DELIKAT 2-ROMS FRA 2024 - GARANTI TIL ´29 - TG0/1 PÅ ALT - HØY 1.ETG - BALKONG - 6 M² BOD - LAVE FK - FELLES TAKTERRASSE

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 41,
      "openArea": 4,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 35
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3270840,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 3190000,
      "salesCostSum": 80840,
      "collectiveAssets": 9758,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 3 190 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 79 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 80 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 270 840,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 11 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 282 340,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 2,
    "title": "DELIKAT 2-ROMS FRA 2024 - GARANTI TIL ´29 - TG0/1 PÅ ALT - HØY 1.ETG - BALKONG - 6 M² BOD - LAVE FK - FELLES TAKTERRASSE",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4794160434"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.436810058338004,
        "lng": 10.456274800606328,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.436810058338004&lng=10.456274800606328&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7044",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Peder Falcks veg 1"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "21.09.2026",
        "from": "17:15",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-21",
        "iCalendarTo": "20260921T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260921T151500Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 6,
        "titleNumber": 47,
        "sectionNumber": 6,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Kabel-TV",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Turterreng",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2191,
      "includesUnsafe": "Flat fordeling - Styrehonorar, revisjon, forr.fører, filter: kr. 391,-<br />Felleskostnad driftsdel: kr. 606,-<br />Tillegg bod: kr. 117,-<br />Fastbeløp måling og avregning energi: kr. 156,-<br />Tillegg elektroniske fellesavtaler: kr. 441,-<br />1392 Varme Sameiet Liljendal III: 1392/6 A konto varme og varmtvann (458 - 6): kr. 480,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 v/ Mads Larsen har gleden av å ønske velkommen til Peder Falcks veg 1 - En nyere og delikat 2-roms med en sentralt beliggende på Liljendal.<br /><br />Leiligheten er oppført så sent som 2024 og holder en ny og moderne standard. Byggesakkyndig har vurdert alle punkter TG 0/1. Moderne fasiliteter som fjernvarme og balansert ventilasjon. Fra stuen har du adkomst til en balkong som vender mot et trivelig grønt areal. <br />På Liljendal bor du svært sentralt med umiddelbar nærhet til bl.a. Ladestien, Ladesletta, gode buss- og tog forbindelser, samt flere populære kjøpesentre.<br /><br />Har du spørsmål til boligen, eller skulle ikke oppsatt visningstidspunkt passe? Ta kontakt på 941 60 434, så finner vi en løsning.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Ekstern bod på 6 kvm. <br />- TG 0/1 på alle punkter!<br />- Nybyggaranti til juni 2029.<br />- Høy beliggenhet i byggets første etasje. <br />- Sentral beliggenhet med umiddelbar nærhet til shopping, dagligvare, kollektiv transport mm."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. Etasje.<br />Internt bruksareal: Entré, bad, kjøkken, stue og soverom.<br />Eksternt bruksareal: Disponerer bod i samme etasje.<br /><br />Areal oppgitt av takstmann:<br />Ny arealstandard<br />Bruksareal totalt: ca. 41 m2<br />BRA-i: ca. 35 m2<br />BRA-e: ca. 6 m2"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré:<br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Sikringsskap.<br /><br />Bad: <br />Flis på gulv, flis på vegger, himlingsplater.<br />Innredning: 2 stk dusjdører i glass, dusjbatteri og garnityr montert på vegg. Veggmontert WC. Rørskap. Kran og avløp for vaskemaskin.<br />Baderomsinnredning: Servant med underskap og speil.<br /><br />Kjøkken:<br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Kjøkkeninnredning med plane fronter og laminerte benkeplater. Ventilator. Integrert platetopp, stekeovn, kjøl/fryseskap og oppvaskmaskin.<br /><br />Stue:<br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br /><br />Soverom: <br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br /><br />Standardbeskrivelse iht. takstmann."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten varmes opp ved bruk av fjernvarme.<br /><br />Det er inngått avtale om Norgespris for strøm for boligen, og avtalen følger målepunktet, slik at kjøper trer inn i avtalen i forbindelse med overtakelse. Bindingstiden gjelder t.o.m. 31.12.2026.<br /><br />Norgespris på strøm innebærer en fast pris på strøm på 50 øre per kWh, og mva. kommer i tillegg. Norgespris er ikke en fastprisavtale i sluttbrukermarkedet, så nettleie, avgifter og påslag i avtalen med kraftleverandøren kommer i tillegg. <br />Kjøper må selv inngå strømavtale med kraftleverandør, så bindingen gjelder Norgespris, og ikke et særskilt strømselskap.<br /><br />Det foreligger begrensninger i strømforbruket per måned knyttet til Norgespris, jfr. informasjon fra Regjeringen:<br />Norgespris gjelder for strømforbruk opp til 5 000 kWh per måned per målepunkt i boliger. For husholdninger med fjernvarme gjelder ordningen for forbruk opp til 4 500 kWh per måned. For fritidsboliger gjelder ordningen forbruk opp til 1 000 kWh per måned per målepunkt for Norgespris både for strøm og fjernvarme. For forbruk som er registrert på målepunktet til et boligselskap, dekkes opp til 5 000 kWh per måned per boenhet og opp til 1 000 kWh per måned per fritidsbolig i boligselskapet.<br /><br />For nærmere informasjon:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Felleseid tomt."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Peder Falcks veg 1 ligger i det attraktive boligområdet Liljendal, øst i Trondheim. Området er kjent for sin moderne bebyggelse, gode bokvalitet og nærhet til både urbane tilbud og naturskjønne rekreasjonsområder. Her bor man i rolige omgivelser, men samtidig med kort vei til sentrum, byens fasiliteter og kollektivknutepunkt.<br /><br />Leiligheten har en svært attraktiv beliggenhet med kort avstand til dagligvarebutikker, apotek, treningssentre, kaféer og restauranter. Bussforbindelser finner man kun få minutters gange unna, med hyppige avganger til hele byen. Det er også kort vei til Trondheim sentralstasjon for togforbindelser både lokalt og nasjonalt.<br /><br />Fra leiligheten har man enkel adkomst til både Handelshøyskolen BI og Dronning Maud, som ligger i gangavstand. NTNU Gløshaugen og St. Olavs Hospital nås på ca. 10 minutter med sykkel, mens NTNU Dragvoll nås enkelt med buss.<br /><br />Nærområdet byr på flotte turmuligheter og rekreasjonsområder. Ladestien med sine vakre kyststier og badeplasser ligger i kort avstand, i tillegg til parker og grønne lunger som inviterer til både trening og avslapning. Området kombinerer moderne boligkomfort med nærhet til både byliv og natur, noe som gjør beliggenheten svært attraktiv for et bredt spekter av beboere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Når man kjører ut fra Trondheim sentrum gjennom Strindheimtunnelen, svinger man av til venstre i rundkjøringen på Strindheim. Når man kommer opp til rundkjøring ved Sirkus Shopping holder man til venstre i denne rundkjøringen og da kommer man til et lyskryss som man svinger av til høyre. Peder Falcks veg 1 ligger da på din høyre side.<br /><br />Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Den medfølger ingen parkeringsplass til leiligheten."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som er avsatt til framtidig sentrumsformål iht. Kommuneplanens arealdel 2022-2034. (27.3.2025). <br /><br />Videre ligger eiendommen i et regulert område med gjeldende regulering:<br />- Planid og plannavn r20180010 &#34;Leangen senterområde, felt B2 og B3 (30.9.2020)&#34;. Vedtatt 30.9.2020. Formålet med reguleringen er frisikt, gatetun, kombinert bebyggelse og anleggsformål.<br /><br />Vi gjør oppmerksom på at det er igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen. Det gjelder plan:<br />- k20110088 med plannavn &#34;Lade og Leangen&#34;. Planen skal  sikre at videre utvikling i området skjer etter helhetlige retningslinjer som samsvarer med kommunens langsiktige mål for byutvikling.<br /><br />Kopi av situasjonskart, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse fra 20.06.2024. Følgende arbeid gjenstår fram mot ferdigattest:<br />- Hus B3, med tilhørende utomhusanlegg<br />- Park o_FA4-2<br /><br />Frist for å utføre arbeidene som gjenstår var 31.10.2024.<br /><br />Utbygger er ansvarlig for å skaffe til veie ferdigattest på eiendommen når de anmerkede forhold er utført. Skulle utbygger mot formodning eksempelvis gå konkurs, vil sameiet kunne bli ansvarlig få å skaffe til veie en ferdigattest. På bakgrunn av dette er det holdt tilbake kr 100 000,-."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Eierseksjonsleilighet."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningen, som er et leilighetsbygg oppført i 2024, er på 7 etasjer &#43; underetasje.<br />Hovedkonstruksjonen og etasjeskillere over grunnmur er oppført i betong.<br />Utvendige fasader er kledd med fasadeplater. <br />Flatt tak tekket med takmembran.<br />Vinduer med 3-lags glass. Heis i bygget.<br />Byggemåten er beskrevet av takstmann."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Økonomi:<br />Sameiet Liljendal III - Resultatregnskap 2025<br />Regnskap 2025<br />Sum driftsinntekter: kr. 1.661.608,-<br />Sum driftskostnader: kr. -1.924.070,-<br />Driftsresultat: kr. -262.462,-<br />Netto finansposter: kr. 39.789,-<br />Årsresultat: kr. -222.673,-<br />Overført fra annen egenkapital: kr. -222.673,-<br /><br />Budsjett 2026<br />Sum driftsinntekter: kr. <br />Sum driftskostnader: kr. <br />Driftsresultat: kr. <br />Netto finansposter: kr. 30.000,-<br />Årsresultat: kr. 51,-<br /><br />Dyrehold:<br />Husdyrhold er generelt tillatt så lenge dyreholdet ikke er til sjenanse eller ulempe for de andre beboerne. Beboere som har husdyr, må sørge for å ha full kontroll over dyret til enhver tid, og påse at dyret ikke sjenerer noen eller etterlater ekskrementer på sameiets område.<br /><br />Meglers kommentar til areal:<br />Megler har kontrollert dagens bruk av leiligheten opp mot godkjente og byggemeldte tegning, samt seksjoneringstegningen. Ingen avvik registrert.<br />Bod-arealet på 6 kvm som leiligheten disponerer er medregnet i leilighetens BRA."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 0,-<br /><br /><strong>Andel formue</strong><br />kr 9 758,-"
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Utdrag fra selgers egenerklæring datert 11.02.2026:<br />&#34;Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp?&#34;<br />- Ja. <br /><br />&#34;Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende?&#34;<br />- Ja. Det var lekkasje fra taket til garasjen, og den gikk mellom veggene mine. <br />&#34;Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?&#34;<br />- Ja. faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Firmanavn: Ruta Entreprenør <br />Beskrivelse av arbeidet: De må finne ut hvor lekkasjen er, og det viste seg at det var i veggen min. De kuttet til veggen for å finne den. Etter at de hadde reparert taket/toppterrassen og at det ikke var noen skader i leiligheten min, fikset de veggen og malte veggen.<br /><br />&#34;Er det bestilt Norgespris på strøm?&#34;<br />- Ja. Norgespris er en statlig ordning som gir husholdninger tilbud om strøm til fast pris på 50 øre pr. kilowattime (prisen gjelder frem til 31. Desember 2026). Ordningen gjelder både boliger og fritidsboliger. Når en bolig med<br />Norgespris bytter eier, vil ny eier fortsatt være bundet til Norgespris ut bindingstiden. Les mer på Regjeringens nettsider."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 05.12.23</strong><br />SNR: 6<br />Formål: Bolig<br />Sameiebrøk: 35 / 4569<br /><br /><br /><br /><strong>Skjønn - Tinglyst dato 15.09.67</strong><br />SKJØNN<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Best. Om Vann/Kloakkledn. - Tinglyst dato 08.03.69</strong><br />Med flere bestemmelser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Bebyggelse - Tinglyst dato 10.10.78</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 09.03.99</strong><br />Bestemmelse om bebyggelse<br />Rett til å bygge og ha leskur på d.e.<br />Med flere bestemmelser<br />Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Vannledn. - Tinglyst dato 19.11.13</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Vann/Kloakk - Tinglyst dato 06.11.23</strong><br />Bestemmelse om gjensidig rett<br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Bebyggelse - Tinglyst dato 06.11.23</strong><br />Bestemmelse om gjensidig rett til å ha liggende bebyggelse i felles eiendomsgrense<br />Bestemmelse om vedlikehold<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Adkomstrett - Tinglyst dato 06.11.23</strong><br />Gjensidig adkomstrett til bruk av felles takhage<br />Bestemmelse om vedlikehold<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bruksrett - Tinglyst dato 06.11.23</strong><br />Rett til adkomst og bruk av heis/trapperom<br />Rett til bruk av nødutganger ved behov<br />Bestemmelse om vedlikehold<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Elektriske Ledninger/Kabler - Tinglyst dato 06.11.23</strong><br />Bestemmelse om gjensidig rett<br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "36260032",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>EiendomsMegler 1 v/ Mads Larsen har gleden av å ønske velkommen til Peder Falcks veg 1 - En nyere og delikat 2-roms med en sentralt beliggende på Liljendal.</b><br /><br />Leiligheten er oppført så sent som 2024 og holder en ny og moderne standard. Byggesakkyndig har vurdert alle punkter TG 0/1. Moderne fasiliteter som fjernvarme og balansert ventilasjon. Fra stuen har du adkomst til en balkong som vender mot et trivelig grønt areal. <br />På Liljendal bor du svært sentralt med umiddelbar nærhet til bl.a. Ladestien, Ladesletta, gode buss- og tog forbindelser, samt flere populære kjøpesentre.<br /><br />Har du spørsmål til boligen, eller skulle ikke oppsatt visningstidspunkt passe? Ta kontakt på 941 60 434, så finner vi en løsning.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>Ekstern bod på 6 kvm. <br /></li><li>TG 0/1 på alle punkter!<br /></li><li>Nybyggaranti til juni 2029.<br /></li><li>Høy beliggenhet i byggets første etasje. <br /></li><li>Sentral beliggenhet med umiddelbar nærhet til shopping, dagligvare, kollektiv transport mm.</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "36260032",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=bfcee23f-459d-4f88-b2ef-f33ff6638baa",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Liljendal",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260032?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260032?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/bfcee23f-459d-4f88-b2ef-f33ff6638baa/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>EiendomsMegler 1 v/ Mads Larsen har gleden av å ønske velkommen til Peder Falcks veg 1 - En nyere og delikat 2-roms med en sentralt beliggende på Liljendal.</b><br /><br />Leiligheten er oppført så sent som 2024 og holder en ny og moderne standard. Byggesakkyndig har vurdert alle punkter TG 0/1. Moderne fasiliteter som fjernvarme og balansert ventilasjon. Fra stuen har du adkomst til en balkong som vender mot et trivelig grønt areal. <br />På Liljendal bor du svært sentralt med umiddelbar nærhet til bl.a. Ladestien, Ladesletta, gode buss- og tog forbindelser, samt flere populære kjøpesentre.<br /><br />Har du spørsmål til boligen, eller skulle ikke oppsatt visningstidspunkt passe? Ta kontakt på 941 60 434, så finner vi en løsning.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>Ekstern bod på 6 kvm. <br /></li><li>TG 0/1 på alle punkter!<br /></li><li>Nybyggaranti til juni 2029.<br /></li><li>Høy beliggenhet i byggets første etasje. <br /></li><li>Sentral beliggenhet med umiddelbar nærhet til shopping, dagligvare, kollektiv transport mm.</li></ul>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260032?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260032?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467285742,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T06:01+02:00",
    "ownerId": 971437969,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T06:01:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T06:02:12.457082069+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:971437969",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}