Halvpart tomannsbolig med fjordutsikt | Solrikt | Betydelig oppgradert | Stor terrasse | Carport | Gange til tog/buss

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1242,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 94,
      "openArea": 30,
      "usableAreaI": 94,
      "descriptionUnsafe": "<b>Tomannsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 94  kvm Entré (ligger i 1.etg), 3 soverom, bad/vaskerom, kjøkken og stue<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 30  kvm 24 m2 på bakkeplan &#43; 6 m2 veranda i 2.etg<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 7688890,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1313203,
      "suggestion": 7500000,
      "salesCostSum": 188890,
      "municipalFees": 18449,
      "salesCostIncludesUnsafe": "7 500 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />187 500 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />188 890 (Omkostninger totalt)<br />205 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />208 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />7 688 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />7 705 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />7 708 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Halvpart tomannsbolig med fjordutsikt | Solrikt | Betydelig oppgradert | Stor terrasse | Carport | Gange til tog/buss",
    "contact": [
      {
        "mobile": "976 90 852"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8742,
        "lng": 10.4819,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8742&lng=10.4819&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1396",
      "postalName": "Billingstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Åstadlia 9"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Som annonsert eller også mulig med privat visning etter avtale med megler. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 38,
        "titleNumber": 639,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 3203
      },
      {
        "landNumber": 38,
        "titleNumber": 641,
        "municipalityNumber": 3203
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til en betydelig oppgradert halvpart av tomannsbolig på attraktive Øvre Billingstad. Boligen ligger høyt og fritt til med flott utsikt mot fjorden, gode solforhold og terrasse mot sør og vest. Oppgradert i perioden 2020-2025 med blant annet HTH-kjøkken, elektriske installasjoner, nye vinduer, balkongdør og ytterdør samt etterisolering. Carport oppgradert i 2025 og elkontroll ved boligsalg gjennomført i 2026. Kort vei til Billingstad stasjon, buss, skoler og servicetilbud.<br /><br />Høydepunkter:<br />Betydelig oppgradert<br />Ingen TG3<br />Flott utsikt mot fjorden og svært gode solforhold<br />Kort vei til tog/buss<br />Nær Lynbanen<br />Barnevennlig<br />Elkontroll ved boligsalg gjennomført 2026<br />Billingstad barneskole og Torstad ungdomsskole<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Åstadlia 9 har en attraktiv beliggenhet høyt og fritt på Øvre Billingstad, i en rolig og barnevennlig blindvei med flotte sol- og utsiktsforhold mot Oslofjorden. Her bor du tilbaketrukket med grønne omgivelser, samtidig som det er kort vei til både servicetilbud og offentlig kommunikasjon.<br /><br />Området har et godt tilbud av barnehager, blant annet Læringsverkstedet barnehage og Billingstad barnehage. Eiendommen sokner til Billingstad barneskole, som ligger i gangavstand, mens Torstad ungdomsskole ligger ca. 2,5 km unna. I nærområdet finnes også flere videregående skoler, blant annet Nesbru og Sandvika.<br /><br />Kort gang- og sykkelavstand til Billingstad aktivitetspark ( Lynbanen ) med sandvolleyballbane, grusbane, fotballbinge, sykkel-/crossområde og lekestativer. Om vinteren er det skøytebane og akebakke her. Her avholdes også den årlige Lyn-festen, som er et populært arrangement for barnefamilier på Billingstad. På Billingstad er det et aktivt idrettsmiljø i BIF, Billingstad Idrettsforening, som har kunstgressbane ved barneskolen. De eldre barna har kort vei til Holmen idrettsanlegg med ishall, kunstgressbane, turnhall, innendørs klatrevegg, lysløyper og tennisbaner. Gyssestad båthavn med muligheter for flotte båtturer i Oslofjorden ligger få minutter unna.<br /><br />Kommunikasjonsmulighetene er gode. Det er gangavstand til Billingstad togstasjon med hyppige avganger mot Asker, Sandvika og Oslo, samt kort vei til bussforbindelser på Billingstadsletta. Sandvika fungerer som et sentralt knutepunkt med tog, buss og flytog.<br /><br />Dagligvarehandelen kan enkelt gjøres på Joker, ca. 400 meter fra boligen. I tillegg finnes flere butikker på Billingstadsletta, samt et bredt utvalg av handels- og servicetilbud på Holmen Senter, Slependen og Sandvika Storsenter. Asker sentrum ligger også en kort kjøretur unna.<br /><br />Nærområdet byr på gode fritidsmuligheter året rundt. Det er kort vei til turstier som Kjærlighetsstien, Grosetkollen og Skaugumsåsen, og videre inn i Vestmarka med et omfattende løypenett. På vinterstid nås skiløyper på kort tid, mens sommeren byr på fine tur- og bademuligheter ved fjorden, blant annet på Hvalstrand, Kadettangen og Holmenskjæret. Flere populære badeplasser og marinaer langs Oslofjorden ligger i kort avstand fra boligen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kartskisse.<br />Det vil bli satt opp visningsskilt under visning."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "7 500 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />187 500 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />188 890 (Omkostninger totalt)<br />205 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />208 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />7 688 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />7 705 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />7 708 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "BRA-i 94 kvm: Entré (ligger i 1.etg), 3 soverom, bad/vaskerom, kjøkken og stue<br />TBA 30 kvm: Terrasse og balkongareal"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Stue:<br />Lys og innbydende stue i åpen løsning mot kjøkkenet. Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys, god romfølelse og flott utsikt mot fjorden og nærområdet. Gulvet er lagt med 1-stavs laminat, og veggene er malt i lyse fargetoner. Det er installert downlights samt varmepumpe (2021). Stuen har god plass til spisebord i naturlig tilknytning til kjøkkenet, i tillegg til sofaseksjon med tilhørende mediemøbler.<br /><br />Kjøkken:<br />Oppgradert HTH-kjøkken i 2020 med glatte fronter og benkeplate i stein/kompositt fra Silestone. Integrerte hvitevarer fra Miele, herunder kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, kombiovn/steamovn og stekeovn. Kjøkkenet er funksjonelt utformet med gode arbeidsflater og rikelig med oppbevaringsplass, i åpen løsning mot stuen.<br /><br />Bad/vaskerom fra 2007:<br />Flislagt bad med elektriske varmekabler. Rommet er utstyrt med skuffeinnredning med nedfelt servant, speil med belysning, veggmontert toalett, innmurt badekar samt opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Uteplasser:<br />Veranda/takterrasse over inngangspartiet vendt mot sør med gode solforhold. Terrasse på bakkeplan mot vest av nyere dato med gode ettermiddags- og kveldssolforhold."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Ideell andel av fellestomt. <br /><br />Tomten er organisert som felleseiendom mellom seksjon 1 og seksjon 2. Bruken av utearealene er regulert gjennom vedtekter, tinglyst rettsforlik og senere avtale mellom seksjonseierne. Seksjon 2 disponerer eksklusivt hagearealet på østsiden av boligen samt deler av utearealet sør for boligen. Seksjon 1 disponerer utearealene på vestsiden og øvrige deler av utearealet mot sør. Adkomst- og parkeringsområder benyttes som fellesareal. Hver seksjon disponerer egen garasje-/carportløsning i henhold til inngåtte avtaler. Det vises til vedlagte dokumenter for nærmere detaljer.<br /><br />Eiendommen eier i tillegg 1/4 andel av privat adkomstvei i fellesskap med naboeiendommene, herunder Åstadlia 7. Eierforhold, rettigheter og plikter knyttet til veien er tinglyst og dokumentert."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmekabler/folie i alle gulv.<br />Panelovn.<br />Lukket ildsted.<br />Luft-luft varmepumpe."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Bygningen er en tomannsbolig oppført i 1950. Det er ikke kjent hva slags byggegrunn boligen er fundamentert på. Drenering er ikke vurdert som relevant for denne seksjonen, da den ligger i andre etasje.<br /><br />Veggkonstruksjonen består av bindingsverk fra byggeåret. Fasaden har stående bordkledning som er montert etter datidens byggeskikk, festet direkte på reisverket, trolig med et mellomlag av asfaltpapp.<br /><br />Takkonstruksjonen er en sperrekonstruksjon. Taktekkingen består av betongtakstein.<br /><br />Renner, nedløp og beslag er utført i plastbelagt stål.<br /><br />Etasjeskillerne er konstruert som et trebjelkelag.<br /><br />Bygningen har malte trevinduer med 3-lags isolerglass. Hovedytterdøren og balkongdøren er malte og utført i tre.<br /><br />Eiendommen har en veranda, som også fungerer som takterrasse over inngangspartiet. Denne har et ukjent oppbygd dekke som er plateslått, med terrasseheller av tre på toppen. Rekkverket er i malt tre. I tillegg finnes en terrasse på bakkeplan.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Taktekking<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak.<br /><br />- Veggkonstruksjon<br />Avvik: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur.<br />  Det er avvik:<br />Kledningen viser tegn til elde og slitasje. Enkelte bord er sprukket, og det er påvist noe råte i nedkant av kledningen på verandaen.<br /><br />Eier opplyser at det har vært samtaler i sameiet om å utbedre og male fasaden og at det er innhentet tilbud.<br /><br />- Takkonstruksjon/Loft<br />Avvik: Det er påvist andre avvik:<br />Det er registrert enkelte eldre fuktskjolder ved gjennomføring av soilrør, men det er ikke observert tegn til råte.<br /><br />- Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på tettesjikt/membran.<br /><br />Verandaen har helningsavvik utover normalen, men dette hindrer likevel ikke bruken.<br /><br />- Varmtvannstank<br />Avvik: Det er avvik:<br />Vannrørene til varmtvannsberederen ligger kun med en provisorisk isolasjonsmatte på kaldloftet. Eier opplyser at det ikke har vært problemer med frosne rør.<br /><br />- Våtrom - 2.Etasje &gt; Bad/vaskerom - Overflater vegger og himling<br />Avvik: Det er påvist sprekker i fliser.<br />  Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet.<br /><br />Det er registrert en sprukket flis under vinduet.<br />Det er sprekk i flis ved gulvet til venstre for vasken.<br /><br />- Våtrom - 2.Etasje &gt; Bad/vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt<br />Avvik: Membran kan ikke konstateres (ikke synlig og det foreligger heller ikke dokumentasjon).<br />  Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.<br /><br />- Våtrom - 2.Etasje &gt; Bad/vaskerom - Sanitærutstyr og innredning<br />Avvik: Det er avvik:<br />Det er ikke etablert spalte eller annen løsning for å synliggjøre eventuell lekkasje fra innebygget sisterne. Krav om slik løsning ble innført med TEK10.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Fuktsikring og drenering"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Eiendommen disponerer to parkeringsplasser; én i egen carport og én utendørs parkeringsplass ved siden av carporten. Det er installert elbillader."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger tillatelse til tiltak - bruksendring bolig, datert 27.11.2017. (Kjeller for snr 1)<br />Det foreligger hverken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for boligen anno 1950. Dette er svært vanlig i Asker kommune. <br /><br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest for alle bygg. Det ble ved lovendring 1.juli 2015 vedtatt at det ikke utstedes ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1.januar 1998. Dette betyr imidlertid ikke at ulovlig oppførte bygg/ulovlige tiltak blir lovlige, men at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk.<br /><br />Det foreligger ikke tegninger fra kommunen, og megler har derfor ikke kunnet vurdere lovligheten av eiendommens bygningsdeler/bruk.<br /><br />I henhold til seksjoneringstegningene er følgende endringer gjennomført: Kjøkkenet er flyttet til det som opprinnelig var soverom 3, og veggen er fjernet for å etablere en åpen løsning mot stuen. Entréen er åpnet opp mot gangen, og badet er utvidet inn i gangarealet.<br /> <br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Kommuneplaner\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId 2020100\nNavn Kommuneplan for Asker 2023 - 2035\nPlantype Kommuneplanens arealdel\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 13.06.2023\nBestemmelser - https://www.arealplaner.no/3203/dokumenter/15388/2020100_Bestemmelser_oppdatert_06_05_2025.pdf\nDelareal 1 242 m2\nBestemmelseOmrådenavn#8 Nullvekst nord\nKPBestemmelseHjemmel byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav\nDelareal 1 242 m2\nArealbrukBoligbebyggelse,Nåværende\nDelareal 1 242 m2\nBestemmelseOmrådenavn#7 Prio. vekstområde\nKPBestemmelseHjemmel byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav\n\nKommuneplaner under arbeid\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId 2020100\nNavn Kommuneplan for Asker 2023 - 2035\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nPlantype Kommuneplanens arealdel\n\nReguleringsplaner\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId 022068E\nNavn Åstadlia 5-11\nPlantype Eldre reguleringsplan\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 01.04.2003\nBestemmelser - https://www.arealplaner.no/3203/dokumenter/280/68E_bestemmelser.pdf\nDelareal 1 242 m2\nFormål Konsentrert småhusbebyggelse",
    "externalAdId": "1110.261249",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til en betydelig oppgradert halvpart av tomannsbolig på attraktive Øvre Billingstad. Boligen ligger høyt og fritt til med flott utsikt mot fjorden, gode solforhold og terrasse mot sør og vest. Oppgradert i perioden 2020-2025 med blant annet HTH-kjøkken, elektriske installasjoner, nye vinduer, balkongdør og ytterdør samt etterisolering. Carport oppgradert i 2025 og elkontroll ved boligsalg gjennomført i 2026. Kort vei til Billingstad stasjon, buss, skoler og servicetilbud.<br /><br />Høydepunkter:<br />Betydelig oppgradert<br />Ingen TG3<br />Flott utsikt mot fjorden og svært gode solforhold<br />Kort vei til tog/buss<br />Nær Lynbanen<br />Barnevennlig<br />Elkontroll ved boligsalg gjennomført 2026<br />Billingstad barneskole og Torstad ungdomsskole<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "1110260092",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=36e22dca-843a-426e-95ab-7b91a3c24bef",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Øvre Billingstad",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1110260092&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til en betydelig oppgradert halvpart av tomannsbolig på attraktive Øvre Billingstad. Boligen ligger høyt og fritt til med flott utsikt mot fjorden, gode solforhold og terrasse mot sør og vest. Oppgradert i perioden 2020-2025 med blant annet HTH-kjøkken, elektriske installasjoner, nye vinduer, balkongdør og ytterdør samt etterisolering. Carport oppgradert i 2025 og elkontroll ved boligsalg gjennomført i 2026. Kort vei til Billingstad stasjon, buss, skoler og servicetilbud.<br /><br />Høydepunkter:<br />Betydelig oppgradert<br />Ingen TG3<br />Flott utsikt mot fjorden og svært gode solforhold<br />Kort vei til tog/buss<br />Nær Lynbanen<br />Barnevennlig<br />Elkontroll ved boligsalg gjennomført 2026<br />Billingstad barneskole og Torstad ungdomsskole<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=36e22dca-843a-426e-95ab-7b91a3c24bef",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=36e22dca-843a-426e-95ab-7b91a3c24bef&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1950,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467194654,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T12:21+02:00",
    "ownerId": 1870289891,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T12:21:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T12:22:11.491630485+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1870289891",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}