3(4)-roms med utsiktsbalkong. 2 bad. Heis garasjeplass. Supersentralt og moderne.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1302,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 113,
      "openArea": 12,
      "usableAreaE": 8,
      "usableAreaI": 105,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 105  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 8  kvm <br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 12  kvm <br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 10148590,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 9900000,
      "salesCostSum": 248590,
      "collectiveAssets": 10052,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 9 900 000,- (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />kr 13 900,- (Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)* (valgfritt))<br />kr 247 500,- (Dokumentavgift))<br />kr 545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument))<br />kr 545,- (Tinglysningsgebyr skjøte))<br />--------------------------------------------------------<br />kr 248 590,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg))<br />kr 262 490,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg))<br />--------------------------------------------------------<br />kr 10 148 590,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)<br />kr 10 162 490,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)<br />--------------------------------------------------------<br />Prisoverslaget forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "3(4)-roms med utsiktsbalkong. 2 bad. Heis garasjeplass. Supersentralt og moderne.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "450 04 664"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8945,
        "lng": 10.6196,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8945&lng=10.6196&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1364",
      "postalName": "Fornebu",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Forneburingen 205A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:45",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "15:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T134500Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T130000Z"
      },
      {
        "note": "Visningen har obligatorisk påmelding.\nKravet om påmelding har vi  for å kunne gi deg og andre visningsdeltakere en best mulig opplevelse og service knyttet til gjennomføring av visningen. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 341,
        "titleNumber": 15,
        "sectionNumber": 5,
        "municipalityNumber": 3201
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Utvidelsesmuligheter",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5826,
      "includesUnsafe": "Energi varmt tappevann, bredbånd, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold av garasje og bygg.<br /><br />Fordeles slik:<br />Energi varmt tappevann kr 1 315,-  <br />Felleskostnader lik fordeling kr 1 283,-  <br />Bredbånd kr 237,-  <br />Drift og vedlikehold garasje kr 50,-  <br />Felleskostnader brøkfordeling kr 2 941,-"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Fornebu Panorama!<br />Nyt gode solforhold på egen balkong og samtidig ha enkel tilgang til vakker parkmessig hage for beboerne, rett over Fornebu Senter. <br /><br />Gå tørrskodd via heis til alle restauranter, caféer, butikker, lege, treningssenter etc i etasjene nedenfor. Fra leiligheten og balkongen ser man mot innseilingen til Oslo, Nansenparken og mot Holmenkollen. Følelsen av å være høyt, fritt og privat er sjelden på Fornebu. <br />Oppført i 2015 med smart og funksjonell planløsning.<br /><br />- Heis innvendig direkte til leilighetsplan fra garasje og gateplan<br />- På taket av Fornebu Senteret med flotte parkmessige grøntarealer<br />- Umiddelbar nærhet til alle fasiliteter, badestrand og park.<br />- 2 (mulighet for å bygge 3) soverom og 2 bad<br />- Balkong med vakker utsikt og fine solforhold<br />- Garasjeplass"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i Fornebu Panorama, høyt og tilbaketrukket med ypperlige solforhold. Sameiet har flotte, grønne takparker. Takparken tilhørende bygget er pent opparbeidet med gressplen og beplantning, og byr på sittegrupper, lekeområder og grillsoner.<br /><br />Sameiet ligger i naturskjønne omgivelser med umiddelbar nærhet til sjøen og store friområder. Man kan ta heisen ned til garasjeanlegget og gå tørrskodd til handlesentere på Fornebu S.<br /><br />Området byr på et rikt fritidstilbud med kort avstand til blant annet badestrender, padleområder, svømmehall og ulike idrettsanlegg.<br /><br />Storøya er et populært utfartssted, spesielt om sommeren, med fine strender, fasiliteter og gode turmuligheter. Vinterstid egner området seg godt for skøyter, skiturer og hyggelige turer langs fjorden. I tillegg ligger Nansenparken sentralt til på Fornebu, med grønne områder, vannspeil og lekeplasser som kan nytes året rundt. Fornebu er et område i spennende utvikling, og har allerede et godt utvalg av spisesteder og hoteller som bidrar til et levende og attraktivt nærmiljø."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen inneholder:<br />Entré, åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til balkong på ca. 12 m², to soverom, to baderom og innvendig bod.<br /><br />Boligen disponerer i tillegg en garasjeplass i fellesgarasjekjeller merket med nr 478, samt en kjellerbod på ca. 8 m² merket med L2-409."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "UTVENDIG<br />Vinduer: Vinduer med 3-lags isolérglass.<br /><br />Dører: B30 klassifisert entrédør. Lydklasse dB 40. Yale kodelås. Skyve-terrassedør med 3-lags isolérglass.<br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Overbygget balkong i stål/betong. Tregulv. Rekkverkshøyde: Ca 119 cm.<br /><br /><br />INNVENDIG<br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskillere av prefabrikerte betongelementer.<br /><br />Innvendige dører: Malte glatte innvendige dører.<br /><br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer. <br />De ulike bygningsdelene er tilstandsvurdert etter NS3600 og relevant forskriftsbehov og gitt tilstandsgrader. For utfyllende informasjon om fastsetting av tilstandsgrader, se tilstandsrapporten.<br />  <br />Følgende punkter er gitt TG2 - avvik som kan kreve tiltak:<br />Utvendig &gt; Dører - 1 <br />Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Noe hindrer terrassedøren i å lukke seg normalt.<br /><br />Innvendig &gt; Overflater <br />Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente.<br /><br />Våtrom &gt; 4. etasje &gt; Bad &gt; Sluk, membran og tettesjikt<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.<br /><br />Våtrom &gt; 4. etasje &gt; Bad &gt; Sanitærutstyr og innredning<br />Det er påvist skader på innredning.<br /><br />Våtrom &gt; 4. etasje &gt; Bad 2 &gt; Sluk, membran og tettesjikt<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.<br /><br />Våtrom &gt; 4. etasje &gt; Bad 2 &gt; Sanitærutstyr og innredning<br />Det er påvist skader på innredning.<br /><br />Kjøkken &gt; 4. etasje &gt; Stue/kjøkken &gt; Overflater og innredning<br />- Kjøkkenfronter med stedvise slitasjeskader.<br />- Sprukne plastskuffer i fryser-delen.<br />- Noe fuktindikasjon ved overflatesøk mot parkettgulv lokalt foran kjøleskap.<br /><br />Kjøkken &gt; 4. etasje &gt; Stue/kjøkken &gt; Avtrekk<br />Belysning under ventilator mangler plast deksler."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til en 3-roms leilighet med attraktiv beliggenhet på Fornebu, i et nyere og etablert boligområde med kort vei til både sjø, servicetilbud og offentlig kommunikasjon. Leiligheten ligger i 4. etasje og har en funksjonell planløsning med to soverom, to bad, åpen stue- og kjøkkenløsning, entré og innvendig bod. Fra stuen er det utgang til en overbygget balkong på ca. 12 m².<br /><br />Boligen disponerer i tillegg en kjellerbod på ca. 8 m² samt en garasjeplass i felles garasjekjeller.<br /><br />Leiligheten er en del av Fornebu Panorama Sameie 1, som består av 66 boligseksjoner. Bygget er oppført i 2015 etter gjeldende byggeskikk (TEK10), og har adkomst via felles inngang med trapp og heis. Boligen ligger over deler av Fornebu Senter, som inneholder et bredt utvalg av butikker og restauranter.<br /><br />Leiligheten fremstår med opprinnelig standard fra byggeår, med enkelte nyere utbedringer. Det er blant annet lagt nytt parkettgulv i bod i 2026, i forbindelse med en tidligere vannlekkasje i bod bak kjøkken. I samme periode ble også parkett i ett soverom utbedret. Det er samtidig registrert noe lokal fuktindikasjon foran kjøleskap, uten avklart årsak.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet er fra HTH og har hvite, glatte fronter og laminat benkeplate med nedfelt kum. Det er utstyrt med integrert stekeovn, oppvaskmaskin, kjøl/frys og glasskeramisk koketopp. Ventilator er tilkoblet mekanisk avtrekk. Kjøkkenet har noe synlig bruksslitasje, herunder overflateskader på fronter, enkelte sprekker i plastskuffer i frysedel samt manglende plastdeksler på belysning under ventilator.<br /><br />Baderom:<br />Leiligheten har to baderom, begge med flislagte overflater på gulv og vegger, malt himling med downlights, dusjhjørne, vegghengt toalett og servantinnredning. Det er opplegg for vaskemaskin på bad. Begge badene har mekanisk avtrekk som en del av balansert ventilasjonssystem. Det er registrert svelleskader på servantinnredninger på begge bad.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: 3-stavs eikeparkett. Parkettgulv i ett soverom er lagt nytt i 2026. Øvrige overflater er vesentlig fra byggetiden.<br />Vegger: Malte plater og malt betong.<br />Tak: Malte plater og malte betongelementer. Takhøyden i stuen ble målt til: 2,64 m.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Fordelerskap for rør-i-rør system. Besiktiget 3 stk rørskap.<br />- Avløpsrør: Avløpsrør i plast.<br />- Ventilasjon: Balansert ventilasjonssystem i boligen.<br />- Andre VVS-installasjoner: Leiligheten er forberedt for sentralstøvsuger.<br />- Varmesentral: Fjernvarmeanlegg. Oppvarming via vannbåren gulvvarme.<br />- Andre installasjoner: Sprinkleranlegg.<br />- Elektrisk anlegg: Sikringsskap med automatsikringer."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Fjernvarmeanlegg. Oppvarming via vannbåren gulvvarme."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Selger har, til tross for krav om energimerking, valgt å ikke etterkomme kravet og boligen er derfor ikke energimerket. Kjøper kan kreve boligen energimerket for selgers regning og risiko."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med Sem &amp; Johnsen visningsskilt på oppsatte fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten har tinglyst bruksrett til en garasjeplass i felles garasjeanlegg. Det er heisadkomst.<br /><br />Kostnader knyttet til bruk av strøm til lading er egen linje i fakturaen for fellesutgifter.<br /><br />Det er inntatt i sameiets vedtekter, § 13, i avsnitt 6 - Utleie av garasjeplass:<br />&#34;Utleie av garasjeplass i sameiets garasje til andre enn sameiets beboere, tillates ikke&#34;."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Interessenter oppfordres til å sette seg inn i husordensregler, vedtekter, årsberetning, regnskap og budsjett som finnes vedlagt til salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Seksjonseier som leier ut leilighet i sameiet må ved start av leieforholdet informere styret om leietakerens navn, telefon og epostadresse.  <br /><br />Korttidsutleie av en hel boligseksjon i mer enn 60 døgn årlig, ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og disse kan ikke påberopes som mangler. Forbehold om eiendommens tilstand som er tilstrekkelig spesifisert, anses som en del av avtalen. Disse vil derfor heller ikke kunne påberopes som en mangel. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med bygningssakkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Det samme gjelder unnlatelse av å undersøke forhold på visning/før bud inngis. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.<br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det utgjøre en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen. Det kan ikke forventes at en eldre bolig har samme tilstand som en ny eller nyere bolig. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal. Dette forutsatt at avviket er på 2 % eller mer, minimum 1 kvm, og kjøper la vekt på opplysningen.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel). Dette beløpet har ikke betydning for vurderingen om det foreligger en mangel. Beløpet kommer imidlertid til fradrag i en eventuell utmåling av prisavslag eller erstatning, dersom det er mangel ved eiendommen som selger er ansvarlig for.<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;Gi bud knappen&#34; eller via våre hjemmesider. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå ved skriftlighet, i tillegg må legitimasjon fremlegges. Forhøyelser skal også alltid inngis skriftlig, og vi oppfordrer alltid til at megler kontaktes pr. telefon i tillegg, ettersom det kan være forsinkelser på SMS-trafikk og e-post.<br /><br />Skal budene bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.<br /><br />Selger må skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp, helst 10 minutter før stående bud løper ut.<br /><br />Bud kan ikke ha kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.<br /><br />Selger forbeholder seg retten til å foreta kredittvurdering av budgiver, og kjøper samtykker til dette ved inngivelse av bud.<br /><br />Ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Det forutsettes at interessenter gjør seg kjent med alle salgsoppgavens vedlegg før inngivelse av bud. Kontakt megler ved spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Forbehold<br />Interessenter oppfordres til å lese hele salgsoppgaven og alle bilag nøye. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Kontakt megler dersom du har spørsmål.<br /><br />Interessenter oppfordres til å komme på visning og å undersøke eiendommen godt, før bud inngis.<br /><br />Sem &amp; Johnsens kjøpekontrakt vil bli benyttet, og det vil ikke kunne gjøres i endringer i denne i etterkant av akseptert bud. Utkast kan fås ved henvendelse til megler før bud inngis.<br /><br />Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E-verk eller brann/feiervesen på eiendommen.<br /><br />Sikkerhetsstillelse<br />Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.<br /><br />Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester, og eventuelle tvister kan forelegges for nemndas behandling.<br /><br />Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:<br />Sem &amp; Johnsen Oppgjør og Administrasjon AS, org.nr. 999 638 996<br />Pb. 1613 Vika, 0119 Oslo"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Kommuneplan: Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2022-2042, vedtatt 21.06.2023. Arealbruken er i planen avsatt til sentrumsformål, nåværende. Et delareal på 7853 m² er underlagt bestemmelse om miljøkvalitet, estetikk, natur, landskap og grønnstruktur (områdenavn #7).\n\nKommunedelplan: Eiendommen omfattes også av Kommunedelplan 3 Fornebu (plan-ID 2016014), vedtatt 27.03.2019. Her er arealbruken avsatt til sentrumsformål, nåværende (områdenavn S8.8/8.9). Et delareal på 7853 m² er underlagt bestemmelse om miljøkvalitet, estetikk, natur, landskap og grønnstruktur (områdenavn #3).\n\nReguleringsbestemmelser: Eiendommen er regulert til bolig/forretning (7298 m², feltnavn F1b) i henhold til bebyggelsesplan 2008031 FORNEBU, OMRÅDE 8.8/8.9, FELT F1, F2 OG FT1 , vedtatt 29.09.2011. Eiendommen har også delarealer regulert til felles gangareal (totalt 465 m²), boliger (88 m²), forretning (43 m², feltnavn F2b) og felles avkjørsel (3 m², feltnavn FA2).\n\nEiendommen omfattes også av eldre reguleringsplan 2002014 FORNEBU, OMRÅDE 8.8 OG 8.9 , vedtatt 28.05.2008. I denne planen er et delareal på 7897 m² regulert til garasjeanlegg under bakken (feltnavn FA1). Videre omfattes eiendommen av områderegulering 2020008 FORNEBU - FORNEBU SØR (Planprogram med byplangrep) , vedtatt 19.06.2024.\n\nNaboeiendommen nord/vest for boligen bygges ut. Prosjektet heter Nansenløkka og de første byggetrinnene er klare. Det vil komme flere leilighetsbygg mot høyre sett ut fra balkongen - altså lenger nord for de nye byggene og vest/nord for leilighetens balkong. Det må påregnes ca samme høyde som de eksisterende byggene og byggeaktivitet når de føres opp. \nDet skal også føres opp et Felles/flerbruksbygg på tomten foran Fornebu S - retning syd. Dette er planlagt ferdigstillt 2028 i reguleringsplanen. Høyde blir ca lik som byggene i Eva Nansens vei - trolig 5-6 etasjer.\n\nOmrådereguleringen gjelder utbygging av Fornebubanen og nærområdet som dette prosjektet påvirker.\n\nEiendommen berøres av hensynssone for krav om felles planlegging (H810 i kommuneplanen og H810_1 i kommunedelplanen). Dette innebærer at det må utarbeides en helhetlig plan for området før detaljregulering og gjennomføring av tiltak. For sone H810_1 presiseres det at felles planlegging skal sikre utvikling av Fornebu sør og felt S8.8/8.9 til et lokalsentrum og regionalt målpunkt, og avklare infrastruktur som bussterminal, busstrasé, ny transformatorstasjon og to barnehager.\n\nEiendommen ligger i et sentralt utviklingsområde på Fornebu, definert som område A Byen . Området er underlagt krav om felles planlegging for å sikre utvikling av Fornebu sør til et lokalsentrum med sammenhengende byromsstruktur, bussterminal og ny T-banestasjon for Fornebubanen.\n\nOmrådet er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av reguleringskart ligger vedlagt.",
    "externalAdId": "20.269643",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Fornebu Panorama!<br />Nyt gode solforhold på egen balkong og samtidig ha enkel tilgang til vakker parkmessig hage for beboerne, rett over Fornebu Senter. <br /><br />Gå tørrskodd via heis til alle restauranter, caféer, butikker, lege, treningssenter etc i etasjene nedenfor. Fra leiligheten og balkongen ser man mot innseilingen til Oslo, Nansenparken og mot Holmenkollen. Følelsen av å være høyt, fritt og privat er sjelden på Fornebu. <br />Oppført i 2015 med smart og funksjonell planløsning.<br /><br />- Heis innvendig direkte til leilighetsplan fra garasje og gateplan<br />- På taket av Fornebu Senteret med flotte parkmessige grøntarealer<br />- Umiddelbar nærhet til alle fasiliteter, badestrand og park.<br />- 2 (mulighet for å bygge 3) soverom og 2 bad<br />- Balkong med vakker utsikt og fine solforhold<br />- Garasjeplass"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "20-26-0966",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSSJ&Estateid=a97aff4a-a5ce-49e9-80c7-cb9fc35b230e",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?a=register-showing&eid=a97aff4a-a5ce-49e9-80c7-cb9fc35b230e",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=a97aff4a-a5ce-49e9-80c7-cb9fc35b230e",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Fornebu Panorama!<br />Nyt gode solforhold på egen balkong og samtidig ha enkel tilgang til vakker parkmessig hage for beboerne, rett over Fornebu Senter. <br /><br />Gå tørrskodd via heis til alle restauranter, caféer, butikker, lege, treningssenter etc i etasjene nedenfor. Fra leiligheten og balkongen ser man mot innseilingen til Oslo, Nansenparken og mot Holmenkollen. Følelsen av å være høyt, fritt og privat er sjelden på Fornebu. <br />Oppført i 2015 med smart og funksjonell planløsning.<br /><br />- Heis innvendig direkte til leilighetsplan fra garasje og gateplan<br />- På taket av Fornebu Senteret med flotte parkmessige grøntarealer<br />- Umiddelbar nærhet til alle fasiliteter, badestrand og park.<br />- 2 (mulighet for å bygge 3) soverom og 2 bad<br />- Balkong med vakker utsikt og fine solforhold<br />- Garasjeplass",
    "prospectusView": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=a97aff4a-a5ce-49e9-80c7-cb9fc35b230e",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=a97aff4a-a5ce-49e9-80c7-cb9fc35b230e",
    "constructionYear": 2015,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467090978,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T15:05+02:00",
    "ownerId": 287957051,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T15:05:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T15:05:15.810182422+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:287957051",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}