MEGET INNBYDENDE 2-ROMS SELVEIER FRA ´22 - GOD TAKHØYDE - BALKONG - HEIS - INTERN & EKSTERN BOD - ENERGIMERKE GRØNN A!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 44,
      "openArea": 8,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 38
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 3270840,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 3190000,
      "salesCostSum": 80840,
      "collectiveAssets": 16215,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 3 190 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 79 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 80 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 270 840,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 11 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 282 340,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 2,
    "title": "MEGET INNBYDENDE 2-ROMS SELVEIER FRA ´22 - GOD TAKHØYDE - BALKONG - HEIS - INTERN & EKSTERN BOD - ENERGIMERKE GRØNN A!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4794160434"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.44191687469951,
        "lng": 10.433431709429827,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.44191687469951&lng=10.433431709429827&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7066",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Stjørdalsveien 3 D"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 415,
        "titleNumber": 281,
        "sectionNumber": 48,
        "municipalityNumber": 5001
      },
      {
        "landNumber": 415,
        "titleNumber": 275,
        "municipalityNumber": 5001
      },
      {
        "landNumber": 415,
        "titleNumber": 255,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Kabel-TV",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Turterreng",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1913,
      "includesUnsafe": "Bod: kr. 150,-<br />Kontingent utomhus: kr. 150,-<br />Varme LT Sør: kr. 220,89,-<br />Kabel-tv/internett: kr. 420,-<br />Felleskost driftsdel: kr. 972,52,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 v/ Mads Larsen har gleden av å ønske velkommen til Stjørdalsveien 3 D - En Strøken og innbydende 2-roms selveier med en god intern beliggenhet i byggets 4.etasje.<br /><br />Leiligheten ble oppført i 2022 og holder med det en god standard, noe som bekreftes i takstrapporten der det er gitt TG 0 på tilnærmet alle punkter. Leiligheten har en fin plassering i feltet og nyter godt av en romslig balkong på 7,7 m². På Lilleby bor du svært sentralt med umiddelbar nærhet til bl. annet Ladestien, Ladesletta, gode buss- og tog forbindelser, samt flere populære kjøpesentre. <br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Romslig balkong. <br />- Energimerket - A.<br />- Nybygg garanti til 2027.<br />- TG 0/1 på absolutt alle punkter!<br />- Lys &amp; åpen stue-/kjøkkenløsning.<br />- Fjernvarme og balansert ventilasjon.<br />- Godt med lagringsplass i intern og ekstern bod.<br />- Umiddelbar nærhet til bussholdeplass, trening, turstier, togstasjon, dagligvarebutikker mm."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Internt bruksareal. <br />4. Etasje: Entré, bad, soverom, stue/kjøkken og bod. <br />Eksternt bruksareal <br />Kjeller: Bod.<br /><br />Areal oppgitt av takstmann:<br />Ny arealstandard 2024.<br />Bruksareal totalt: ca. 44 m2<br />BRA-i: ca. 38 m2<br />BRA-e: ca. 6 m2"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré: <br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Sikringsskap.<br /><br />Bad: <br />Flis på gulv, flis på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: 2 stk. dusjdører i glass, dusjbatteri og garnityr montert på vegg. Veggmontert WC. Rørskap. Kran og avløp for vaskemaskin.<br />Baderomsinnredning: Servant på underskap og speil.<br /><br />Soverom: <br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.<br />Innredning: Garderobeskap. <br /><br />Stue:<br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.<br /><br />Kjøkken:<br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.<br />Innredning: Kjøkkeninnredning med plane fronter, folierte skrog og laminert benkeplate. Ventilator. Integrert platetopp, stekeovn, kjøleskap og oppvaskmaskin.<br /><br />Bod:<br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Ventilasjonsaggregat.<br /><br />Standardbeskrivelse iht. takstmann."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten varmes opp ved bruk av elektrisitet og fjernvarme.<br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Felleseid tomt."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Det unike med beliggenheten til Lilleby er at du får i pose og sekk. Her kan du leve et urbant byliv, samtidig som du bor i et skjermet område. Utbyggingen av Lilleby er en utvidelse av den sentrumsnære bebyggelsen. Her kan du bo sentralt i byen, med gangavstand til både sjøen og badestrender langs attraktive Ladestien som bla. Korsvika, Ringvebukta og Djupvika. Stien er ca. 8 km lang og strekker seg fra Ladehammeren til Grilstadfjæra. Fantastisk turterreng på sommerstid for alle aldersgrupper. Langs Ladestien finner du også idylliske Ladekaia, et ypperlig stoppested for noe å spise og/eller drikke.<br /><br />NÆROMRÅDET<br />- Grøntområder, store grønne parker rett på utsiden av døren.<br />- Ladestien, med flotte tur og bademuligheter.<br />- City Lade, gangavstand til regionens største kjøpesenter.<br />- Barneskole og barnehage i umiddelbar nærhet.<br />- Sentrumsnært, gangavstand til sentrum, under 2 km til Solsiden.<br />- Dagligvare, KIWI og Coop noen få meters gange.<br />- Treningssentre, FlexGym og TrenHer ca. 2 min gange. 3T Lade ytterligere 2/3 minutters gange fra leiligheten.<br /><br />MAT OG HYGGE - OVERALT<br />På City Lade finner du en egen restaurantrekke og flere tilbud inne på senteret. Ladetorget huser Rosenborg Bakeri, og på Nyhavna finner du bakeriet Snurr. Et kvartal unna ligger EC Dahls bryggeri og flere gode tilbud på veien inn mot byen eller i retningen mot Lade. I tillegg har du utallige muligheter når det kommer til spisesteder på Sirkus Shopping og Lade Arena. <br /><br />GRØNT OG SENTRALT<br />Gange: Coop Extra og Kiwi - 1 til 2 minutt, City Lade - 5 minutter, Busstopp - 2 minutt, Haakon den VII - 3 minutter, Turområder/Ladestien - 5 min.<br /><br />Sykkel: Solsiden - 5 minutter, Sentrum - 7 minutter, Korsvika - 8 minutter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra Trondheim sentrum: Kjør Mellomveien i retning Lade og videre over i Jarleveien, ta så til høyre i første lyskryss inn Stjørdalsveien. Det er mulig å parkere langs Stjørdalsveien (parkering mot betaling), samt i parkeringshuset ved Kiwi Lilleby (1t gratis, deretter mot betaling). <br /><br />Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Det medfølger ingen parkeringsplass.<br /><br />Dersom du har bil og trenger en parkeringsplass er muligheten enten å leie eller kjøpe av noen i triangel sør. Det er ikke et system på utleie av plasser eller utlyste parkeringsplasser til salgs. Men det er til stadighet lapper i oppgangene/info på Facebook gruppe om sameiere som enten leier ut eller selger sin p-plass. Det gis ingen garanti for at man vil få tilgang på en p-plass."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie av seksjon kan være begrenset jfr. sameiets vedtekter/styregodkjenning."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Boligen ligger minimum tre etasjer over bakkenivå og radonmålinger er ikke relevant."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som er avsatt til framtidig sentrumsformål iht. kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025).<br /><br />Videre ligger eiendommen i et regulert område med gjeldende regulering:<br />- Planid og plannavn r20130048 Jarleveien/Ladeveien, del av Lilleby (25.8.2016). Formålet med reguleringen er kombinert bebyggelse og anlegg, samt vilkår for bruk av arealer, bygninger og anlegg. <br /><br />I tillegg eksisterer det planforslag som berører eiendommen:<br />- Planid og plannavn r20180039 Reina. Hensikten med planen er å legge til rette for et bymessig boligstrøk med blandede funksjoner på Reina i Trondheim sentrum, like øst for Nyhavna.<br />- Planid og plannavn r20180046 Jarlheimsletta. Hensikten med planforslaget er å tilrettelegge for 68 500 m2 BRA ny bebyggelse, hvorav 63 700 m2 til boligformål og 4 150 m2 til forretninger, bevertning, tjenesteyting og kontor. Planforslaget sikre en offentlig barnehage i eksisterende bygg som skal bevares. Planforslaget sikrer også torg, park, forbindelser gjennom området, samferdselsarealer for tilkomst med nyttekjøretøy og et avfallssugsanlegg.<br />- Planid og plannavn r20220025 Fridheimveien 1 og 3 og Jarleveien 12. Hensikten med planinitiativet er å legge til rette for bolig, næringsformål og parkeringskjeller, torg og gate ved Fridheimveien 1- 3 og Jarleveien 12, i tråd med overordnede føringer.<br />- Plaid og plannavn r20220031 Fv 6668, Maskinistgata, del av Strandveien og Stiklestadveien - Alternativ 1. Hensikten med detaljreguleringsplanen er å etablere en attraktiv, høystandard hovedgate og kollektivtrasé med holdeplasser gjennom Nyhavna, og å sikre gode løsninger for gående og syklende. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at Lillebyområdet er under transformering fra tidligere industriområde til i all hovedsak boligformål. Flere områder er/ skal detaljreguleres.<br /><br />Kopi av situasjonskart, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse fra 01.07.2022. Følgende arbeid gjenstår fram mot ferdigattest:<br />Tiltaket vil først kunne få ferdigattest når alle rekkefølgekrav i reguleringsplanen er oppfylt. Det er ingen gjenstående arbeider med bebyggelsen i Lilleby Triangel felt N2, det er forhold som er knyttet til rekkefølgekrav og andre utbygginger i området som gjør at det ikke kan omsøkes ferdigattest på dette tidspunktet.<br /><br />Frist for å utføre arbeidet som gjenstår er 01.01.2025.<br /><br />Ferdigattest er ikke omsøkt. I de tilfeller hvor ferdigattest ikke er innhentet for tiltak omsøkt etter 01.01.1998, vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet. Trondheim kommune kan pålegge eier å igangsette tiltak for å få brakt byggetiltakene i samsvar med lovens krav, slik at ferdigattest kan omsøkes og utstedes. Utbygger skal sørge for ferdigattest. Dersom noe uforutsett skulle oppstå, eks. utbygger går konkurs, vil sameiet og seksjonseierne stå igjen som ansvarlig for å få på plass ferdigattest. Kjøper overtar ansvar og risiko vedr. dette."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Eierseksjonsleilighet."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningen, som er en boligblokk oppført i 2022, er på 6 etasjer &#43; underetasje.<br />Hovedkonstruksjonen og etasjeskillere er oppført av betong.<br />Utvendige fasader er kledd med murpuss. <br />Flat takkonstruksjon, tekket med takmembran. <br />Vinduer med 3-lags glass. <br />Byggemåten er beskrevet av takstmann."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Økonomi:<br />Sameiet Lilleby Triangel Sør - Resultatregnskap <br />Regnskap 2025<br />Sum driftsinntekter: kr. 3.823.560,-<br />Sum driftskostnader: kr. -3.282.838,-<br />Driftsresultat: kr. 540.722,-<br />Res. Finansinnt./-kostnader: kr. 54.796,-<br />Årsresultat: kr. 595.518,-<br />Til opptjent egenkapital: kr. 595.518,-<br /><br />Budsjett 2026<br />Sum driftsinntekter: kr. 3.095.000,-<br />Sum driftskostnader: kr. -3.342.950,-<br />Driftsresultat: kr. -247.950,-<br />Res. Finansinnt./-kostnader: kr. 5.000,-<br />Årsresultat: kr. -242.950,-<br /><br />Dyrehold:<br />Dyrehold er tillatt så lenge det ikke medfører urimelig sjenanse for naboer. På sameiets eiendom er det båndtvang hele året.<br />Husdyreiere må påse at dyrene ikke gjør fra seg på fellesarealene. I tilfelle må dette fjernes med det samme.<br /><br />Annet diverse:<br />Selger har ikke bebodd eiendommen de siste 12 månedene, og har mindre/begrenset kunnskap om leilighetens beskaffenhet. <br /><br />Meglers kommentar til areal:<br />Megler har kontrollert dagens bruk av leiligheten opp mot godkjente og byggemeldte tegning, samt seksjoneringstegningen. Ingen avvik registrert.<br />Bod-arealet på 6 kvm er medregnet i leilighetens BRA."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 0,-<br /><br /><strong>Andel formue</strong><br />kr 16 215,-"
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Utdrag fra selgers egenerklæring datert 27.03.2026.: <br />&#34;Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp?&#34;<br />- Ja. <br /><br />&#34;Er det bestilt Norgespris på strøm?&#34;<br />- Nei."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 02.07.21</strong><br />SNR: 48<br />Formål: Bolig<br />Sameiebrøk: 38 / 1326<br /><br /><br /><br /><strong>Sammenslåing Av Eierseksjonssameier - Tinglyst dato 03.05.23</strong><br />SNR: 48<br />Formål: Bolig<br />Sameiebrøk: 38 / 5827<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Vann/Kloakk - Tinglyst dato 16.03.21</strong><br />Gjensidig rett<br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Bebyggelse - Tinglyst dato 16.03.21</strong><br />Gjensidig rett<br />Bestemmelse om vedlikehold<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Adkomstrett - Tinglyst dato 16.03.21</strong><br />Bestemmelse om vedlikehold<br />Rett til adkomst i plan U1 for tilgang til boder og tekniske rom<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 02.06.22</strong><br />Bestemmelse om rett til tekniske rom som er nødvendig for drift av næringsvirksomhet<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Elektriske Ledninger/Kabler - Tinglyst dato 16.03.21</strong><br />Gjensidig rett<br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "36260076",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>EiendomsMegler 1 v/ Mads Larsen har gleden av å ønske velkommen til Stjørdalsveien 3 D - En Strøken og innbydende 2-roms selveier med en god intern beliggenhet i byggets 4.etasje.</b> <br /><br />Leiligheten ble oppført i 2022 og holder med det en god standard, noe som bekreftes i takstrapporten der det er gitt TG 0 på tilnærmet alle punkter. Leiligheten har en fin plassering i feltet og nyter godt av en romslig balkong på 7,7 m². På Lilleby bor du svært sentralt med umiddelbar nærhet til bl. annet Ladestien, Ladesletta, gode buss- og tog forbindelser, samt flere populære kjøpesentre. <br /><br /><b>Verdt å merke seg:<b> <br /><ul><li>Romslig balkong. <br /></li><li>Energimerket - A.<br /></li><li>Nybygg garanti til 2027.<br /></li><li>TG 0/1 på absolutt alle punkter!<br /></li><li>Lys &amp; åpen stue-/kjøkkenløsning.<br /></li><li>Fjernvarme og balansert ventilasjon.<br /></li><li>Godt med lagringsplass i intern og ekstern bod.<br /></li><li>Umiddelbar nærhet til bussholdeplass, trening, turstier, togstasjon, dagligvarebutikker mm.</li></ul></b></b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "36260076",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=074c8573-f939-48b1-b477-e0b96f275f74",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Lilleby",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260076?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260076?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/074c8573-f939-48b1-b477-e0b96f275f74/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>EiendomsMegler 1 v/ Mads Larsen har gleden av å ønske velkommen til Stjørdalsveien 3 D - En Strøken og innbydende 2-roms selveier med en god intern beliggenhet i byggets 4.etasje.</b> <br /><br />Leiligheten ble oppført i 2022 og holder med det en god standard, noe som bekreftes i takstrapporten der det er gitt TG 0 på tilnærmet alle punkter. Leiligheten har en fin plassering i feltet og nyter godt av en romslig balkong på 7,7 m². På Lilleby bor du svært sentralt med umiddelbar nærhet til bl. annet Ladestien, Ladesletta, gode buss- og tog forbindelser, samt flere populære kjøpesentre. <br /><br /><b>Verdt å merke seg:<b> <br /><ul><li>Romslig balkong. <br /></li><li>Energimerket - A.<br /></li><li>Nybygg garanti til 2027.<br /></li><li>TG 0/1 på absolutt alle punkter!<br /></li><li>Lys &amp; åpen stue-/kjøkkenløsning.<br /></li><li>Fjernvarme og balansert ventilasjon.<br /></li><li>Godt med lagringsplass i intern og ekstern bod.<br /></li><li>Umiddelbar nærhet til bussholdeplass, trening, turstier, togstasjon, dagligvarebutikker mm.</li></ul></b></b>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260076?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260076?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2022,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467201707,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T09:58+02:00",
    "ownerId": 971437969,
    "version": "10.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T09:58:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T09:58:35.792465070+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:971437969",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}