Lekker nyoppført enebolig med utleiedel. Garasje. Familievennlig. Høy standard. Vannbåren varme.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 394,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 202,
      "openArea": 53,
      "usableAreaI": 202,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 106  kvm Første etasje. <br />Kjeller: 96  kvm Sokkeletasje. <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 53  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 11846490,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 11790000,
      "salesCostSum": 56490,
      "salesCostIncludesUnsafe": "11 790 000,00 (Prisantydning)<br /><br /><br /><br />--------------------------------------------------------<br />11 790 000,00 (Kontraktsum totalt)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />17 900,00 (Boligkjøperforsikring * (valgfritt))<br />37 500,00 (Dokumentavgift av tomteverdien)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br /><br />--------------------------------------------------------<br />38 590,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring ))<br />56 490,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring ))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />11 828 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring ))<br />11 846 490,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring ))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Lekker nyoppført enebolig med utleiedel. Garasje. Familievennlig. Høy standard. Vannbåren varme.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "940 05 999"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4051,
        "lng": 10.4087,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4051&lng=10.4087&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7032",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sunnlandsskrenten 38B"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 71,
        "titleNumber": 200,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Proaktiv Eiendomsmegling ved Kristoffer Menne har den store gleden av å presentere Sunnlandsskrenten 38B! En nyoppført og gjennomført enebolig med attraktiv utleiedel, beliggende i et populært og familievennlig område på Nardo. <br /><br />Boligen holder høy standard med moderne materialvalg, vannbåren varme, balansert ventilasjon og en gjennomført planløsning. Store vindusflater og imponerende takhøyde, solrik terrasse på 53 kvm og et flott uteområde med opparbeidet hage. <br /><br />Eiendommen har integrert garasje med elbillader og sportsbod. Kort vei til dagligvarebutikker, skoler, barnehager, treningssentre og Trondheim sentrum, samt fantastiske tur- og rekreasjonsmuligheter i Estenstadmarka året rundt.<br /><br />Vannbåren varme <br />Utleiedel <br />Garasje <br />Stor terrasse <br />Gode materialvalg <br />Gjennomført <br />Familievennlig"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Dagligvare og servicefunksjoner<br />Boligen har en attraktiv beliggenhet med kort vei til et bredt utvalg av dagligvarebutikker og servicefunksjoner. Nærmeste dagligvarebutikk er Kiwi Nardobakken hvor du også finner apotek. Andre dagligvarebutikker i nær omkrets er Bunnpris Gourmet Nidarvoll, som også har søndagsåpent. Ved Sorgenfri finner du både Rema 1000 og Kiwi, som gir gode handlemuligheter i hverdagen. I nærområdet finner du også flere populære serveringssteder. Ved Sorgenfri ligger den populære restauranten Kopis, mens McDonald&#39;s på Nidarvoll er et praktisk alternativ for en rask matbit.<br /><br />Trondheim sentrum<br />Det er kort vei til Trondheim sentrum, som byr på et rikt utvalg av shoppingmuligheter, restauranter, kaféer og uteliv. Sentrumsnær beliggenhet kombinert med et godt servicetilbud i nærområdet gjør dette til et attraktivt område å bo i.<br /><br />Skole og barnehage<br />Eiendommen har en familievennlig beliggenhet med kort vei til både skoler og barnehager. Boligen sogner til Nardo barneskole og Sunnland ungdomsskole, og det finnes flere barnehagetilbud i nærområdet.<br /><br />Trening og fritid<br />For den aktive finnes det flere treningssentre i kort avstand fra boligen. Blant disse finner du House of Femme, Nidarø Treningssenter og 3T Sluppen, som tilbyr et variert treningstilbud for ulike behov og interesser.<br /><br />Turmuligheter<br />Fra boligen har man også kort vei til Estenstadmarka med et fantastisk turterreng året rundt. Estenstadmarka utgjør den nordlige delen av Strindamarka. Her finnes et godt opparbeidet løypenett og turstier, samt populære Estenstadhytta. På vinterstid blir løypene preparerte og byr på friske skiturer. På sommeren er Estenstaddammen et paradis for badeentustiaster eller de som ønsker seg en herlig joggetur i variert terreng. Estenstadhytta er for mange et populært turmål og her serveres det blant annet ferske kanelboller som kan nytes i solveggen."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Velkommen til en nyoppført og gjennomført enebolig med utleiedel   en bolig som kombinerer moderne design, høy kvalitet og smarte løsninger i alle ledd.<br /><br />Boligen ønsker deg velkommen inn i en lys og innbydende entré med en elegant kombinasjon av flis og tarkett på gulv. Under trappen er det etablert en smart oppbevaringsløsning med en stilren dør som skjuler rommet på en diskret og elegant måte. De gjennomgående lyse fargevalgene, kombinert med moderne sorte detaljer, skaper et eksklusivt og tidløst uttrykk gjennom hele boligen.<br /><br />Fra entréen har du adkomst til et praktisk vaskerom med innredning og vask. Herfra er det direkte inngang til garasjen, noe som gir en svært funksjonell hverdag. Ved inngangspartiet finner du også et ekstra toalett som er praktisk plassert for både familie og gjester.<br /><br />I første etasje åpenbarer boligens imponerende hovedplan seg med store, sosiale oppholdsrom og en gjennomført moderne stil. Kjøkkenet fremstår som boligens naturlige samlingspunkt med eikefargede fronter og eksklusiv marmorisert benkeplate i stein. Her er det lagt stor vekt på både design og funksjonalitet. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer, inkludert stekeovn med varmluft, kombidamp og Airfry-funksjon, kombinert varmluftsovn med mikrobølge- og Airfry grillfunksjon, kombinert kjøleskap og fryser, 80 cm platetopp med integrert kullfilter, underlimt vask og integrert oppvaskmaskin. God skapplass og to praktiske karusellskap sørger for optimal utnyttelse av oppbevaringsplassen.<br /><br />Stuen imponerer med fantastisk takhøyde og store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. De sorte downlightsene gir et moderne preg, mens peisovnen skaper både varme og hygge gjennom hele året. Fra stuen er det også adkomst til en praktisk lagringsbod via en diskret luke.<br /><br />På denne etasjen finner du også tre gode soverom. Hovedsoverommet nyter godt av den samme imponerende takhøyden som oppholdsrommet, og har en smart innebygd garderobeløsning levert av Jke som er elegant adskilt i rommet. Boligens bad er lekkert utført med store 120x60 fliser og eksklusive detaljer. Her finner du dusjhjørne med sluklist, stilren servant, stort opplyst speil og toalett. Gullfargede detaljer på dusj og armaturer tilfører rommet en eksklusiv følelse. Samtlige innerdører er utstyrt med dempelister som understreker boligens høye kvalitetsnivå.<br /><br />Fra stuen er det utgang til en fantastisk terrasse på hele 53 kvm og et flott opparbeidet uteområde. Her kan du nyte solrike dager på den romslige terrassen, omgitt av pent anlagt plen, beplantning og morelltrær. Stemningsfull utebelysning og to utvendige vannkraner bidrar til både komfort og funksjonalitet.<br /><br />Boligen holder en gjennomgående høy teknisk standard med vannbåren varme i alle rom   inkludert garasjen   samt balansert ventilasjon som sikrer et godt inneklima året rundt.<br /><br />Garasjen har god plass til bil og byr i tillegg på en praktisk sportsbod i bakkant. Her får du både elektrisk port og elbillader levert av Easy, noe som gjør hverdagen enkel og fremtidsrettet.<br /><br />Utleiedel<br />Den moderne utleiedelen er en attraktiv og inntektsbringende del av eiendommen. Her finner du en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning med moderne kjøkkeninnredning i grå utførelse, elegante gulldetaljer og sort vask. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp og kombinert kjøleskap/fryser.<br /><br />Videre består utleiedelen av et romslig soverom samt et lekkert flislagt bad med dusjhjørne, spotlights i tak, servant, toalett og stort speil. Egen balansert ventilasjon sørger for et behagelig inneklima og god bokomfort.<br /><br />Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en nyoppført bolig hvor kvalitet, design og komfort går hånd i hånd   med bonusen av en attraktiv utleiedel som gir ekstra fleksibilitet og økonomiske fordeler."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Flott opparbeidet tomt med plen, terrasser og beplantning. Der er blant annet plantet morelltrær."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Tast inn Sunnlandsskrenten 38B på din GPS og du vil få raskeste veibeskrivelse fra din posisjon. <br />Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt på visningsdagn."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren varme i alle gulv og vedfyring på stuen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering isolert garasje med vannbåren varme i gulv og Easy elbillader. <br />Biloppstillingsplasser på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består hovedsakelig av eneboligbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale med selger. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema.<br /><br />Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Boligen har en utleiedel som kan leies ut som del av egen bolig. Det er dør i mellom utleiedelen og hoveddelen slik at dette er lovlig utleie.<br /><br />Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud&#34; knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ta kontakt med megler dersom det er behov for bistand for å inngi bud.<br /><br />Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger allikevel som vedlegg til dette prospekt. "
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Selger har godkjent salgsoppgaven. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges  som den er . Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /><br />Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /><br />Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /><br />Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.<br />Det gjøres spesielt oppmerksom på kjøpers rett til å gjøre mangel gjeldene mot selgers tidligere avtaleparter iht. avhendingsloven § 4   16 jf. bustadoppføringslova § 37.<br /><br />Dersom boligen selges tidligere enn 6 mnd. etter fullførelse skal selger jfr. avhl. § 2-11 stille garanti tilsvarende bestemmelsene i bustadoppføringslovens §12 etter avtaleinngåelsen. I slikt tilfelle skal ikke kjøper  innbetale noen del av kjøpesummen før garantien foreligger."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert av kommuneplanens arealdel 2022-2034 der eiendommen ligger i byggesone 3. Den er videre regulert av reguleringsplan med planid R1016, stemplet i 1970, men er ikke stadfestet.",
    "externalAdId": "1300.26539",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Proaktiv Eiendomsmegling ved Kristoffer Menne har den store gleden av å presentere Sunnlandsskrenten 38B! En nyoppført og gjennomført enebolig med attraktiv utleiedel, beliggende i et populært og familievennlig område på Nardo. <br /><br />Boligen holder høy standard med moderne materialvalg, vannbåren varme, balansert ventilasjon og en gjennomført planløsning. Store vindusflater og imponerende takhøyde, solrik terrasse på 53 kvm og et flott uteområde med opparbeidet hage. <br /><br />Eiendommen har integrert garasje med elbillader og sportsbod. Kort vei til dagligvarebutikker, skoler, barnehager, treningssentre og Trondheim sentrum, samt fantastiske tur- og rekreasjonsmuligheter i Estenstadmarka året rundt.<br /><br />Vannbåren varme <br />Utleiedel <br />Garasje <br />Stor terrasse <br />Gode materialvalg <br />Gjennomført <br />Familievennlig"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1300260286",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSPROA&Estateid=135b1a7b-e61e-45a5-8c08-9b39d70fbdd2",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "NARDO",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSPROA/135b1a7b-e61e-45a5-8c08-9b39d70fbdd2",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=135b1a7b-e61e-45a5-8c08-9b39d70fbdd2",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://proaktiv.no/1300260286",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Proaktiv Eiendomsmegling ved Kristoffer Menne har den store gleden av å presentere Sunnlandsskrenten 38B! En nyoppført og gjennomført enebolig med attraktiv utleiedel, beliggende i et populært og familievennlig område på Nardo. <br /><br />Boligen holder høy standard med moderne materialvalg, vannbåren varme, balansert ventilasjon og en gjennomført planløsning. Store vindusflater og imponerende takhøyde, solrik terrasse på 53 kvm og et flott uteområde med opparbeidet hage. <br /><br />Eiendommen har integrert garasje med elbillader og sportsbod. Kort vei til dagligvarebutikker, skoler, barnehager, treningssentre og Trondheim sentrum, samt fantastiske tur- og rekreasjonsmuligheter i Estenstadmarka året rundt.<br /><br />Vannbåren varme <br />Utleiedel <br />Garasje <br />Stor terrasse <br />Gode materialvalg <br />Gjennomført <br />Familievennlig",
    "prospectusView": "https://proaktiv.no/1300260286",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=135b1a7b-e61e-45a5-8c08-9b39d70fbdd2",
    "constructionYear": 2025,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467267389,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-16T12:56+02:00",
    "ownerId": 15045861,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-16T12:56:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-16T12:56:39.535508826+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:15045861",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}