NY Pris! Moderne 3-roms med terrasse og garasje - rolig beliggenhet på Båsmoen

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2041,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 87,
      "openArea": 21,
      "usableAreaE": 22,
      "usableAreaI": 65,
      "descriptionUnsafe": "<b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 20  kvm Garasje<br /><br /><b>Tomannsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />Underetasje: 65  kvm Vindfang, kjøkken, stue, soverom, soverom 2, bad/vaskerom, bod<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 2  kvm Utvendig bod<br /><b>TBA:</b><br />Underetasje: 21  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2672572,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 700299,
      "suggestion": 1600000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 1071482,
      "estimatedValue": 1700000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 1 090,-<br /><br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.<br />Gebyr for bruk av forkjøpsrett: kr 7 493,- <br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "NY Pris! Moderne 3-roms med terrasse og garasje - rolig beliggenhet på Båsmoen",
    "contact": [
      {
        "mobile": "481 48 090"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 66.3331,
        "lng": 14.1013,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=66.3331&lng=14.1013&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8616",
      "postalName": "Mo i Rana",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Pallveien 4D"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 133,
        "titleNumber": 49,
        "municipalityNumber": 1833,
        "partOwnershipNumber": 8
      },
      {
        "landNumber": 133,
        "titleNumber": 422,
        "municipalityNumber": 1833
      },
      {
        "landNumber": 135,
        "titleNumber": 127,
        "municipalityNumber": 1833
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler.\n\nAnsiennitetsregler: \n1 - Andelseiere i borettslaget\n2 - Felles ansiennitet\n2 - Medlem i Helgeland BBL",
    "sharedCost": {
      "amount": 10585,
      "includesUnsafe": "Styrehonorar, forretningsførerhonorar, drift og vedlikehold av bygg/garasje/motrvaremer, kommunale avgifter, kabel-tv/internett, festeavgift, renhold av fellesareal, vaktmestertjenester, strøm i fellesarealer, renter på fellesgjeld. <br /><br />Fellesutgiftene fordeles slik:<br />Felleskostnader: kr. 5 203,-<br />A-konto rente lån: kr. 4 382,-<br />Strøm Kalletunet Brl: 71/8 (18-8): Kr. 1 000,-<br /><br />Totalsum: kr. 10 585,-<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets/sameiets styre og/eller generalforsamling.  Renten er flytende og på grunn av hyppige renteendringer den siste tiden kan renten ha endret seg uten at megler har mottatt informasjon om dette før salget. Kjøper må påregne at felleskostnader kan øke som følge av renteendringer. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Pallveien 4D!. <br />En trivelig og funksjonell 3-roms leilighet med fin beliggenhet i et rolig boligområde på Båsmoen. Her bor du skjermet til, samtidig som du har enkel tilgang til både sentrum, butikker, skoler og flotte turområder. Leiligheten ligger i sokkeletasjen og har en praktisk planløsning som passer perfekt for førstegangskjøpere, par eller som en smart investering. Egen garasje i rekke med isolert port og innnlagt strøm medfølger. <br />Dette er en lettstelt og attraktiv leilighet med gode kvaliteter og en beliggenhet mange setter pris på   dette kan være boligen du har ventet på!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Planløsning- sokkelleilighet <br />Entré, stue, kjøkken, 2 soverom, bad/vaskerom, bod og utvendig sportsbod<br />Garasje medfølger leiligheten."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten fremstår som normalt vedlikeholdt. Det er registrert enkelte forhold som naturlig følger av alder og bruk, og noe oppgradering må påregnes over tid   en fin mulighet til å modernisere etter egen smak.<br /><br />Entré:<br />Du ønskes velkommen inn i en praktisk entré med god plass til yttertøy og sko i skyvedørsgarderoven   en funksjonell løsning som gjør hverdagen enkel og ryddig fra første steg inn døren. Lyse overflater og flislagt gulv gir et pent og innbydende førsteinntrykk.<br /><br />Stue:<br />Stuen er boligens naturlige samlingspunkt   et lyst og trivelig rom med god plass til både sofaavdeling og spisebord. De romslige vinduene slipper inn godt med naturlig lys. Her får du en behagelig romfølelse og fleksible møbleringsmuligheter.<br />Fra stuen har du direkte utgang til terrassen, noe som gir en sømløs overgang mellom inne- og uteareal. Perfekt for deg som ønsker å nyte sommerdagene ute eller invitere til hyggelige sammenkomster.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet fremstår funksjonelt og oversiktlig, med innredning i glatte fronter som gir et rent og moderne uttrykk. Benkeplaten er i laminat, som er både slitesterk og lett å vedlikeholde.<br />Her er det godt med skap- og benkeplass, noe som gjør det enkelt å holde orden og ha god arbeidsflyt på kjøkkenet. Av hvitevarer finnes følger oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn, som gir en funksjonell kjøkkenløsning. <br />Avtrekk er koblet til boligens balanserte ventilasjonsanlegg, som bidrar til godt inneklima og effektiv ventilasjon ved matlaging. Det er registrert avvik på ventilator (defekt bryter), noe som enkelt kan utbedres og gir mulighet for en oppgradering.<br />Kjøkkenet ligger i åpen eller delvis åpen løsning mot oppholdsrommet, og fungerer godt som et sosialt samlingspunkt i boligen.<br /><br />Bad/Vaskerom:<br />Badet er praktisk utformet som et kombinert bad og vaskerom   en løsning som utnytter plassen godt og dekker alle nødvendige funksjoner i hverdagen.<br />Gulvet er flislagt og utstyrt med varmekabler, noe som gir ekstra komfort   særlig på kalde dager. Veggene er kledd med baderomsplater, som gjør rommet lettstelt og enkelt å holde rent.<br />Badet er innredet med hvit profilert baderomsinnredning med nedfelt servant og underskap. Sideskap med skuffeseksjon. Over servanten er det speil med integrert belysning. (Merk at lyskilde i speilbelysning er opplyst å ikke fungere som følge av utgått type, noe som gir en enkel mulighet for oppgradering til moderne løsning.) Montert dusjkabinett og gulvmontert toalett. Opplegg for vaskemaskin.<br />Badet har balansert ventilasjon, som bidrar til god luftutskiftning og redusert fuktbelastning.<br /><br />Soverom 1:<br />Hovedsoverommet er romslig og gir god plass til dobbeltseng og garderobeløsning. Et rolig og behagelig rom som ligger til rette for god søvn og avslapning.<br /><br />Soverom 2:<br />Soverom nummer to er fleksibelt og kan enkelt brukes som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor   perfekt tilpasset dagens behov for fleksible løsninger.<br /><br />Boder:<br />Boligen har både innvendig og utvendig bod, noe som gir deg gode oppbevaringsmuligheter. Her er det enkelt å lagre alt fra sesongutstyr til sportsutstyr og annet du ikke trenger i det daglige.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />Innvendige vannledninger er utført som rør-i-rør system (plast)<br />Avløpsrør i plast<br />Boligen har balansert ventilasjon<br />Luft-til-luft varmepumpe (2019)   energieffektiv oppvarming<br />Vedovn i stue   gir både varme og hyggelig atmosfære<br />Varmtvannsbereder på ca. 200 liter, plassert i bod<br />Sikringsskap med automatsikringer og overspenningsvern<br />Strømmåler er plassert i felles skap i nabobygg"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "TOMANNSBOLIG<br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. <br /><br />Dører: Bygningen har malt hovedytterdør med isolerglass og malt balkongdør i<br />tre. Malt ytterdør til bod. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Terrasse/platting med adkomst fra stuen. Terrasse er delvis takoverbygd.<br />Oppført av trykkimpo.materialer. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Gulv er av betong. Største planavvik ble målt til 10mm gjennom hele<br />stuerommet. <br /><br />Pipe og ildsted: Boligen har elementpipe, vedovn og sotluke/feieluke. <br /><br />Rom Under Terreng: Gulvet har parkett. Veggene har plater.  Hulltaking er foretatt og det er påvist avvik i konstruksjonen. Hulltaking er foretatt i utforet vegg mot mur på soverom. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 11,6 %.<br /><br />Generelt bør ikke fuktigheten i trevirket ligge høyere enn 15%. <br /><br />Tomteforhold:<br /><br />Byggegrunn: Det er ukjent byggegrunn. <br /><br />Fuktsikring og drenering: Dreneringen er fra 2009. Det foreligger ingen opplysninger om drenering. Dreneringen vedlikeholdes i regi av borettslaget. <br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger: Utvendige avløpsrør er av plast og er fra 2009. Det er offentlig avløp via private stikkledninger Utvendige vannledninger er av plast (PEL) og er fra 2009. Det er offentlig vannforsyning via private stikkledninger. <br /><br />GARASJE<br /><br />Garasje fundamentert på ringmur og støpt plate.<br />Vegger av stenderverk, kledd utvendig med liggende kledning.<br />Pulttakskonstruksjon kledd med papp.<br />Skillevegger i garasjen er kledd med osb-plater på en side.<br />Treport med elektrisk åpner.<br />Det er innlagt strøm.<br /> <br /><br />TG2<br />Overflater<br />Det er påvist skader på overflater. Parkettgulvet har en del riper i overflatene.<br />Konsekvens/tiltak: Parketten bør ved ev. oppussing av leiligheten forsøkes slip og ev. lakkert/oljet.<br /><br />Sokkeletasje - Kjøkken  - Avtrekk<br />Bryter på ventilator er ødelagt.<br />Konsekvens/tiltak: Ny bryter skaffes eller skifte av ventilatoren.<br /><br />TGIU<br />Andre utvendige forhold<br />Vedlikehold er borettslagets ansvar og er derfor ikke tilstandsvurdert.<br />Rapporten begrenser seg til selve leiligheten, og det som normalt vil<br />omfattes av eiers selvstendige vedlikeholdsansvar som andelseier.<br />Normalt utgjør dette alt innenfor andelens vegger.<br />Tilstandsrapporten tar derfor ikke for seg bygningens fellesdeler som<br />for eksempel tak, yttervegger, grunnmur, drenering, og felles tekniske<br />installasjoner. Verandaer og vinduer vurderes dersom takstmannen<br />finner det relevant for leiligheten.<br />Kjøper må for øvrig sette seg inn Kalletunet Brl vedtekter/årsberetning<br />for utført og planlagt vedlikehold. Det anbefales å innhente evt.<br />vedlikeholdsplaner/rapporter som omhandler felles bygningsdeler på<br />borettslagets bygningsmasse. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br />Følgende forhold er vurdert opp mot åpenbar fare for helse, miljø og sikkerhet (HMS), men det settes ikke tilstandsgrad (TG) iht. NS 3600:2025 punkt 12.9.<br /><br />Rekkverk og håndløper på balkong/terrasse samt innvendig og utvendig trapp, elektrisk anlegg, branntekniske forhold, ildsteder og skorsteiner, radon, skredfare og flomfare er gjennomgått. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det er ikke montert rekkverk på utvendige trapper. Åpninger i rekkverk på utvendige trapper er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Mangler rekkverk på den ene siden av trappen ned til leiligheten.<br />Konsekvens/tiltak: Det bør gjennomføres radonmålinger. Det er ikke krav om utbedring av åpninger i rekkverk for utvendige trapper til dagens forskriftskrav. Ut fra oversikt hentet fra geo.ngu.no ligger boligen i et område med moderat til lav forekomst av radon.<br />Kartet viser fire klasser:  særlig høy aktsomhet  (lilla farge),  høy aktsomhet  (rosa farge),  moderat til lav aktsomhet  (gul farge) og  usikker aktsomhet  (grå farge). Kartet er basert på inneluftmålinger av<br />radon og på kunnskap om geologiske forhold. I noen områder i Norge er mange boliger målt for radon, i andre få eller ingen. <br />Dette kartet er utviklet ved at kunnskap om andel høye radonkonsentrasjoner i boliger<br />som ligger på kjent geologi er overført til andre områder med tilsvarende geologiske forhold.  særlig høy aktsomhet  er en selvstendig klasse som også finnes i egne alunskiferkart. I områder<br />markert med  høy aktsomhet , er det beregnet at minst 20 % av boligene har radonkonsentrasjoner over øvre anbefalte grenseverdi på 200 Bq/m3 i første etasje."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Ventilasjonsanlegg av typen FLEXIT med varmegjenvinning.<br />Vedovn og varmepumpe i stuen.<br />Varmekabler på gulv i entre/gang og på bad."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Bebyggelse i nærområdet består av småhusbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på Båsmoen, ca 7 kilometer fra Mo sentrum. Området er velegnet for både familier og aktive kjøpere, med kort avstand til skole, barnehager og dagligvarebutikker som gjør hverdagen enkel og praktisk.<br /><br />I nærområdet finner du gode aktivitetstilbud, samt flere idrettstilbud for både store og små.<br /><br />Båsmoen er omgitt av flotte naturomgivelser med gode turmuligheter året rundt. Båsmofjellet byr på fine forhold for både fotturer, sykling og skigåing, og gir gode rekreasjonsmuligheter rett utenfor døren. Videre ligger Skillevollen Idrettspark i nærheten   et moderne anlegg med blant annet ski- og skiskytterarena, ishall og tennisbaner. Her ligger alt til rette for en aktiv og variert fritid."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånenummer: 12300107174, DNB Bank ASA<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Gjeld siste årsoppg.:<br />Klient gj. s. årsoppg.:<br />1 071 482<br />8 728 701<br />Rentesats per 29.05.2026: 4.95% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 45<br />Saldo per 29.05.2026: 8 250 000<br />Andel av saldo: 1 012 500<br />Første termin: 30.12.2009Neste avdrag: 30.06.2028 ( siste termin 30.06.2048 )<br />Flytende rente<br /><br />IN-lån som kan individuelt nedbetales i hh. til avtale<br />Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.06.2028<br /> utgjøre ca kr 2 421,00 per måned for denne boligen<br /><br /><br />Lånenummer: 16368956035, DNB Bank ASA<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 29.05.2026: 4.95% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 37<br />Saldo per 29.05.2026: 478 701<br />Andel av saldo: 58 983<br />Første termin/første avdrag: 30.12.2024 ( siste termin 30.06.2044 )<br />Flytende rente<br />Refinansiering, elbillading"
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er tilknyttet en sikringsordning som gir en sikkerhet for manglende innbetaling av felleskostnader.<br />Tilbyder av sikringsordningen er: Borettslagenes Sikringsordning AS <br />Varighet av sikringsordningen: fra 01.01.2013.<br />Oppsigelsestid av sikringsordningen: Oppsigelse før 1.des med virkning fra kommende årsskifte."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Borettslagets eiendom består av 3 tomter med til sammen et tomteareal på ca. 2041 kvm eiet tomt. Asfaltert innkjørsel og parkeringsplasser. Pen gressplen på fellesarealer. Div busker og trær.<br />Areal iht. kommunale opplysninger/GAB registeret."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Egen garasje følger med leiligheten   en stor fordel i hverdagen. Garasjen har både strøm og elektrisk portåpner."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Joar M. Adolfsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område som i KPA (Kommundelplan for Mo og omegn) ikrafttredelse 16.06.2014, og er avsatt til:\n- Boligbebyggelse - Nåværende\n\nKPA (Kommuneplanens arealdel) kan sees hos meglerforetaket evt. lastes ned på kommunens egne hjemmesider. KPA-kart ligger vedlagt i salgsoppgaven.\n\nGJELDENDE REGULERINGSPLANER:\nPlanID nr 8010 Båsmo (ikrafttredelse 19.03.1975) Reguleringsformål: Frittliggende småhusbebyggelse.\n\nReguleringsplaner/bestemmelser kan sees hos meglerforetaket evt. lastes ned på kommunens egne hjemmesider. Reguleringsplankart ligger vedlagt i salgsoppgaven.",
    "externalAdId": "807.261413",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Pallveien 4D!. <br />En trivelig og funksjonell 3-roms leilighet med fin beliggenhet i et rolig boligområde på Båsmoen. Her bor du skjermet til, samtidig som du har enkel tilgang til både sentrum, butikker, skoler og flotte turområder. Leiligheten ligger i sokkeletasjen og har en praktisk planløsning som passer perfekt for førstegangskjøpere, par eller som en smart investering. Egen garasje i rekke med isolert port og innnlagt strøm medfølger. <br />Dette er en lettstelt og attraktiv leilighet med gode kvaliteter og en beliggenhet mange setter pris på   dette kan være boligen du har ventet på!"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "807260050",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=0839f043-9deb-4989-86c6-6f2ca530f134&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Båsmoen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/807260050?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/807260050?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/0839f043-9deb-4989-86c6-6f2ca530f134?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/807260050?https://dnbeiendom.no/bolig/807260050?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Pallveien 4D!. <br />En trivelig og funksjonell 3-roms leilighet med fin beliggenhet i et rolig boligområde på Båsmoen. Her bor du skjermet til, samtidig som du har enkel tilgang til både sentrum, butikker, skoler og flotte turområder. Leiligheten ligger i sokkeletasjen og har en praktisk planløsning som passer perfekt for førstegangskjøpere, par eller som en smart investering. Egen garasje i rekke med isolert port og innnlagt strøm medfølger. <br />Dette er en lettstelt og attraktiv leilighet med gode kvaliteter og en beliggenhet mange setter pris på   dette kan være boligen du har ventet på!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/807260050?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2008,
    "housingCooperative": {
      "name": "Kalletunet Borettslag",
      "organisationNumber": "992167319"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467212927,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T15:53+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "10.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T15:53:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T15:54:06.386893107+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}