Enderekkehus med fin intern beliggenhet, utsikt og gode solforhold * Garasje * Nær barnehage og skole

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 15064,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 144,
      "openArea": 46,
      "usableAreaE": 24,
      "usableAreaI": 120,
      "descriptionUnsafe": "<b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 18  kvm <br /><br /><b>Rekkehus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 59  kvm Gang, soverom, kjøkken, stue<br />Kjeller: 61  kvm Trapperom, 2 soverom, bad, toalettrom, vaskerom, bod, walk-in closet<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 24  kvm Delvis takoverbygget terrasse v/stue og takoverbygget inngangsparti<br />Kjeller: 22  kvm Takoverbygget terrasse i underetasje<br /><br /><b>Sportsbod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 6  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 2709181,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 588419,
      "suggestion": 2490000,
      "salesCostSum": 1390,
      "collectiveDebt": 217791,
      "collectiveAssets": 13766,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 490 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />217 791 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />2 707 791 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />1 390 (Omkostninger totalt)<br />10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 709 181 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 718 081 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 720 881 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Enderekkehus med fin intern beliggenhet, utsikt og gode solforhold * Garasje * Nær barnehage og skole",
    "contact": [
      {
        "mobile": "922 68 495"
      },
      {
        "mobile": "909 96 662"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.1746,
        "lng": 12.0307,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.1746&lng=12.0307&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2209",
      "postalName": "Kongsvinger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Jerpevegen 1"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 26,
        "titleNumber": 108,
        "municipalityNumber": 3401,
        "partOwnershipNumber": 23
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Forkjøpsrett utlyses på www.kobbl.no. Gebyr for å benytte forkjøpsrett er kr  8406,-\n\nDet gjøres oppmerksom på at det må tegnes medlemskap i Kongsvinger og omegns boligbyggelag. Skal det være flere eiere må hver enkelt ha sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- + kr 300,- i årskontingent ved innmelding.",
    "sharedCost": {
      "amount": 5807,
      "includesUnsafe": "Inkludert i felleskostnadene er forretningsførsel, felles forsikring, driftskostnader og betjening av fellesgjeld, samt kommunale avgifter og eiendomsskatt. TV og Internett er inkludert i felleskostnadene.<br /><br />Fordelt på:<br />Renter kr 688<br />Avdrag kr 263<br />Vedlikeholdsfond kr 300<br />Renter kr 253<br />Avdrag kr  237<br />Felleskostnader kr 4 066<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av for eksempel renteendringer, generelle kostnadsendringer, endringer i tjenestetilbud og beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Koselig rekkehus med fin beliggenhet i veletablert område i Amundsheimet. Boligen ligger i barnevennlige omgivelser uten gjennomgangstrafikk, og det er umiddelbar nærhet til barnehage og barneskole. Ellers nærhet til bussholdeplass, matbutikk og flotte turområder. Til sentrum av Kongsvinger er det 3-4 km.<br /><br />Rekkehuset går over to etasjer, og på hovedplan har man entré, kjøkken, soverom og stue med peis. Utenfor er romslig, vestvendt terrasse med gode solforhold og fin utsikt. I underetasjen finner man to gode soverom, bad, eldre vaskerom, toalettrom, bod og walk-in-closet. I tillegg medfølger en praktisk sportsbod utenfor inngangspartiet, og garasje i felles garasjeanlegg med elbil-lader.<br /><br />Velkommen på hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Rekkehuset ligger i et rolig og veletablert område øverst i Amundsheimet i Kongsvinger. Det er gode solforhold og fin utsikt. Barnevennlige omgivelser uten gjennomgangstrafikk, og umiddelbar nærhet til barnehage og barneskole.<br /><br />Det er kort avstand til nærbutikk, gatekjøkken og kiosk. Det er også fine turområder i nærheten, bla. annet går det en fin tursti fra Rastaberget helt frem til Liermoen med 18-hulls golfbane, badeplass, flotte turstier og skianlegg m/kunstsnø. Til Kongsvinger sentrum er det 3-4 km og holdeplass for bybuss rett i nærheten.<br /><br />Kongsvinger by har det aller meste by på av fasiliteter med forretninger, kino, restauranter, sykehus og skoler m.m. Kongsvinger har også gode togforbindelser til bl.a. Oslo. Fra Kongsvinger er det ca. 10 mil til Oslo, ca. 7 mil til Gardermoen og ca. 4 mil til Sverige (Charlottenberg) med stort kjøpesenter og shoppingmuligheter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "2 490 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />217 791 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />2 707 791 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />1 390 (Omkostninger totalt)<br />10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 709 181 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 718 081 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 720 881 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje: Gang, soverom, kjøkken, stue med utgang til terrasse.<br />Underetasje: Trapperom, 2 soverom, bad, toalettrom, vaskerom, bod, walk-in closet. Terrasseplatting.<br />I tillegg er det en sportsbod utenfor inngangspartiet, og garasje i felles garasjeanlegg."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen har en normal boligstandard. Innvendige overflater mye oppgradert i 2016, og kjøkken er relativt nytt. Det er behov for å oppgradere vaskerommet. I 2018 ble skringsskap oppgradert med ny innmat, herunder automatsikringer/jordfeilvern. Det ble samtidig lagt opp ny kurs til elbil-lader. <br /><br />Overflater:<br />Innvendig overflater med en normal bruksslitasje. Innvendige overflater mye oppgradert i 2016.<br />Gulv: Eikeparkett. Laminatgulv (skipsgulv), m/varme i soverom i u-etg.<br />Vegger: Malt panel. Malt mdf. veggplater. Malt glassfiberstrie.<br />Tak: Tak-ess.<br />Malte lister.<br />Svingtrapp med åpne opptrinn fra 1 etg. til u-etg. Malt vanger, trinn, rekkverk og håndlister.<br />Formpressede dører. Svell nederst på toalettrom dør.<br /><br />Kjøkken:<br />Takhøy kjøkkeninnredning med melaminbelagte skrog og slette lakkerte dører og fronter. To høyskap. Laminat benkeplate med nedfelt dobbel oppvaskkum m/1-greps blandebatteri. Kitchen Wall mellom<br />benk og overskap. Frittstående komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Ventilator over komfyr.<br /><br />Bad:<br />Bad med vinylbelegg m/oppbrett og varme i gulv, våtromstapet på vegger og tak-ess i tak. Inneholder porselensvask, overskap m/speildører og overlys, høyskap og dusjkabinett. Takventil.<br /><br />Vaskerom:<br />Vaskerom fra byggeår med vinylbelegg m/oppbrett på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og tak-ess i tak. Stålvask. Opplegg for vaskemaskin. 200 l varmtvannsbereder.<br /><br />Toalettrom:<br />Toalettrom med vinylbelegg på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og tak-ess i tak. Inneholder porselensvask, speil, frittstående klosett og panelovn. Takventil.<br /><br />Garderober og boder:<br />Garderobeskap i gang 1. etg. og i 2 soverom. <br />Walk in closet og bod med plassbygde hyller.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />Vannrør av kobber på hoveddelen av anlegget.<br />Avløpsrør av plast<br />Ventilasjon gjennom veggventiler, ventiler i vinduskarm og vinduer som kan åpnes. <br />Naturlig avtrekk på toalettrom, bad og vaskerom.<br />Mekanisk avtrekk på kjøkken.<br />200 l varmtvannsbereder, plassert i vaskerom.<br />Sikringsskap med automatsikringer fra 2017. Ny strømmåler. <br />Skjult anlegg. <br /><br />Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og 3.<br /><br />TG3 - STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK:<br />Vaskerom &gt; Generell<br />Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. En må forvente generell oppgradering av våtrommets tettesjikt/membran for at våtrommet skal tåle en normal bruk etter<br />dagens krav (tett våtsone). En samlet TG 3 for rommet er satt med bakgrunn i alder. For å sikre en løsning som oppfyller gjeldende krav, bør tettesjikt, sluk og røropplegg oppgraderes og dokumenteres.<br /><br /><br />TG2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK:<br />Utvendig &gt; Vinduer <br />Mere enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på vinduer fra 1997<br /><br />Utvendig &gt; Dører <br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på inngangsdør og terrassedør fra 1997.<br /><br />Innvendig &gt; Innvendige dører <br />Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører.<br />Toalettrom dør har svell nederst på dør.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Vannledninger <br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Avløpsrør <br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Ventilasjon <br />Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Det er ikke mekanisk avtrekk på bad, toalettrom og vaskerom.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannstank <br />Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.<br /><br />Bad &gt; Overflater Gulv <br />Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. <br /><br />Bad &gt; Sluk, membran og tettesjikt<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen.<br /><br />Bad &gt; Ventilasjon <br />Rommet har kun naturlig ventilasjon.<br /><br />Toalettrom &gt; Overflater og konstruksjon<br />Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1.<br /><br /><br />HELSE, MILJØ OG SIKKERHET - FORHOLD SOM ÅPENBART KAN MEDFØRE FARE FOR HELSE, MILJØ OG SIKKERHET<br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br /><br />Boligens øvrige bestanddeler har fått TG1 (Mindre eller moderate avvik).<br />For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er beliggende i vestvendt skrående terreng. Asfaltert innervei og biloppstillingsplass. Opparbeidede utearealer med plen og div. prydbusker. Belegningsstein gangvei til inngangsparti. Rolig og solrikt område.<br /><br />Oppgitt areal er omtrentlig og felles for borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten har elektriske panelovner og elektrisk varmekabler i gulv på bad og soverom i u. etg. Plassbygget peis i stuen.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarmingskilde, og kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Rekkehus - Byggeår 1978:<br />Malte trevinduer fra 1997 med 2-lags isolerglass og ventil i vinduskarm. Stuevinduer fra 2022 med 3-lags isolerglass og ventil i vinduskarm. Malt inngangsdør fra 1997 med glass i dørblad og Yale Doorman låskasse, samt sikkerhetslås. Terrassedør fra 1997 med 2-lags isolerglass i u-etg. og terrassedør fra 2022 m/3 lags isolerglass i stue. Delvis takoverbygget terrasse v/stue på 22 m2, i trekonstruksjoner. Spaltegulv og rekkverk med stående spiler og håndlist. Tett levegg mot nabo og levegg med spalte panel mot syd. Markiser. Takoverbygget inngangsparti på 1 m2 i trekonstruksjoner. Betonggulv. Trapp til terreng. Taklys. Takoverbygget terrasse i underetasje på 22 m2 i trekonstruksjoner. Spaltegulv. Tett levegg mot nabo og levegg med spaltepanel mot syd.<br /><br />Sportsbod - Byggeår 1978:<br />Sportsbod, fundamentert på betongstein, direkte på terreng. Bjelkelag, bindingsverk og tak i trekonstruksjoner. Stående utvendig panel. Pulttak i trekonstruksjoner, tekket med Icopal Decra takplater (2012). Plankedør. Innvendig er det tregulv i bod. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. <br /><br />Garasje i fellesanlegg:<br />Garasje fundamentert på betongplate med ensteins grunnmur. Uisolert bindingsverkskonstruksjon i tre. Stående malt utvendig panel og liggende panel i gavlspiss. Tette skillevegger. Saltak i  rekonstruksjoner, tekket med betongtakstein. Forkantblekk, takrenner og nedløp i metall. Leddport med el. motor. Elbil-lader. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasje i fellesanlegg. Gjesteparkering på området.<br />Elbil-lader/ladeboks er installert i garasje og følger med boligen. Det lagt egen kurs til garasjen, utført av fagfolk i 2018. Denne er privat, og forbruk går direkte på egen strømregning (uten påslag/abonnement)."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånenummer: 12124190388, DnB Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 18.05.2026: 5.2% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 52.6<br />Saldo per 18.05.2026: 1 874 496<br />Andel av saldo: 58 578<br />Første termin/første avdrag: 30.12.2012 (siste termin 30.04.2039)<br />Annuitet 26 år og 9 mndr.<br /><br />Lånenummer: 16366267666, DnB Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 18.05.2026: 5.2% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 106<br />Saldo per 18.05.2026: 4 894 750<br />Andel av saldo: 159 214<br />Første termin/første avdrag: 30.12.2022 (siste termin 30.09.2052)<br />Annuitet 30 år"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.<br /> <br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er ikke utstedt ferdigattest på eiendommen, men det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 08.12.1978. Følgende arbeider/anmerkninger gjenstod før det kunne utstedes ferdigattest: planering og behandling av tre og mur. Megler kjenner ikke til om arbeidene over er fullført.<br /><br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest for alle bygg. Det ble ved lovendring 1.juli 2015 vedtatt at det ikke utstedes ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1.januar 1998. Dette betyr imidlertid ikke at ulovlig oppførte bygg/ulovlige tiltak blir lovlige, men at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. <br /><br />Forretningsfører opplyser at første innflytning var 15.12.1978"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Erdvile Stepana"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til boligbebyggelse - nåværende. Kommuneplan (26.9.2019). \nOmrådet er regulert.\n\nReguleringsplaner:\nId 7505 -  Amundsheimet\nPlantype Eldre reguleringsplan\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 14.10.1977\nDelareal 1 620 m\nFormål Felles parkeringsplass\nDelareal 9 615 m\nFormål Konsentrert småhusbebyggelse\nDelareal 738 m\nFormål Felles lekeareal\nDelareal 2 421 m\nFormål Kjørevei\nDelareal 44 m\nFormål Felles gangareal\nDelareal 443 m\nFormål Gang-/sykkelvei\n\nId 7503 - Vennersberg III\nPlantype Eldre reguleringsplan\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 28.06.1976\nDelarealer Delareal 86 m\nFormål Gang-/sykkelvei\nDelareal 97 m\nFormål Kjørevei\n\nDet foreligger ikke planforslag som berører/inkluderer eiendommen pr. 18.05.26\n\nKopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.",
    "externalAdId": "1202.261775",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Koselig rekkehus med fin beliggenhet i veletablert område i Amundsheimet. Boligen ligger i barnevennlige omgivelser uten gjennomgangstrafikk, og det er umiddelbar nærhet til barnehage og barneskole. Ellers nærhet til bussholdeplass, matbutikk og flotte turområder. Til sentrum av Kongsvinger er det 3-4 km.<br /><br />Rekkehuset går over to etasjer, og på hovedplan har man entré, kjøkken, soverom og stue med peis. Utenfor er romslig, vestvendt terrasse med gode solforhold og fin utsikt. I underetasjen finner man to gode soverom, bad, eldre vaskerom, toalettrom, bod og walk-in-closet. I tillegg medfølger en praktisk sportsbod utenfor inngangspartiet, og garasje i felles garasjeanlegg med elbil-lader.<br /><br />Velkommen på hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "1202260089",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=d19975fe-c00c-4b08-8bb2-b8eae5a848f9",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Amundsheimet",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1202260089&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Koselig rekkehus med fin beliggenhet i veletablert område i Amundsheimet. Boligen ligger i barnevennlige omgivelser uten gjennomgangstrafikk, og det er umiddelbar nærhet til barnehage og barneskole. Ellers nærhet til bussholdeplass, matbutikk og flotte turområder. Til sentrum av Kongsvinger er det 3-4 km.<br /><br />Rekkehuset går over to etasjer, og på hovedplan har man entré, kjøkken, soverom og stue med peis. Utenfor er romslig, vestvendt terrasse med gode solforhold og fin utsikt. I underetasjen finner man to gode soverom, bad, eldre vaskerom, toalettrom, bod og walk-in-closet. I tillegg medfølger en praktisk sportsbod utenfor inngangspartiet, og garasje i felles garasjeanlegg med elbil-lader.<br /><br />Velkommen på hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=d19975fe-c00c-4b08-8bb2-b8eae5a848f9",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=d19975fe-c00c-4b08-8bb2-b8eae5a848f9&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1978,
    "housingCooperative": {
      "name": "Amundsheimet Borettslag A/l",
      "organisationNumber": "952215906"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467290912,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T06:46+02:00",
    "ownerId": 1277579749,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T06:46:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T06:46:27.242802274+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1277579749",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}