Søra Bråde/Sunde- Lekker prosjektert enebolig | Flott arkitektur, gjennomførte materialvalg og fleksible løsninger

{
  "ad": {
    "title": "Søra Bråde/Sunde- Lekker prosjektert enebolig | Flott arkitektur, gjennomførte materialvalg og fleksible løsninger",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "Ferdig!",
      "sale_start": "Mai",
      "acquisition": "12-16 måneder etter avtaleinngåelse",
      "development_start": "Ved kontraktsinngåelse"
    },
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.9548,
        "lng": 5.6366,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.9548&lng=5.6366&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4046",
      "postalName": "Hafrsfjord",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Midtåkerveien 10"
    },
    "orderUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/179e31eb-875a-4e2b-a7fc-d1dbf063dc29?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 39,
        "titleNumber": 797,
        "municipalityNumber": 1103
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-project",
    "facilities": [],
    "projectName": "Midtåkerveien 10",
    "externalAdId": "2205.264613",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beskrivelse</h3><p><b> PROSJEKTERT ENEBOLIG PÅ SØRA BRÅDE/SUNDE </b><br /><br />Ønsker du deg en ny, moderne enebolig med klassisk arkitektur i et etablert og barnevennlig område?  Da kan dette være noe for deg!<br /><br />I Midtåkerveien 10 bygges en romslig, påkostet og energieffektiv enebolig på 264 kvm med meget praktiske løsninger. <br /><br />Herifra er det gangavstand til barne og ungdomsskole, barnehager, aktivitetstilbud og flotte turområder langs Hafrsfjord.<br /><br />Tomten er på hele 761 kvm med hage mot sør og vest, det betyr gode solforhold og plass til lek og aktivitet.<br /><br />Boligen er tegnet av Vestly Arkitektur og føres opp av Jokerhus Bygg AS. Utvikler/selger er EMB Eiendom.<br /><br />Forventet ferdigstillelse av boligene er ca. 12-16 måneder fra kontraktsinngåelse.<br /><br /><b> INNHOLD </b><br /><br />1.et: Entre, vaskerom/bi-inngang, gjestewc, gang, 3 soverom- hvor hovedsoverom har eget bad og garderoberom, bad 2, stue m/utgang (mulighet for å etablere kjøkken), bod/ev bad. Garasje med direkte adkomst til boligen og sportsbod.<br /><br />Utgang til hagen fra trapperepo mellom etasjene.<br /><br />2.et: Stue m/utg. altan på 24 kvm, kjøkken og tv-stue/ ev soverom 4.<br /><br /><b> MATRIALVALG OG LEVERANSE </b><br /><br />Materialvalgene i boligen er gjennomførte, tidløse og solide, med flotte detaljer.<br /><br />Se fullstendig leveransebeskrivelse og romskjema i salgsoppgaven. <br /><br />Følgende nevnes:<br /><br />Innvendig <br /><br />Gulv:<br />- 1.etasje - Slipt betong med vannbåren gulvvarme.<br />- 2.etasje- Heltre gulv i Douglas gran fra Dinesen.<br /><br />Kjøkkeninnredning:<br />- Leveres fra Egersund Møbelsnekkeri. Fronter i eiekefinner, med integrerete hvitevarer fra Witt.<br />- Det er i tillegg opplegg for kjøkken i tv-stue i 1.et.<br /><br />Vinduer:<br />- Gode vindusflater med siktlinjer mot Hafrsfjord.<br />- Vinduer fra NorDan med innvendige foringer i furu.<br />- 2 takvinduer som gir fint overlys inn i 2.etasje.<br /><br />Bad:<br />- 2 bad som leveres leveres med fliser på gulv, vegger i dusjsone og bak toalett.  Flis fra Croma i farge Chicago 1020 Matt 10x10 cm.<br />- Mulighet for et tredje baderom om ønskelig.<br /><br />Ildsted:<br />- Contura 330G vedovn med glassdør som står på sokkel i teglstein.<br /><br />Trapp:<br />- Innvendig trapp i laminert furu med skjulte vanger, leveres av Hafrsfjord Tre.<br /> <br />Utvendig:<br />- Vestlandskledning med gjærede hjørner<br />- Inngangsdør i eik fra Ege Dører AS.<br />- Sedum tak på garasje.<br />- Skjulte takrenner.<br />- Garasjeport fra Gapo i oljet eik.<br /><br />Teknisk:<br />- Balansert ventilasjon med varmegjennvining.<br />- Tilknyttet fjernvarmeanlegg med vannbåren gulvarme i 1.etasje.<br />- Elektroarbeid fra Sinus Elektro, se egen beskrivelse.<br />- Rørarbeid fra Stølsvik VVS.<br /><br /><b> FRISTET? </b><br /><br />For mer info last ned salgsoppgave og prisliste.<br /><br />Kontakt megler for nærmere innføring i prosjektet.</p><h3>Beliggenhet</h3><p>Meget attraktiv beliggenhet i et etablert og barnevennlig område på Søra Bråde/Sunde.. Kort vei til Stavangers fineste tursti langs Hafrsfjord som strekker seg inn til Møllebukta og ut til Viste. Her er det både badestrender og småbåthavn. Kort vei til Stokka- og Hålandsvannet. Sunde skole, Revheim ungdomsskole og flere barnehager og lekeplasser i nærheten. Dagligvarebutikk og gårdsutsalg like nærheten, ca 3 km til kjøpesenteret Thon senter Madla. Gode bussforbindelser til Stavanger sentrum, Sola og Sandnes.</p><h3>Generell orientering</h3><p>Betalingsbetingelser:<br />Ved kontraktinngåelse: 0,-<br />Før overtakelse: Total kjøpesum &#43; omkostninger.<br />Lav dokumentavgift, kun 2,5% av tomteverdi<br />Ingen indeksregulering.</p><h3>Garasje/parkering</h3><p>Garasje med direkte adkomst til boligen, samt parkeringsmuligheter på egen tomt.</p><h3>Energimerking</h3><p>Estimert energimerking er satt til B.<br />Energiattest vil foreligge når huset er ferdig. Det vil bli utarbeidet en energirapport før byggestart. Denne rapporten forteller hvilke dimensjoner som må brukes mht tykkelse på isolasjon, vinduskvalitet osv. slik at krav er i varetatt. Når huset er satt opp vil det bli utført<br />tetthetsmåling (krav) denne målingen er avgjørende for å få en riktig energiattest. Lekkasjetallet som måles her er viktig mht energikarakteren.</p><h3>Fremdriftsplan og ferdigstillelse</h3><p>Forventet ferdigstillelse ca. 12-16 måneder etter kontraktsinngåelse.</p><h3>Regulering</h3><p>Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Deler av eiendommen er regulert til frisiktsone. <br /><br />Iht. kommuneplanen ligger eiendommen i et område med sikringssone H190 - Høyderestriksjoner ifm. Stavanger Lufthavn Sola, og gul støysone ifm. Stavanger Lufthavn Sola.<br /><br />Det gjøres spesielt oppmerksom på reguleringsplan under arbeid i nærheten med ID 2874 - Detaljregulering for Bussveien Madlaforen - Kverntorget.<br />Detaljer hentet fra areaplaner.no: <br />&#34;Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for bussvei på strekningen. Planen skal sikre areal for etablering av bussvei, bussveistasjoner (holdeplasser), kryss, kjørevei, sykkelvei, fortau, rensedammer og midlertidig areal til anleggsgjennomføring.&#34;<br /><br />Kopi av kart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.</p>"
      }
    ],
    "advertiserRef": "2205265082",
    "localAreaName": "Søra Bråde/Sunde",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMSR/179e31eb-875a-4e2b-a7fc-d1dbf063dc29",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/179e31eb-875a-4e2b-a7fc-d1dbf063dc29?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg prosjekt"
  },
  "meta": {
    "adId": 467197503,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-11T12:52:50.783711+02:00",
    "ownerId": 2017385649,
    "version": "4.5",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-06-16T13:30:19.589291+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T13:44:35.497123068+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2017385649",
    "schemaName": "realestate-development-project",
    "schemaVersion": "0.11.7"
  }
}