Innholdsrik boligeiendom bestående av en enebolig og en tomannsbolig (utleie) med flott beliggenhet - Sentralt!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1496,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 340,
      "openArea": 32,
      "usableAreaI": 340
    },
    "price": {
      "total": 7381090,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 7200000,
      "salesCostSum": 181090,
      "municipalFees": 18464,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 7 200 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 180 000,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 181 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 7 381 090,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 7 397 590,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 8,
    "title": "Innholdsrik boligeiendom bestående av en enebolig og en tomannsbolig (utleie) med flott beliggenhet - Sentralt!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4797156444"
      },
      {
        "mobile": "+4792257680"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.7207771206284,
        "lng": 8.8261866421091,
        "accuracy": 8,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.7207771206284&lng=8.8261866421091&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7260",
      "postalName": "Sistranda",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bekkaelva 71 A, B og C"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:45",
        "date": "04.08.2026",
        "from": "15:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-08-04",
        "iCalendarTo": "20260804T134500Z",
        "iCalendarFrom": "20260804T130000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 19,
        "titleNumber": 99,
        "municipalityNumber": 5014
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Innholdsrik boligeiendom bestående av enebolig og tomannsbolig (utleie). Eiendommen ligger i et barnevennlig nabolag på Rabben, og med gangavstand til Sistranda med alle dagligdagse servicefunksjoner. <br /><br />Bekkaelva 71 C - Eneboligen ble oppført i 2019 og har et bruksareal på 199 kvm. fordelt på 2 plan. <br /><br />1. etasje inneholder entré, gang, stue/kjøkken, stue, bad og vaskerom. 2. etasje inneholder stue, bad og 3 soverom. <br /><br />Bekkaelva 71 A og B - Tomannsboligen ble oppført i 2017 og har et bruksareal på 141 kvm. fordelt på 2 etasjer. Denne er registrert som enebolig m/hybel ifg. kommunen.  <br />Boenhet 1 er oppført over 2 plan hvor man i 1. etasje finner vindfang, gang, stue/ kjøkken med trapperom og bad. I tillegg er det adkomst til stue/kjøkken nr. 2 og ett lite baderom. Denne delen fremstår som en hybel med egen inngang. I 2, etasje er det stue, bad og 1 soverom (ikke godkjent). Den siste boenheten er oppført som hybel over 1 plan med stue/kjøkken, bad og egen inngang. <br /><br />Det må påregnes noe vedlikehold og oppussing."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Innholdsrik boligeiendom bestående av en enebolig og en tomannsbolig (utleie) med flott beliggenhet - Sentralt!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Innholdsrik boligeiendom bestående av enebolig og tomannsbolig (utleie). Eiendommen ligger i et barnevennlig nabolag på Rabben, og med gangavstand til Sistranda med alle dagligdagse servicefunksjoner. <br /><br />Bekkaelva 71 C - Eneboligen ble oppført i 2019 og har et bruksareal på 199 kvm. fordelt på 2 plan. <br /><br />1. etasje inneholder entré, gang, stue/kjøkken, stue, bad og vaskerom. 2. etasje inneholder stue, bad og 3 soverom. <br /><br />Bekkaelva 71 A og B - Tomannsboligen ble oppført i 2017 og har et bruksareal på 141 kvm. fordelt på 2 etasjer. Denne er registrert som enebolig m/hybel ifg. kommunen.  <br />Boenhet 1 er oppført over 2 plan hvor man i 1. etasje finner vindfang, gang, stue/ kjøkken med trapperom og bad. I tillegg er det adkomst til stue/kjøkken nr. 2 og ett lite baderom. Denne delen fremstår som en hybel med egen inngang. I 2, etasje er det stue, bad og 1 soverom (ikke godkjent). Den siste boenheten er oppført som hybel over 1 plan med stue/kjøkken, bad og egen inngang. <br /><br />Det må påregnes noe vedlikehold og oppussing."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "ENEBOLIG:<br /><br />1. ETASJE:<br />Stue/kjøkken: Parkettgulv, malte vegger og malt tak. Downlights i tak. Utgang til det fri. Kjøkkeninnredning er ikke ferdig montert.<br />Stue: Parkettgulv, malte vegger og malt tak. Downlights i tak. <br />Bad: Belegg på gulv, våtromsplater på vegger og malt tak. Downlights i tak. Dobbel servant, dusjbatteri på vegg, opplegg for vaskemaskin og veggmontert toalett. Utstyr ikke ferdig montert. <br />Vaskerom: Belegg på gulv, våtromsplater på vegg og malt plate i tak. Vaskekar, varmtvannstank og ventilasjonsanlegg er montert i rommet. Utstyr er ikke ferdig montert.<br />Gang: Parkettgulv, malte vegger og malt tak. Downlights i tak.<br />VF: Flis på gulv, malte vegger og malt tak. Downlights i tak. <br /><br />2. ETASJE:<br />Stue: Parkettgulv, malte vegger og malt tak. Downlights i tak. Utgang balkong.<br />Soverom 1: Parkettgulv, malte vegger og malt tak.<br />Bad: Belegg på gulv, våtromsplater på vegger og malt tak. Utstyr er ikke montert.<br />Soverom 2: Parkettgulv, malte vegger og malt tak.<br />Soverom 3: Parkettgulv, malte vegger og malt tak.<br /><br />TOMANNSBOLIG:<br />1. ETASJE:<br />Stue/kjøkken hybelleilighet: Belegg/teppeflis på gulv, malte plater på vegger og panel i tak. Downlights i tak. Stige til hems. Enkel malt kjøkkeninnredning.<br />Bad/vaskerom hybelleilighet: Belegg på gulv, våtromsplater på vegger og plater i tak. Toalett, servant i skap, opplegg for vaskemaskin og dusjplass med dusjforheng.<br />Stue/kjøkken midtleilighet: Parkettgulv, MDF-plater på vegger og malt tak. Downlights i tak. Kjøkkeninnredning med malte profilerte fronter, heltre benkeplater med nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål. Avtrekkshette over stekesone. Utgang til terrasse.<br />Bad midtleilighet: Belegg, malte vegger (kanalplater av plast i dusjsone) og malt tak. Veggmontert toalett, servant og dusjplass.<br />Gang midtleilighet: Flis på gulv, panel på vegger og panel i tak.<br />VF midtleilighet: Flis på gulv, panel på vegger og malt tak.<br />Kjøkken Nordøst: Malt plate på gulv, MDF-plater på vegger og malt tak. Innredning med glatte fronter, laminat benkeplater og nedfelt benkebeslag i rustfritt stål med to kummer. Avtrekkshette over stekesone. Opplegg for vaskemaskin.<br />Bad Nordøst: Belegg på gulv, malte vegger (kanalplater av plast i dusjsone) og malt tak. Veggmontert toalett, servant og dusjplass.<br />Stue/soverom Nordøst: Parkettgulv, MDF-plater på vegger og malt tak. Utgang til det fri.<br /><br />2. ETASJE:<br />Bad: Belegg på gulv, våtromsplater på vegger og malt tak. Veggmontert toalett, servant i baderomsinnredning og dusjkabinett.<br />Stue: Parkett, MDF-plater på vegger og malt tak<br />Soverom: Parkettgulv, MDF-plater på vegger og MDF-plater i tak.<br />Kott: Malt gulv, malte vegger og malt tak<br /><br />Standardbeskrivelse ihht. takstmann."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Både eneboligen og tomannsboligen har vedfyring og elektrisk oppvarming. <br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Naturtomt."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et nabolag på Rabben, med gangavstand til Sistranda sentrum. <br /><br />Her kan du nyte rolig beliggenhet, samtidig som det er kort avstand til alle dagligdagse servicefunksjoner. <br /><br />Det er gangavstand til Sistranda sentrum som kan by på skole, barnehage, kjøpesentra, lege, tannlege, hotell, idrettshall m.m. Rabben Marina med både matservering og fiskedisk. Frøya hotell om du vil ha noe forfriskende eller en matbit. Kort og godt så finner du det meste av det du trenger innen gangavstand.<br /><br />Frøya kan by på spektakulære naturopplevelser og flotte rekreasjonsområder. Det bugner med turområder, fiskeplasser og flott natur i alle retninger. <br /><br />Skjærgården og havområdene utenfor Hitra og Frøya kan by på noen av Nordens beste områder for fiske og dykking. Med sjøen lett tilgjengelig er området et perfekt utgangspunkt for fritidsaktiviteter som kajakkpadling, sportsfiske, havørnsafari m.m."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "På egen tomt. Det er ikke installert el-billader på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Hovedleiligheten i tomannsboligen (over to plan) er pt. utleid og boligen overdras med utleieforholdet. På generelt grunnlag gjøres oppmerksom på at en overdragelse av eiendommen ikke medfører noen endring i løpende leieforhold utover at kjøper trer inn i utleierposisjonen med de rettigheter og plikter som gjelder i leieforholdet fra før. Leieforholdet er tidsbestemt og løper fra 10.11.23-10.11.2026. mnd. leie er på kr. 12.500,- inkl. strøm, internett, oppvarming, vann og avløpsutgifter. Kopi av leieavtalen følger vedlagt. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til det løpende leieforholdet.<br /><br />Det gjøres særlig oppmerksom på at eiendommen i henhold til gjeldende regelverk er å betrakte som en &#34;flermannsbolig&#34;, skattemessig sett. All utleie av deler av flermannsbolig er skattepliktig inntekt. Gevinst ved ev. salg av flermannsbolig er etter gjeldende regelverk delvis skattepliktig dersom leieverdien av den delen man bebor selv utgjør mindre enn halvparten av samlede leieinntekter for eiendommen. Kontakt skattekontoret for nærmere informasjon om skatt ved salg og utleie av flermannsbolig."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Alle utleieboliger som ligger i 3. etasje eller lavere, er pålagt radonmåling. Eier har ikke gjennomført radonmåling av utleiedelen.  Radonmåling må gjennomføres over en periode på minst 2 måneder i tidsrommet 15.10. - 15.04 hvert år. Kjøper overtar ansvaret/risikoen av for høyt radonnivå (tiltaksgrense er p.t 100 Bq) fra overtakelsen, samt for ev. utbedringstiltak som må igangsettes. Kjøper er gjort kjent med at for høye verdier kan være oppsigelsesgrunn for leietaker. For nærmere informasjon: www.dsa.no"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til boliger ihht. reguleringsplan for Rabben Vest. <br /><br />Kopi av eiendomskart, matrikkelrapport, reguleringsplan med kart etc. ligger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest for nybygg, byggetrinn 1 den 04.10.2017.<br /><br />Det er utstedt ferdigattest for Nytt bygg - Boligformål den 12.03.2026."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig og tomannsbolig"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "ENEBOLIG:<br />Bygningen har to etasjer og er oppført på støpt plate på mark. Yttervegger er bindingsverk utvendig kledd med stående kledning. Vinduer er 2-lags isolerglass i trerammer. Tak har saltaksform og er tekket med metallplater. Bygningen har en pipe med ett tilkoblet ildsted. Bygningsinformasjon ihht. takstmann. <br /><br />TOMANNSBOLIG:<br />Tomannsbolig- Bygningen har to etasjer og er oppført på støpt plate på mark. Yttervegger er bindingsverk utvendig kledd med stående kledning. Vinduer er 2-lags isolerglass i trerammer. Tak har saltaksform og er tekket med metallplater. Bygningen har en pipe med ett tilkoblet ildsted. Bygningsinformasjon ihht. takstmann."
      },
      {
        "heading": "Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse",
        "textUnsafe": "Bruksareal per etasje: Areal fordeles slik pr. bolig:<br />Enebolig: <br />BRA-i: 1.etg.: 113 kvm 2. etg.: 86 kvm. <br />Sum BRA: 199 kvm<br />TBA 13 kvm<br /><br />Tomannsbolig:<br />BRA-i: 1.etg.: 91 kvm 2. etg.: 50 kvm. <br />Sum BRA: 141 kvm<br />TBA 19 kvm."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarer medfølger ikke i handelen."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 0,-<br />Sekundær formuesverdi kr 0,-<br />Formuesverdi årstall 0<br /><br />Det foreligger ingen ligningsverdi i altinn for denne eiendommen"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.<br /><br />Selgers kommentar i egenerklæringen:<br />Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />- Faglært arbeid utført i 2022 av K. Rabben og huseier: Hus AB Himlinger: Sparkling og maling, eier. Golvbelegg 1. etg. hybel vest K.Rabben Golvbelegg bad 2. etg. i hovedleilighet, lagt av lokalt godkjent godkjent. Golvbelegg i to små bad i 1 etg. hovedleilighet og hybelleilighet øst, utført av eier, interiørarkitekt. Hus C Veggplater og himling lagt av Midttømme Entreprenør AS. Golvbelegg lagt av K.Rabben, lokalt godkjent. Ferdigstilt 2022<br />- Ufaglært arbeid utført i 2022: Også beskrevet over i teksten beskrevet som utført av faglært. Hus AB, to små bad: Vegger i impregnert sponplate, omlegg med sponplatelim og galvanisert dykkstift. Våtromsparkel og våtromsmaling. Himling med folierte våtromsplater.<br /><br />Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />- Faglært arbeid utført i 2022 av Midttømme Entreprenør AS: Hus C: Midtømme Entreprenør AS Hus AB: SK Bygg AS (hovedbygg) Påbygg vest, hus AB: Midttømme Entr. AS.<br />- Ufaglært arbeid utført i 2023: Hus C: Montering av takhatt. Isolering og veggflater inne i sponplate og maling himling utført av ufaglært. Hus AB: Isolering og veggflater inne, samt maling utført av ufaglært, men utdannet interiørarkitekt med lang og bred håndtverkserfaring.<br /><br />Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger, av enten deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />- Ufaglært arbeid utført i 2022: terrasse og vindfang vest hus AB og nord hus C.<br /><br />Har eiendommen utleiedel, for eksempel en leilighet, hybel eller lignende?<br />- Ja. Hus AB: Består av en hovedleilighet som har tilknyttet et &#34;altmulig- rom&#34; avdelt med en dør. Dette rommet har i tillegg to andre utganger mot terrasse og vindfang. Dette rommet har er et våtrom, loft/mezzanin for lagring. Mot øst er det i 1. etg. en separat hybelleilighet med egen inngang. Denne kan leies ut. Denne kan bli en del av hovedleiligheten ved at det tas ut et begrenset veggfelt i / fra kjøkkenet i hovedleiligheten for å kunne benytte halve hybelleiligheten som spisestue. Selv om dette gjøres, kan midtveggen i hybelleiligheten lukkes ved østveggen slik at hybelleiligheten blir redusert til en hybel på ca. 16 m2 som har eget bad og kjøkken.<br /><br />Er utleiedelen godkjent for utleie av kommunen?<br />- Ja<br /><br />Består boligen av flere, selvstendige boenheter?<br />- Ja<br /><br />Er alle boenhetene godkjent av kommunen?<br />- Ja. Hus AB består av en hovedleilighet tilknyttet et &#34;altmulig- rom&#34;, samt en hybelleilighet.<br /><br />Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen, utover det du har svart?<br />- Ja. Det foreligger to utleieavtaler for hus AB der begge kan reforhandles da disse går ut i løpet av perioden fram mot årsskiftet."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "44260091",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Bekkaelva 71 - Innholdsrik boligeiendom bestående av enebolig og tomannsbolig (utleie) . Eiendommen ligger i et barnevennlig nabolag på Rabben, og med gangavstand til Sistranda med alle dagligdagse servicefunksjoner. <br /><br />Eneboligen ble oppført i 2019 og har et bruksareal på 199 kvm. fordelt på 2 plan. <br /><br />1. etasje inneholder entré, gang, stue/kjøkken, stue, bad og vaskerom. 2. etasje inneholder stue, bad og 3 soverom. <br /><br />Tomannsboligen ble oppført i 2017 og har et bruksareal på 141 kvm. fordelt på 2 etasjer. Denne er registrert som enebolig m/hybel. Boenhet 1 er oppført over 2 plan hvor man i 1. etasje finner vindfang, gang, stue/ kjøkken med trapperom og bad. I tillegg er det adkomst til stue/kjøkken nr. 2 og ett lite baderom. Denne delen fremstår som en hybel med egen inngang. I 2. etasje er det stue, bad og 1 soverom. Den siste boenheten er oppført som hybel over 1 plan med stue/kjøkken, bad og egen inngang. <br /><br />Det må påregnes noe vedlikehold og oppussing."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "44260091",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=71813799-7525-4049-b9cd-de704d29fa04",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Rabben",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-44260091?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-44260091?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/71813799-7525-4049-b9cd-de704d29fa04/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Bekkaelva 71 - Innholdsrik boligeiendom bestående av enebolig og tomannsbolig (utleie) . Eiendommen ligger i et barnevennlig nabolag på Rabben, og med gangavstand til Sistranda med alle dagligdagse servicefunksjoner. <br /><br />Eneboligen ble oppført i 2019 og har et bruksareal på 199 kvm. fordelt på 2 plan. <br /><br />1. etasje inneholder entré, gang, stue/kjøkken, stue, bad og vaskerom. 2. etasje inneholder stue, bad og 3 soverom. <br /><br />Tomannsboligen ble oppført i 2017 og har et bruksareal på 141 kvm. fordelt på 2 etasjer. Denne er registrert som enebolig m/hybel. Boenhet 1 er oppført over 2 plan hvor man i 1. etasje finner vindfang, gang, stue/ kjøkken med trapperom og bad. I tillegg er det adkomst til stue/kjøkken nr. 2 og ett lite baderom. Denne delen fremstår som en hybel med egen inngang. I 2. etasje er det stue, bad og 1 soverom. Den siste boenheten er oppført som hybel over 1 plan med stue/kjøkken, bad og egen inngang. <br /><br />Det må påregnes noe vedlikehold og oppussing.",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-44260091?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-44260091?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2017,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467125276,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-05T06:02+02:00",
    "ownerId": 1883139041,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-05T06:02:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-05T06:03:04.250870299+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1883139041",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}