue stadion, som er hjemmebane for fotballklubben Sprint Jeløy samt tennishall. Det er 3 treningssentre på hver side av leiligheten med 1 min. gåavstand til alle. Nyåpnede Moss klatresenter, Moss Padel og treningssenter.<br /><br />Rett over kanalbrua finner du Moss sentrum, med en rekke fasiliteter som bl.a. caféer, kino, bibliotek, restauranter, kjøpesenter m.m. I sentrum og i gangavstand ligger Moss togstasjon med hyppige avganger til Oslo og Østfoldbyene. Fergeforbindelse (Bastøfergen) med avganger Moss/Horten. Toget til Oslo tar ca. 30 minutter med Follobanen."
      },
      {
        "heading": "Type, eierform og byggeår",
        "textUnsafe": "Leilighet Borettslag, oppført i 2008"
      },
      {
        "heading": "Bygninger og byggemåte",
        "textUnsafe": "Leiligheten med beliggenhet i 1. etasje med utvendig egen adkomst.<br /><br />Yttervegger oppført i isolert bindingsverk. Utvendig påmontert vindsperre og trepaneler. Innvendig er vegger påmontert diffusjonssperre og plater. Vinduer datert fra byggeår, med rammer og karmer i tre. Alle vinduer med isolerglass. Ytterdør i malt utførelse med innfelt glassvindu i dørblad. Terrassedør med brystning og glassfelt. Utvendig luftebalkong med utgang fra stue. Uteplass ved ytterdør med gulv, rekkverk og sittebenker i trekonstruksjoner.<br /><br />Innvendige dører i utførelse som malte glatte, noe synlig slitasje. Innvendige gulv bestående av parkett og laminatgulv. Entre, bod og baderom med fliser. Baderom og del av entre (fliser) med varme i gulv. Det er sprekt flis på gulv ved ytterdør. Innvendige overflater med malt glatte overflater. Baderom med fliser. Hvitmalte himlinger med glatte malte overflater.<br /><br />Det er planlagt rehabilitering av balkonger og inngangspartier samt. maling av alle fasader, som etter planen skal starte i midten av august 2026. Balkongen blir da utilgjengelig en periode fremover og det må påregnes byggestøy i perioden. Styreleder opplyser at det ble foretatt låneopptak for å finansiere prosjektet i 2025, og at det p.t. ikke er planer om ytterligere økning av fellesutg./fellesgjeld i den forbindelse. Se innkalling til generalforsamling for bilder og info om prosjektet."
      },
      {
        "heading": "Antall rom (evt. senger)",
        "textUnsafe": "Soverom: 2, Bad: 1"
      },
      {
        "heading": "Arealer og fordeling per etasje",
        "textUnsafe": "Bruksareal: 65 kvm, BRA-i: 65 kvm , TBA: 19 kvm<br /><br />1.Etasje: Entré/gang, soverom, soverom 2, bod, bad, stue og kjøkken. Utgang til balkong.<br /><br />Det medfølger en utvendig bod på bakkeplan (bra-e), men denne er ikke målt opp da takstmann ikke hadde tilgang til boden."
      },
      {
        "heading": "Arealer og fordeling per etasje (NY)",
        "textUnsafe": "Totalt BRA &#39;65 kvm består av:<br />- BRA-i (internt bruksareal): 65 kvm<br />- TBA (terrasse-/balkongareal)  19 kvm<br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Gang/entré<br />Romslig gang/entré med god plass til å henge fra seg yttertøy og egen nisje med skyvedører som gir gode mulighet for oppbevaring. Det er nye gulv i gangen i 2023 og vannbåren gulvvarme. Fliser i entré.<br /><br />Soverom<br />Begge soverommene er malt i behagelige fargetoner og ligger vendt ut mot rolig bakgård. Det er plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeskap. Hovedsoverommet har også inngang til bod gjennom moderne skyvedører.<br /><br />Stue<br />Stue og kjøkken ligger i en åpen og sosial løsning, som bidrar til godt med lys og god plass til møblement som sofagruppe, tv-møbel og spisestue. Det er nye gulv i stue i 2023. Fra stuen er det videre utgang til balkong med morgen- og kveldssol samt. plass til liten sittegruppe.<br /><br />Kjøkken<br />Lekkert kjøkken fra Norema i 2023 med integrerte hvitevarer som komfyr, platetopp, oppvaskmaskin, kjøl/frys og avtrekk med kullfilter.. Innredning montert med glatte fronter og benkeplater i stein. Det er god plass til større spisebord i tilknytning til kjøkkenet.<br /><br />Bad<br />Romslig bad med flislagt gulv med vannbåren gulvvarme og flislagte vegger. Baderom er utstyrt med nyere heldekkende servantinnredning med underskap, matchende høyskap, speilskap på vegg, nyere dusjdører og gulvstående toalett. Det er montert opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Det er observert riss i fuger på gulv i dusj. Det er ikke foretatt noen teknisk undersøkelse av baderommet. Det må utføres arbeid på el-anlegg lys over skap.<br /><br />Annet<br />- Tv- og internett inkludert i fellesutgiftene (T-We og fibernett).<br />- Skyvedørsgarderobe på soverom 2.<br />- Skyvedørsgarderobe i gang.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />- Det er montert varmepumpe av type Nibe Fighter 200 p som er en komplett varmepumpe som gir varmtvann, ventilasjon, gjenvinning og varme til en del av varmesystemet som i denne leiligheten er varme i deler av gulv.<br />- Det er montert sprinkleranlegg i leiligheten. <br />- Automatiske sikringer montert."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten er elektrisk oppvarmet i kombinasjon med og vannbåren gulvvarme."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger egen parkeringsplass til andelen. Det er mulighet for etablering av ladeboks og ladeabonnement via Elaway. Det må påregnes kostnader i forbindelse med dette.<br /><br />For øvrig gateparkering etter gjeldende regler."
      },
      {
        "heading": "Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)",
        "textUnsafe": "Areal: 3 122 kvm, Eierform: Eiet tomt"
      },
      {
        "heading": "Fellesareal og hage",
        "textUnsafe": "Tomten har beliggenhet i svakt skrånende terreng opparbeidet med asfalterte gangveier, diverse beplantning, gressplen og liten lekeplass med sandkasse og stativer."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Offentlig adkomst til borettslagets asfalterte internveier.<br />Tilknyttet offentlig vannforsyning.<br />Tilknyttet offentlig avløpssystem.<br /><br />- Private stikkledninger hvor borettslaget er ansvarlig for vedlikehold av disse.<br />- Egne asfalterte veier inne på feltet vedlikeholdes/brøytes av borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Kommuneplaner",
        "textUnsafe": "Id: KP_3002<br />Navn: Kommuneplanens arealdel 2021-2032<br />Plantype: Kommuneplanens arealdel<br />Status: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse: 24.03.2021<br /><br />Delarealer <br />Delareal: 3 122 m2<br />BestemmelseOmrådenavn: Avvikssone støy<br />KPBestemmelseHjemmel: byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav<br /><br />Delareal: 120 m2<br />KPHensynsonenavn: H220<br />KPStøy: Gul sone iht. T-1442<br /><br />Delareal: 3 122 m2<br />Arealbruk: Bebyggelse og anlegg,Framtidig<br />Områdenavn: B&amp;A"
      },
      {
        "heading": "Kommunedelplaner",
        "textUnsafe": "Id: 363<br />Navn: Sentrumsplan Moss<br />Plantype: Kommunedelplan<br />Status: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse: 15.06.2015<br /><br />Delarealer <br />Delareal: 3 122 m2<br />Arealbruk: Kombinert bebyggelse og anleggsformål,Nåværende<br />Områdenavn: K26"
      },
      {
        "heading": "Kommuneplaner under arbeid",
        "textUnsafe": "Id: 463<br />Navn: Kommunedelplan for sentrum<br />Status: Planforslag<br />Plantype: Kommunedelplan"
      },
      {
        "heading": "Reguleringsplan",
        "textUnsafe": "Id: 337<br />Navn: Kanalområdet Nord - Jeløy<br />Plantype: Områderegulering<br />Status: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse: 18.06.2012"
      },
      {
        "heading": "Reguleringsplaner under arbeid",
        "textUnsafe": "Id: 473<br />Navn: Fv. 317 Helgerødgata - Kanalbrua<br />Status: Planforslag<br />Plantype: Detaljregulering"
      },
      {
        "heading": "Radonmåling",
        "textUnsafe": "Radonmåling er et krav for alle boliger hvor det foregår utleie. Det er ikke foretatt radonmåling i denne boligen, men det foregår heller ikke utleie."
      },
      {
        "heading": "Odel",
        "textUnsafe": "Ingen odel."
      },
      {
        "heading": "Diverse opplysninger",
        "textUnsafe": "Borettslag: Jeløy Moss Borettslag, Orgnr.: 992484535<br />Andelsnr.: 35<br />Andel fellesgjeld: kr. 1.361.138<br /><br />Spesifikasjon av lån:<br />Lånenummer: 15161541238, DNB ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 04.06.2026: 5.25% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 119<br />Saldo per 04.06.2026: 14 944 326<br />Andel av saldo: 403 901<br />Første termin/første avdrag: 30.03.2026 ( siste termin 30.12.2055 )<br />Felleslån borettslag<br /><br />Lånenummer: 76940520076, Den Norske Stats Husbank<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 04.06.2026: 4.07% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 35<br />Saldo per 04.06.2026: 35 417 788<br />Andel av saldo: 957 238<br />Første termin/første avdrag: 31.12.2025 ( siste termin 30.06.2043 )<br />Felleslån borettslag<br /><br />Ytterligere informasjon om felleslån skal finnes i opplysningsbrev fra forretningsfører. Brevet kan lastes ned fra nettet eller be om kopi fra megler. Borettslaget har lovfestet pant til dekning for utestående beløp inntil 2G (G &#61; folketrygdens grunnbeløp).<br /><br />ANNET:<br />- Det kan opplyses at andelen er sikret i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.<br />- Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre, og søknad om godkjennelse av ny andelseier skal oversendes USBL sammen med melding om eierskifte."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter, regler, regnskap ol.",
        "textUnsafe": "Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning (lastes ned fra nett-salgsoppgaven på FINN eller hjemmesider). Det må påregnes dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesielt opplyst).<br /><br />Det er forbud mot dyrehold. Det er anledning for beboere å søke om å ha hund. Det gis ikke tillatelse til å ha &#34;utekatt&#34;."
      },
      {
        "heading": "Forkjøpsrett",
        "textUnsafe": "De øvrige andelseiere i borettslaget og dernest øvrige medlemmer av boligbyggelaget har ikke forkjøpsrett til andelen."
      },
      {
        "heading": "Prisantydning",
        "textUnsafe": "1 500 000,- / Felleskostnader: 12 958,- pr. mnd<br /><br />Felleskostnader dekker blant annet renter og avdrag på fellesgjeld, forretningsfører, felles bygningsforsikring, noe utvendig vedlikehold, kommunale avgifter, strøm på fellesarealer, fibernett og kabel-tv (T-We).<br /><br />Felleskostnader:<br />Tilleggsytelser:<br />Avdrag felleslån kr. 478 <br />Avdrag felleslån kr. 3.234<br />Renter felleslån kr. 3.164<br />Eiendomsskatt kr. 302<br />Felleskostnader kr. 3.613<br />Renter felleslån kr. 1.765<br />Fibernett kr. 402<br /><br />Vi gjør oppmerksom på at en evt. renteendring på lån vil kunne medføre lavere eller høyere felleskostnader. Det samme gjelder planlagt vedlikeholdsarbeider, oppgraderinger eller lignende. <br /><br />Det er planlagt rehabilitering av balkonger og inngangspartier samt. maling av alle fasader, som etter planen skal starte i midten av august 2026. Balkongen blir da utilgjengelig en periode fremover og det må påregnes byggestøy i perioden. Styreleder opplyser at det ble foretatt låneopptak for å finansiere prosjektet i 2025, og at det p.t. ikke er planer om ytterligere økning av fellesutg./fellesgjeld i den forbindelse. Se innkalling til generalforsamling for bilder og info om prosjektet."
      },
      {
        "heading": "Takst / tilstandsrapport",
        "textUnsafe": "Utført av : Ståle Frosterød<br />Takstdato : 22.05.2026"
      },
      {
        "heading": "Energiforbruk og energimerking",
        "textUnsafe": "Oppvarmingskarakter Lys grønn - Energikarakter C"
      },
      {
        "heading": "Strømstøtteordning"
      },
      {
        "heading": "Forsikring",
        "textUnsafe": "Gjensidige Forsikring ASA<br />Polisenummer: 82399234"
      },
      {
        "heading": "Pliktig medlemsskap i velforening/sameie",
        "textUnsafe": "Leiligheten er en andel i Jeløy Moss borettslag. Andelseier må forholde seg til gjeldende vedtekter og husordensregler samt øvrige vedtak som blir gjort. For øvrig reguleres eierforholdet av borettslagslovens regler."
      },
      {
        "heading": "Oppgjør",
        "textUnsafe": "Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted."
      },
      {
        "heading": "Arealangivelser i salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Arealangivelsene er hentet fra takst."
      },
      {
        "heading": "Andre opplysninger",
        "textUnsafe": "- Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.<br />- Boligen har midlertidig brukstillatelse utstedt 05.05.08.<br />- Det har ikke vært mulig å innhente formuesverdi da selger ikke har samtykket til dette."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Dersom De etter besiktigelsen ønsker å kjøpe eiendommen, bør du så snart som mulig inngi skriftlig kjøpetilbud til megler. Budet må være uten forbehold om finansiering. Dokumentasjon på finansiering vedlegges budet. Det kan bare tas hensyn til bud som er bindende for budgiver i minst tre uker. Med partenes og rettighetshavernes samtykke, kan det likevel tas hensyn til bud med bindingstid ned til to uker. Megler oversender det høyeste/beste budet til Tingretten for stadfestelse."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse",
        "textUnsafe": "Partene har en måneds ankefrist fra det tidspunkt Tingretten stadfester budet. Dette vil si at handelen ikke endelig har kommet i stand før ankefristens utløp. Oppgjørsdag / overtakelse er normalt tre måneder fra den dag medhjelper(megler) oversender budet til Tingretten for stadfestelse. Dersom eiendommen er fraflyttet, kan det være mulig å overta eiendommen før fastsatt oppgjørsdag dersom kjøpesummen er innbetalt. Overtagelse kan allikevel ikke skje før en måned etter at budet er stadfestet. Kjøpesummen skal innbetales til meglers klientkonto."
      },
      {
        "heading": "Lov om hvitvasking",
        "textUnsafe": "I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.<br />Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.<br />Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.<br />Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "126000201",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Hyggelig 3-roms leilighet med sentral beliggenhet på Jeløy. Nye gulvoverflater i stue, nytt kjøkken i 2023 og vannbåren gulvvarme. Videre har leiligheten to solrike uteplasser - en ved inngangspartiet &amp; en balkong på motsatt side. Gode solforhold. <br /><br />Det medfølger utvendig sportsbod og parkeringsplass. Fellesutg. inkl. renter/avdrag på fellesgjeld, fibernett, kabel-tv, forretningsfører, byggforsikring, kommunale avgifter m.m.<br /><br />Like ved ligger Strandpromenaden &amp; dens populære strender &amp; yrende folkeliv, flotte badeanlegg, lekeplasser &amp; sandvolleybane. Få min. gange til togstasjon, nærbutikker, caféer, restauranter, strender &amp; flotte tur-/rekreasjonsområder. Få min. gange også til apotek &amp; treningssentre.<br /><br /><strong>Velkommen til visning - husk påmelding!</strong></p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1260002",
    "localAreaName": "JELØY / MOSS",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://interessent.webmegler.no/interessent/visningspaamelding?tenantId=260&oppdragsId=3001754",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://interessent.webmegler.no/interessent/salgsoppgave?tenantId=260&oppdragsId=3001754",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://guttulsrod.no/eiendom/3001754",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<p>Hyggelig 3-roms leilighet med sentral beliggenhet på Jeløy. Nye gulvoverflater i stue, nytt kjøkken i 2023 og vannbåren gulvvarme. Videre har leiligheten to solrike uteplasser - en ved inngangspartiet &amp; en balkong på motsatt side. Gode solforhold. <br /><br />Det medfølger utvendig sportsbod og parkeringsplass. Fellesutg. inkl. renter/avdrag på fellesgjeld, fibernett, kabel-tv, forretningsfører, byggforsikring, kommunale avgifter m.m.<br /><br />Like ved ligger Strandpromenaden &amp; dens populære strender &amp; yrende folkeliv, flotte badeanlegg, lekeplasser &amp; sandvolleybane. Få min. gange til togstasjon, nærbutikker, caféer, restauranter, strender &amp; flotte tur-/rekreasjonsområder. Få min. gange også til apotek &amp; treningssentre.<br /><br /><strong>Velkommen til visning - husk påmelding!</strong></p>",
    "prospectusView": "https://guttulsrod.no/eiendom/3001754",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://interessent.webmegler.no/interessent/salgsoppgave?tenantId=260&oppdragsId=3001754",
    "constructionYear": 2008,
    "housingCooperative": {
      "name": "Jeløy Moss Borettslag",
      "organisationNumber": "992484535"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467086092,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T04:12+02:00",
    "ownerId": 1844849674,
    "version": "25.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T04:12:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T04:12:44.802716471+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1844849674",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}