Stilig 3-roms andelsleilighet beliggende i 1.etg i paddeblokk med innglasset balkong, åpen stue/kjøkkenløsning.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 40929,
      "owned": false,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 84,
      "usableAreaB": 10,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 70,
      "descriptionUnsafe": "<b>3-roms andelsleilighet i 1.etg.</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 70  kvm Bad, entré, stue/kjøkken, toalettrom og 2 soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 4  kvm 2 boder<br /><b>BRA-b:</b><br />1. etasje: 10  kvm Innglasset balkong<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2819745,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 470799,
      "suggestion": 2390000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 420249,
      "collectiveAssets": 24180,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 390 000,- (Prisantydning)<br />420 249,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />2 810 249,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)<br />8 800,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />18 296,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 819 745,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />2 828 545,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Stilig 3-roms andelsleilighet beliggende i 1.etg i paddeblokk med innglasset balkong, åpen stue/kjøkkenløsning.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "416 01 710"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 66.304,
        "lng": 14.1206,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=66.304&lng=14.1206&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8624",
      "postalName": "Mo i Rana",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Langneset 14"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "17.08.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-08-17",
        "iCalendarTo": "20260817T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260817T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 20,
        "titleNumber": 19,
        "leaseholdNumber": 1305,
        "municipalityNumber": 1833,
        "partOwnershipNumber": 176
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Fellesvaskeri",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett.\nAvklaring av forkjøpsrett skjer i etterkant av salget. Borettslaget har 20 dagers frist på å gjøre forkjøpsrett gjeldende på vegne av en andelseier.",
    "sharedCost": {
      "amount": 7914,
      "includesUnsafe": "Fordeles som følger:<br />- Fellesutgifter: 6 952 kr i måneden<br />- Strøm: 200 kr i måneden<br />- Sentralvarme: 762 kr i måneden<br />Felleskostnadene dekker fellesutgifter, strøm og sentralvarme m.m<br /><br />Endringsvarsel felleskostnader: Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel.<br />Andre relevante opplysninger: Boligselskapet er tilknyttet sikringsordning mot tap av felleskostnader."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til en stilig 3-roms andelsleilighet, beliggende på Langneset. <br /><br />Leiligheten ligger i den ettertraktede padde blokken, sentralt til, med kort avstand til butikker, parker og fritidstilbud. Området byr på trygghet, gode skoler og barnehager, samt enkel tilgang til offentlig transport og naturskjønne turmuligheter i gangavstand unna boligen.<br /><br />Fellesutgiftene inkluderer bla. sentralvarme og innvendig strøm. <br /><br />Svært praktisk beliggenhet i 1. etasje og har et bruksareal på 84 m², inkludert en <br />innglasset balkong på ca. 10 m² med adkomst fra stuen, som kan brukes hele året.  <br /><br />Planløsningen består av entré, stue/kjøkken, bad, toalettrom og to soverom. Kjelleretasjen har to boder. <br /><br />Parkering på oppstillingsplass utenfor bygget, men mulighet for garasjeplass etter søknad/ansiennitet."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger sentralt til i Langneset, Mo i Rana, med kort avstand til sentrum, som er cirka 1,7 kilometer unna. Området er godt tilrettelagt med offentlig transport, inkludert bussholdeplasser innen 3 minutters gangavstand og Mo i Rana stasjon cirka 17 minutter unna med bil. Mo i Rana lufthavn Rossvoll er tilgjengelig på cirka 19 minutter med bil.<br /><br />Dagligvarebutikker som Rema 1000 Langneset og Kiwi Langneset ligger henholdsvis 6 og 8 minutter unna med bil. For øvrige tjenester finnes Ditt Apotek Byporten cirka 13 minutter unna, og Moensenteret er tilgjengelig på cirka 11 minutter med bil.<br /><br />Området byr på gode fritids- og aktivitetsmuligheter, inkludert Langnes grus fotballbane 7 minutter unna og Moheia idrettspark med aktivitetshall og fotballbane cirka 20 minutter unna. Treningssentre som Feel24 Mo AMFI og EasyFit Mo i Rana er begge cirka 15 minutter unna med bil.<br /><br />For familier med barn er det flere skoler i nærheten, inkludert Hauknes skole, Lyngheim skole og Gruben barneskole, alle innen 5 til 8 minutters kjøreavstand. Rana ungdomsskole ligger cirka 8 minutter unna, og Polarsirkelen videregående skole er tilgjengelig på cirka 11 minutter med bil. Barnehager som Langnes barnehage og Tusenbein barnehage ligger henholdsvis 5 og 4 minutter unna.<br /><br />Området er vurdert som trygt og familievennlig, med gode naboskap og nærhet til skog og mark, som gir muligheter for rekreasjon og turer i naturen."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. Etasje:<br />BRA-i 70 kvm: Bad, entré, stue/kjøkken, toalettrom og 2 soverom<br />BRA-b 10 kvm: Innglasset balkong<br /><br />Kjelleretasje:<br />BRA-e 4 kvm: 2 boder"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken:<br />Kjøkkenet er i en åpen løsning med stuen og har en innredning med laminerte skrog, laminerte slette fronter, eik og laminert benkeplate. Det er fliser på vegg over benkeplaten. Innredningen er utstyrt med en nedfelt oppvaskkum i kompositt med ett-greps blandebatteri og belysning under overskap. Himlingen over kjøkkenøy er nedsenket og består av sparklet og malt gips. Hvitevarer som oppvaskmaskin, induksjonstopp med komfyrvakt og stekeovn er integrert, i tillegg til et frittstående kjøl/fryseskap. Vedr. hvitevarer se pkt. &#34;løsøre og tilbehør&#34; i salgsoppgaven. Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Bad:<br />Badet i 1. etasje har belegg på gulvet, malte plater og betong på veggene, og malt betong i himlingen. Rommet er utstyrt med dusjkabinett og en baderomsinnredning med heldekkende servant og to-greps blandebatteri. Det er mekanisk avtrekk via ventil i vegg.<br /><br />Toalettrom:<br />Toalettrommet har belegg fliser på gulvet, med malte vegger og himling av betong. Rommet er utstyrt med et gulvmontert toalett og har mekanisk avtrekk via en ventil i veggen.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: Laminat.<br />Vegger: Sparklet og malt betong samt spileplater.<br />Himling: Sparklet og malt betong/gips.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobber og er eldre enn 33 år.<br />- Avløpsrør: Avløpsrørene er av plast og støpejern. Støpejernsrørene er fra før 1990.<br />- Ventilasjon: Leiligheten har naturlig ventilasjon via ventiler i vindu og avtrekk via det mekaniske avtrekkssystemet.<br />- Varmtvann: Leiligheten er tilknyttet fjernvarme for varmtvann.<br />- Vannbåren varme: Oppvarming skjer med radiatorer tilknyttet fjernvarme."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i Langneset 14, Mo i Rana, med adkomst via offentlig vei. Den er sentrumsnært plassert, cirka 1,7 km fra sentrum av Mo i Rana. Området har kort avstand til dagligvarebutikker, kjøpesentre, parker og fritidstilbud.<br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering ved boligen består av oppstillingsplass utenfor boligblokken. <br /><br />Det er mulig å søke borettslaget om garasjeplass. For ytterligere informasjon om garasjeplass, anbefales det å kontakte borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles festet tomt. Tomten er opparbeidet med plen og prydbusker. Asfalterte stikkveier mellom boligblokkene."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Regulert til: Blokkbebyggelse<br /><br />Følger reguleringsplan Boligområde i Langnes (plan-ID 2019), som regulerer hoveddelen av eiendommen til blokkbebyggelse. Eiendommen berøres også av reguleringsplanene E6 Ytre Langnes - Mobekken (plan-ID 2080) og Langneset sør - Fageråsen (plan-ID 2071).. Plan 2019 trådte i kraft 22.12.1958, plan 2080 trådte i kraft 10.02.1998, og plan 2071 trådte i kraft 01.06.1993.<br /><br />Eiendommen følger Kommunedelplan for Mo og omegn, med ikrafttredelse 16.06.2014. I kommuneplanen er 40 797 kvm avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende (områdenavn B), 127 kvm er avsatt til Friområde, Nåværende (områdenavn o_G), og 5 kvm er avsatt til Veg, Nåværende (områdenavn o_V).<br /><br />Eiendommen ligger i hensynssone H910 i henhold til kommuneplanen, noe som innebærer at gjeldende reguleringsplan fortsatt skal gjelde."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Tomi Christian Johansen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "44.26157",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til en stilig 3-roms andelsleilighet, beliggende på Langneset. <br /><br />Leiligheten ligger i den ettertraktede padde blokken, sentralt til, med kort avstand til butikker, parker og fritidstilbud. Området byr på trygghet, gode skoler og barnehager, samt enkel tilgang til offentlig transport og naturskjønne turmuligheter i gangavstand unna boligen.<br /><br />Fellesutgiftene inkluderer bla. sentralvarme og innvendig strøm. <br /><br />Svært praktisk beliggenhet i 1. etasje og har et bruksareal på 84 m², inkludert en <br />innglasset balkong på ca. 10 m² med adkomst fra stuen, som kan brukes hele året.  <br /><br />Planløsningen består av entré, stue/kjøkken, bad, toalettrom og to soverom. Kjelleretasjen har to boder. <br /><br />Parkering på oppstillingsplass utenfor bygget, men mulighet for garasjeplass etter søknad/ansiennitet."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "44260059",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=bc6ccd0c-f7a7-4c1f-9f7f-51df2e4a71f6",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Langneset",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/bc6ccd0c-f7a7-4c1f-9f7f-51df2e4a71f6?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/bc6ccd0c-f7a7-4c1f-9f7f-51df2e4a71f6",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/bc6ccd0c-f7a7-4c1f-9f7f-51df2e4a71f6/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til en stilig 3-roms andelsleilighet, beliggende på Langneset. <br /><br />Leiligheten ligger i den ettertraktede padde blokken, sentralt til, med kort avstand til butikker, parker og fritidstilbud. Området byr på trygghet, gode skoler og barnehager, samt enkel tilgang til offentlig transport og naturskjønne turmuligheter i gangavstand unna boligen.<br /><br />Fellesutgiftene inkluderer bla. sentralvarme og innvendig strøm. <br /><br />Svært praktisk beliggenhet i 1. etasje og har et bruksareal på 84 m², inkludert en <br />innglasset balkong på ca. 10 m² med adkomst fra stuen, som kan brukes hele året.  <br /><br />Planløsningen består av entré, stue/kjøkken, bad, toalettrom og to soverom. Kjelleretasjen har to boder. <br /><br />Parkering på oppstillingsplass utenfor bygget, men mulighet for garasjeplass etter søknad/ansiennitet.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/bc6ccd0c-f7a7-4c1f-9f7f-51df2e4a71f6",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/bc6ccd0c-f7a7-4c1f-9f7f-51df2e4a71f6",
    "constructionYear": 1964,
    "housingCooperative": {
      "name": "Kongsvegen Borettslag Al",
      "organisationNumber": "948214121"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467312890,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-12T12:23+02:00",
    "ownerId": 4906119,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-12T12:23:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-12T12:24:57.574789395+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4906119",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}