BUD MOTTATT - Nordkappgata 3 - Stor eiendom med 2 boenheter og næringsdel sentralt i Honningsvåg.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 309,
      "owned": false,
      "leaseholdFee": 1107,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 261,
      "usableAreaI": 261,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligen</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 37  kvm Loft - trapperom og lagerrom<br />2. etasje: 73  kvm Trapperom, bad/vaskerom, stue, kjøkken og 2 soverom<br />1. etasje: 76  kvm Vindfang, trapperom, stue, kjøkken, bad/vaskerom og 2 soverom<br />Kjeller: 75  kvm Tidligere bruk til butikklokaler og lager<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 2051090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 707864,
      "estateTax": 554,
      "suggestion": 2000000,
      "salesCostSum": 51090,
      "municipalFees": 22653,
      "estimatedValue": 2000000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Omkostninger basert på prisantydning:<br />1. Dokumentavgift 2,5% kr 50 000,-<br />2. Tinglysing skjøte kr 545,-<br />3. Tinglysing pantdokument kr 545,- pr. dokument<br /><br />Totalt kr 51 090,-"
    },
    "title": "BUD MOTTATT - Nordkappgata 3 - Stor eiendom med 2 boenheter og næringsdel sentralt i Honningsvåg.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "468 65 731"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 70.9829,
        "lng": 25.9697,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=70.9829&lng=25.9697&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "9750",
      "postalName": "Honningsvåg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nordkappgata 3"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 8,
        "titleNumber": 193,
        "municipalityNumber": 5620
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Boligen har en sentral beliggenhet i sentrum av Honningsvåg. Hver av leilighetene har 2 soverom, stue, kjøkken og bad/vaskerom. I underetasjen er det fine lokaler til å drive næringsvirksomhet i. Selv om eiendommen har behov for oppgraderinger og vedlikehold er det en bolig med mye potensiale, både til eget bruk, utleie eller næringsvirksomhet."
      },
      {
        "heading": "Inneholder",
        "textUnsafe": "Eiendommen består av en kombinert bolig- og næringseiendom over tre etasjer med tilhørende loft, sentralt beliggende i Honningsvåg.<br /><br />1. etasje   næringslokale<br />Fra gateplan mot hovedgaten er det egen inngang til næringsseksjonen. Lokalet har adkomst til et romslig butikklokale med gode eksponeringsmuligheter mot sentrumsgaten. I tilknytning til butikklokalet finnes et praktisk lagerrom som gir gode oppbevaringsmuligheter for varer og utstyr. Videre er det etablert baderom/WC for næringsdelen.<br />Utvendig adgang til bod fra gateplan.<br /><br />2. etasje   leilighet<br />Leiligheten i byggets andre etasje har adkomst via felles inngangsparti på byggets bakside. Fra entré er det tilgang til boligens øvrige rom. Etasjen inneholder stue, kjøkken, to soverom samt bad. Badet er under renovering og fremstår ikke ferdigstilt på salgstidspunktet, noe som gir ny eier mulighet til å sluttføre arbeidene etter egne ønsker og behov.<br /><br />3. etasje   leilighet<br />I byggets tredje etasje ligger en selvstendig leilighet med en funksjonell planløsning. Leiligheten består av stue og kjøkken i åpen løsning, som gir gode lys- og romforhold. Videre inneholder etasjen to soverom og bad. Planløsningen er godt tilrettelagt for både egen bruk og utleie.<br /><br />Loft<br />Fra tredje etasje er det via trappegang adkomst til loft. Loftet byr på gode lagringsmuligheter med romslige oppbevaringsarealer.<br /><br />Eiendommen har en attraktiv og fleksibel kombinasjon av næringsarealer og to boenheter, noe som gir flere bruks- og inntektsmuligheter. Den sentrale beliggenheten i Honningsvåg sentrum gjør eiendommen velegnet både for egen virksomhet, investering og utleieformål."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i Nordkappgata, midt i Honningsvåg sentrum, med kort gangavstand til byens sentrale funksjoner. Beliggenheten gir enkel tilgang til dagligvarebutikker, kaféer, restauranter, offentlige tjenester og kulturtilbud. Området er et naturlig knutepunkt i byen og fremstår som levende og aktivt, særlig i sommersesongen.<br />Nordkappgata er en av hovedgatene i Honningsvåg og er preget av en kombinasjon av bolig- og næringsbebyggelse, hovedsakelig oppført i gjenreisningstiden etter andre verdenskrig. <br />Det er svært kort avstand til havn og kaikant, hvor Hurtigruten og Havila Kystruten har daglige anløp. Dette bidrar til god tilgjengelighet og gjør området attraktivt både for fastboende og besøkende. Samtidig gir nærheten til sjøen utsyn mot havnebassenget og et tydelig maritimt preg.<br /><br />Området vurderes som sentralt og funksjonelt, med gode servicetilbud og enkel hverdag for beboere som ønsker å bo i umiddelbar nærhet til sentrum og havn."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Enkel adkomst fra offentlig vei"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Bygningen er oppført i 1947 og bærer preg av alder, slitasje og varierende oppgraderinger over tid. Flere bygningsdeler har nådd eller nærmer seg slutten av sin tekniske levetid, og det må påregnes kostnader til utbedring av blant annet tak, fasade, tekniske installasjoner og fuktsikring. <br />Innvendig er det slitasje på overflater og enkelte påbegynte arbeider som ikke er ferdigstilt. <br />Det er likevel gjort enkelte nyere tiltak, herunder oppføring av nytt bad/vaskerom i 1. etasje (2024/2025), samt noen oppgraderinger i 2. etasje."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer",
        "textUnsafe": "Hvitevarer på kjøkken og bad følger ikke med."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Oppgjør må betales innen oppgjørsdagen. Betaling etter denne frist vil medføre at det påløper forsinkelsesrenter."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse, tilleggsinfo.",
        "textUnsafe": "Overtagelse skjer på oppgjørsdagen forutsatt at oppgjør med tillegg av omkostninger er fullt innbetalt. Saksøkte plikter å flytte når kjøper har blitt eier av eiendommen. Dersom saksøkte ikke har fraflyttet eiendommen ved overtagelsen, kan kjøper kreve fravikelse. Slik fravikelse kan kreves gebyrfritt."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området er regulert til sentrumsformål, og er bebygget med boliger, forretninger, kontorer og hotell"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Se vedlagte tilstandsrapport fra Takst og Tilstand AS, datert 28.05.2026, der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /> <br />Tilstandsgrader gis ut fra følgende kriterier:<br />-Tilstandsgrad 0: Ingen avvik.<br />-Tilstandsgrad 1: Mindre avvik<br />-Tilstandsgrad 2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS gir Tilstandsgrad 2.<br />-Tilstandsgrad 3: Store eller alvorlige avvik.<br />-TG IU: Ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse.<br /> <br />Denne eiendom har fått følgende Tilstandsgrad 3:<br /><br />Taktekking Punktet må sees i sammenheng med Takkonstruksjon/Loft Beskrivelse Taktekkingen er av stål/aluminiumsplater. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Siden taket (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) kun er observert fra bakkenivå, er vurderingen begrenset av dette. Det er ikke sikkerhetsmessig forsvarlig å bevege seg ut på taket eller observere fra stige. Selv om det ikke er avdekket skader under befaringen, betyr ikke dette at det ikke foreligger skader som en besiktigelse på taket kan avdekke. Vær oppmerksom på denne risikoen. En undersøkelse av taket kan utføres av en fagperson under tilstrekkelige sikkerhetsforhold. <br />   Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. <br />  Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. <br />  Tidspunkt for utskiftning av taktekking nærmer seg. <br />  Tidspunkt for utskiftning av undertak nærmer seg. <br />Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000<br /><br />Nedløp og beslag - Takrenner, nedløpsrør og beslag utført i lakkert stål <br />   Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur.<br />   Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. <br />  Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. <br />  Det er store deformasjoner i renner og nedløp. Konsekvens/tiltak<br />   Nye renner og nedløp må monteres <br />Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000<br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger- Har en balkong over inngangsparti 1. etasje med utgang fra 2. etasje. Vurdering av avvik: <br />  Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. <br />  Tekkingen på balkong/terrasse har utettheter. mangler rekkverk Konsekvens/tiltak <br />  Tekkingen må skiftes/utbedres. <br />  Andre tiltak: rekkverk må monteres før terrasse kan benyttes. <br />Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000<br /><br />Pipe og ildsted- Boligen har mursteinspipe. (ingen vedovn montert) <br />  Pipevanger er ikke synlige. -  Pipevanger må gjøres tilgjengelig. før ildsted monteres må vanger gjøres synlige <br />Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000<br /><br />Ventilasjon Det er ingen ventilering. 1.ETASJE &gt; BAD/VASKEROM - <br />  Det er påvist fuktskjolder etc rundt ventiler. <br />  Rommet har ingen ventilasjon <br />  Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. mangler vifte men det er tatt hull for elektrisk vifte på vegg <br />  Mekanisk avtrekk bør etableres. <br />  Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til våtrom f.eks. luftespalte ved dør e.l. <br />Kostnadsestimat: Under 10 000<br /><br />Oljetank Beskrivelse Det er oljetank av ukjent type. Oljetank er fra ukjent Vurdering av avvik:   Det foreligger krav om sanering av oljetank. <br />  Røropplegg og tank utvendig må fjernes/saneres. <br />Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000"
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Festet hjørnetomt i sentrum av Honningsvåg. Tomta har ingen grøntarealer. Gruset inngangsparti, ellers asfaltert og steinbelagt rundt eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på egen tomt"
      },
      {
        "heading": "Energibruk/kostnader",
        "textUnsafe": "Eiendommens strømforbruk er ikke oppgitt.<br />Strømforbruket vil variere avhengig av bruk og antall personer i husstanden."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Offentlig kommunikasjon er lett tilgjengelig fra sentrum, og det er kort vei til E69 med forbindelse til Nordkapp og øvrige deler av Magerøya. Honningsvåg lufthavn (Valan) ligger ca. 3 4 km fra eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp med elektrisitet. Boligen har skorsteinspipe, men det er ikke montert ovn/peis"
      },
      {
        "heading": "Personopplysningsloven",
        "textUnsafe": "I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsreglene",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Følgende dokumenter inngår i salgsoppgaven:<br />Tilstandsrapport<br />Matrikkelrapport<br />Besiktigelsesattest<br />Tegninger<br />Oppføring av tilbygg<br />Festekontrakt<br />Målebrev<br />Energiattest<br />Formuesverdi primærbolig<br />Formuesverdi sekundærbolig<br />Info om årlige kommunale avgifter<br />Info om vann og avløp<br />Om skredfare<br />Reguleringsplan<br />Tvangssalg"
      },
      {
        "heading": "Lovverk",
        "textUnsafe": "Dette er et tvangssalg hvor megler er oppnevnt som medhjelper av Tingretten. Tvangssalg reguleres av tvangsfullbyrdelsesloven av 26.juni 1992 nr. 86. Lov om avhending av fast eiendom gjelder ikke ved tvangssalg. Kjøperen har begrenset adgang til å påberope mangler. Det vil ikke bli skrevet kjøpekontrakt. Budet, dersom det blir stadfestet av Tingretten tjener som kontraktsdokument. Tingretten kan når som helst endre sin beslutning om tvangssalg ved medhjelper og trekke tilbake oppdraget."
      },
      {
        "heading": "Vederlag",
        "textUnsafe": "Meglers utlegg og vederlag beregnes og vil bli dekket ut ifra egne regler og forskrifter ved tvangssalg."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Området er regulert til sentrumsformål"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger besiktigelsesattest på eiendommen datert i 1949"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Offentlig"
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "Ved tvangssalg vil normalt heftelser som er av ikke pengemessig art fortsette å hvile på eiendommen etter salget. Med mindre det klart fremgår av salgsoppgaven, skal disse overtas av kjøperen. Slike heftelser fremgår av grunnbokutskriften som interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med. Dersom eiendommen er utleid, vil leieavtalen som hovedregel fortsette og ikke berøres av salget."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Per Arve Amundsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "50.2647",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Boligen har en sentral beliggenhet i sentrum av Honningsvåg. Hver av leilighetene har 2 soverom, stue, kjøkken og bad/vaskerom. I underetasjen er det fine lokaler til å drive næringsvirksomhet i. Selv om eiendommen har behov for oppgraderinger og vedlikehold er det en bolig med mye potensiale, både til eget bruk, utleie eller næringsvirksomhet."
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "GAR50.2618",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=1c514251-2469-4322-9ebf-32f0dd21cf93",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/1c514251-2469-4322-9ebf-32f0dd21cf93",
        "title": "Bestill prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSGAR/1c514251-2469-4322-9ebf-32f0dd21cf93",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=1c514251-2469-4322-9ebf-32f0dd21cf93",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Boligen har en sentral beliggenhet i sentrum av Honningsvåg. Hver av leilighetene har 2 soverom, stue, kjøkken og bad/vaskerom. I underetasjen er det fine lokaler til å drive næringsvirksomhet i. Selv om eiendommen har behov for oppgraderinger og vedlikehold er det en bolig med mye potensiale, både til eget bruk, utleie eller næringsvirksomhet.",
    "prospectusView": "https://www.garanti.no/eiendom/GAR50.2618",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/1c514251-2469-4322-9ebf-32f0dd21cf93",
    "constructionYear": 1947,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467178193,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T13:50+02:00",
    "ownerId": 724265031,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T13:50:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T13:50:40.864960192+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:724265031",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}