Landlig vertikaldelt tomannsbolig med flotte sol- og utsiktsforhold, moderne kvaliteter og familievennlig beliggenhet!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 824,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 132,
      "openArea": 17,
      "usableAreaE": 9,
      "usableAreaI": 123,
      "descriptionUnsafe": "<b>Vertikaldelt tomannsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 63  kvm Entré, bod, bad, soverom, stue/kjøkken.<br />Underetasje: 60  kvm Bad/vaskerom, gang, kjellerstue og 2 soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod<br />Underetasje: 4  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 17  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 5116140,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 938028,
      "estateTax": 8142,
      "suggestion": 4990000,
      "salesCostSum": 126140,
      "municipalFees": 8800,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 990 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />124 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />126 140 (Omkostninger totalt)<br />143 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />145 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />5 116 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />5 133 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />5 135 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Landlig vertikaldelt tomannsbolig med flotte sol- og utsiktsforhold, moderne kvaliteter og familievennlig beliggenhet!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "481 95 495"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.6742,
        "lng": 6.5,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.6742&lng=6.5&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5710",
      "postalName": "Skulestadmo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Reppavegen 697A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:15",
        "date": "17.08.2026",
        "from": "17:30",
        "dateIso": "2026-08-17",
        "iCalendarTo": "20260817T161500Z",
        "iCalendarFrom": "20260817T153000Z"
      },
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 12.00 visningsdagen vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 105,
        "titleNumber": 30,
        "municipalityNumber": 4621
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Aktiv Voss har gleden av å presentere Reppavegen 697A   en moderne og familievennlig halvpart av tomannsbolig fra 2018 med gjennomgående god standard og attraktiv beliggenhet. Boligen strekker seg over to etasjer og byr på en praktisk planløsning med tre soverom, to bad, romslig kjellerstue og en lys og åpen stue-/kjøkkenløsning. Store vindusflater gir gode lysforhold, mens flere uteplasser og en solrik hage legger til rette for et aktivt uteliv.<br /><br />Her får du flotte dyrkingsmuligheter, bærbusker og frukttrær, samtidig som du bor tett på naturopplevelser, turterreng og et godt oppvekstmiljø. En innholdsrik bolig som kombinerer moderne komfort med naturskjønne omgivelser.<br /><br />Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i Reppavegen på Kyte i et rolig og landlig område med spredt boligbebyggelse, gårdsbruk og flotte naturomgivelser. Området tilbyr gode utsiktsforhold mot nærområdet og omkringliggende fjellandskap, samt nærhet til naturen.<br /><br />For den friluftsinteresserte er dette et ypperlig utgangspunkt. Fra boligen har du kort vei til flere populære turmål som Hedleberget, Skjevlingen, Liaset og Kolingseggi. Området byr på flotte turmuligheter året rundt, enten du foretrekker fotturer, stisykling eller skiturer. Lysløypen i Todalen og turterrenget rundt Storåsen er også lett tilgjengelig. Like ved innkjørselen til travbanen finner du et flott nettverk av stier som tar deg gjennom skogen og videre via Storåsen til sentrum   perfekt for både sykkel- og løpeturer.<br /><br />Nabolaget er kjent for sitt gode og inkluderende bomiljø, med mange barnefamilier og et aktivt fellesskap. Her arrangeres hyggelige sosiale sammenkomster gjennom året, som sommerfester, juletradisjoner med grøt til julenissen og felles fyrverkeri på nyttårsaften. For de yngste finnes det en flott lekeplass som er bygget på dugnad av nabolaget, med naturlige elementer som innbyr til kreativ lek. Det er også planer om å etablere en ny lekeplass i den andre enden av nabolaget.<br /><br />Sentrum av Voss ligger ca. 15 minutter unna med bil. Hvert år arrangeres det små og store begivenheter i Sentrum. Verdt å nevne er Ekstremsportsveko, VossaJazz, Osafestivalen, Vosscup og flere til. Det arrangeres også jevnt og trutt mindre konserter og lyriske opplevelser i &#34;gamle kinoen&#34;. Filmopplevelser får du i en av de tre kinosalene i Voss Kulturhus. Her finner du også bibliotek. I enden av sentrum finner du knutepunktet på Voss med bussforbindelser, Bergensbanen til Oslo og Bergen.<br /><br />Skulestadmo har flere fellesområder som fotballplasser, Voss Active, lekeplasser og Voss Resort.  Vinterstid tilbyr Voss Resort 40 km preparerte alpinløyper, 11 heiser, 24 nedfarter, fantastisk terreng med gode off-piste muligheter. I tillegg er det 18 km med preparerte og sporsatte langrennsløyper. Bakkene passer fint for alt fra nybegynnere til de aller beste. Her finner du noe utfordringer for de fleste. Året rundt er Hangurstoppen restaurant åpen med god mat- og drikke. Vinterstid arrangeres det Afterski i helgene med god stemning. Sommerstid er det flere fine turstier på toppen. Om du er en som ønsker en bolig med fine naturomgivelser passer dette perfekt for deg.<br /><br />Her får du kombinasjonen av landlige og naturskjønne omgivelser, samtidig som du har kort veg til servicetilbud, butikker, kulturtilbud og alt Voss sentrum har å by på. Dette er et sted der både små og store kan trives."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "4 990 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />124 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />126 140 (Omkostninger totalt)<br />143 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />145 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />5 116 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />5 133 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />5 135 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse. Kjøper vil ikke ha tilgang til eiendommen i perioden mellom budaksept og overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligens 1. etasje inneholder entre, åpen stue- kjøkken løsning, bad, soverom og bod.<br />Underetasjen inneholder bad/vaskerom, gang, kjellerstue og to soverom."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Aktiv Voss har gleden av å presentere Reppavegen 697A - en moderne og familievennlig halvpart av tomannsbolig fra 2018. Boligen holder en gjennomgående god standard og byr på en praktisk planløsning, gode lysforhold og flotte uteområder. Her får du en innholdsrik bolig med romslige uteplasser og nærhet til både natur og servicetilbud.<br /><br />Boligen går over to etasjer og har en funksjonell planløsning som passer godt for både familier og par i ulike livsfaser. Man ønskes velkommen inn i entré med plass til yttertøy og sko samt en bod/garderobe som har plass til klær en ikke ellers bruker i hverdagen. Videre inn åpner boligen seg mot de øvrige oppholdsrommene.<br /><br />I hovedetasjen ligger boligens naturlige samlingspunkt med åpen stue- og kjøkkenløsning. Her sørger store vindusflater for rikelig med naturlig lys og en luftig romfølelse. Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord, og gir en hyggelig ramme for både hverdag og sosiale sammenkomster.<br /><br />Kjøkkenet har en moderne utforming med lyse fronter og gode arbeidsflater. Den åpne løsningen mot stuen skaper en sosial atmosfære og gjør det enkelt å kombinere matlaging med samvær. Kjøkkenet har god skap- og benkeplass, samt integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, kombi kjøl -og fryseskap, stekeovn og platetopp. Mellom stuen og kjøkkenet er det en fin vedovn som sikrer god oppvarming på kalde vinterdager.<br /><br />Fra stuen er det utgang til en romslig veranda som forlenger oppholdsarealet i sommerhalvåret. Verandaen gir gode muligheter for utemøblering, grilling og avslappende dager i solen.<br /><br />Badet i hovedetasjen har moderne løsninger og har lyse baderomsplater på vegger og gulvbelegg på gulv. Her er det innredet med vegghengt toalett, servant med innredning og innfellbar dusj.<br /><br />Boligen sitt første soverom ligger i 1. etasje. Her har du god plass til å innrede med dobbeltseng og garderobeløsning. De to andre soverommene finner vi i underetasjen. Disse er også av god størrelse og kan innredes med stor seng, garderobeløsning og eventuelt skrivebord. Rommene egner seg godt som hovedsoverom, barnerom, gjesterom eller hjemmokontor, avhengig av behov.<br /><br />Videre i underetasjen har boligen et stort bad/vaskerom. Her er det innredet med vegghengt toalett, innfellbar dusj, servant med tilhørende innredning samt opplegg for vaskemaskin og praktiske vaskefasiliteter.<br /><br />Kjellerstuen har god plass til å innrede med en stor sofagruppe og tv-benk. Her vil hele familien trives med filmkveld, spillkveld eller overvære de store sportsbegivenhetene på tv-en. Fra stuen er det utgang til terrassen og hagen hvor du kan nyte sommerdagene i solen. Fra terrassen er det inngang til en bod som er ypperlig til oppbevaring av utemøbler og hageutstyr.<br /><br />Her er det gode muligheter for den hageinteresserte. I hagen finnes flere pallekarmer som egner seg godt til dyrking av egne grønnsaker og urter. Her har det tidligere blitt dyrket blant annet salat, spinat, blomkål og brokkoli. Hagen har også blåbærbusker som gir rikelig med bær på sensommeren, og ellers finner du både markjordbær, bringebær og et morelltre som bidrar til en frodig og innholdsrik hage.<br /><br />Dette er en godt utnyttet, moderne tomannsbolig som byr på fine kvaliteter, god standard og flotte naturomgivelser."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten har et terreng som er delvis flatt og delvis skrånende. Tunet er opparbeidet med grus, og det er plass til flere biler på egen tomt. Ellers er tomten opparbeidet med forstøtningsmur, platting/terrasse, beplantning, og hage med plen."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.<br /><br />Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring, samt tilbyr andre forsikringer <br />- Help Forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler leverer salgsstøttesystemet, herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming. Boligen er oppvarmet med gulvvarme med varmekabler og pipe med ildsted. Varmekabler er installert i alle rom i underetasjen og på badet i første etasje."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Eiendommen er en del av en tomannsbolig fordelt over to plan. Boligen er oppført på en grunnmur med kjeller/underetasje. Det er benyttet grunnmursplast som fuktsikring mot grunnen. Ytterveggene er oppført i en trekonstruksjon med utvendig bordkledning. Takkonstruksjonen er utført i trevirke og er lukket. Yttertaket er tekket med betongtakstein. Takrenner og nedløp er utført i alu/stål. Vinduer med isolerglass og ytterdører er utført i trevirke.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />Taktekking<br />Punktet må sees i sammenheng med Takkonstruksjon/Loft.<br />Beskrivelse:<br />Taket er tekket med betongstein.<br />Inspisert/vurdert fra drone:<br />Vurderingen er basert på droneinspeksjon og bilder av taket. Observasjonene er gjort ut fra visuell kontroll via drone og bakkenivå.<br />Levetid:<br />Normal levetid for betongtakstein er 30 til 60 år. Stedvis utskiftinger av stein er normalt mellom 10 og 40 år.<br />Vurdering av avvik:<br />Deler av taktekkingen er mosegrodd, som kan redusere levetiden på taktekkingen. Dette bør fjernes med en børste eller mosefjerner.<br />Konsekvens/tiltak:<br />Tiltak:<br />Viser til vurderinger og eventuelle anbefalte tiltak som er nevnt over.<br /><br />Veggkonstruksjon<br />Beskrivelse:<br />Yttervegger er oppført i trekonstruksjon. Utvendig kledd med bordkledning.<br />Kommentar:<br />Vurdert fra bakkeplan, med stikkprøver på tilfeldig valgte områder. På eldre boliger bør det påregnes loddavvik utover dagens krav. Det tas forbehold om skjulte feil/mangler bak kledning.<br />Til info:<br />Tidspunktet for eventuell utskifting av kledning er vanskelig å anslå, da dette vil variere ut fra klimatiske forhold, vedlikeholdsintervaller osv.<br />Vurdering av avvik:<br />Det er avvik:<br />Det er stedvis lite eller ingen lufting i nedre kant av kledningen, noe som ofte var vanligere før i tiden, men som øker risikoen for fukt- og råteskader i konstruksjonen. Forholdet tilsier behov for jevnlig vedlikehold, og ved eventuell utskifting av kledning anbefales det å etablere eller forbedre luftespalte mellom kledningen og ytterveggen. Det er heller stedvis ikke observert museband, dette anbefales å montere for å redusere risikoen for at mus kan komme inn i konstruksjonen.<br />Konsekvens/tiltak<br />Tiltak:<br />Viser til vurderinger og eventuelle anbefalte tiltak som er nevnt over.<br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Beskrivelse:<br />Boligen har terrasse og altan.<br />Kommentar:<br />For opplysninger om størrelse, se eget felt under areal. - Plattinger og uteområde på bakkenivå verken kontrolleres ikke og vurderes normalt ikke i denne rapporten med mindre det er nevnt under.<br />Helse, miljø og sikkerhet:<br />Rekkverk og fallsikring er kommentert/omtalt uten tilstandsgrad etter føringene i forskrift til avhendingslova. Avvik fra dagens krav og mulige konsekvenser er omtalt, uten tilstandsgrad. Mangelfull sikring kan øke risikoen for fall og personskade, særlig for barn. Utbedringer anbefales generelt for å redusere risikoen for skader.<br />Vurdering av avvik:<br />Det er avvik:<br />Det mangler en beslagsløsning eller den eksisterende løsningen er mangelfull i overgangen mellom terrassen og ytterveggen/døren. Dette medfører økt risiko for fukt, råte og påfølgende skader. Det anbefales å utbedre dette, samt å gjennomføre en nærere kontroll av konstruksjonen i dette området. Det er enkel fundamentering som kan medføre redusert stabilitet og økt risiko for sig/setninger over tid.<br />Konsekvens/tiltak<br />Tiltak:<br />På generelt grunnlag anbefales det å foreta utbedringer som et forebyggende tiltak for fallulykker. Viser ellers til vurderinger og eventuelle anbefalte tiltak som er nevnt over.<br /><br />Overflater<br />Beskrivelse:<br />Innvendige overflater har en normal/god standard.<br />Merk:<br />Eier/oppdragsgiver/tilstedeværende opplyser at påbegynte prosjekter skal ferdigstilles før visning og salg av eiendommen. Jeg forutsetter derfor at dette blir fullført, og det vurderes ikke som et avvik i denne rapporten. Vær observant ved visning, og ta eventuelt forbehold dersom arbeidene ikke er utført eller ferdigstilt.<br />Kommentar:<br />I en brukt bolig kan det forekomme mindre skader som hull, riper, merker, misfarging og skjolder på overflatene. Dette anses som normal slitasje og vurderes ikke som et vesentlig avvik. Det ble ikke flyttet på møbler, innbo og tepper etc. Noen overflater, som for eksempel på våtrom, er vurdert under egne punkter i rapporten. Det kan også være skader, fuktmerker o.l. på overflater som er omtalt under andre bygningsdeler, som for eksempel rom mot terreng, takkonstruksjon o.l.<br />Vurdering av avvik:<br />Det er avvik:<br />Det er feil/skader på overflater, dette gjelder på gulv ved altandør i stuen. Det er mørk misfarging eller sotbelegg i taket i stue/kjøkken som kan være støvkondens/hekseskot. Det bør undersøkes nærmere hva som er årsaken og gjøre utbedringer ut i fra det.<br />Konsekvens/tiltak<br />Tiltak:<br />Viser til vurderinger og eventuelle anbefalte tiltak som er nevnt over.<br /><br />Underetasje Bad/Vaskerom. <br />Overflater gulv<br />Beskrivelse:<br />Viser til &#34;generell&#34; for beskrivelse av overflater.<br />Fallforhold:<br />Det er utført en stikkprøve for å kontrollere fallforholdene, lokalt fall rundt sluk og høydeforskjell mellom dørterskel og topp slukrist. Ujevnheter kan ikke utelukkes.<br />Vurdering av avvik:<br />Det er avvik:<br />Det er observert misfarget belegg i dusjsonen. I følge eier kommer dette av avfarging fra klær, og det har ikke lyktes å vaske bort misfargingen. Forholdet er av estetisk betydning og utbedring/utskiftninger må eventuelt vurderes av ny eier.<br />Konsekvens/tiltak.<br />Tiltak:<br />Viser til vurderinger og eventuelle anbefalte tiltak som er nevnt over.<br /><br />Fuktsikring og drenering<br />Punktet må sees i sammenheng &#34;Rom under terreng&#34;.<br />Beskrivelse:<br />Boligen har tilfylte masser mot kjeller/underetasje. Eventuell drenering og fuktsikring som ligger under bakkenivå, er naturligvis ikke tilgjengelig for kontroll utover visuelle observasjoner og anslått alder.<br />Kommentar:<br />Det kan være flere forhold under bakkenivå som potensielt kan ha en negativ innvirkning (for eksempel vannårer i fjellet/terrenget, tilsig av fuktighet, osv.)<br />Levetid:<br />Dreneringen rundt boligen sørger for at det ikke trenger vann inn i kjeller/underetasje. De drenerende massene rundt boligen blir vanligvis tette av jord og leire etter en tid. Avhengig av forholdene rundt boligen og kvaliteten på selve dreneringen, kan levetiden variere fra 20 til 60 år. Det anbefales jevnlig vedlikehold av blant annet drensrør.<br />Vurdering av avvik:<br />Det er avvik:<br />Topplist på grunnmursplast (fuktsikring) på utsiden av grunnmuren mangler. Forholdet bør utbedres ved montering av topplist for å hindre at vann og jord trenger ned mellom fuktsikringen og grunnmuren.<br />Konsekvens/tiltak<br />Tiltak:<br />Eventuelle tiltak bør også sees i sammenheng med eventuelle vurderingene under &#34;krypkjeller&#34; og/eller &#34;rom under terreng&#34;<br /><br />Grunnmur og fundamenter<br />Beskrivelse:<br />Boligen har grunnmur med kjeller/underetasje.<br />Kommentar:<br />Vurderingen gjelder det som er synlig og tilgjengelig. Fundament er naturligvis ikke tilgjengelig for kontroll.<br />Vurdering av avvik:<br />Det er avvik:<br />Det er registrert fritt eksponertpolystyren (isopor) e.l. som medfører en risiko ved brann. Dette bør utbedres ved å pusse inn overflaten med pussmørtel e.l.<br />Konsekvens/tiltak<br />Tiltak:<br />Viser til vurderinger og eventuelle anbefalte tiltak som er nevnt over. Det presiseres at det ikke er utført grunnundersøkelser."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Biloppstillingsplass på egen eiendom"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest for Nybygg - tomannsbolighus på gbrn 105/30 - Reppavegen 697 datert 08.01.2019<br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen, datert 19.08.2016. Megler har ikke avdekket avvik mellom tegningene og dagens faktiske forhold"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Boligbebyggelse-frittliggende småhusbebyggelse\n\nEiendommen følger reguleringsplan Nordheimsmarka bustadfelt, endring (plan-ID 12352014010), som er en detaljreguleringsplan. Eiendommen er regulert til boligbebyggelse-frittliggende småhusbebyggelse.. 19.05.2016\n\nEiendommen følger Kommuneplanens arealdel Kommuneplan for Voss herad 2020-2032, ikrafttredelse 22.10.2020. Et delareal på 824 kvm er i kommuneplanen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende med områdenavn B19 2011.\n\nEn del av eiendommen på 65 kvadratmeter er berørt av hensynssone H310 Ras- og skredfare.",
    "externalAdId": "1507.26720",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Aktiv Voss har gleden av å presentere Reppavegen 697A   en moderne og familievennlig halvpart av tomannsbolig fra 2018 med gjennomgående god standard og attraktiv beliggenhet. Boligen strekker seg over to etasjer og byr på en praktisk planløsning med tre soverom, to bad, romslig kjellerstue og en lys og åpen stue-/kjøkkenløsning. Store vindusflater gir gode lysforhold, mens flere uteplasser og en solrik hage legger til rette for et aktivt uteliv.<br /><br />Her får du flotte dyrkingsmuligheter, bærbusker og frukttrær, samtidig som du bor tett på naturopplevelser, turterreng og et godt oppvekstmiljø. En innholdsrik bolig som kombinerer moderne komfort med naturskjønne omgivelser.<br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "1507260041",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=4b3df41c-9011-4242-8a08-230122cb06d0",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1507260041&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Aktiv Voss har gleden av å presentere Reppavegen 697A   en moderne og familievennlig halvpart av tomannsbolig fra 2018 med gjennomgående god standard og attraktiv beliggenhet. Boligen strekker seg over to etasjer og byr på en praktisk planløsning med tre soverom, to bad, romslig kjellerstue og en lys og åpen stue-/kjøkkenløsning. Store vindusflater gir gode lysforhold, mens flere uteplasser og en solrik hage legger til rette for et aktivt uteliv.<br /><br />Her får du flotte dyrkingsmuligheter, bærbusker og frukttrær, samtidig som du bor tett på naturopplevelser, turterreng og et godt oppvekstmiljø. En innholdsrik bolig som kombinerer moderne komfort med naturskjønne omgivelser.<br /><br />Velkommen!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=4b3df41c-9011-4242-8a08-230122cb06d0",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=4b3df41c-9011-4242-8a08-230122cb06d0&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2018,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467150972,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-12T20:14+02:00",
    "ownerId": 4175140,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-12T20:14:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-12T20:14:42.908789003+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4175140",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}