Familievennlig og moderne enderekkehus over 3 plan | Solrik balkong | Garasje | 3 sov og 2 bad | Sentral beliggenhet!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 17154,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 129,
      "openArea": 18,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 124,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 39  kvm Stue og soverom. <br />1. etasje: 43  kvm Entré, bad og stue/kjøkken.<br />Underetasje: 42  kvm Gang, bad, bod, to soverom og rømningsvei.<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 5  kvm Utvendig bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 11  kvm Adkomst fra stue til en vestvendt takterrasse med tregulv på ca. 10,59 m².<br />Underetasje: 7  kvm Adkomst fra et soverom i underetasjen til en vestvendt platting med  tregulv på ca. 6,58 m².<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 6722163,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1574057,
      "estateTax": 1578,
      "suggestion": 6490000,
      "salesCostSum": 165019,
      "municipalFees": 14758,
      "collectiveDebt": 67144,
      "collectiveAssets": 4895,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 163 929,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 165 019,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Familievennlig og moderne enderekkehus over 3 plan | Solrik balkong | Garasje | 3 sov og 2 bad | Sentral beliggenhet!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "401 46 277"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9551,
        "lng": 11.0124,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9551&lng=11.0124&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2010",
      "postalName": "Strømmen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Henrik Ibsens vei 89"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 79,
        "titleNumber": 1,
        "sectionNumber": 10,
        "municipalityNumber": 3205
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 7172,
      "includesUnsafe": "Månedlige felleskostnader fordeling:<br />-A-konto oppvarming 2140,-<br />-Andel lån 559,-<br />-Felleskostnader 3989,-<br />-TV/Internett 472,- (kr 484,- fra 01.01.26)"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "DNB Eiendom v/Thushi Joshua har gleden av å presentere Henrik Ibsens vei 89!<br /><br />Et familievennlig og moderne enderekkehus beliggende i et rolig og veletablert nabolag. Her bor du med kort vei til alt du trenger i hverdagen, samtidig som Oslo sentrum nås på kun 25 minutter. Alle transportmuligheter ligger like i nærheten, noe som gjør hverdagen både enkel og effektiv.<br /><br />Boligen byr på en innholdsrik og gjennomtenkt planløsning fordelt over tre plan, med flere hyggelige uteplasser som innbyr til både avslapning og sosiale sammenkomster. I tillegg disponerer seksjonen egen garasjeplass.<br /><br />Denne boligen kombinerer moderne arkitektur, praktiske løsninger og en attraktiv beliggenhet   et hjem som passer perfekt for deg som ønsker komfortabel og familievennlig bolig i rolige omgivelser. <br /><br />Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Planløsning: <br />1.etasje: Entré, bad og stue/kjøkken.<br />2.etasje: Stue og soverom. <br />Underetasje: Gang, bad, bod, to soverom og rømningsvei.<br /><br />Annet: Boligen har gode oppbevaringsmuligheter med både innvendig og utvendig bod. Seksjonen disponerer egen garasjeplass, og det er gode muligheter for gjesteparkering i området. Fra stuen er det utgang til en solrik, vestvendt takterrasse på ca. 10,6 m² med tregulv   et hyggelig uterom for avslapning og sosiale sammenkomster. Fra et av soverommene i underetasjen er det videre utgang til en vestvendt platting på ca. 6,6 m² med tregulv, som gir en ekstra privat uteplass og gode muligheter for å nyte ettermiddags- og kveldssolen."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré: Velkommen inn i en lys og innbydende entré som gir et svært godt førsteinntrykk av boligen. Entréen har god plass til garderobeløsning med oppheng for yttertøy og oppbevaring av sko, noe som gir en praktisk og ryddig hverdag. Allerede ved ankomst får du en god følelse av boligens gjennomførte og trivelige atmosfære.<br /><br />Kjøkken/spisestue: I boligens 1. etasje finner du et romslig kjøkken med tilhørende spisestue. Den åpne løsningen mellom kjøkken og spiseplass skaper en luftig og innbydende atmosfære, hvor store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys og gir en harmonisk kontakt med de grønne omgivelsene utenfor. Dette er en sosial og funksjonell sone som legger til rette for både hverdagsmåltider og hyggelige sammenkomster. Kjøkkenet har en tidløs innredning med stilrene, hvite fronter som gir et moderne og elegant uttrykk. Gjennomtenkte løsninger sikrer god oppbevaringsplass, mens romslige benkeflater gir utmerkede arbeidsforhold for matlaging. Kjøkkenet er i tillegg utstyrt med delvis integrerte hvitevarer og praktiske detaljer som gjør det både funksjonelt og brukervennlig. Spiseplassen er naturlig plassert i forlengelsen av kjøkkenet, og har god plass til et stort spisebord hvor både familie og venner kan samles til alt fra hverdagsmiddager til større selskapeligheter. Her kan måltidene nytes med utsikt mot frodige omgivelser, noe som bidrar til en rolig og behagelig stemning i rommet.<br /><br />Stue: Boligens TV-stue ligger i 2. etasje og byr på gode møbleringsmuligheter med plass til både sofagruppe og TV-møblement. Rommet oppleves som lyst og innbydende, og herfra har du direkte utgang til en vestvendt balkong. Balkongen gir et fint uteområde hvor du kan nyte lange, lyse sommerkvelder i fredelige omgivelser.<br /><br />Bad/wc - 1.etg: Fra gangen kommer du direkte inn på et bad med gulvvarme. Badet er utstyrt med baderomsinnredning med servant, speil med egen belysning, veggmontert toalett, dusjnisje med innfellbare glassdører og regnfallsdusj samt lufteventil for balansert ventilasjon.<br /><br />Bad/wc/vaskerom - Underetasje: Etasjen har eget baderom med boblebad. Det er også tilrettelagt for vaskemaskin. Badet er utstyrt med baderomsinnredning og vegghengt toalett.<br /><br />Soverom: Boligen har tre romslige soverom med god plass til seng og tilhørende møblement. Ett av soverommene ligger i 2. etasje, mens de to øvrige er plassert i underetasjen. Alle rommene er av god størrelse og gir fleksible møbleringsmuligheter, samtidig som store vindusflater sørger for rikelig med naturlig dagslys og en luftig romfølelse. Fra ett av soverommene i underetasjen er det i tillegg utgang til en hyggelig uteplass, som gir en fin forlengelse av rommet og en ekstra mulighet for å trekke seg ut i rolige omgivelser.<br /><br />Lagringsplass: Boligen har gode oppbevaringsmuligheter med både innvendig og utvendig bod."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "REKKEHUS<br /><br />Utvendig:<br />Taktekking: Flat takkonstruksjon utvendig tekket med papp/membran.<br />Nedløp og beslag: Lakkerte renner og nedløp ført ned til nedgravd drensrør på terrasse i underetasjen. <br />Veggkonstruksjon: Yttervegger i bindingsverk fra byggeår utvendig kledd med stående malt/beiset panel.<br />Det er foretatt sporadiske stikktagninger i panel uten funn av fuktopptrekk eller råte. <br />Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med to-lags glassfelt med produksjonsår 2012. <br />Dører: Glatt entrédør. Terrassedører med malte trerammer to-lags glassfelt med produksjonsår 2012. <br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Adkomst fra stue til en vestvendt takterrasse med tregulv på ca. 10,59 m². Terrassen er forøvrig utstyrt med motorisert markise og strømuttak. <br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger - 2: Adkomst fra et soverom i underetasjen til en vestvendt platting med tregulv på ca. 6,58 m². <br /><br />Innvendig:<br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskille i trebjelkelag. Etasjeskille er punktvis kontrollert med laser for svanker/retningsavvik.<br />Underetasje: Det er målt en høydeforskjell på ca. 1 mm på gulvet på hovedsoverommet over en lengde på ca. 2 meter, med en total høydeforskjell på ca. 1 mm gjennom hele rommet.På soverom nr. 2 er det målt en høydeforskjell på ca. 3 mm over en lengde på ca. 2 meter, og en total høydeforskjell på ca. 9 mm gjennom hele rommet. <br />1. Etasje: På kjøkkenet er det målt en høydeforskjell på ca. 4 mm over en lengde på ca. 2 meter, og en total høydeforskjell på ca. 2 mm gjennom hele rommet. <br />2. Etasje: Det er målt en høydeforskjell på ca. 4 mm på gulvet i loftstua over en lengde på ca. 2 meter, med en total høydeforskjell på ca. 10 mm gjennom hele rommet. <br /><br />Tomteforhold: Byggegrunn: Det er ukjent byggegrunn. <br /><br />Opplysninger hentet fra årsberetning:<br />&#34;14.0 Grunnforholdene i sameiet<br />Fra tid til annen henvender seksjonseiere seg til styret og etterspør dokumentasjon på grunnforholdene. Hos Lillestrøm kommune i saksarkivet der har styret funnet ROS-analyse fra før utbygging samt miljøteknisk undersøkelse. Dette er i sak 2010/8307 (dokument 101 og dokument 7).<br />Det er arkitekt i samarbeid med Multiconsult som har utarbeidet ROS-analysen. Arkitekt har vært ansvarlig søker ser det ut som i utbyggingssaken. Det står i dokumentene det ikke er fare for utglidinger av masse.&#34;. <br /><br />Fuktsikring og drenering: Ukjent drenering rundt boligen da dette ikke var synlig. Drenering er kun kontrollert utifra alder. Grunnmur og fundamenter: Antatt støpt plate på mark med grunnmur i plassøpt betong. Forstøtningsmurer: Forstøtningsmurer er av betong synlig ved terrasse i underetasjen. Terrengforhold: Boligen er bygget i et svakt skrånende terreng ned mot elven. Utvendige vann- og avløpsledninger: Opplysninger vedrørende vann og avløpsrør er hentet fra selger. <br /><br />TG2<br />-Nedløp og beslag: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur<br />-Veggkonstruksjon: Ved kontroll av kledning i underetasje var det ingen musesperre i underkant av kledning. Dette anbefales etablert.<br />-Dører: Det er manglende beslagløsning i underkant av dørterskel ved terrassedør i 2.etasje. Overgang imellom banemembran og terskel er kun fuget. Konsekvensen av manglende beslag vil være at fug kan tørke opp og sprekke, noe som vil føre til en utett løsning inn mot membran.<br />-Overflater: Det registreres stedvis noe slitasje i parkettgulv grunnet elde og bruk. Ellers fremstår øvrige deler av boligen med normal slitasje.<br />-Radon: Det er ikke foretatt randonmålinger og bygget er heller ikke utført med randonsperre<br />-1. Etasje - Bad  - Overflater vegger og himling: Det registreres noe fuktskader i nedre del av baderomsplater i dusjsonen. Ved kontroll var det stedvis noe manglende silikon i underkant ned mot aluminiumsskinne. Ukjent for takstmannen om skaden har spredd seg på bakside av plater.<br />-1. Etasje - Bad  - Sluk, membran og tettesjikt: Det registreres en utett overgang imellom baderomsplater og kasse for rørgjennomføring i gulv. Det opplyses at dette ligger innenfor et område definert som våtsone. Området er ikke regelmessig utsatt for fuktighet, men området skal bygges tett iht. gjeldene forskrifter. <br />-Underetasje - Bad  - Sluk, membran og tettesjikt: Det registreres en utett løsning imellom avløpsrør under servant og baderomsplater. Denne er fuget tett etter befaringsdagen iht. opplysninger tilsendt pr mail datert 28.12.25.<br />-Vannledninger: Det registreres at fordelerskap er bygget opp med forhøyninger i nedre del av skap, konsekvensen av dette vil være at vann ved lekkasje vil kunne renne ut av skap før det kommer til overløpsrør og blir ført tilbake til baderom.<br /><br />TGIU<br />Taktekking<br />Flat takkonstruksjon utvendig tekket med papp/membran.<br /><br />Siden taket (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) kun er observert fra bakkenivå, er vurderingen begrenset av dette. Det er ikke sikkerhetsmessig forsvarlig å bevege seg ut på taket eller observere fra stige. Selv om det ikke er avdekket skader under befaringen, betyr ikke dette at det ikke foreligger skader som en besiktigelse på taket kan avdekke. Vær oppmerksom på denne risikoen. En undersøkelse av taket kan utføres av en fagperson under tilstrekkelige sikkerhetsforhold. Taktekking er ikke besiktiget pga manglende forsvarlig adkomst, alder eller materiale er ukjent, og derfor ikke nærmere vurdert. <br />Konsekvens/tiltak: Det bør foretas nærmere undersøkelser av taktekking når forsvarlig adkomst er tilrettelagt."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Sentralfyring tilkoblet fjernvarmeanlegg. Oppvarming via gulvvarme i oppholdsrom."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Primært nyere rekkehus- og blokkbebyggelse"
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Boligen har ingen utleiedel."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Rekkehuset ligger i et rolig og tilbaketrukket boligområde med idyllisk beliggenhet langs Sagelva med frodige omgivelser. Samtidig svært sentralt med nærhet til barnehager, skoler og offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. <br /><br />Dagligvarehandelen kan gjøres ved blant annet Joker Strømmen, Coop Extra, Kiwi, Rema 1000 og Meny. Fra boligen er det gangavstand til Strømmen Storsenter, som i dag fremstår som landets mest innholdsrike kjøpesenter med over 200 butikker og tilknyttede virksomheter. Det er i tillegg kort vei til Lillestrøm sentrum, samt Lørenskog med både Metro og Lørenskog Storsenter/Triaden. <br /><br />Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog, hvorav nærmeste holdeplass er Sagdalen (buss og tog) som ligger ca. 500 meter fra boligen. Det tar ca. 25 minutter med toget inn til Oslo, og ca. 3 minutter til Lillestrøm hvor det går direktetog og flytog som tar deg til Oslo lufthavn og Oslo S på ca. 10 min. <br /><br />Langs Sagelva finnes flott tursti, og det er kort vei til bl.a. idrettshall, fotballbane, svømmehall og flere treningssentre. En kort sykkeltur unna, i Lillestrøm, ligger Nebbursvollen Friluftsbad, som er byens populære badested med basseng, vannsklier og grøntområder."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapets totale lån og vilkår: <br /><br />Bank: Nordea Bank Abp, Filial I Norge<br />Lånenr.: 62018190929<br />Lånetype: Annuitetslån<br />Rentesats: 8,05%<br />Restsaldo 4 480 836,00<br />Innfrielsesdato: 30.06.2045<br />Type rente: Flytende rente<br />Terminer i året: 4<br /><br />Vi gjør oppmerksom på at vi kan ha mottatt varsel om renteendring eller nye lån som ikke er iverksatt pr dags dato."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er felles eiet for sameiet, og er pent opparbeidet med plen, beplantning og asfalterte internveier. Det finnes flere lekeplasser på tomta, og nede ved elva ved demningen finnes eget grillhus med tilhørende hyggelig platting som kan benyttes av sameiets beboere."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasjeplass med mulighet for el-bil lader i felles garasjeanlegg medfølger. Det finnes for øvrig gjesteparkering i sameiet med god kapasitet."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Thushi Joshua Sri"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til bolig iht. reguleringsplan nr. 464 vedtatt 06.04.2011, samt kommuneplan 2023-2035 vedtatt 14.06.2023. Reguleringsplankart og Kommuneplankart medfølger salgsoppgave.",
    "externalAdId": "304.263048",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "DNB Eiendom v/Thushi Joshua har gleden av å presentere Henrik Ibsens vei 89!<br /><br />Et familievennlig og moderne enderekkehus beliggende i et rolig og veletablert nabolag. Her bor du med kort vei til alt du trenger i hverdagen, samtidig som Oslo sentrum nås på kun 25 minutter. Alle transportmuligheter ligger like i nærheten, noe som gjør hverdagen både enkel og effektiv.<br /><br />Boligen byr på en innholdsrik og gjennomtenkt planløsning fordelt over tre plan, med flere hyggelige uteplasser som innbyr til både avslapning og sosiale sammenkomster. I tillegg disponerer seksjonen egen garasjeplass.<br /><br />Denne boligen kombinerer moderne arkitektur, praktiske løsninger og en attraktiv beliggenhet   et hjem som passer perfekt for deg som ønsker komfortabel og familievennlig bolig i rolige omgivelser. <br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "304260254",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=7632da00-a3a9-49bd-938b-679ec75890be&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Sagdalen/Strømmen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/304260254?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/304260254?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/7632da00-a3a9-49bd-938b-679ec75890be?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/304260254?https://dnbeiendom.no/bolig/304260254?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "DNB Eiendom v/Thushi Joshua har gleden av å presentere Henrik Ibsens vei 89!<br /><br />Et familievennlig og moderne enderekkehus beliggende i et rolig og veletablert nabolag. Her bor du med kort vei til alt du trenger i hverdagen, samtidig som Oslo sentrum nås på kun 25 minutter. Alle transportmuligheter ligger like i nærheten, noe som gjør hverdagen både enkel og effektiv.<br /><br />Boligen byr på en innholdsrik og gjennomtenkt planløsning fordelt over tre plan, med flere hyggelige uteplasser som innbyr til både avslapning og sosiale sammenkomster. I tillegg disponerer seksjonen egen garasjeplass.<br /><br />Denne boligen kombinerer moderne arkitektur, praktiske løsninger og en attraktiv beliggenhet   et hjem som passer perfekt for deg som ønsker komfortabel og familievennlig bolig i rolige omgivelser. <br /><br />Velkommen!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/304260254?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2013,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467294432,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-27T14:17+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "11.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-27T14:17:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-27T14:17:57.816971583+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}