Enebolig ved Gaula på Rognes - Uthus med plass til lagring - Bad 2024 - Landlig beliggenhet - Solcelle fra 2021

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 689,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 178,
      "openArea": 30,
      "usableAreaE": 25,
      "usableAreaI": 153
    },
    "price": {
      "total": 1220840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 447400,
      "estateTax": 1455,
      "suggestion": 1190000,
      "salesCostSum": 30840,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 1 190 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 29 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 30 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 220 840,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 237 340,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Enebolig ved Gaula på Rognes - Uthus med plass til lagring - Bad 2024  - Landlig beliggenhet - Solcelle fra 2021",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4792699857"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.0205305165085,
        "lng": 10.432477960480288,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.0205305165085&lng=10.432477960480288&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7295",
      "postalName": "Rognes",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Tilsetveien 88"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "21.09.2026",
        "from": "16:30",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-21",
        "iCalendarTo": "20260921T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20260921T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 16,
        "titleNumber": 8,
        "municipalityNumber": 5027
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Kjeller - BRA-i 85 m2: <br />Gang m/trapp, vaskerom og fire boder. <br /><br />1. etasje - BRA-i 59 m2: <br />Entré m/garderobe, hall m/trapp, to stuer, kjøkken og bad/WC.<br /><br />2. etasje/loft - BRA-i 58 m2: Loftstue m/trapp, tre soverom, bad og kott.<br />Etasjen har delvis skråtak. De laveste delene er ikke måleverdige og ikke medregnet, og det reelle gulvarealet er derfor noe større enn det måleverdige arealet. Gulvflate inkl. kott og trapp er på ca. 72 m2."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjeller:<br />Gang og tre kjellerrom: <br />Gulvene er støpte dekker. Veggene er i hovedsak murvegger, hvor enkelte vegger er panelt. Himlinger er med panel.<br /><br />1.etasje:<br />Entré m/garderobe: <br />Gulvet er med laminat. Veggene er med malte MDF-plater med panelmønster. Himlingen er med malt panel.<br />Skyvedørsgarderobe. Panelovn.<br /><br />Gang: <br />Gulvet er med laminat. Veggene er med malte MDF-plater med panelmønster. Himlingen er med malt panel.<br /><br />Stue: <br />Gulvet er med laminat. Veggene er med malt brystpanel og malt tapet. Himlingen er med malt panel.<br />Luft til luft varmepumpe og vedovn. Utgang til altan/terrasse via hagestue.<br /><br />Spisestue: <br />Gulvet er med påstøp med varmekabler og bealgt med skifer. Veggene er med panel. Himlingen er med panel.<br /><br />Hagestue: <br />Uisolert rom med enkel beskaffenhet.<br /><br />Kjøkken:<br />Gulvet er med laminat. Veggene er med malte MDF-plater med panelmønster. Flis over benker og på pipe/brannur. Himlingen er med panel.<br />Kjøkkeninnredning med slettet fronter i heltre utførelse. Benkeplater i laminat utførelse med nedfelt oppvaskkum og nedfelt koketopp. Integrert komfyr. Integrert oppvaskmaskin med tilkobling/stengekran på blandebatteriet. Mekanisk avtrekk.<br /><br />Bad:<br />Gulvet er med påstøp med varmekabler og flislagt. Veggene er med våtromsplater. Himlingen er med panel med downlights.<br />Lukket dusjkabinett med termostatbatteri og hånddusj. Innredning med servantskap og høyskap, samt helstøpt servantplate med nedsenket servant. Speil over servanten. Gulvmontert toalettskål. Opplegg til vaskemaskin. Naturlig avtrekk.<br /><br />2.etasje:<br />Gang m/trapp:<br />Gulvet er med laminat. Veggene er med malte MDF-plater med panelmønster. Himlingen er med malt panel med downlights.<br />Luke med stige til loftet.<br /><br />Soverom 1:<br />Gulvet er med laminat. Veggene er med malte MDF-plater med panelmønster. Himlingen er med malt, slett overflate.<br /><br />Soverom 2:<br />Gulvet er med laminat. Veggene er med malte MDF-plater med panelmønster. Himlingen er med malt, slett overflate.<br /><br />Omkledning/garderoberom:<br />Gulvet er med laminat. Veggene er med malte MDF-plater med panelmønster. Himlingen er med malt, slett overflate.<br /><br />Stue:<br />Gulvet er belagt med belegg. Veggene er med malt glassfiberstrie. Himlingen er med panel.<br />Utgang til liten takterrasse.<br /><br />Toalettrom:<br />Gulvet er med laminat. Veggene er med malt tapet. Himlingen er med malt panel. Innredning med servantskap med helstøpt servantplate med nedsenket servant. Speil over servanten. Panelovn."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet, Varmepumpe, Ved.<br />Det er inngått avtale om Norgespris for strøm for boligen, og avtalen følger målepunktet, slik at kjøper trer inn i avtalen i forbindelse med overtakelse. Bindingstiden gjelder t.o.m. 31.12.2026.<br /><br />Norgespris på strøm innebærer en fast pris på strøm på 40 øre per kWh, og mva. kommer i tillegg. Norgespris er ikke en fastprisavtale i sluttbrukermarkedet, så nettleie, avgifter og påslag i avtalen med kraftleverandøren kommer i tillegg. <br />Kjøper må selv inngå strømavtale med kraftleverandør, så bindingen gjelder Norgespris, og ikke et særskilt strømselskap.<br /><br />Det foreligger begrensninger i strømforbruket per måned knyttet til Norgespris, jfr. informasjon fra Regjeringen:<br />Norgespris gjelder for strømforbruk opp til 5 000 kWh per måned per målepunkt i boliger. For husholdninger med fjernvarme gjelder ordningen for forbruk opp til 4 500 kWh per måned. For fritidsboliger gjelder ordningen forbruk opp til 1 000 kWh per måned per målepunkt for Norgespris både for strøm og fjernvarme. For forbruk som er registrert på målepunktet til et boligselskap, dekkes opp til 5 000 kWh per måned per boenhet og opp til 1 000 kWh per måned per fritidsbolig i boligselskapet.<br /><br />For nærmere informasjon:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Pent opparbeidet tomt med skog og grøntareal. <br /><br />Eiendommen er ikke oppmålt, kun skylddelt, jf. vedlagte skylddelingsforretning. Eiendommens grenser er mindre nøyaktige og oppgitt areal er basert på arealberegninger foretatt av kommunen.<br /><br />Kjøper kan ikke legge til grunn oppgitt areal og inntegnede grenser som annet enn veiledende."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har landlig beliggenhet i nærhet av skog. <br /><br />Ca. 15 minutter unna ligger Støren sentrum der man har tilgang til Servicetjenester, dagligvarebutikker, treningssenter etc."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Eier har brukt å parkere på naboens tomt i følge selger."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en boenhet i denne boligen."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til LNFR  i Kommunedelplan Støren 2022 - 2034. Det gjøres oppmerksom på at eiendommen ligger i område med ras- og skredfare.<br /><br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Midtre gauldal kommunes arkiv. Boligen er oppført i ca 1948, noe som er før bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965, og det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965.<br />Det foreligger kun tegninger ifm. utbygget fra 1994."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningen er en enebolig oppført i 1948 og tilbygget i to omganger. Boligen er oppført over tre plan: kjeller, 1. etasje og 2. etasje.<br />Bygningen er oppført på grunnmur i betong. Etasjeskiller og øvrige veggkonstruksjoner er utført i tre. Takkonstruksjonen er i tre kryploft.<br /><br />Utvendige fasader er kledd med liggende trekledning. <br />Vinduer er i tre med 2-lags isolerglass. <br />Taket er tekket med profilerte plater.<br />Dette iht. takstmann."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Brøyting betales etter bruk, ca. 4000,- i 2026."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 447 400,-<br />Sekundær formuesverdi kr 1 789 601,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. <br />Kr 447 400,- som primærverdi for 2024<br />Kr 1 789 601,- som sekundærverdi for 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Selger opplyser i sin egenerklæring:<br /><br />1. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på bad/våtrom?<br />Ja. Sone uten varmekabler der hvor badekar sto før renovering 2024. 1 stk golvflis er løs.<br /><br />2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja. Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Firmanavn: Rørlegger Harald Larsen. Beskrivelse av arbeidet: Fjernet rør i yttervegg, lagt nytt rør på vegg.<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2024. <br />Firmanavn: Gauldal Energi. Beskrivelse av arbeidet: Alt elektrisk, kontakter og lyspunkt.<br />Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Beskrivelse av arbeidet: Veggplater, golvfliser. <br />Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?<br />Ja. Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk<br />Begge sluker er renset, kontrollert. Også inspisert fra under badegolv i kryperom/kjeller. Membran lagt under tidligere installasjon for flere år siden, ca 1996.<br /><br />4. Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende?<br />Ja. Fuktinntrengning i et hjørne i kjeller, utbedret ved drenering og påsmøring utvendig/innvendig Heidi tettestoff.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />Ja. Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2002<br />Beskrivelse av arbeidet: Tettting med påsmørbart stoff, samt drenering.<br /><br />5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja. Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Firmanavn: Reppe Byggetjenester. Beskrivelse av arbeidet: Festet takplate, skiftet takrenne.<br />Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 1996<br />Beskrivelse av arbeidet: Etterisolering, byttet alle vindu.<br /><br />7. Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger, av enten deg eller tidligere eiere?<br />Ja. Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2018<br />Firmanavn: Gauldal energi. Beskrivelse av arbeidet: Skifte av elektrisk<br />anlegg<br />Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2015<br />Beskrivelse av arbeidet: Utskiftet deler av noen taksperrer, samt byttet veggpanel i et hjørne.<br /><br />10. Vet du om det er, eller har vært, fukt, råte eller vanninntrengning i underetasje, kjeller eller krypkjeller?<br />Ja. Fuktinntrengning i et hjørne i kjeller<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />Ja. Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2005<br />Beskrivelse av arbeidet: Tettestoff påsmurt utvendig og innvendig.<br /><br />11. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja. Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 1996<br />Beskrivelse av arbeidet: Gravet og lagt drensrør.<br />Gjelder dreneringsarbeidet hele eller deler av boligen?<br />Deler av boligen. Beskriv hvilke deler av boligen arbeidet ble utført på.<br />Alle sider, foruten mot syd<br /><br />13. Vet du om det er, eller har vært, skadedyr eller sjenerende insekter på eiendommen eller i boligen?<br />Ja. Mus har kommet inn<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />Ja. Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2023<br />Beskrivelse av arbeidet: Stadig tettting av mulige passasjer.<br /><br />15. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja. Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2023<br />Firmanavn: Båsum Brønnborring. Beskrivelse av arbeidet: Borret vannbrønn i 2014, byttet brønnpumpe og styringsenhet 2023.<br /><br />16. Vet du om eiendommen har privat vannforsyning, vannbrønn, septiktank, pumpekum, avløpskvern eller lignende?<br />Ja.<br /><br />19. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader knyttet til ildsted eller pipe?<br />Ja. For mange ildsteder<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />Ja. Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2005<br />Beskrivelse av arbeidet: Fjernet ildsted i 2ndre etg og kjeller, røkhull tettet med ildfast sement. Ildsted/Pipeløp kontrollert/godkjent 2025.<br /><br />20. Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja. Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Beskrivelse av arbeidet: Ildsteder fjernet etter tilsynsrapportens anmodninger.<br /><br />23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja. Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Firmanavn: Gauldal energi. Beskrivelse av arbeidet: Utskifting alle sikringer, automat m jordfeilbryter på hver kurs.<br /><br />26. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja. Påbygg ca 1996, hagestue, kontor og wc 2ndre etg. Inngangsparti / gang med varmefolie i golv 2020.<br /><br />32. Vet du om det er gjort radonmåling på eiendommen, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja. Radon målere ble plassert i kjeller ca 1990, og i mottatt rapport var det ikke for høye verdier.<br /><br />37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />Ja.<br /><br />40. Er det bestilt Norgespris på strøm?<br />Ja. Norgespris er en statlig ordning som gir husholdninger tilbud om strøm til fast pris på 50 øre pr. kilowattime (prisen gjelder frem til 31. Desember 2026). Ordningen gjelder både boliger og fritidsboliger. Når en bolig med<br />Norgespris bytter eier, vil ny eier fortsatt være bundet til Norgespris ut bindingstiden. Les mer på Regjeringens nettsider.<br /><br />41. Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen, utover det du har svart?<br />Ja. Solcelleanlegg ble montert 2021. Egen strømstolpe med sikringer på tomt nord for eiendom Bredbandsfiber T-We planlagt ferdig sommeren 2026."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 15.09.70</strong><br />Bestemmelse om veg<br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 06.02.97</strong><br />Bestemmelse om planovergang<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "41260062",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Tilsetveien 88!<br /><br />EiendomsMegler1 ved Stian Konstad har gleden av å presentere en Idyllisk enebolig med landlig beliggenhet på Rognes. Beliggenheten gir nærhet til de fleste servicetjenester bare ca. 15 minutter unna Støren sentrum. Eneboligen har en romslig planløsning og er på 153m² BRA-i. Eiendommen er oppgradert de siste årene og har fått solcellepanel montert for energieffektivitet. <br /><br />Kvaliteter verdt å merke:<br />- God planløsning.<br />- Solcelle.<br />- Uthus med plass til lagring.<br />- Hagestue og romslig terrasse.<br />- Fin utsikt.<br />- 188m² BRA.<br />- 2 soverom. <br />- Oppgradert bad i 2024.<br />- Sikringsskap, byttet sikringer i 2024.<br />- Fiber fra T-we innlagt juni 2026.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "41260062",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=3371c2a9-7d28-4ec9-ad51-d4fd3bc7d32f",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Rognes",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-41260062?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-41260062?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/3371c2a9-7d28-4ec9-ad51-d4fd3bc7d32f/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Tilsetveien 88!<br /><br />EiendomsMegler1 ved Stian Konstad har gleden av å presentere en Idyllisk enebolig med landlig beliggenhet på Rognes. Beliggenheten gir nærhet til de fleste servicetjenester bare ca. 15 minutter unna Støren sentrum. Eneboligen har en romslig planløsning og er på 153m² BRA-i. Eiendommen er oppgradert de siste årene og har fått solcellepanel montert for energieffektivitet. <br /><br />Kvaliteter verdt å merke:<br />- God planløsning.<br />- Solcelle.<br />- Uthus med plass til lagring.<br />- Hagestue og romslig terrasse.<br />- Fin utsikt.<br />- 188m² BRA.<br />- 2 soverom. <br />- Oppgradert bad i 2024.<br />- Sikringsskap, byttet sikringer i 2024.<br />- Fiber fra T-we innlagt juni 2026.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-41260062?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-41260062?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1948,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467091552,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T09:27+02:00",
    "ownerId": 1322428495,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T09:27:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T09:28:04.118956621+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1322428495",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}